Appartement calme à vendre en Bretagne

En exklusivité, Kermarrec vous présente un appartement 4 pièces de près de 70 m² au coeur de Beauregard. Au calme, à quelques pas des commerces et d'un arrêt de bus, cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur, allie confort, lumière et fonctionnalité. L'entrée avec placard dessert la pièce de vie spacieuse, avec balcon, et sa cuisine semi-ouverte, deux chambres, chacune avec placard et un accès à un deuxième balcon, un bureau, un wc, une salle de bains. Côté pratique, une cave, une place de stationnement en sous-sol et un garage à vélo. Les charges de copropriété comprennent, entre autres, l'eau et le chauffage. Classe énergie : C Réf. 39548 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. ' Prix FAI : 262 540 euros dont 6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 169 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316.00 euros.

Envie d'investir ! Venez découvrir cet appartement t2 de 40 m² de 2024. Situé au premier étage d'une résidence séniors, il se compose, d'un salon-séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau adaptée aux personnes agées et un balcon. Ce logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de prestations soignées, favorisant un quotidien agréable et fonctionnel, le tout dans une copropriété, au coeur de gévezé, à 15 km du centre de rennes, de 82 logements. Les plus : -commerces et services à 500 m -un jardin aménagé -un salon-club avec espace multi-activités -une équipe sur place en journée 7j / 7 -un accueil à la réception -des animations locataire en place. Loyer hc : 550 € charges : 190 € loyer : 740 € pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : rachelle guineheux - tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 887 479 681 - réseau casarèse. Mandat n° 6091. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 266 € et 360 € par an.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Appartement T3 avec box et parking – Rennes Nord, quartier Bellangerais, découvrez cet appartement T3 de 65,8 m², au sein d’une résidence calme et sécurisée. Idéalement situé à Rennes, cet appartement de 3 pièces de 66 m² représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un premier achat, pour des seniors en quête de confort, ou pour un investissement locatif serein. Construit en 2013 au sein d'une résidence moderne, calme et parfaitement sécurisée par digicode et interphone, ce bien clé en main ne nécessite aucun travail et bénéficie d'un rapport qualité prix très compétitif. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement optimisé et fonctionnel. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, intègre une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité. Le côté nuit se compose de deux belles chambres confortables équipées de rangements, complétées par une salle de bain moderne et des WC séparés. L'un des grands atouts de cet appartement réside dans son excellente performance énergétique, classée DPE C. Cette isolation de qualité supérieure vous garantit des factures d'énergie maîtrisées au quotidien et une totale sérénité face aux futures réglementations locatives. De plus, sa situation en rez-de-chaussée offre le grand confort d'un accès de plain-pied, fluide et entièrement sécurisé, particulièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, aux jeunes parents ou aux seniors soucieux d'éviter les escaliers. Enfin, le bien dispose d'un double stationnement privatif, un avantage précieux dans le secteur, comprenant une place de parking extérieure ainsi qu'un box fermé en sous-sol. La copropriété est saine, très bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles s'élevant à environ 152 €. Situé dans un quartier stratégique de Rennes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura séduire les résidents à la recherche d'une vie pratique ou les investisseurs exigeants face à une forte demande locative. Le quartier Bellangerais, en plein renouvellement urbain, offre un cadre de vie équilibré entre ville et nature : - Parc des Gayeulles à proximité immédiate - Arrêts de bus STAR accessibles à pied - Station de métro Les Gayeulles à quelques minutes (ligne B) - Hôpital privé Saint-Laurent Accès rapide à la rocade et aux grands axes Commerces, écoles, services et transports sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Rennes et les zones d’activité. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé à Rennes Nord. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.72€ par mois (soit 1820.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein centre de Quiberon, au sein d'une résidence calme, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Les atouts de ce bien sont complétés par une cave et une place de parking privative, offrant un confort rare en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, services et du littoral, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contacter nous pour une visite ! test 0 Référence agence : 5432.

Logement ou local commercial, ce studio à aménager se situe tout proche des écoles et du centre ville de Pont l'Abbé. Jardin d'hiver et local de rangement, profitez du calme de sa terrasse exposée Sud Ouest. Idéal investisseur ou logement étudiant. Budget travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Iad France - Arnaud PESLIER vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une résidence avec vue plongeante sur les Étangs du Ter et la base sous-marine de Lorient ! Venez découvrir ce charmant appartement au fort potentiel, baigné de lumière, doté d’un emplacement de qualité, à deux pas des commerces et des transports. Cet appartement de type T3 / T4 de 77 m² situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue (avec ascenseur et accès PMR) vous apportera tout le confort nécessaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa double luminosité traversante et ses nombreux balcons vous offrant une belle vue dégagée sur la nature et la Base de Keroman. Vous profiterez d'un lumineux salon-séjour de plus de 30 m², exposé plein sud, ouvrant sur un agréable BALCON avec vue dégagée sur les étangs du TER et un joli aperçu de la rade de Lorient. 2 belles chambres et une cuisine complètent ce bien. Possibilité de créer une 3ème chambre (ami-bureau), avec son accès direct à son balcon dans le prolongement du double salon ! Les plus : Dernier étage, une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien. Petit rafraichissement à prévoir… L’avis de l’agent : Très bel appartement en dernier étage, belle luminosité, vue splendide et au calme, fort potentiel… A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PESLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vannes / la madeleine appartement t3 – rez-de-jardin – 78 m² env. – terrasse & jardin – box – résidence récente et sécurisée emplacement & environnement : situé dans le quartier très prisé de la madeleine, à quelques minutes à pied du centre-ville de vannes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, services et transports. La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie agréable et soigné. Description du bien : cet appartement t3 en rez-de-jardin se distingue par sa luminosité, son exposition plein sud et son ouverture généreuse sur l'extérieur. - hall d'entrée - séjour spacieux de 35 m², exposé plein sud, ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif - cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 chambres, chacune avec accès direct à la terrasse et au jardin - salle de bains - toilettes indépendantes l'ensemble des pièces bénéficie d'une continuité intérieur / extérieur particulièrement appréciable. Annexes : - box fermé en sous-sol - résidence avec ascenseur - local vélos caractéristiques techniques : - résidence récente - accès sécurisé - ascenseur - exposition plein sud - menuiseries double vitrage - chauffage électrique mon avis : un appartement rare sur le secteur, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de vannes. Son rez-de-jardin, son exposition plein sud et la proximité immédiate du centre-ville en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1243€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 598052 ).

Vous souhaitez investir pour de la location ou tout simplement investir pour profiter vous même de ce beau littoral breton ? Alors ne passez pas à côté de ce bel appartement de 39 m² avec 1 place de parking proche de la mer, au 1er étage ! Dans une résidence bénéficiant d'un environnement calme, proche des commerces de la ville et des services de proximité, cet appartement de 39 m² situé au 1er étage offre la plénitude au bord de la mer pour résidents ou vacanciers. La pièce de vie apporte luminosité et chaleur grâce à sa baie donnant sur un balcon pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin. Equipé d'une cuisine aménagée, cet appartement offre une belle praticité pour les propriétaires. Il est équipé de 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette séparé. Place de parking attenante et privé. Local vélo collectif. Chauffe eau changé en 2024. Tout à l'égout. Faible charges de Copropriété Vendu nu avec cuisine équipée et lit superposé. N'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

À vendre : Magnifique appartement familial de caractère au cœur de Rennes Idéalement situé en plein centre de Rennes, cet appartement bourgeois rare offre un cadre de vie privilégié pour une famille de 2 à 4 personnes. Niché au dernier étage d'un immeuble résidentiel, il allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, soignée réalisée par des professionnels ayant le soin du détail, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes généreux et les finitions élégantes de cet espace baigné de lumière. La cuisine, moderne et conviviale, bénéficie d'un ensoleillement idéal dès le matin grâce à son orientation plein est. Le séjour, quant à lui, profite d'une exposition ouest, inondant l'appartement de lumière douce tout au long de l'après-midi, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le salon actuel peut aisément être transformé en troisième chambre pour répondre aux besoins d'une famille plus nombreuse. Les rangements ont été conçus sur mesure par un professionnel, avec des placards parfaitement intégrés dans chaque pièce pour une optimisation idéale de l'espace. La salle d'eau, fraîchement rénovée avec une douche à l'italienne, ajoute une touche de modernité à ce bien qui allie authenticité et fonctionnalité. Côté technique, l'appartement est chauffé grâce à une installation collective, récemment raccordée au centre de valorisation énergétique de la ville, assurant un confort thermique à moindre coût tout en respectant les dernières normes écologiques. L'ensemble est complété en sous-sol d'une cave spacieuse, pour un quotidien simplifié en plein cœur de ville. Proches des commodités, des écoles, des commerces et des transports, ce bel appartement représente une opportunité rare à Rennes. Découvrez ce bien unique où chaque détail a été pensé pour créer un véritable cocon familial en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et vous laisser séduire par son charme et sa situation exceptionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 258, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EC / EF et Chauffage compris) : 875€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 935514.

Situé dans un secteur recherché de Brest, à proximité des commerces, des transports, et des commodités, cet appartement T3 de 84,40 m²(loi carrez),86,86 m² au sol, issu d'un ancien T4 créant ainsi un grand séjour de 30,22 m² offre un cadre de vie idéal et de beaux volumes. Implanté dans une petite copropriété avec Syndic au premier étage d'un immeuble de trois étages, l'appartement est seul sur son palier, garantissant un calme rare et une vraie tranquillité au quotidien. L'accès est sécurisé par digicode et porte blindée cinq points. L'intérieur, en excellent état, s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une loggia attenante, utilisée en buanderie, avec vue sur la cour commune. Ce bien offre également deux chambres confortables, une salle de bain récente et un wc indépendant. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville indépendant, du tout-à-l'égout, et repose sur un plancher béton. Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'une grande cour commune et agréable. L'emplacement permet de profiter d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes des chemins de promenade le long de la Penfeld, tout en offrant un accès rapide au centre-ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 935308.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose un appartement  T1 au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Quartier très recherché des Lices. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc. Si  besoin un emplacement de parking sécurisé peut être vendu ou loué en supplément. Situé dans un environnement calme en retrait de la rue, à proximité des commerces, marché des Lices, écoles, services et transports. Taxe foncière 763 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 130 900euros TTC. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de  6 000 euros TTC. Dans une copropriété de 238 lots (dont 136 lots à usage d'habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 740 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 710 euros / an. Prix moyen des énergies indexés années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé au coeur de la ville historique de dinan, ce t2 de 34 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et sa décoration soignée. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, aménagée avec goût, ouvrant sur une terrasse privative, véritable atout en centre historique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et dispose d'un coin repas convivial. La chambre, calme et baignée de lumière naturelle, offre une atmosphère douce et reposante, idéale pour un confort quotidien. Ce bien est clé en main, sans travaux à prévoir, et conviendra parfaitement pour : une résidence principale un pied-à-terre de charme un investissement locatif (fort potentiel au coeur de dinan) -emplacement exceptionnel ? Coeur historique de dinan -surface : 34 m² -terrasse privative -aucun travaux à prévoir bien rare à la vente ? À visiter sans tarder ! Prix de vente : 137 290 euros (dont 5.61 % d'honoraire charge acquéreur) pe : e 321 kw / ges : b 10 kg co² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1 030 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin giot, au 07 53 95 13 78 ou, par courriel à k.giot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin giot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928 840 651 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1852 euros. Kevin giot (ei) agent commercial - numéro rsac : 928 840 651 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cogir immo, quartier st hélier, proche centre et gare, dans immeuble récent de 2014 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, grand type 2 de près de 47 m² composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur loggia orientée ouest sans vis à vis, libre, stationnement couvert et sécurisé, commerces et commodités à proximité affaire à saisir très vite. Votre contact arnaud bouffort 06 08 47 99 68 (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 93 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1444.00 euros.

EN EXCLUSIVITÉ - Studio avec balcon face à l'océan à Audierne Situé à Audierne, au sein d'une résidence de tourisme bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ''les pieds dans l'eau'', ce studio de 35,90 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie privilégié face à l'océan Atlantique et à la baie d'Audierne. L'appartement se compose : d'une entrée cabine avec placard, d'un dégagement avec deux placards, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains, de WC indépendants. Un balcon de 2,8 m² complète le bien, idéal pour profiter de l'environnement maritime. La résidence, à l'architecture locale avec toitures en ardoises, se compose de plusieurs appartements répartis dans trois jolis bâtiments. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée orientée vers la mer (5 m x 10 m), avec grande terrasse solarium, ouverte du 05 / 04 / 2025 au 20 / 09 / 2025 puis du 04 / 04 / 2026 au 19 / 09 / 2026. L'emplacement est particulièrement recherché : 100 m de la plage de Trescadec, 1 km du port et du centre-ville d'Audierne, 1,5 km du port de plaisance d'Esquibien. Information importante Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou encore un projet à moyen terme.

NOUVEAU à VERN-SUR-SEICHE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en plein centre-ville. Découvrez une résidence inédite au sud de Rennes, conçue pour offrir un cadre de vie calme, pratique et parfaitement connecté. Cette adresse intimiste propose 38 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, avec des surfaces optimisées et de beaux prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Des places de stationnement viennent compléter l'ensemble. À taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement au coeur du centre-ville, à seulement 100 mètres de la mairie, du parc, de l'église et de la place du marché. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant chaque instant de vie. Des locaux d'activité prennent également place au sein du projet, contribuant à créer un véritable lieu de vie dans le quartier. La commune de Vern-sur-Seiche offre un équilibre parfait entre tranquillité, dynamisme local et accès rapide à Rennes grâce au réseau STAR et à la gare. Une ville accueillante, idéale pour y vivre ou investir. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Vern-sur-Seiche et pour concrétiser votre projet immobilier !

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Kermarrec chantepie vous présente en exclusivité découvrez cet appartement t3 idéalement situé en centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un garage fermé. Son emplacement calme en hyper-centre, sa copropriété recherchée avec ascenseur ainsi que son agencement fonctionnel et son bon état général en font un bien rare à ne pas manquer. Prix fai : 213 270 euros dont 6.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 137 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 1650.32 euros.

Proche de toutes les commodités quartier calme et paisible centre ville de crozon à pied. Résidence de standing, beaux volumes, appartements dotés d'une architecture soignée. Ce t2 de 38 m² situé au 2 ème et dernier étage 1 chambre, un séjour-cuisine de 19 m² ouverte sur la terrasse - balcon - loggia de 4 m² 1 salle d'eau et un wc indépendant. 1 place de parking. L'accès à l'ensemble est sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité. Parties communes facilement accessibles, aux dernières normes de construction prix : 176 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 432527 - a 209 le professionnel garantit et sécurise votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Léa Burda vous propose : Investissement sécurisé en résidence seniors – Aux portes de Rennes À seulement une dizaine de minutes de Rennes, dans la commune dynamique et recherchée de Laillé, découvrez une opportunité d’investissement au sein de la résidence services seniors Domitys L’Arbre d’Or. Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de 45 m², entièrement de plain-pied, est proposé exclusivement pour un investissement locatif sécurisé. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse et un jardinet privatif — un véritable atout très apprécié des résidents. L’espace nuit comprend une grande chambre avec placard, une salle d’eau meublée ainsi que des WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Au-delà du confort du logement, c’est la qualité de l’exploitation qui constitue la véritable force de cet investissement. La résidence propose un cadre de vie rassurant et attractif : restauration sur place, piscine intérieure, salon de coiffure, animations quotidiennes, espaces paysagers, service de blanchisserie et parking sécurisé. Autant de prestations qui favorisent la satisfaction des résidents et la pérennité locative. La gestion est assurée par Domitys, acteur majeur des résidences services seniors en France, fort de plus de 180 établissements et de plus de 18 000 résidents, adossé au groupe AG2R La Mondiale. Un exploitant reconnu, gage de stabilité et de gestion professionnelle. Ce bien représente ainsi une solution idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, un complément de revenus ou une diversification patrimoniale, sans contrainte de gestion quotidienne. Un investissement clé en main, porté par un marché des résidences seniors en pleine croissance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour investisseurs kermarrec habitation vous présente en exclusivite cet appartement t3 en rez-de-jardin avec garage situé au coeur du centre ville au calme. Il vous offre une belle pièce de vie ouvrant sur sa terrasse et son jardinet. 2 chambres. Salle de bains et wc. Garage en sous-sol. Ce bien est actuellement loué. Renseignements à l'agence. Prix fai : 176 190 euros dont 6.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 89 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1132.00 euros.

Proche de toutes les commodités quartier calme et paisible centre ville de crozon à pied. Résidence de standing, beaux volumes, appartements dotés d'une architecture soignée. Ce t3 de 61 m² situé au 4 ème et dernier étage : 1 entrée, 1 séjour-cuisine de 27 m² 2 chambres 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Terrasse - balcon - loggia de 8 m² 1 place de parking. L'accès à l'ensemble est sécurisé, prestations de qualité. Parties communes facilement accessibles, aux dernières normes de construction prix : 259 900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 432432 - a 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de toutes les commodités quartier calme et paisible centre ville de crozon à pied. Résidence de standing, beaux volumes, appartements dotés d'une architecture soignée. Ce t3 de 59 m² situé au 2 ème étage offre une entrée, un séjour-cuisine de 25 m² 2 chambres dont 1 ouverte sur la terrasse - balcon - loggia de 7 m² 1 salle d'eau et un wc indépendant. 1 place de parking. L'accès à l'ensemble est sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité. Parties communes facilement accessibles, aux dernières normes de construction prix : 254 900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 432423 - a 212 le professionnel garantit et sécurise votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de toutes les commodités quartier calme et paisible centre ville de crozon à pied. Résidence de standing, beaux volumes, appartements dotés d'une architecture soignée. Ce t3 de 66 m² situé au 2 ème étage offre une entrée, un séjour-cuisine de 27 m² 2 chambres dont 1 ouverte sur la terrasse - balcon - loggia de 12 m² 1 salle d'eau et un wc indépendant. 1 place de parking. L'accès à l'ensemble est sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité. Parties communes facilement accessibles, aux dernières normes de construction prix : 284 900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 432430 - a 203 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur du charmant bourg de Meucon, à seulement quelques pas des commerces de proximité – bar / tabac, boucherie, restaurant, boulangerie – ce superbe appartement 2 pièces de 41 m² récent, construit aux normes BBC, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort moderne, luminosité et tranquillité. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou simplement en quête d'un pied-à-terre pratique et chaleureux, cette adresse a toutes les chances de vous séduire. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Dès l'entrée, un placard intégré permet une organisation parfaite et un espace épuré au quotidien. La pièce de vie, particulièrement agréable, bénéficie d'une exposition plein Ouest qui inonde l'ensemble de lumière naturelle en fin de journée. Ce séjour ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée forme un véritable espace convivial, pensé pour partager, recevoir ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine, récente et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au lieu et offre de nombreux rangements ainsi qu'un équipement complet pour cuisiner et recevoir en toute facilité. La chambre, elle aussi dotée d'un grand placard intégré, propose un environnement cosy, calme et sans vis-à-vis. Un vrai plus pour garantir sérénité et intimité. La salle d'eau, moderne et parfaitement entretenue, dispose d'une douche et d'un WC, le tout dans un style contemporain et confortable. Atout rare et très apprécié : un balcon de plus de 5 m², orienté à l'Ouest et sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur constitue une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour prendre un café, installer quelques plantes, télétravailler au soleil ou simplement respirer l'air doux du bourg. La résidence, récente elle aussi, bénéficie d'une entrée sécurisée avec visiophone, gage de tranquillité et de confort. Une place de parking privative est incluse, ainsi qu'un local vélo, parfait pour les déplacements doux et les besoins du quotidien. L'ensemble des prestations traduit une vraie qualité de construction et une attention portée à la vie pratique. L'emplacement, quant à lui, constitue un véritable atout : au centre bourg de Meucon, vous profitez d'un environnement dynamique mais paisible, où tout est accessible en quelques minutes à pied. L'ambiance conviviale du village, les commerces proches, et la facilité d'accès vers les axes principaux font de cet appartement un lieu de vie aussi agréable qu'efficace. En résumé, cet appartement 2 pièces offre le parfait équilibre entre confort moderne, prestations de qualité, luminosité, et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare dans un secteur recherché, prête à accueillir son nouveau propriétaire dans les meilleures conditions. Le bien est actuellement loué. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 765€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 933297.