Appartement calme à vendre dans l’Aude (11)

Christophe josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence à deux pas du port de port-leucate et de toutes commodités (restaurants, commerces, marché, pharmacie, boulangerie. ). Un cadre de vie privilégié entre méditerranée et pyrénées, port-leucate offre un environnement unique : à seulement 30 minutes de perpignan, 40 minutes de narbonne, et 30 minutes de la gare tgv reliant barcelone, lyon, paris ou bruxelles. Les plages de sable fin, les balades sur le port, et les soirées en terrasse composent ici un art de vivre authentique et détendu. Un appartement lumineux et fonctionnel ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une loggia offrant une vue dégagée et calme, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos vacances, vos week-ends ou vos locataires. Places de stationnement sécurisé disponibles sur la résidence. Prix de vente : 78000 euros honoraires charge vendeur ! Visite virtuelle sur demande ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 728 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Face à la mer, un bien rare à Port-la-Nouvelle ! Résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement locatif de qualité : cette opportunité coche toutes les cases. Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin sur un panorama exceptionnel, avec la Méditerranée à perte de vue. Situé les pieds dans l'eau, cet appartement T2 de 54 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne, au cœur de Port-la-Nouvelle. À quelques pas de la plage, des restaurants du front de mer, des commerces, de l'Office de Tourisme et du Casino, vous profitez d'un cadre de vie unique où tout se fait à pied. Au sein d'une résidence sécurisée de standing, livrée en 2023, composée de seulement 20 logements, vous apprécierez le calme, la qualité des prestations et le confort du quotidien : Terrasse exposée Sud-Est avec une vue mer imprenable. Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. Cuisine équipée. Chambre confortable. Salle de bains avec douche Climatisation réversible. Etiquette A, assurant une faible consommation énergétique Ascenseur. Accès PMR. Fibre optique. Interphone et digicode. Place de parking privative en sous-sol sécurisé. Que vous recherchiez votre résidence principale, une résidence secondaire pour profiter du littoral méditerranéen ou un investissement locatif à forte attractivité, ce bien réunit des atouts particulièrement recherchés. Sa situation exceptionnelle, dans une résidence récente aux normes actuelles, garantit un confort optimal et un excellent potentiel de valorisation. Les biens en première ligne de mer, dans une résidence aussi récente, sont extrêmement rares sur le secteur. Une opportunité à ne pas laisser passer ! À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CLAIR, Tél. : 07 82 96 07 59, E-mail : celine.clair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893048942.

Dans un domaine où règne calme et tranquillité à l'entrée de Fendeille, appartement T3 de plain pied en RDC comprenant pièce de vie de 40 m², 2 chambres avec placards et salle de bains. Actuellement loué. Jardin, terrasse avec vue sur la campagne. 2 places de parking privatives. Copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 21.00 euros.

Idéalement située à Carcassonne, entre le calme de la campagne et le cœur historique de la ville, Opportunité d'investissement pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un investissement immobilier clé en main, dans un cadre sécurisé et sans les contraintes habituelles de gestion. Le bien un beau T3 de 53 m² est exploité dans le cadre d'un bail commercial, ce qui permet de déléguer totalement la gestion à l'exploitant tout en profitant d'un schéma d'investissement structuré. Cette configuration présente plusieurs atouts : • une gestion simplifiée, • une visibilité contractuelle sur l'exploitation, • une décote d'acquisition particulièrement intéressante, • et un positionnement idéal pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier efficace et pérenne • Le tout avec une fiscalité privilégiée. En revanche, il ne s'agit pas d'un bien destiné à une résidence principale MAIS des séjours 'propriétaires' sont possibles avec DES CONDITIONS AVANTAGEUSES.

Sur les hauteurs de saint-pierre-la-mer, au coeur d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce ravissant appartement t2 situé au deuxième étage, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Entièrement rénové, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Son ouverture sur le balcon prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter d'une agréable vue sur la mer, idéale pour savourer chaque instant en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant un intérieur clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un avantage rare et particulièrement recherché sur le secteur. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les atouts d'une adresse privilégiée : un environnement calme, une résidence soignée, une vue mer appréciable et des prestations contemporaines. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Son prix ? 104 900 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 660 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458373 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1206 lots - dont 578 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karine Lamarque vous propose : Dernier étage, calme et ciel étoilé au cOEur de Narbonne En plein centre-ville de Narbonne, là où tout se fait à pied, découvrez ce bel appartement situé 3ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. L’appartement offre un très beau séjour, équipé d’une climatisation réversible, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme ambiant. La cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, permet de cuisiner en toute sérénité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou un coin lecture au calme. Coup de cOEur assuré pour la salle de bain avec vue sur les étoiles, un vrai moment de détente hors du temps Dernier étage Immeuble sans ascenseur Très calme Parking au pied de l’immeuble, un atout rare en centre-ville Un appartement plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent la vie citadine sans renoncer au calme. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944497981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement contemporain au sein d'une résidence moderne. Caractéristiques de l'appartement : - surface de 100,92 m² - 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale - grand espace de vie de 44 m², lumineux et accueillant avec accès direct à une loggia de19 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. - suite parentale de 20 m², également dotée d'un accès direct à la loggia, offrant intimité et confort. Suite séparée des 2 autres chambres, (15 et 13 m²) par le séjour, garantissant ainsi un espace calme et paisible. - vue dégagée de la loggia sur le massif de la clape - l' emplacement de parking de stationnement attribué, est compris dans le prix de 414.900 euros - l'ascenseur permet de rendre cet appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. Les frais de commercialisation sont à la charge du vendeur. Pas de frais à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428386. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 180 lots - dont 79 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Corinne leclerc -propriétés- privées- (06 48 11 12 50) vous propose un appartement situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, ce t2 de 44,10 m² vous séduira immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable sur la ville, le canal de la robine et la cathédrale de narbonne. Un investissement locatif déjà performant, avec une dernière location aux alentours de 900 euros par mois et si c'était votre prochain revenu sécurisé ? Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré offrant un rangement pratique au quotidien. Celui -ci mène à une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon et coin repas, le tout donnant accès à une belle terrasse de 16,5 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée et admirer le passage des bateaux le long du canal de la robine. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur). L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. L'appartement se situe dans un immeuble résidentielle calme et sécurisée, adaptée aux seniors, offrant un environnement paisible et agréable au quotidien ainsi que des services médicaux qui viennent compléter le confort de vie de cet appartement. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous bénéficiez de nombreux commerces et commodités à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de la résidence, idéal pour tous vos déplacements. Offrez -vous un cadre de vie serein et convivial avec cet appartement au sein d'une résidence senior, pensé pour votre bien-être. Confort et prestations : climatisation réversible ascenseurs double vitrage pvc volets roulants électriques fibre optique interphone / digicode résidence très bien entretenue charges maîtrisées (évolution à la baisse prévue en 2026) un investissement stratégique ce bien est également très recherché à la location, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une forte demande sur le secteur. Un appartement rare, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et confort moderne, dans un environnement paisible. Un bien coup de coeur à ne surtout pas manquer ! Son prix : 162 000 euros hai charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 638 et 862 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne leclerc, au 06 48 11 42 50 ou, par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne leclerc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443755- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1425 euros. Corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -.

Appartement neuf à vendre 2 pièces narbonne (11) t2 de 40,13 m² terrasse 4,50 m² au 2ème étage - ascenseurs aux normes pour personnes à mobilité réduite (pmr) découvrez une résidence services seniors d'exception, conçue pour allier confort, sécurité, modernité et convivialité au quotidien. La résidence propose118 appartements, du studio au 3 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie serein, fonctionnel et agréable, adapté aux besoins des seniors d'aujourd'hui. Nous vous proposons ce t2 de 40,13 m² situé au 2 ème étage, bénéficiant d'une belle exposition ainsi que d'une terrasse de 4,50 m². Un véritable espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen et prolonger agréablement votre pièce de vie. L'architecture élégante de la résidence s'articule autour de jardins paysagers soigneusement aménagés, véritables îlots de calme et de verdure, ponctués de terrasses ensoleillées favorisant détente et bien-être. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif - terrasse, balcon ou loggia - apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Au-delà de son cadre contemporain et raffiné, la résidence se distingue par la qualité de ses prestations et de ses services haut de gamme. Près de 1 000 m² sont dédiés aux espaces communs et aux loisirs : accueil, salon convivial, piscine, salle de sport, restaurant, ainsi qu'un espace beauté et bien-être. Pensée pour favoriser les échanges et la vie sociale, la résidence offre un environnement sécurisé et dynamique, où chacun peut vivre à son rythme tout en profitant d'une véritable communauté. Une promesse de qualité de vie, de sérénité et de confort au quotidien. Nombreux services à disposition ; - piscine chauffée - salle de fitness - restaurant - laverie - salon de coiffure / esthétique etc. Prix : 201.440 euros pas d'honoraire à la charge de l'acquéreur dpe ? Non soumis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 456430 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 100 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À azille, au coeur du minervois, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée composée de seulement 5 appartements, au sein d'une ancienne bâtisse pleine de charme. D'une superficie généreuse, cet appartement séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement intégrée au séjour. Un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez des espaces communs de la copropriété comprenant une grande terrasse ainsi qu'une piscine, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Les amateurs d'authenticité apprécieront les nombreux éléments de caractère conservés : murs en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, poêle à bois, volumes généreux et ambiance chaleureuse. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement locatif ou une location saisonnière dans une région très recherchée pour son patrimoine, ses vignobles et sa qualité de vie. Les atouts du bien appartement en rez-de-chaussée. Résidence sécurisée de seulement 5 logements. Ancienne bâtisse de caractère. Pièce de vie d'environ 50 m². Cuisine ouverte. Deux chambres. Poêle à bois. Murs en pierre apparente. Belle hauteur sous plafond. Terrasse commune. Piscine commune. Environnement calme. Prix de vente : honoraires ttc inclus, à la charge du vendeur. Performance énergétique classe énergie : d 213 kwh / m2 / an classe climat : b 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 eur et 1 350 eur par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : votre agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivrée par la cci de l'aude. Rcs carcassonne no 503 136 210. Garantie financière : galian. Tva intracommunautaire : fr81 503136210. Non-détention de fonds : conformément à l'article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972, l'agence ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce. Médiateur de la consommation : medimmoconso madame anne laruelle 1 allée du parc de mesemena bâtiment a cs 25222 44505 la baule cedex courriel : contact@medimmoconso.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

Appartement T4 de 83 m² 3 chambres Garage Balcon Proche gare et Canal du Midi Idéalement situé à deux pas de la gare et du Canal du Midi, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cet agréable appartement traversant de 83 m². Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec accès à un premier balcon, ses 3 chambres, sa cuisine indépendante de 12 m² ouvrant sur un balcon, ainsi que par ses nombreux rangements. Traversant Est-Ouest, l'appartement profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il est situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, gage de sérénité pour ses futurs occupants. Un garage fermé de 17 m² complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de l'aménager selon vos envies.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, alliant confort, calme et praticité, situé dans une copropriété bien entretenue (6 lots sur 29). Avec des charges annuelles modérées de 810 EUR, il représente une opportunité rare pour les primo-accédants, célibataires, retraités ou investisseurs en quête d'un bien économique et bien situé. Atouts majeurs : ? Surface généreuse : 69 m² (loi Carrez : 69,39 m²) avec une répartition optimisée : Un salon / séjour de 23,1 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé sud pour profiter du soleil toute la journée. Deux chambres (11 m² chacune), dont une avec placard, offrant un espace de rangement pratique. Une cuisine indépendante de 9,2 m², fonctionnelle et facile à aménager. Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort. Un hall d'entrée avec placard pour ranger vos affaires en toute discrétion. ? Environnement paisible : Bon voisinage et copropriété sereine, sans plan de sauvegarde, pour une vie quotidienne harmonieuse. ? Économies assurées : Faibles charges (810 EUR / an) pour un budget maîtrisé. Taxes foncières raisonnables (1 675 EUR / an). Garage indépendant inclus, un atout précieux pour stationner en toute sécurité. Dpe B ! ? Polyvalence : Parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Son agencement intelligent et ses espaces lumineux en font un lieu de vie agréable et fonctionnel, adapté à tous les modes de vie. Un coup de coeur à saisir à 92 000 EUR Visitez sans tarder pour vous projeter dans ce cadre de vie apaisant et pratique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce studio de 32,7 m², déjà loué et en bon état, représente une opportunité clé en main pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent s'offrir un futur pied-à-terre pratique à Carcassonne. Atouts majeurs : Emplacement pratique : Situé au rez-de-chaussée (accès facile), mais surélevé par rapport au sol (1er étage relatif), offrant une vue dégagée et une bonne luminosité. Agencement fonctionnel : Un espace salon / séjour avec kitchenette intégrée, ouvrant sur un balcon (parfait pour les repas en extérieur). Un hall avec placard pour le rangement. Une salle de bain et des WC séparés. Environnement agréable : Vue sur des espaces verts et une ambiance calme. Locataire en place : Revenus locatifs immédiats sans vacance, (loyer actuel 380.71EUR) Potentiel polyvalent : Parfait pour un investissement locatif ou un futur logement occasionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fabienne Py vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! . ce charmant appartement 4 pièces de 89 m² avec un grand balcon. À seulement 5 minutes du centre de Narbonne, venez découvrir ce bel appartement avec un grand balcon, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4, dans une résidence calme et verdoyante. Il se compose de : - 3 chambres - Un salon / salle à manger _ Une cuisine _ Une salle de bain _ Un WC séparé _ Un grand balcon en enfilade desservant la cuisine, la salle à manger et une des chambres un véritable prolongement extérieur du logement, parfait pour se détendre et profiter du soleil L'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié : la résidence dispose d'un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix pour se détendre. Un parking fermé et sécurisé complète ce bien, pour un confort et une tranquillité optimale. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien allie espace, lumière et calme à proximité immédiate du centre-ville. Contactez-moi vite. pour visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Py mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895237501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Ernst vous propose : COURSAN – Appartement T2 de 61 m² avec mezzanine, patio et terrasse de 20 m² Dans un environnement très calme, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée de 61 m², offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs recherchés. Il comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un patio et une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine non comprise dans la surface habitable complètent ce bien. Ses atouts : •Rez-de-chaussée •Terrasse de 20 m² sans vis-à-vis •Patio privatif •Cuisine indépendante •Mezzanine offrant un espace supplémentaire •Secteur calme •Bonne rentabilité locative Actuellement loué 720 € par mois, le logement sera libre fin juin suite au départ des locataires. Un bien idéal pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale alliant confort et tranquillité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prenez possession de votre appartement en fin d'année, situé eu coeur d'un quartier calme, dynamique et recherché, à proximité des commerces, transports, écoles, découvrez ce charmant appartement de type 3 d'une superficie plus de 61 m². Niché au 2ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite. Je me tiens à votre écoute pour une visite. Le prix de 259.900 euros comprend également une place de parking. Pas de frais à la charge de l'acquéreur et vendu au même prix que le promoteur. Profitez des frais de notaire reduits - prêts 0% non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 455535 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sébastien Marliot vous propose : Idéalement situé au centre-ville dans un quartier recherché à deux pas des Halles de Narbonne et du Quai Victor Hugo, venez découvrir cet appartement de charme totalement rénové de 75 m². Situé au 1er étage du bâtiment ne comportant qu'un étage, vous bénéficiez d'un environnement calme et reposant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée vous découvrez un espace de vie entièrement rénové avec goût, spacieux et lumineux de 39 m² proposant un véritable cachet avec sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, composé d'un espace salon confortable, d'un véritable espace salle à manger et d'une agréable cuisine ouverte et de deux balcons pour profiter de l'extérieur et de bons moments de détente. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec portes à galandage dont une suite parentale avec sa douche italienne, son WC suspendu et son espace de rangement. Une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse avec douche, WC suspendu, sèche-serviette vous offre encore plus de confort au quotidien. L’appartement vous offre des prestations de qualité et des finitions soignées en plus de son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Les + de cet appartement entièrement rénové : prestations de qualité, cachet et modernité, espace de vie lumineux et spacieux, 2 balcons, 3 chambres dont une suite parentales, 2 douches, 2 WC, menuiserie double vitrage, ventilateur pièce de vie et chambres, climatisation réversible, stationnement gratuit à proximité immédiate et possibilité de garage. Un bien entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser les valises, n'attendez plus pour le visiter, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.92€ par mois (soit 767 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Marliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ernst vous propose : appartement 3 pièces – hypercentre de narbonne- 79 m² visite virtuelle disponible vivre au coeur de narbonne, tout faire à pied et profiter du charme du centre historique : c'est ce que vous offre cet appartement lumineux situé à quelques pas de la place de l'hôtel de ville, des halles et de l'ensemble des commerces. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété soignée, cet appartement traversant de 79 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Vous découvrirez un vaste séjour d'environ 34 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse chambre de près de 18 m², ainsi qu'une grande salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. L'appartement bénéficie du double vitrage, de moustiquaires sur les ouvertures et de volets bois. La copropriété a fait l'objet d'importants travaux avec la réfection complète de la toiture et de la façade en 2021, offrant un cadre rassurant pour les futurs propriétaires. Véritable atout rare en centre-ville : les copropriétaires profitent d'un superbe patio couvert sous verrière, aménagé en espace de détente végétalisé. Un lieu paisible et chaleureux où il fait bon s'installer pour lire, échanger ou simplement profiter d'un moment de calme à l'abri de l'agitation urbaine. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement agréable et convivial. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre prochain chez-vous alliait calme, espace et simplicité ? Imaginez-vous dans ce T4 lumineux et spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Ici, pas de bruit, juste la tranquillité d'un quartier paisible et des voisins discrets. Avec ses 3 chambres, sa cuisine indépendante et ses espaces bien pensés, cet appartement est conçu pour votre confort au quotidien. Ascenseur, double vitrage, volets électriques et cave : tout est là pour faciliter votre vie. Et pour plus de praticité, un grand parking sécurisé vous attend. Cerise sur le gâteau : vous serez à deux pas du centre-ville, de la gare, des bus, du canal du Midi et même de la navette aéroport. Plus besoin de stresser pour vos déplacements ! Un cadre de vie serein, pratique et bien connecté prêt à vous accueillir.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À ne pas manquer ! Appartement avec accès direct à la mer, sans route à traverser. Dans une résidence calme, privée et sécurisée, ce superbe appartement d’environ 27 m², en très bon état, se situe au 1er étage avec ascenseur. Vendu meublé, il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, une cabine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse avec store banne. Vous bénéficierez également d’un parking privé et de l’eau incluse dans les charges. Posez vos valises et profitez immédiatement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous proposer cette nouvelle opportunité en exclusivité    situé au coeur du centre historique de carcassonne, à proximité immédiate de la bastide saint-louis, de la clinique de la cité et du parc camin del garric cet immeuble de rapport rénové constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien clé en main avec un excellent potentiel locatif.   l'immeuble se compose de deux appartements indépendants : un appartement de type t2 de 41 m² dpe c : 151 ges a : 4 (440eur à 630eur par an)  un appartement de type t3 de 72 m²  dpe c 120 ges a : 3 (570eur à 820eur par an)  total loi carrez : 109.17 m²  total surface au sol : 133.42   les deux logements ont été entièrement rénovés avec soin, en conservant le charme de l'ancien tout en intégrant des prestations actuelles. Les volumes sont bien répartis, les espaces optimisés et l'ensemble offre une ambiance sobre et chaleureuse, immédiatement exploitable en location.   les appartements disposent de cuisines fonctionnelles, de salles d'eau modernes, de sols soignés et d'une bonne luminosité. Aucun travaux n'est à prévoir.   l'immeuble se prête parfaitement à une stratégie d'investissement locatif, aussi bien en location meublée à l'année qu'en location courte durée, compte tenu de l'emplacement central, de l'attractivité touristique de la ville et de la forte demande locative du secteur.   environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, services, transports et pôles d'intérêt du centre-ville.   immeuble rénové deux lots distincts emplacement recherché très bon rendement locatif produit patrimonial pérenne diagnostics techniques disponibles   dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix net vendeur : 215.000eur  prix fai : 227.900eur frais d'agence : 12.900eur soit 6% charge vendeur. Votre mandataire lysi immobilier : guillaume barada  06 09 02 26 08 no rsac : 524182326 / no rcp : mma 148331349   sas lysi immobilier immatriculation au rcs, numéro 921 358 511 r. C.S. Montauban siren  : 921358511 carte professionnelle no : cpi82012022000000013 capital social 100,00 euros / naf 6831z / tva fr17921358511 / siège social au 130 chemin de boissonnade 82000 montauban 1.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Accès direct à la plage ! En première ligne ! Bien rare à Leucate ! Situé dans un cadre privilégié, ce somptueux appartement traversant d’environ 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par ses deux magnifiques terrasses, dont l’une bénéficie d’une vue imprenable sur la mer. Le bien se trouve au troisième étage avec ascenseur, au sein d’une résidence privée, sécurisée et particulièrement calme, agréable en toute saison. Ce bien d'exception de part ces très belles prestations ce compose : D'un hall d'entrée, un cellier, d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, une belle salle d'eau neuve et équipée, wc, terrasse vue mer. À l'étage : trois chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Corbières, ainsi qu'une salle de bain, wc. Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, stores, chauffage, climatisation réversible. Un parking privé complète ce bien. Eau comprise dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à profiter pleinement de la douceur de vivre dans notre belle commune tout au long de l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Baali vous propose : Coup de cOEur à révéler sur Narbonne Situé en centre-ville, cet appartement de 97 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie moderne et lumineux, parfaitement adapté aux envies d’aujourd’hui. Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un salon et une salle à manger offrant de multiples possibilités d’aménagement. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à un mur non porteur, permettant ainsi de créer une superbe pièce de vie traversante et conviviale. Côté nuit, 3 chambres accueillent confortablement une famille ou un projet de résidence principale avec bureau. Le vrai plus : un bien à façonner selon vos goûts, idéal pour imaginer un intérieur contemporain, à votre image. Emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports et toutes commodités. L'appartement est à remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de projets personnalisés, dans un secteur calme. Son prix : 170 000€ Faible charge de copropriété car bénévole Taxe foncière de 2400€ Contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Sigean (11130) Quartier Historique * Superbe Appartement de type 3 idéal pour les petites familles, les couples ou les investisseurs, situé dans un environnement calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour profiter pleinement de la vie urbaine. Développant environ 75 m² habitables, ce bien offre un agréable séjour / salon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. L’appartement bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation réversible et des menuiseries double vitrage oscillo battante, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Vous profiterez également d’un hall d’entrée commun idéal pour les vélos et poussettes. L’immeuble est sécurisé grâce à un portier vidéo avec digicode. Faibles charges de copropriété – Syndic bénévole. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7€ par mois (soit 84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Dans une très belle, et très prisée résidence NATURISTE en bord de mer, un très beau T3 en rez de chaussée avec une spacieuse terrasse entouré d'espaces verts. Cet appartement très bien situé se trouve à trente mètres de la plage. Ce qui vous permettra de profiter à toute heure et pour n'importe quelle circonstance du calme mental de ce lieux magnifique. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. La résidence vous offre des commodités telle que des emplacements véhicules, une piscine, un restaurant et une piste de tennis. De nombreux commerces et restaurants dans la résidence d'à coté afin de pouvoir profiter pleinement de vacances tranquilles sans devoir automatiquement prendre votre véhicule. Pour tout autre renseignement, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.