Appartement calme à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

À vendre – Dernier étage avec terrasse vue Église des Réformés – Marseille 1er Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans le quartier très recherché des Réformés, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel en hypercentre. À proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, vous profitez d’un cadre de vie pratique et dynamique. La gare Gare Saint-Charles est accessible en quelques minutes à pied, tout comme le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus. Situé au dernier étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce bien rare sur le secteur offre calme, luminosité et une vue dégagée sur Église des Réformés, emblème du quartier. L’appartement se compose d’un agréable séjour d’environ 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un accès direct à une superbe terrasse de 23 m², véritable espace de vie extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres (environ 15 m² et 11 m²), ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. Traversant et exposé Est / Ouest, le bien bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien rare à la vente, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, alliant emplacement recherché, extérieur exceptionnel et vue emblématique.

Dossier no SNM_2158 - Mandat no SNM_2158 T3 avec jardin à proximité des plages de La Ciotat Situé dans un secteur recherché de La Ciotat, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et de la voie douce, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. La ville, réputée pour son authenticité, fait partie des plus belles baies du monde, un véritable atout pour les amoureux du littoral. D'une surface de 82,23 m², le bien se compose d'une pièce de vie avec salon / salle à manger et cuisine ouverte. L'agencement est fonctionnel et permet d'optimiser les espaces de vie au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, apportant praticité et confort. Vous bénéficierez également d'un extérieur d'environ 30 m² avec jardin et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Cet espace accessible constitue un véritable plus pour vos moments de détente ou pour recevoir. Son emplacement est un réel avantage : à proximité des commerces, des transports, des écoles et avec un accès rapide aux plages et aux espaces de promenade. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien saura séduire par son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement. Vous apprécierez également la qualité de vie du secteur, entre mer et commodités, dans un environnement calme et agréable. Un bien à fort potentiel dans un secteur prisé. À visiter sans tarder. 1.

Dans le secteur très recherché de l’Escale Borély, à proximité immédiate des plages et bénéficiant d’une magnifique vue mer, découvrez ce superbe appartement T4 situé au 2ème étage côté mer, offrant 123 m² loi Carrez et 160 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie, prolongée par une véranda spacieuse, véritable espace de vie supplémentaire idéal pour profiter de la vue en toute saison. La cuisine indépendante, élégante et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et répond aux attentes les plus exigeantes. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite confortable, pensées pour offrir calme et intimité. Une salle d’eau ainsi que 2 WC séparés viennent compléter ce bien avec fonctionnalité et confort. À l’extérieur, vous profiterez également d’une agréable terrasse côté jardin, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Ce bien rare à la vente allie emplacement premium, beaux volumes et cadre de vie privilégié entre mer et jardin. Posibilité d'aquérir en suplément un box double en enfilade : 40 000€ votre meilleure vue sur l immobilier.

Nous vous proposons de découvrir cet appartement, anciennement t5, transformé en t4, d'une surface de 84 m². Il est situé au 7ème étage avec ascenseur, au sein de la résidence sécurisée « le belvédère », dans une impasse calme, à l'abri des regards, tout en bénéficiant d'une vue dominante sur notre-dame de la garde. Dès l'entrée, vous serez séduit : sur la gauche, par un grand séjour lumineux de 28 m², doté de deux grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Sur la droite, une cuisine offrant un beau potentiel de rénovation selon vos goûts. Un couloir dessert ensuite trois chambres spacieuses, une salle de bain, des wc séparés ainsi qu'un espace de rangement. Le bien est complété par une place de parking en box fermé et une cave. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Nous vous proposons de découvrir cet appartement, anciennement t5, transformé en t4, d'une surface de 84 m². Il est situé au 7ème étage avec ascenseur, au sein de la résidence sécurisée « le belvédère », dans une impasse calme, à l'abri des regards, tout en bénéficiant d'une vue dominante sur notre-dame de la garde. Dès l'entrée, vous serez séduit : sur la gauche, par un grand séjour lumineux de 28 m², doté de deux grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Sur la droite, une cuisine offrant un beau potentiel de rénovation selon vos goûts. Un couloir dessert ensuite trois chambres spacieuses, une salle de bain, des wc séparés ainsi qu'un espace de rangement. Le bien est complété par une place de parking en box fermé et une cave. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Votre agence 123webimmo vous présente : À proximité des plages, cet appartement T3 de 47 m² au 1er étage d'une copropriété située dans un cartier calme, vous propose : - 1 Pièce de vie, avec sa cuisine équipée (four, micro ondes, plaque de cuisson, frigo) - 1 Chambre de 15 m². - 1 Chambre de 7 m². - 1 Salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'une vasque sur meuble. - 1 WC séparé. - 1 Hall d'entrée. - 1 Place de parking privative. - 1 Local à vélo commun. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est très bien entretenu, 2 clims réversibles, double vitrage, belle luminosité. Idéal pour les vacances, et location pour 6 couchages. Taxe foncière : 800€ / an Charge copro : 150€ / trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéal pour les vacances et la location saisonnière, cet appartement confortable T / 2 d'une surface totale de 38 m² (dont 35,58 m² carrez), vous propose : - 1 Pièce de vie de 21 m² avec sa cuisine ouverte. - 1 Chambre de 10²m en mezzanine avec des hauteurs + 1,80m. - 1 Salle de bain avec WC. - 1 Hall d'entré pouvant recevoir 2 lits superposés. - 1 Balcon de 6 m². * Clim réversible. * Double vitrage. * Vendu meublé. Aucun travaux à prévoir, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété calme et entretenu avec 1 place de parking privative. Cet appartement pouvant recevoir 6 couchages, situé à proximité des commerces et des plages, convient parfaitement pour les vacances en famille et la location saisonnière. La copro comprend 55 lots, les charges sont de 200€ / Trim. Pas de procédure en cour. Taxe foncière : 885€ / An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : itué à proximité des commerces et des plages, cet appartement T / 2 de 37 m² vous propose : - 1 Pièce de vie climatisée avec cuisine équipée. - 1 Chambre climatisée. - 1 Salle d'eau avec WC et lave linge. - 1 Hall d'entré. - 1 Balcon spacieux de 16 m². - 1 Place de parking privative et sécurisée, en sous sol. Ce bien situé au 1er étage d'une copropriété calme et entretenue est idéal pour les vacances et la location saisonnière, à deux pas des activités sur la place des gitans (le marché, les concours de pétanque, les spectacles équestres et autres. ) Les plages sont à 5 minutes à pied pour le plus grand bonheur des enfants. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état. Les prestations : * Clim réversible (double split) * Double vitrage ALU et PVC * Cuisine équipée. * Parking fermé et sécurisé en sous sol. La copro : ~ Pas de procédure en cours. ~ Ascenseur. ~ Charges copro : 250 € / Trimestre (environs) ~ 35 lots (17 lots d'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vaste Deux Pièces avec Jardin de 60 m² - Rare à la Vente Marseille 13004; Chartreux. Rare à la vente ! Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble marseillais, venez vite découvrir ce vaste deux pièces de 50 m² à rénover et son jardin de 60 m². Sans vis-à-vis et au calme, cet appartement se composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle d'au avec WC ainsi que d'une pièce de vie et d'une chambre, toutes deux donnant sur le jardin. À découvrir. Charges annuelles moyennes 892euros. Diagnostics en cours.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable proche mer, restaurant et commerce à pied, ce charmant studio refait bénéficie d'une magnifique vue sur le golfe de la Ciotat, réputé comme l 'une des plus belles baies au monde. Il se compose d'une entrée avec un coin nuit avec fenestron, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un coin cuisine ouvrant sur le séjour de 11 m² et une loggia de 6 m², idéale pour profiter de la vie et de l 'extérieur. Prestations : parquet flottant, salle d'eau en travertin, chauffe eau thermodynamique neufs. Parfait pour un pied- à -terre, un investissment locatif ou une résidence secondaire. Pas de problème de stationnement 1.

Situé dans le village de Marseille 13e, secteur Saint-Jérôme, découvrez ce charmant appartement T3 au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux. Idéalement placé, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, université et accès rapide à la L2, facilitant tous vos déplacements au quotidien. L'appartement, en bon état général, se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Deux chambres avec placards Une climatisation pour un confort optimal en toute saison Son véritable atout : une terrasse d'environ 11 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant une jolie vue dégagée et un bel espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Situé au dernier étage, il offre calme, luminosité et une agréable sensation d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1357.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

LE HAVRE DES CAILLOLS - Appartement T3 de 63 m² - Terrasse - Box Double - 13012 Llinares Immobilier vous propose : LE HAVRE DES CAILLOLS, un magnifique appartement T3 de 63 m² aux prestations de qualité, au sein d’une résidence récente, fermée et sécurisée du 12ᵉ arrondissement de Marseille, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall qui dessert toutes les pièces : un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et harmonieux. Celui-ci s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne ainsi que de toilettes séparées. Il bénéficie de prestations soignées : climatisation individuelle, double vitrage, volets roulants électriques, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique. La copropriété, parfaitement entretenue, propose de beaux espaces verts propices à la détente. Une cave complète ce bien. Un box en sous-sol est proposé en supplément. À proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports, des écoles et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Idéal pour un couple ou une famille. - RS / Copropriété : 390 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1420euros (118euros / mois : Eau froide, espaces vert, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1517euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 450euros et 640euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à Vendre - 13012 T3 de 63 m² - 13012 LES CAILLOLS.

LE VERDE - Appartement T3 de 64 m² - Terrasse 14 m² - Piscine - 13013 Château-Gombert Llinares Immobilier vous présente : LE VERDE, un joli appartement T3 de 66 m² situé dans une copropriété de standing, bien entretenue et dotée d’une piscine, nichée sur les hauteurs de Château-Gombert. Il se compose d’une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine entièrement équipée, lumineuse, comprenant un espace salle à manger et salon, donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée et verdoyante, dans un cadre calme et reposant. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards et se partageant une salle de bains. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Possibilité d’acquérir en supplément un double box de 27 m² avec porte basculante motorisée. Le secteur offre une qualité de vie paisible, avec un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Contact : DL / Christophe Ramirez 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 RC Pro 62427514 - Copropriété : 156 lots - Charges annuelles : 1800euros (150euros / mois : Eau froide, Entretien parties communes, Entretien piscine) - Taxe foncière : 1633euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergétique C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750euros et 1060euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE VERDE - Appartement à vendre T3 de 64 m² - Terrasse 14 m² - Piscine - 13013 Château-Gombert.

À vendre – type 4 – marseille 10e – secteur saint-tronc -calme absolu – vue mer panoramique et collines dans un environnement privilégié, au pied des collines et au calme absolu, découvrez ce spacieux appartement de type 4 situé en étage élevé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardiens, espaces verts et deux ascenseurs. D'une surface fonctionnelle, ce bien se compose de : un séjour lumineux de 19 m² offrant un beau potentiel avec possibilité d'ouverture sur cuisine type us trois chambres confortables un dressing indépendant un cellier idéal pour emplacement du lave linge une salle d'eau wc séparés vous serez immédiatement séduit par son grand balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Prestations complémentaires : double vitrage climatisation store banne électrique cave privative situation idéale : à proximité immédiate des accès autoroutiers, des centres commerciaux, ainsi que de tous les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée). Charges tout compris : chauffage, eau chaude et eau froide inclus, offrant un véritable confort de gestion au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue et praticité, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 320, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 605336 ).

Architecture traditionnelle pour cet immeuble situé dans le 15ème arrondissement de Marseille qui accueille au 1er étage sur 1 un appartement de type studio à rénover, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur avec une agréable vue dégagée sur la végétation, apportant une véritable sensation de tranquillité. L'espace cuisine, fonctionnel, peut être repensé selon vos envies pour optimiser les volumes. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Ce bien se distingue surtout par ses extérieurs rares pour un studio, avec la jouissance exclusive d'un jardin arboré agrémenté d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux cabanons viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que la possibilité de stationner facilement sur la parcelle. Situé dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des axes routiers, des commodités, des écoles et des transports, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 80 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxes foncières : 424 EUR / anCharges de copropriété : 41 EUR / mois DPE : 232 kWh ep / m2. an (Classe D) GES : 8 kg CO2 / m2. an (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 750 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021. Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Fait avec le concours d'un agent commercial.

Rare sur Istres proche de l'étang de l'Olivier dans une impasse au calme, MAXImmo vous propose ce T3 en duplex, idéalement situé dans une petite copropriété de 8 lots, un véritable atout dans le secteur. ? Les points forts du bien Duplex lumineux offrant une belle séparation des espaces jour / nuit Terrasse de 10 m², parfaite pour profiter du soleil provençal Place de parking privative, un confort indispensable Copropriété calme, dans une impasse recherchée ? Un cadre de vie agréable Situé dans un environnement paisible, ce duplex offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. ? À visiter sans tarder Un bien aussi rare, sans charges, avec terrasse et parking, ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 578 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 879.00 € et 1190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAIND Agent commercial (Entreprise individuelle).

Appartement de type 2 situé au 5e étage d'une résidence avec ascenseur, d'une surface de 56 m². Spacieux et lumineux, il offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité et s'ouvrant sur une grande terrasse de 33 m², véritable prolongement de l'appartement et atout majeur pour profiter des beaux jours. Un balcon-loggia vient compléter ces espaces extérieurs. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, un dressing, offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de toilettes. Une cave située sur le même palier complète ce bien, idéale pour le stockage. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol. Appartement lumineux, spacieux et agréable à vivre, offrant de beaux espaces extérieurs rares pour ce type de bien. À découvrir rapidement. Copropriété de 272 lots - dont 154 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3250.00 euros. Fatna Antar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 58 m², idéalement situé au sein de la résidence prisée Tour d'Aygosi, côté piscine Yves Blanc. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des extérieurs, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez notamment une chambre exposée Ouest avec vue dégagée sur la verdure, offrant calme et confort. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les + : - Résidence sécurisée avec piscine et tennis - Cave incluse - Stationnement libre dans la résidence - Emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Copropriété de 889 lots - dont 515 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1732.00 euros.

Aix en Provence. En plein coeur du centre-ville, dans une rue calme et agréable, grand appartement de type 1 d'environ 37 m² situé dans un immeuble en bon état aux parties communes bien entretenues. L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse offrant une belle hauteur sous plafond et bénéficiant de deux grandes fenêtres, une kitchenette, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un coin couchage en mezzanine. Placards de rangements. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour un pied-à terre ou un investissement locatif. Copropriété de 22 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 698.00 euros.

ATRIUM - Appartement T3 / 4 de 107 m² - 13006 Llinares Immobilier vous propose en exclusivité : ATRIUM, un appartement T3 / 4 d’environ 107 m², idéalement situé au cœur du 6ᵉ arrondissement, entre la rue de Rome et le quartier des Antiquaires. Il s’articule autour d’un plan traversant : à droite, les volumes de réception et à gauche, l’intimité de la partie nuit. Côté séjour, de grandes ouvertures typiques des immeubles bourgeois viennent sublimer le parquet de cet espace de plus de 45 m², tandis que la cuisine et un espace polyvalent structurent l’ensemble à travers des volumes vitrés. Ce parti pris architectural permet de délimiter les fonctions avec clarté, tout en préservant le caractère et la profondeur de la pièce de vie. À l’opposé, la partie nuit, orientée côté cour, bénéficie d’un environnement particulièrement calme. On y découvre une première chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains. Traversant et climatisé, ce bien conjugue volumes et caractère dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Contact : Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1240euros (103euros / mois : Eau, entretien des communs) - Taxe foncière : 1983euros / an - Honoraires inclus de 3.9% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 850 euros et 2 550 euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13006 - T3 / 4 de 107 m² - 13006.

Marseille 11ᵉ arrondissement – Appartement T4 au pied des collines Situé dans une résidence calme et agréable du 11ᵉ arrondissement, découvrez ce bel appartement T4 offrant un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités. L'appartement se compose de : • Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et îlot central • Une loggia appréciable au quotidien • Trois chambres confortables • Une place de stationnement privative Entièrement rénové récemment, le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, tranquillité et proximité avec la nature. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3235.

SIGA Côté Sud vous propose ce bel appartement T3 neuf d’environ 72 m², situé au sein de la résidence sécurisée de standing LE BAO. Livré début 2026, ce bien en revente n’attend que son premier occupant pour profiter d’un cadre de vie privilégié. Situé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur sécurisé (accès Vigik), cet appartement lumineux offre calme et sérénité. Il se compose d’un vaste séjour de 37 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 27 m² avec vue dégagée sur la mer et les collines, de deux chambres avec accès terrasse, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant ainsi que d’un grand dressing. Pour votre confort, le bien dispose d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé et d’un espace dédié aux deux-roues. L’appartement est équipé de double vitrage, de stores électriques et d’un système d’alarme. La résidence de standing dispose d’une piscine de 20 mètres et d’un solarium. Elle est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d’équipements modernes assurant un bon confort thermique en toute saison. La localisation est idéale, à proximité immédiate des plages, des collines de Marseilleveyre, des commerces, des transports et du Musée d'Art Contemporain (MAC). Les charges mensuelles de 360 € comprennent l’eau chaude et froide, le chauffage, la climatisation, l’ascenseur, la sécurité et l’entretien des parties communes. Prix de vente : 450 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Mandat no1269. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 660 €. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier (EI) RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340. Téléphone : 07 83 34 00 52 / E-mail : e.cilia@siga.fr.

Situé à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, découvrez ce charmant appartement 3 pièces neuf, en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence récente à l’architecture soignée. D’une conception moderne et fonctionnelle, ce bien se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte  - Deux chambres confortables de 12,50 m² et 13,95 m²  - Une salle de bain contemporaine  - Un espace cellier pratique   Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 10,5 m², idéale pour vos moments de détente, avec une exposition Est offrant une belle luminosité dès le matin. Les atouts : - Appartement neuf livré (frais de notaire réduits possibles selon conditions)  - Rez-de-chaussée pratique et accessible  - Environnement calme  - Proximité immédiate d’Aix-en-Provence  - Prestations modernes et confort thermique récent   Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Finactif immobilier vous propose à côté du golf du set club, appartement à étrenner dans une résidence sécurisée, 45.7 m², exposition sud, rdc sans vis à vis, avec terrasse couverte de 16 m². Clim / chauffage par le sol, salle d'eau wc. Secteur calme et recherché dans une copropriété de standing récente. À découvrir ! Dpe = a ges= a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 € - 570 € par an. - prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021 2022 2023 (abonnements compris) - consommation énergie primaire : 37 kwh / m2 / an - contact : frederic pau 06 87 68 91 86 f.pau@finactif.fr conseiller immobilier ei n° 451835094 au rsac d'aix en p copropriété de 81 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 271.00 euros.

13600 LA CIOTAT - Charmant et spacieux studio dans le centre, au calme à 2 minutes à pied du port et de ses commerces. Ce studio de 32 m² au 2em et dernier étage d'une petite copro syndic bénévole de 5 lots (35 euros de charges par mois comprenant l'eau froide, le ménage des communs. ) L'appartement se compose d'un palier privatif, une cuisine indépendante qui peut être ouverte, un grand séjour avec espace lit, une salle d'eau avec wc. Belle hauteur plafond dans le séjour avec le charme des poutre, climatisation réversible. L'appartement est en très bon état d'entretien. Idéale premier logement, investissement ou rbnb. Un joli cocon coup de coeur  !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .