Vente appartement 4 pièces 89 m² Narbonne (11100)

Appartement t4 rénové de 81 m² avec balcon, parking et cave ? Narbonne situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à seulement quelques pas des quais, venez découvrir ce bel appartement t4 de 81 m², entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle qui dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un agréable balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, offre un espace pratique et agréable au quotidien. Un arrière cuisine vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, il est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave, des atouts appréciables au quotidien. Vous profiterez également d'un environnement agréable grâce aux espaces verts de la résidence, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville de narbonne. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts : une rénovation récente, de beaux volumes, une belle luminosité, un balcon, un parking, une cave et un emplacement recherché. Prix de vente : 149 900 euros (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1348 euros et 1824 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez servoles florian, au 06 30 73 75 49 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de servoles florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459610 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 293 lots - dont 97 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située quai de lorraine à narbonne à deux pas du canal de la robine et du centre-ville. Maison de type 4 de 80 m² environs avec cour privative. Prévoir travaux. Nombreuses possibilités. Petit prix ! Pour visiter ce bien ou en voir d'autres, contactez mr khed au 06 95 18 03 12 rsac de narbonne 502232457, ei.

Narbonne, proche centre ville dans quartier tous commerces, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, a la lucarne de l'immobilier vous propose cet appartement de 51 m² avec sa place de parking et son balcon de 10 m². Idéal investissement locatif, il est actuellement loué 582€ / mois cc (bail 3 ans). Il se compose d'un hall avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation, local à vélo, charges de copropriété 706€ / an ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 19 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 706 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 159, soit c, ges : 4, soit a. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84236.

Léonie et Sandrine 07x78x37x85x75 / 06x32x95x86x76 vous présentent sur la commune de Narbonne, dans le quartier prisé de Réveillon, à proximité des axes autoroutiers, cet agréable appartement T3 de 59,57 m² situé au deuxième et dernier étage de la résidence sécurisée « Amarante ». Cette résidence à taille humaine, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie calme et agréable tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les plages et les principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert une lumineuse pièce de vie de 26,12 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine semi-équipée ouverte sur l'espace de vie. Grâce à ses larges ouvertures, cette pièce profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et donne directement accès à une agréable terrasse de 11 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour et offre une vue dégagée, idéale pour profiter des repas en extérieur ou de moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,54 m² et 11,44 m², toutes deux équipées de placards intégrés, permettant un rangement optimal. Une salle d'eau fonctionnelle de 4,08 m² avec meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Cet appartement bénéficie également de deux places de stationnement aériennes privatives, un véritable atout au quotidien. Côté copropriété, l'immeuble est parfaitement entretenu. Les charges s'élèvent à environ 1 200 EUR par an et comprennent notamment la consommation d'eau. Aucune procédure n'est en cours et aucun travaux n'est prévu, offrant ainsi une parfaite sérénité aux futurs acquéreurs. Pour vous aider à vous projeter, un home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos afin de révéler tout le potentiel de cet appartement. Les plus : Résidence sécurisée Dernier étage Terrasse de 11 m² avec vue dégagée Deux places de stationnement privatives Deux chambres avec placards Aucun travaux de copropriété à prévoir Proximité des commodités et des accès autoroutiers Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - No RSAC 851187229, enregistrée à la Chambre de Commerce et d'Industrie de Narbonne. 1.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Narbonne, découvrez ce charmant duplex rénové, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien alliant confort et fonctionnalité. Situé au 2 ? étage d'une petite copropriété de 7 lots, cet appartement séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de bons moments au quotidien. L'espace nuit, réparti à l'étage, propose trois chambres mansardées, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Avec 63 m² loi Carrez et près de 94 m² au sol, ce duplex offre de beaux volumes et une sensation d'espace très agréable. Les + du bien : • Appartement rénové, aucun gros travaux à prévoir. • Cuisine aménagée et équipée. • Salle d'eau rénovée. • Fibre optique. • Petite copropriété. • Quartier calme. • Commerces, écoles et centre-ville accessibles rapidement. • Stationnement facile à proximité. Un appartement chaleureux, lumineux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine PREVOST, Tél. : 06 40 08 86 82, E-mail : delphine.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 103274403.

Iad France - Thomas Serre vous propose : Narbonne Centre – Appartement T2 avec cour privative de 12 m² Idéalement situé en plein cOEur de Narbonne, à moins de 5 minutes à pied des Halles, découvrez ce charmant appartement alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 18 m², lumineuse et climatisée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing d'environ 6 m², un véritable atout pour un confort optimal. Le coup de cOEur ? Son extérieur privatif ! Rare en centre-ville, vous profiterez d'une agréable cour de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou recevoir vos proches en toute convivialité. Pour votre confort, le logement est équipé du double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Autre avantage majeur : sa performance énergétique classée B, garantissant une excellente maîtrise des consommations énergétiques et des économies au quotidien. Enfin, vous apprécierez l'absence de syndic professionnel, avec une copropriété gérée bénévolement et de très faibles charges mensuelles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977678010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"Situé dans le quartier Horte Neuve, cet appartement d'environ 40 m² se trouve au deuxième étage, dans une résidence sécurisée." Il se compose d'un agréable séjour lumineux offrant une belle sensation d'espace grâce à une luminosité exceptionnelle dès le matin grâce à son exposition Est, d'une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte, une chambre confortable avec grand placard de rangement, ainsi que d'une salle de bain avec WC et placard de rangement permettant l'installation d'une machine à laver et du cumulus. Vous profiterez également d'une loggia de 6 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour un coin détente ou repas. Un interphone assure le contrôle d'accès à la résidence, renforçant le confort et la sécurité au quotidien Une place de parking privative située au sein de la résidence sécurisée et accessible par portail électrique, vient compléter ce bien. La résidence dispose également de parties communes pratiques et bien entretenues comprenant : - Un local à poubelles fermé et sécurisé, - Un local à vélo commun, idéal pour le stationnement des deux-roues Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité à saisir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.

Narbonne, quartier lakanal, proche du centre ville et à quelques minutes à pied des halles, beaucoup de cachet pour cet appartement de 83 m². Situé au 1er étage d'une copropriété au syndic bénévole, il se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur séjour, de 2 grandes chambres avec placard, et d'une salle d'eau, le plus indéniable est sa jolie terrasse de 34 m². Actuellement loué 650€ / mois, il constitue un bon investissement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 4 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 145, soit c, ges : 5, soit a. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85086.