Appartement calme à vendre à Arcachon (33120)

Idéalement situé et au calme, cet appartement de type T2 de 30 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une entrée avec coin cabine, une salle d'eau / wc, une cellier et un balcon. L'appartement est situé au calme à l'arrière de la résidence, exposé Est et à proximité de la plage et du centre ville. Parking non attitré à disposition dans la résidence. Vendu meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Situé dans le paisible quartier de la Ville d'Automne à Arcachon, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable à proximité des toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : Environ 46 m² Exterieur : Spacieuse terrasse offrant un espace protégé et ensoleillé, Stationnement : Box privé sécurisé. Calme assuré : Quartier résidentiel paisible​. Agencement : Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse​, Cuisine séparée fonctionnelle​, Chambre confortable avec espace de rangement​ Salle de bain, WC séparés​, Cellier avec machine à laver. Points forts : Calme et sérénité : Environnement paisible propice à la détente​ Accessibilité : Ascenseur, Stationnement sécurisé : Box privé offrant une protection supplémentaire pour votre véhicule​. Eau comprise dans les charges Référence agence : 4245.

Bel Appartement 2 Pièces – Charme & Emplacement Idéal À 5 min à pied de la plage et du centre-ville Vous rêvez d'un pied-à-terre parfait pour vos vacances ou d'un investissement idéal sur le Bassin ? Cet appartement 2 pièces en parfait état est fait pour vous ! avec une possibilité de modifier cet appartement en 3 pièces. Ses atouts : 4 couchages – Idéal pour les séjours en famille ou entre amis Petite terrasse + balcon – Profitez du soleil et de l'air marin Petit immeuble plein de charme – Typique du Bassin, calme Tout à pied ! Plage, commerces et animations à seulement quelques minutes Un véritable coup de cœur, parfait pour savourer l'ambiance unique du Bassin d'Arcachon. Référence agence : 4226.

Situé en première ligne, cet appartement offre une vue splendide et dégagée sur le Bassin d'Arcachon, avec un accès direct à la plage. Vous apprécierez sa situation exceptionnelle, à quelques pas du centre-ville, permettant de profiter à la fois du calme et de la proximité des commerces, restaurants et autres commodités. L'appartement se compose de pièces spacieuses et lumineuses, parfaitement agencées pour offrir un confort optimal. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, vous permettra de contempler la mer et de profiter de magnifiques couchers de soleil. Avec ses espaces bien pensés, cet appartement constitue un véritable havre de paix, tout en étant idéalement situé pour un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre au cœur du Bassin d'Arcachon, dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4110.

Arcachon Proche Centre - Sublime T3 Vue bassin - 88.17 m² Au dernier étage sans ascenseur d'une belle Arcachonnaise des années 1900, laissez-vous séduire par ce T3 traversant Nord / Sud de plus de 88 m² vous offrant le charme de l'ancien et une vue incomparable sur le bassin. Il est composé d'une grande entrée, d'un séjour avec sa vue exceptionnelle sur le bassin, de WC séparés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre côté sud avec sa vue dégagée sur les jardins environnants, d'une seconde chambre vue sur le bassin, et pour finir d'un dressing. La hauteur sous plafond et la taille des pièces vous offre de beaux volumes de vies. Une place de parking aérienne sécurisée vous est réservée. Emplacement au calme, à deux pas des commerces et de la plage. Les plus : - La proximité du centre-ville, de la plage, des commerces. - La vue sur le bassin, les jardins environnants et la clarté des pièces. - Petite copropriété de 3 lots d'habitations - Un vrai coup de coeur - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Arcachon centre - calme - ouest au 3ième étage avec ascenseur d'une résidence située à deux pas du centre, venez découvrir ce studio de 21 m² baigné de lumière, au calme. Il est composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle de bain avec wc, et d'une belle pièce de vie lumineuse qui donne sur le balcon ouest avec sa vue dégagée. Un cellier en rdc vous permettra de stocker des affaires. Les plus : - environnement calme - exposition plein ouest avec vue dégagée - proximité des commerces, de la gare, de la plage estimation des coûts annuels : entre 480 € et 700 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 97 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 894.00 euros.

Arcachon centre dans une rue calme ce T2 vous séduira par ses volumes et son potentiel. Il est complet : balcon ouest, ascenceur, cellier et place de parking A voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.

Arcachon Aiguillon Studio cabine vue bassin Dans une résidence de bord de mer avec accès direct à la plage, venez découvrir ce studio cabine d'environ 31 m² vous offrant une vue sur le bassin à l'ouest. Situé au 3ième étage, il vous offre une entrée avec placards, une cabine, une salle d'eau avec WC, une belle pièce de vie avec sa kitchenette ouvrant sur la véranda. Exposé à l'ouest, vous profiterez du bassin et du coucher de soleil face à vous. Un parking privatif et un cellier complètent ce bien. Les plus : - Un tableau devant les yeux - Un accès direct à la plage - Un environnement calme et une vue dégagée Consommation conventionnelle : 193 kWh ep / m2. an (Classe D) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 370 € et 550 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2233E2012147P Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 370 € et 550 € par an (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.96 euros.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur proche du casino et de la plage, spacieux T3 de plus de 56 m² avec terrasse, cave et parking en sous-sol (possibilité de boxer). Il vous offre une entrée desservant : un séjour exposé sud / ouest ouvrant sur une loggia, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, un wc séparé, un cellier intérieur et une salle de bains. La copropriété vient d'être ravalée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 519 lots - dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Studio de 22 m² situé dans le quartier de l'Aiguillon, à deux pas du port, des commerces et de la plage. Situé au 2ème étage, il vous offre une belle pièce de vie avec kitchenette, un coin cabine, une salle de bain avec WC et un balcon de 3,5 m². Cet appartement idéalement placé est complété par une place de parking privative et sécurisée. Prévoir travaux de rafraichissement. DPE en date du 27 / 11 / 2024 Consommation conventionnelle : 300 kWh ep / m². an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2 / m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 590 € et 850 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 341 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1143.00 euros.

Laissez vous séduire par ce T3 vous offrant le charme de l'ancien situé au 1er étage d'une belle Arcachonnaise des années 1800. Vous découvrirez une entrée, un salon avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, une jolie véranda vous offrant une vue sur la verdure, une chambre côté nord, une chambre côté sud avec une belle vue sur le parc de la maison, une salle d'eau avec WC. Sa hauteur sous plafond de plus de 2.80m sublime le volume de vie qui est très agréable. Le parc de la maison de plus de 1 000 m², commun aux copropriétaires, vous permettra de profiter d'un écrin de verdure. Une place de parking extérieur complète ce bien. Cet appartement au charme de l'ancien en adéquation avec l'environnement de la maison, vous offre un cadre de vie idéal. Situé à deux pas des commerces et de la plage, vous pourrez tout faire à pied. Un vrai coup de coeur, A visiter sans tarder. Les plus : - Aucuns travaux à prévoir - Un emplacement idéal pour tout faire à pied - Une copropriété entièrement rénovée Consommation conventionnelle : 191 kWh ep / m². an (Classe D) Estimation des émissions : 38 kg eqCO2 / m². an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1 120 € et 1 560 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2433E3936178W Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 120 € et 1 560 € par an (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2894.49 euros.

Cet appartement T2 récemment rénové d'une surface d'environ 38 m², est idéalement situé en 1er ligne donnant sur la plage Pereire avec une vue imprenable du Bassin d'Arcachon. Il comprend une pièce de vie avec cuisine donnant sur un petite terrasse, un coin nuit, une salle d'eau, wc indépendant, un cellier et une place de parking privative. Notre équipe AJP Arcachon est à votre disposition pour vous le faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

Exclusivité AJP Arcachon : Au 5ième et dernier étage d'une résidence située à proximité du centre et de la plage, venez découvrir ce T3 d'environ 68 m² vous offrant une vue à couper le souffle sur la ville et le bassin. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 30 m² bénéficiant d'une exposition Ouest et Est, un cellier intérieur, une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit dessert une salle de bains, des WC séparés, une petite chambre vous offrant une vue dégagée sur la ville, une grande chambre avec vue dégagée sur la ville et le bassin. Un balcon Est et un balcon Ouest vous permette de profiter pleinement du soleil et d'une vue panoramique sur la ville et le bassin. Un cellier et un box privatif souterrain de plus de 30 m² complète ce bien. Les plus : - Une vue à couper le souffle - Un emplacement au calme à proximité immédiate des commerces et de la plage - Un appartement à remettre à votre image DPE en date du 23 / 09 / 2024 Consommation conventionnelle : 246 kWh ep / m2. an (Classe E) Estimation des émissions : 50 kg eqCO2 / m2. an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1 600 € et 2 200 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 519 lots - dont 161 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1912.82 euros.

Grand duplex à personnaliser Au calme, à seulement 300 mètres des plages du centre d’Arcachon, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, vaste appartement en duplex de 138 m² (160 m² au sol). Situé au 1er et dernier étage d’une copropriété intimiste de seulement 2 lots, ce bien rare combine très bel emplacement, volumes généreux et grand potentiel de transformation. Un espace à réinventer selon vos envies : Cet appartement nécessite des travaux mais les possibilités d’aménagement sont nombreuses pour offrir un lieu de vie sur-mesure. Un plan d’architecte est disponible, proposant une configuration idéale avec : -Une suite parentale : coin nuit, salle d'eau, dressing et wc -2 autres chambres, leur salle d'eau et leur wc -Un bureau mezzanine ouvert offrant une vue plongeante sur la très grande pièce de vie -L'espace à vivre de plus de 80 m² regroupant cuisine, salon, salle à manger, entrée. De quoi se projeter facilement dans un lieu de vie moderne, spacieux et harmonieux. Les plus : -Calme absolu en plein centre-ville -Duplex lumineux aux volumes rares -Copropriété de 2 lots seulement -Emplacement tout à pied : plage, commerces, gare Une belle opportunité de concevoir votre appartement dans un cadre privilégié et paisible du centre d’Arcachon et -D'en faire votre résidence principale -Un pied-à-terre à la mer -Ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-nous pour découvrir ce bien et visualiser le projet d’aménagement proposé par le cabinet d’architecture. Taxe foncière : 2 000 euros Tantièmes : 656 / 1000 Diagnostics : E (272) - E (59) date de réalisation : 15 / 06 / 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv Prix de commercialisation : 575 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_1885 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065. O6 62 OO 51 O4 marieberangere@terrassedusud.com.

Exclusivité AJP Arcachon : Au 1er étage d une résidence située sur une dune proche du centre ville, venez découvrir cet appartement de type T1 de plus de 34 m². Il se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin nuit ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et le bassin. La cuisine est semi-séparée équipée et aménagée, elle bénéficie de la vue et ouvre sur le balcon. Salle d'eau et WC séparés. Un parking aérien et une grande cave complète le bien. Son emplacement vous permettra de tout faire à pied (plage, commerces), en étant dans un environnement calme et verdoyant. Appartement lumineux. Les plus : - Un emplacement idéal pour tout faire à pied. - Un environnement calme et verdoyant. - Une vue dégagée sur le bassin en toile de fond - Un appartement clefs en mains Consommation conventionnelle : 272 kWh ep / m2. an (Classe E) Estimation des émissions : 58 kg eqCO2 / m2. an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 930 € et 1 300 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1006.29 euros.

Appartement 1 pièce à arcachon arcachon aiguillon, proche commerces, guy hoquet merignac vous propose cet appartement 1 pièce de 18 m² avec agréable balcon parfait pour admirer la vue sur le port. Situé au 4e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing, doté d'un ascenseur, cet appartement est en bon état général, quelques rafraîchissements ne pourront que l'embellir. Il offre une entrée, une kitchenette et une salle d'eau avec toilette. Chauffage individuel électrique et climatisation pour votre confort. Résidence avec piscine pour profiter des moments de détente. Quartier calme, proche de toutes commodités, arrêt de bus au pied de l'immeuble. Idéal pour pied à terre ou location saisonnière le prix de vente est de 189 000 €, avec des honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 € ttc). La copropriété de 292 lots implique 740 € de charges annuelles pour ce lot et aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement unique en vente, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière guy hoquet merignac. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 292 lots - dont 292 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

Au 4ème étage d'une résidence de standing très bien entretenue, située au calme, vous serez séduit par ce bel appartement T2 Bis d'environ 39 m². Il vous offre une grande entrée avec placards, un cellier intérieur, des WC séparés, une salle d'eau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur son balcon Est et une chambre ouvrant également sur le balcon. Le grand balcon exposé à l'est vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une place de parking privative complète le bien. Emplacement idéal pour cet appartement situé en plein centre ville, au calme, à proximité de la plage, des commerces et de la jetée Thiers. DPE en date du 29 / 03 / 2024 : Consommation conventionnelle : 180 kWh ep / m2. an (Classe D) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 510 € et 750 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1230.67 euros.

Arcachon vue port de plaisance t4 au 2ième étage d'une résidence de 2009, venez découvrir ce bel appartement d'angle vous offrant une vue sur le port de pêche, il est composé d'une partie jour avec son entrée avec placards, wc, une chambre, son séjour ouvrant sur la loggia vous offrant une vue sur le port, le bassin, sa cuisine aménagée ouvrant sur la loggia. Une partie nuit avec son couloir qui dessert une chambre avec placards, des wc séparés, une salle de bains, et une suite parentale : chambre ouvrant sur loggia, dressing, salle d'eau. Une place de parking aérien sécurisé viennent compléter ce bien. Commerces de l'aiguillon à pied, plage et port à pied. Dpe en date du 19 / 03 / 2024 dpe : c - 4kwh / m² / an ges : b - 6 kg co2 / m² / an estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1 340 € par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (5.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2029.67 euros.

Appartement t2 d'environ 44 m², idéalement situé à 2 pas de la gare et du centre ville dans une rue très calme. Tout peut-être réalisé à pied (restaurant, cinéma, théâtre, commerces divers, plage. ) dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un salon / séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon exposé est, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cave. Prix de vente : 315 000,00 euros hai dont honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur, soit 300 000,00 euros hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 710 euros et 1020 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 410470pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.

Appartement t2 à vendre à arcachon, à deux pas de la plage. Idéalement situé à seulement quelques mètres d'une jolie plage, cet appartement t2 offre un cadre agréable dans un secteur calme. Il se compose d'une pièce principale lumineuse d'environ 17 m², orientée plein sud, bénéficiant d'un parquet flottant moderne et en excellent état, apportant chaleur et confort à l'espace de vie. La chambre, d'environ 8,6 m², dispose elle aussi d'un beau parquet et peut accueillir un petit espace dressing, optimisant ainsi le rangement et le confort. Une petite salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Quelques travaux d'agencement et de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cet appartement. Je vous propose gratuitement des idées d'aménagement illustrées par des photos avant / après. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien est idéal. Prix de vente : 243800 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur soit 230000 euros net vendeur dpe 302 e ges b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 579 et 783 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra malialin, au 06 44 06 88 75 ou, par courriel à sa.malialin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra malialin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498445675 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra malialin (ei) agent commercial - numéro rsac : 498445675 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marie christine géromin propriétés privées et laurent vaginay optimhome vous présentent en exclusivité un bel appartement traversant, spacieux et baigné de lumière, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, place de parking privée et cave. Cet appartement comprend une entrée spacieuse desservant un grand séjour et une chambre ouvrant sur un large balcon équipé d'un store, idéal pour profiter des beaux jours. La seconde chambre ainsi que la cuisine, donnant sur la cour intérieure, offrent un espace calme et fonctionnel. Vous apprécierez également la salle d'eau, les wc séparés, le cellier et les nombreux rangements. Grâce à son exposition traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'arcachon et de tous les commerces de proximité, ce bien est parfait pour y vivre à l'année ou profiter pleinement de vos vacances sur le magnifique bassin d'arcachon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine géromin, au 06 83 18 53 88 ou, par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine géromin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 487665309 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421704- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Marie-christine géromin (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 487665309 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé, à seulement 150m de la plage, au calme et à proximité des commerces, des restaurants. Cet appartement T2 se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, et d'une chambre avec balcon offrant une vue dégagée, d'un coin nuit supplémentaire en mezzanine. Le bien comprend également une place de parking privative, un atout non négligeable dans cette zone prisée où le stationnement peut s'avérer difficile. Parfait pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel dans un environnement privilégié. Très forte rentabilité saisonnière à l'année. Consommation électrique : 90€ / mois pour une occupation annuelle. "Le reste appartient à votre histoire" Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1135 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199.

Arcachon – Les Abatilles : charme et quiétude à deux pas de la plage. Dans une villa typique du Bassin d'Arcachon, idéalement située au cœur du quartier très recherché des Abatilles, découvrez ce bel appartement de 33 m² en rez-de-chaussée, alliant authenticité, confort et tranquillité. À proximité immédiate de la plage Pereire, des commerces de quartier, pharmacie, épicerie, et de la forêt pour de belles promenades, ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un environnement privilégié et paisible. À quelques pas, vous trouverez la Plage Pereire, qui vous invite à profiter des activités en plein air. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 2 chambres, et d'une salle d'eau récemment rénovée. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et du cadre verdoyant du Bassin. Situé dans une copropriété de petite taille, issu de la division d'une maison typique, il offre le charme de l'ancien associé à la douceur de vivre d'Arcachon. Un bien coup de cœur, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement sur le Bassin, où calme et proximité se conjuguent parfaitement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Découvrez ce superbe duplex de standing en rez-de-chaussée, niché au cœur du quartier prisé de la Ville d'Hiver à Arcachon. Dans une bâtisse entièrement rénovée, ce programme disponible à la livraison offre des prestations rares et recherchées. Sur 132 m², vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour recevoir, ainsi que de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Le bien comprend également deux WC, un dressing, ainsi que plusieurs celliers parfaitement agencés. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse plein sud de 90 m², véritable prolongement de l'espace de vie, baignée de lumière et propice aux moments de détente. Un produit d'exception, au calme, au sein d'un secteur emblématique et recherché d'Arcachon. Venez le découvrir sans attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Arcachon, proche des plages et de la gare, environnement calme et pourtant tout à pied, ideal pied a terre ou residence principale : charmant appartement 2 chambres en duplex, climatisé, grand balcon orienté sud sans vis-à-vis, vue dégagée sur la ville d'hiver. Jolie résidence très bien entretenue. 1 parking sécurisé et 1 cellier complètent ce bien. Opportunite rare ! Plage, commerces, transports, cinéma, théâtre olympia à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 858 868 - greffe de bordeaux) karine dropsy entrepreneur individuel 07 85 59 84 55 - réf. 929969.