Idéal investisseur ou pied-à-terre !

Carcassonne (11000)

48 000 €

1 500 €/m²

1 pièces
Pièces
32 m²
Surface

ParkingCalmeVue dégagée

Description du bien

Ce studio de 32,7 m², déjà loué et en bon état, représente une opportunité clé en main pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent s'offrir un futur pied-à-terre pratique à Carcassonne.

Atouts majeurs : Emplacement pratique : Situé au rez-de-chaussée (accès facile), mais surélevé par rapport au sol (1er étage relatif), offrant une vue dégagée et une bonne luminosité.

Agencement fonctionnel : Un espace salon / séjour avec kitchenette intégrée, ouvrant sur un balcon (parfait pour les repas en extérieur).

Un hall avec placard pour le rangement.

Une salle de bain et des WC séparés.

Environnement agréable : Vue sur des espaces verts et une ambiance calme.

Locataire en place : Revenus locatifs immédiats sans vacance, (loyer actuel 380.71EUR) Potentiel polyvalent : Parfait pour un investissement locatif ou un futur logement occasionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 19 juin 2026

Caractéristiques

Parking
Calme
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 48 000 €(1 500 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 500 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 500 € et 740 € par an

Prix dans la région

1 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Carcassonne indisponible

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Localisation

Carcassonne (11000)

Carcassonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr