Appartement calme à vendre Alpes-Maritimes (06)

EXCLUSIVITE Situé au rez de chaussé d'une résidence calme, à proximité immédiate du port et de la plage Figueirette, avec une superficie habitable de 50 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 26 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau avec WC et dressing privatif, un coin nuit avec lits superposés pour enfant et une salle d'eau avec WC. Le jardin privatif de 46 m² et la terrasse couverte de 18 m², sont parfaits pour des moments de détente en famille. Un garage fermé complète ce coup de coeur. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel gainable réversible, de fenêtres en aluminium à double vitrage, ains que les volets roulants électriques. La résidence dispose également d'une piscine en copropriété et d'un gardien. Un arrêt de bus se trouve en face de la résidence, ainsi que le port de plaisance avec les restaurants et la plage. Copropriété de 111 lots d'habitation, charges mensuels : 201 euros. Idéalement situé à quelques minutes du centre de Théoule avec ses commerces, l'accès autoroute A8 et à environ 15 minutes, Cannes Croisette à 25 minutes et l'aéroport Nice Côte d'Azur en moins d'une heure Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière. Contact : Didier Charpy Agent commercial indépendant (E. I) Phone : 06 85 08 95 47 RSAC CANNES : 451279467 Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IIMMOO Alliance : Didier CHARPY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451279467 RCP ACI03876.

Sur la commune de Roquebrune Cap Martin, proche du Cap Martin, de Monaco, dans une belle résidence de standing avec piscine, vue mer, venez découvrir ce magnifique appartement refait avec beaucoup de goût, ce 2 pièces en avant dernier étage, saura vous séduire ! Situé en étage élevé, il offre une jolie vue mer ainsi qu'une belle terrasse de 16 m², idéale pour profiter du climat méditerrannéen. À seulement quelques minutes de Monaco, et du village médiéval de Roquebrune, ce bien est parfait pour des actifs recherchant confort, calme et proximité des principaux centres d'intérêt. ( Parc du Cap Martin, commerces, école) Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, luminosité et cadre privilégié. Arrêt de bus à deux pas. À visiter sans tarder ! Garage en supplément : 42 000 EUR (14,57 m²) 1.

Votre agence des Châteaux vous propose : EXCLUSIVITE : Un appartement de 4 pièces de 86 m² dans une residence securisée à Nice, secteur Pasteur. Situé en 1er étage, ce bien est composé d'un séjour ouvert sur balcon en exposition sud, d'une cuisine séparée, de trois chalmbres au calme donnant sur un jardin, d'une salle de bain, d'un WC, de nombreux rangements ainsi que d'une cave. Un parking fermé en sous sol est disponible en sus du prix affiché.   Un bien spacieux, lumineux et au calme, situé dans un secteur résidentiel proche des commodités. - bus no12 + ,8 + à 1 minute - collège à 7 minutes - piscine à 8 minutes - arrêt de Tramay Palais d'Expositons à 8 minutes - centre-ville à 15 minutes Montant des taxes mensuelles 190EUR par mois, tout collectiff (eau froide, eau chaude, chauffage) Taxe foncière 1528EUR Contactez-nous pour une visite ! L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nice nord, saint-sylvestre, idéalement situé, proche de toutes commodités, mais au calme ! Appartement 2 pièces, 43 m², 2 ème étage, ascenseur, balcon de 9 m², parfait état, cuisine équipée, faibles charges (922eur / an), cave, copropriété de 223 lots dont 82 appartements, estimation des coûts annuels : entre 950eur et 1330eur dpe : e-180 et ges : e-55, informations des risques naturels sur .

Bel immeuble bourgeois ravalé. 2P 40 m² au 5e et dernier étage sous toit avec ascenseur. Quartier recherché du Carré d'Or. Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin, Nice Etoile, et tramway. L'appartement est entièrement rénové et meublé avec cuisine américaine neuve. Expo : SUD, très lumineux et très calme. Fenêtres sur élevés doule virage. Climatisation. Aménagement bien agencé et une ambiance cosy. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Chauffage + eau chaude ind. Charges : 55EUR / mois - TF : 650EUR Immeuble en copropriété, nombre de lots : 49. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Nice Mont Boron, dans une résidence prisée du Cap de Nice avec parc, piscine chauffée et gardien, appartement-villa de 172 m² bénéficiant d'une entrée privée, d'une grande terrasse et d'un jardin privatif d'environ 230 m² avec vue mer. Il se compose d'un séjour lumineux de 62 m² avec cuisine ouverte, d'une suite principale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC. WC invités. L'accès direct à la piscine de la résidence offre une réelle sensation de villa. Rénovation haut de gamme, volumes généreux et calme absolu. Un garage double et une cave complètent le bien. Commerces, plages et sentiers du Cap de Nice à proximité. Atouts clés : o Vue mer panoramique o Grande terrasse + jardin privatif 230 m² o Résidence sécurisée avec piscine chauffée o Entrée indépendante et accès direct piscine o Garage double + cave o Rénovation de standing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Magnifique vue dominante sur les collines et la mer pour ce très bel appartement lumineux de 86 m² (surface au sol) (Loi Carrez 63 m² ), ensoleillé et au calme, il est composé d'une entrée desservant un salon / séjour avec une belle cheminée insert, d'une belle et spacieuse cuisine équipée, de deux chambres avec balcon dont une parentale et l'autre avec mezzanine donnant accès à une pièce bureau, d'un espace de rangement et combles aménagés avec velux. L'appartement est situé en haut d'une maison. Stationnement aisé, proximité école, jardin d'enfants. Aeroport 25min, Nice Valley (zone commerciale, stade Allianz Riviera) 20min, Lingostière 17min. À visiter ! 1.

EXCLUSIVITÉ / VILLENEUVE LOUBET Au coeur des pyramides iconiques de Marina Baie des Anges, découvrez un appartement suspendu au-dessus de la Méditerranée. Au 14e étage du Commodore, la mer s'invite dans chaque instant d'une vie tournée vers la lumière et l'horizon. Le séjour, baigné de soleil, s'étire naturellement vers une vaste véranda d'environ 16 m², véritable balcon panoramique où le bleu du ciel et celui de l'eau ne forment plus qu'un. Une chambre calme, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, deux salles d'eau, un dressing et un espace nuit supplémentaire complètent ce bien pensé pour un confort absolu. Ici, le quotidien a le goût des vacances : la marina, les restaurants de bord de mer, les commerces et la plage se rejoignent au pied de la résidence pour offrir un art de vivre unique sur la Côte d'Azur. Marina Baie des Anges, classée patrimoine du XXe siècle, incarne une architecture audacieuse, recherchée pour son style et son prestige. Résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement premium, ce lieu rare séduit par ses vues renversantes et son atmosphère incomparable. Une évidence pour ceux qui veulent vivre l'Azur intensément. Une cave vient compléter ce bien d'exception Copropriété 333 lots charges annuelles 3600EUR pas de procédure en cours contactez M MISTRETTA pour planifier une visite au 06 99 74 00 17. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente à proximité immédiate de Monaco, ce duplex avec mezzanine de 126 m² est idéal pour une résidence familiale. Situé au 3e et dernier étage, cet appartement offre un spacieux séjour de 40 m² avec une hauteur sous plafond cathédrale, poutres apparentes, cuisine indépendante entierement équipée et un accès à une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique jusqu'à la mer. Au niveau superieur, une mezzanine fait office d'espace TV / bureau ou de chambre supplémentaire selon les besoins. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une loggia. L'appartement bénéficie également de belles prestations : porte blindée, cheminée, climatisation réversible et barbecue. Cet appartement exposé Sud-Est, est très lumineux et entouré de verdure et au calme. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et recherché. Vendu avec une cave, un grand garage et une parcelle de jardin idéal pour les amoureux du jardinage. À visiter sans tarder. 1.

Appartement 1 / 2 pièce – Balcon & Calme – Nice Nord Situé rue Aristide Briand, dans un quartier recherché à proximité immédiate du boulevard Gorbella, des commerces, du tramway et des transports, cet appartement de 33 m² se trouve au 1ᵉʳ étage d’un immeuble de 1963, parfaitement entretenu. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il offre une belle pièce de vie avec canapé-lit, coin salle à manger et cuisine indépendante donnant sur un balcon. La cuisine, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace moderne et convivial. La salle de bains, récemment rénovée, présente un style contemporain et des finitions soignées. Ce bien, en excellent état général, dispose d’une climatisation, d’une cuisine moderne équipée et d’une salle d’eau refaite. Il offre également la possibilité d’aménager un coin nuit ou une chambre d’appoint. Une cave complète le bien, et il est possible de louer une place de stationnement à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un fort potentiel. La copropriété compte 27 lots d’habitation, très bien entretenue. Charges : environ 100 euros / mois, chauffage collectif. Prix de vente : 169 900 euros honoraires inclus Un bien rare sur le marché, alliant emplacement pratique, calme et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Nice Est Au calme à proximité de toutes commodités, spacieux 3 pièces 70 m², traversant, beaux volumes, balcons, ensoleillé, possibilité achat en sus garage Ce bein est soumis au statut de la copropriété.

Lumineux - 3 Pièces - 68 m² - Menton Biovès Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Emplacement de premier choix à Menton pour ce bien traversant situé au 3e étage d'une résidence sécurisée. Vivez au rythme de la Riviera grâce à la proximité immédiate des Jardins Biovès, du casino et du bord de mer. Vous accédez en quelques minutes à pied à toutes les commodités : commerces, écoles et transports sont au pied de l'immeuble. Découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une entrée avec rangements et une cuisine ouverte sur le potentiel de vos envies. Profitez d'un ensoleillement optimal dans le séjour qui s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos déjeuners au soleil. Savourez le calme de l'espace nuit, intelligemment situé à l'arrière de l'appartement pour une quiétude absolue. Disposez de deux chambres spacieuses, dont l'une offre un accès direct à un balcon privé et un dressing. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent cet espace pensé pour le confort quotidien. Les + du bien : • Localisation idéale à deux pas des Jardins Biovès et des plages. • Luminosité exceptionnelle grâce à une double exposition et une terrasse plein sud. • Stationnement possible avec une place de parking disponible en sus dans la résidence. À noter : • Taxe foncière : 1 163 euros / an. • Charges courantes annuelles : 1 292 euros / an. • Coût annuel du chauffage : entre 312 euros et 422 euros / an. • État du bien : Bon état, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. • Statut copropriété : Oui. 12 lots. Quote-part : 503 / 10 000. • Assainissement : Tout à l’égout. • Procédures en cours : Aucune. • DPE : C (95). • GES : C (16). • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 628 euros et 850 euros (Année de référence : 2023). Prix de vente : 307 199 euros TTC (hors honoraires agence) + Honoraires acquéreur : 12 801 euros (soit 4,17 %), soit un total de 320 000 euros (honoraires d'agence inclus). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de [VILLE] sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

STUDIO LOFT – TOIT-TERRASSE – NICE OUEST - PARKING - CAVE Situé avenue Sainte-Marguerite, au cœur du quartier Nice Méridian, ce studio entièrement rénové de 34 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des grandes écoles, de l’aéroport, des arrêts de bus et à moins de cinq minutes à pied du tramway. Le quartier est calme, agréable et parfaitement desservi. Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, le studio profite d’une très belle luminosité grâce à son exposition Sud, Ouest et Nord. Entièrement refait à neuf dans un style loft moderne, il offre un grand espace de vie ouvert avec sol en béton ciré, murs blancs et ambiance contemporaine. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement au séjour. La grande salle de douche comprend des WC, une douche à l’italienne et des finitions modernes. L’appartement dispose également d’un grand rangement intégré ainsi que d’une climatisation. L’atout rare du bien réside dans sa terrasse privative de 40 m², un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique dégagée sur les montagnes et la ville. Elle se compose d’un coin repas en bois, d’un espace détente avec gazon synthétique et végétation, d’un store banne électrique permettant d’en profiter en toute saison, ainsi qu’un espace couvert pratique pour le sèche-linge ou du rangement à l’abri. Les charges s’élèvent à environ 80 euros par mois et aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure privative ainsi qu’une cave, offrant un confort rare dans le secteur. Ce studio représente une opportunité exceptionnelle : clé en main, lumineux, moderne et doté d’un extérieur unique. Son emplacement stratégique en fait également un très bon investissement locatif, notamment en location étudiante ou meublée. Prix : 259.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56.

Situé dans le quartier recherché de Vauban, à deux pas des commerces, des commodités, du tramway (à moins de 100 m) et de la fac, ce bel appartement 4 pièces de 87 m² se trouve au 3ème étage sur 6 d'une résidence bien entretenue (ravalement réalisé il y a 5 ans). Il se compose de : Séjour climatisé de 20 m², lumineux, orienté plein sud, ouvrant sur une terrasse de 8 m². Cuisine indépendante d'environ 10 m². Trois chambres : 13 m² avec salle d'eau privative et placard, 14 m² avec dressing, 10 m² avec placard. Grande entrée avec cellier et placard. Salle de bain et WC suspendu indépendant Le bien est vendu avec un garage et une cave attenante (idéal stockage). Double exposition, résidence calme et soignée, emplacement premium : un bien rare sur le secteur.

Votre agence des Châteaux vous propose : Situé à Nice, dans le secteur de la Libération, un appartement de type studio d'une superfici de 39 m². En premier étage d'un immeuble Art-déco, il se compose d'un séjour de 25 m² avec cuisine américaine équipée, d'un coin nuit séparable avec placards et d'une salle de douche avec wc. Exposé Nord-ouest sur une cour intérieur et jardins, l'appartement est au calme absolu. Vous bénéficierez de la climatisation et du double vitrage, en plus d'autres éléments de confort. Hauteur sous plafond de 3m, parquets et terrazzo d'origine rénovés. Un bien au charme intemporel, idéalement situé à proximité immédiate de : - Marché de la Libération à 400m - Arrêt de Tram ligne 1 à 400m - Faculté des sciences à 1500m - Gare thiers 650m Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Montant des charges de 105EUR / mois Taxe foncière : 909EUR Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour une visite ! L'agence à commissions fixes dès 5900EUR || des Châteaux 1.

L'agence Amarante St Roch présente ce magnifique studio idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la plage. Profitez d'une vue mer exceptionnelle depuis votre séjour, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante parfaitement aménagée et d'une salle de bains fonctionnelle. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Ce bien rare est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous séduire par son emplacement et sa vue imprenable sur la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé au calme absolu, sur les hauteurs de Blausasc en direction de l'Escarene, découvrez cet appartement T5 d'environ 112 m², à aménager selon vos envies, avec une vue dégagée exceptionnelle et aucune construction possible aux alentours. Ce bien atypique est idéal pour un projet personnalisé, dans un environnement rare et préservé. L'appartement se compose actuellement : D'une structure existante d'environ 112 m² au sol. Avec 4 chambres possibles, une cuisine, une salle d'eau, et un vaste espace de vie Au moins 2 places de stationnement privatives Points importants à noter : Gros travaux à prévoir : le bien est vendu brut, seuls les murs porteurs et la structure sont en place Fenêtres neuves (en attente de pose à la rentrée, fournies avec le bien) Les travaux réalisés jusqu'ici l'ont été par des professionnels du bâtiment ou de la rénovation, avec factures et garanties à l'appui L'appartement est entièrement à aménager : cuisine, salle de bains, électricité, plomberie, sols, murs, isolation, etc. Les + : Exposition exceptionnelle, luminosité toute la journée Aucun vis-à-vis, environnement ultra paisible Pas de voisins directs sauf au-dessus, intimité garantie Pas de permis de construire voisin autorisé : tranquillité durable Double vitrage prévu Accès par une route en mauvais état, praticable mais non aménagée 1.

Au quatrième étage d'un immeuble de cinq niveaux avec ascenseur, ce 3 pièces de 78 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur le village et les montagnes. Le séjour, agréable et bien dimensionné, s'accompagne d'une cuisine séparée; les deux chambres offrent des volumes confortables et la salle d'eau avec WC est en bon état. Le logement comprend également une cave pour le rangement et un garage, atouts rares et très pratiques dans le secteur. Situé à proximité des commerces et services, dans un environnement calme, cet appartement est facile à visiter et permet de se projeter immédiatement : une belle opportunité pour un foyer ou un investissement.       1.

Appartement 4 pièces - Rénové – Vue mer – Terrasse – Nice / Primerose Idéalement situé avenue de Primerose, dans une petite rue calme, résidentielle et arborée, cet appartement 4 pièces de 71 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville. Situé à l’avant-dernier étage, l’appartement se compose d’un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse avec vue panoramique, d’une cuisine équipée indépendante donnant sur le balcon, de deux chambres d’enfants côté nuit avec vue dégagée, d’une chambre parentale, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. Un hall d’entrée spacieux et un agencement traversant assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations incluent une climatisation gainable, un chauffage au sol. L’ensemble offre un confort de vie agréable, dans un environnement paisible et verdoyant. La copropriété, datant de 1958, se compose de 71 lots principaux et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours à notre connaissance. Prix de vente : 437 000 euros. Un appartement familial complet, alliant calme, lumière et fonctionnalité, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice. Une solution de stationnement pourra être proposée au futur acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Petite copropriété dans ruelle peu passante, proche toutes commodités, tramway et marché de la Libération, bénéficiant d'un charmant petit patio collectif. Appartement situé en RDC, au calme, traversant, composé d'une pièce de vie spacieuse, une chambre avec coin salle de douche moderne, une agréable cuisine indépendante équipée, un wc indépendant. Double vitrage et climatisation. Appartement récement refait. Faibles charges. Les informations sur les rosques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.

À vendre Appartement 3 pièces avec double garage et grande terrasse Châteauneuf-Villevieille (06 390) Situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie pratique et bien agencé. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain moderne, ainsi que des WC indépendants, apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible. Vous profiterez d'une terrasse de 28 m², idéale pour les moments de détente. Un double garage intérieur vient compléter le bien, un avantage appréciable dans le secteur. Cet appartement convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un logement fonctionnel et bien situé à Châteauneuf-Villevieille. Nous restons à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. 1.

Nice Nord, Cessole Horloge, proche école St-Barthélemy et tramway Gorbella. 2P bon état 36.44 carrez + 2 balcons, au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Traversant Nord / Sud. Se compose d'une entrée, d'un séjour expo : SUD, sur balcon, une chambre, une cuisine semi-indépendante avec balcon au calme. 1 salle de douche moderne, et 1 toilette séparé. 1 cave en sous-sol. Tous les sols sont carrelés, peintures refaites, chauffe-eau neuf. Chauffage collectif + eau chaude ind. Charges : 162EUR / mois - TF : 940EUR Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Lien vidéo : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 2 pièces Situé au 98 chemin de la Ginestière, dans le quartier recherché de Fabron supérieur, cet appartement en duplex de 49,31 m² Loi Carrez (55 m² au sol) bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des transports, du tramway dans un environnement calme et agréable. Entièrement rénové, le bien offre un séjour lumineux avec poutres apparentes, prolongé par une magnifique terrasse de 20 m², exposée Ouest et offrant une vue dégagée sur les collines. La cuisine est aménagée et équipée, et l’ensemble propose une atmosphère chaleureuse, pleine de cachet où l’on profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. À l’étage, la chambre dispose d’un placard intégré et d’un espace confortable. La salle de bain est fonctionnelle, les toilettes sont séparées, et la rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : climatisation réversible intégrée, double vitrage et matériaux modernes. La petite copropriété propose également un jardin commun, très appréciable dans ce secteur. Les charges restent faibles, ce qui renforce l’attractivité du bien. En complément, deux places de stationnement avec portail automatique ainsi qu’une grande cave de 14 m² viennent apporter un véritable confort au quotidien. L’ensemble constitue un bien rare sur le marché : clé en main, lumineux, rénové, avec une grande terrasse ensoleillée et un charme certain, tout en étant proche des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56.

Appartement 2 / 3 pièces en rez-de-jardin – Terrasse & jardin – Nice Ouest / Corniche Fleurie Situé avenue de la Corniche Fleurie, au sein de l’une des plus belles résidences de Nice Ouest, cet appartement 2 / 3 pièces de 55,10 m² Loi Carrez offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des transports (bus et tramway). Installé en rez-de-jardin d’une copropriété de standing avec piscine et jardin d’enfants, le bien bénéficie d’une exposition plein Sud, d’une terrasse et d’un agréable jardin privatif, parfaits pour profiter du soleil et de moments conviviaux en extérieur. Il se compose d’une entrée avec deux grands placards, d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre parentale, d’une chambre d’enfant, d’une salle de bain avec double vasque et de toilette indépendant. Un parking privatif vient compléter ce bien. La copropriété, composée de 376 lots, récemment ravalée et parfaitement réputée pour son calme et son cadre verdoyant et ses espaces communs de qualité : piscine, jardin d’enfants et espaces verts entretenus. Prix de vente : 337 000 euros Un appartement coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Nice Ouest, combinant calme, confort moderne et cadre de vie privilégié, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Corniche Fleurie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

NICE Rue Rossini / , au 3e étage d'un immeuble de très bon standing, beau studio de 28.66 m² bénéficiant d'une exposition Est et d'un calme remarquable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon agréable pour profiter du soleil matinal. Le bien est complété par une cave, très appréciable pour le rangement. Adresse recherchée au coeur du quartier des Musiciens, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la mer. Bien en bon état général, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. contactez M MISTRETTA pour planifier une visite au 06 99 74 00 17. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Charges annuelles : 1410EUR - copropriété : 158 lots - pas de procédure en cours - taxe Foncière 969EUR 1.