Appartement calme à vendre Ain (01)

ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose à Valserhône (40 km de Genève), ce magnifique dernier étage privatif, 5 pièces de 130 m², trois chambres, situé dans l'immeuble « LE SHERPA ». Cet appartement vous offre : Un coin jour, avec sa lumineuse pièce de vie de 50 m² (salon, salle à manger et coin TV), une cuisine dinatoire de 9 m² Un coin nuit, comprenant trois chambres de 11 à 16 m², toutes équipées de placards muraux. Une salle de douches de 5 m² entièrement carrelée avec double vasque, une buanderie de 5 m² et un WC indépendant avec lave-mains. « Côté prestations » cet appartement ne manque pas d’atouts. Il occupe un étage privatif et offre un confort optimal grâce à un chauffage au sol multizone et une climatisation réversible. Les huisseries PVC double vitrage, la cuisine équipée, la double exposition et les nombreuses surfaces vitrées assurent une excellente luminosité et un cadre de vie agréable, sublimé par une vue totalement dégagée à 180°. En prime, une terrasse de 18 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue et du calme. Bonus : possibilité d’acquérir un grand garage de 29 m² situé au sous-sol sécurisé de l’immeuble, accessible directement par l’ascenseur. Il permet d’accueillir une voiture, plusieurs deux-roues et une cave pour le stockage. Situé dans un environnement central et recherché, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services, de la gare TGV (Genève à moins de 30 minutes), et d’un accès rapide à l’autoroute A40. Un cadre de vie urbain et pratique, entre montagne et mobilité. Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle, n’hésitez pas à en parler à votre expert. Ne manquez pas cette opportunité rare et prenez contact dès maintenant avec votre agence ARTHURIMMO. COM BRINIACUS au 04 81 91 22 96.

Divonne centre - exclusivité en rez-de-jardin - elégant, calme, lumineux, spacieux, bien agencé, central sont les adjectifs qui qualifient ce superbe appartement t3 vendu avec cave (10 m²) et garage (21 m²). Au pied d'une résidence sécurisée et entretenue, avec vue entièrement dégagée, proche du lac de divonne et de la voie verte, cet appartement traversant est entouré d'une terrasse de 76 m² se prolongeant sur un jardin privatif de 350 m² clos, arboré et engazonné avec une double exposition. D'un niveau de confort, qualité et commodités supérieur à la moyenne, cet appartement vous séduira par la distribution de ces espaces à l'intérieur comme à l'extérieur ! Parmi ses nombreux atouts : il dispose (éléments rares pour un t3 ! ) d'une salle d'eau avec douche italienne hydro-massante et une salle-de-bains balnéo avec lumière naturelle ainsi que 2 toilettes. De plain-pied (accès pmr), ce bel appartement est également pourvu de volets motorisés, double vitrage, parquet massif intégral, faïence tout hauteur dans les sanitaires, fibre optique. Une installation immédiate est possible. Aménagements supplémentaires autorisés : pac, climatisation, store-banne, véranda, prise véhicule électrique. Chauffage & eau chaude collective gaz avec compteur individuel. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage, eau chaude, entretien du jardin, charges courantes) : 3188€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 920294.

Sandrine petitjean optimhome vous propose en exclusivité ce charmant appartement t3 de 67 m² avec un garage de plus de 17 m². Il vous séduira par son agencement fonctionnel, ses belles prestations et son emplacement central à saint-andré-de-corcy. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 32,5 m² avec cuisine ouverte équipée. Il dispose d'une buanderie très pratique et de nombreux rangements, offrant un espace fonctionnel et organisé. Le coin nuit, séparé par une porte pour préserver calme et intimité, comprend 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec un grand garage de plus de 17 m² et bénéficie d'une terrasse. Côté prestations et équipements : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage individuel électrique, résidence sécurisée avec visiophone situé en plein centre de saint andré de corcy, tout se fait à pied ! Cette commune dispose de nombreux commerces de proximité (3 boulangeries, 2 boucheries, tabac, primeur, fleuriste, jardinerie, caviste, magasin de déco, de tissus, 2 supermarchés, marché le dimanche, restaurants…). Un pôle santé complet (médecins, kinés, infirmières, cardiologue, orthophonistes …). Pour les familles : crèches, écoles maternelle et primaire, collège, ramassage scolaire pour le lycée. Nombreuses associations sportives et culturelles. Transports et accessibilité : - gare ter reliant lyon en 25 minutes et bourg-en-bresse - autoroute a432 à 10 minutes - aéroport de lyon saint-exupéry et centre de lyon à 30 minutes à visiter sans tarder visite virtuelle sur demande nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine petitjean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°477 914 014 greffe de bourg en bresse) 06 80 59 98 90 (réf. 591232 ).

À seulement quelques kilomètres de Lyon, au coeur de la très prisée commune de Neyron, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de type 4 en duplex, aux volumes généreux et à la vue imprenable sur le Rhône. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et sans aucun vis-à-vis, offre environ 28 m² de confort et s'ouvre sur un grand balcon de plus de 11 m², avec une vue dégagée sur le Rhône : un véritable coin de paradis pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine indépendante, spacieuse avec ses 13 m², ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant au même niveau. À l'étage : une salle d'eau avec WC, une belle mezzanine de 21 m² Carrez, idéale pour un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous apprécierez également le calme d'une copropriété à taille humaine, ainsi que les prestations complémentaires : -Une cave -Une place de stationnement privative Un cadre de vie recherché, des volumes confortables, et une vue exceptionnelle : ce bien réunit tous les critères pour un achat coup de coeur ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684.00 euros.

Un cadre villageois à proximité d'Ambérieu-en-Bugey et à seulement 40 minutes de Lyon en transports, ce programme immobilier neuf à Saint-Denis-en-Bugey offre un environnement calme et agréable, parfait pour les familles. Ce quartier végétal et serein abrite 3 appartements neufs de 2 pièces ainsi que des maisons neuves en duplex de 4 ou 5 pièces. Ces logements garantissent un confort de vie exceptionnel, avec des espaces ombragés, frais et paisibles. Les intérieurs spacieux sont conçus pour maximiser les volumes, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées. L'isolation thermique et phonique respecte les normes environnementales RE 2020. Les chambres offrent une intimité appréciable, avec une suite parentale incluant un dressing. La salle de bain est entièrement équipée pour un confort optimal. L'extérieur propose un espace chaleureux avec une terrasse et un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des événements. La majorité des jardins ajoutant une touche de luxe à ce cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un programme immobilier neuf à Saint-Denis-en-Bugey. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Dans une petite copropriété de quatre lots à faibles charges, ce magnifique appartement duplex T5 de 99 m² Carrez (131 m² au sol), entièrement rénové et en excellent état se situe au premier et dernier étage. Il offre une entrée avec penderie un vaste séjour lumineu, une cuisine moderne entièrement équipée et une pièce attenante pouvant servir de chambre ou de bureau. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 12 m² dessert une chambre de 14 m² avec rangements ainsi qu'une superbe suite parentale de 25 m² sous plafond cathédrale dotée d'un dressing de rangements intégrés et d'une salle de bains privative. En extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 150 m² agrémenté d'une grande terrasse, idéal pour les moments de détente. Deux places de parking et un local de stockage de 4,5 m² complètent ce bien. Sans travaux à prévoir avec diagnostics très favorables et toiture récente cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à seulement 100 m de l'arrêt de bus TPG. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 588646 ).

Votre agence Guy Hoquet Miribel vous présente en exclusivité cet agréable appartement T2 d'environ 41 m², situé sur la commune de Miribel, au sein d'une résidence récente (2012), calme, fermée et sécurisée, avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative et d'une cave, offrant un véritable confort au quotidien. Idéalement situé, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des transports et des axes autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant calme et praticité. En très bon état général, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Exclusivité sergy en attique, au deuxième étage d'une copropriété au calme située à 2 pas du centre de sergy, venez visiter cet appartement t3 d'une surface de 68 m² carrez (79 m²au sol) en bon état général et offrant : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cuisine semi ouverte, un couloir desservant l'espace nuit composé de 2 chambres (17,33 et 14,54 au sol), une grande salle de bains avec placard mural de rangement et un wc séparé. Une terrasse de 13 m² exposée sud est et un garage complète ce bien chauffage gaz individuel / fibre référence agence : 6318.

Vivez dans un cadre exceptionnel, alliant la proximité de toutes les commodités à des vues à couper le souffle ! Orpi ImmoD vous présente ce magnifique duplex T5 offrant de nombreuses prestations de qualité, idéal pour une grande famille en quête de calme et de confort. Surface habitable : 113 m² / Surface au sol : 128 m² Vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec baies vitrées et vue dégagée, ainsi que d'une grande terrasse pour apprécier les journées ensoleillées et la vue sur le Mont Blanc. L'appartement comprend 4 chambres, dont la plupart sont équipées de placards encastrés, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de vie, de jeux ou de travail selon vos besoins. Deux salles d'eau, une par étage, vous offrent un confort optimal. Rangements : grand cellier dans l'appartement, cave au rez-de-chaussée, local à vélos commun. Stationnement : place de parking couverte en sous-sol. Places de stationnement extérieurs a disposition. À noter : travaux de rafraîchissement réalisés, cuisine récente équipée, ballon d'eau chaude neuf, sanitaires partiellement remplacés. Le village de Péron offre toutes les commodités d'une petite ville : écoles, collège, commerces, pharmacie ainsi que de nombreux autres services. Orpi ImmoD se fera un plaisir de vous accompagner lors de vos visites ! Référence agence : 283.

Situé à Saint-Laurent-sur-Saône, découvrez ce bel appartement T3 de 78 m², entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité. Les atouts de ce bien : Surface : 78 m² habitables Chauffage au sol pour un confort optimal Deux chambres spacieuses avec dressing Appartement lumineux, aux finitions soignées Performance énergétique : Classe C Ce logement est idéal pour un couple, une famille, ou encore un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux, situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de Mâcon. Contacté nous pour toute information au 06x22x03x72x04 QUENTIN BERGERON 06 22 03 72 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a belley, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 20 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8544€ net de charges de loyer garanti / an soit 6.11% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A GEX Un appartement atypique et plein de charme, réparti sur trois niveaux, d'une surface habitable de 77,32 m² pour un total de 94 m² au sol. Situé dans une petite copropriété conviviale, ce bien rare offre une distribution originale qui séduira les amateurs d'espaces modulables et de cachet. Des travaux importants sont à prévoir pour rendre ce bien pleinement habitable, mais il offre un réel potentiel de transformation et de valorisation. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un amateur de rénovation souhaitant personnaliser son lieu de vie. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail, de coin lecture ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de douche. Deux caves complètent ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et avec un accès rapide à la frontière suisse, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. DPE G Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence agence : 6312.

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Pour les investisseurs : investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de ses nombreux avantages ! Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au coeur d'un écrin de verdure. À proximité immédiate de sentiers boisés et d'espaces naturels, les habitants profiteront d'un quotidien apaisant, tout en restant connectés aux commodités essentielles. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Commune attractive de l'Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie d'une position stratégique à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, avec un accès facilité par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services et d'infrastructures scolaires et sportives. Son centre-ville dynamique, ses marchés, ses établissements scolaires et ses nombreuses associations participent à la vitalité locale. Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence du chemin du Plâtre à Ambérieu-en-Bugey est une adresse idéale pour vivre ou investir. Elle conjugue qualité de vie, confort moderne et proximité des grands pôles urbains, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs au coeur de la nature, dans une résidence au charme authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement t2 avec jardin privatif, parking et cave – à 5 min du cern situé à prévessin-moëns, dans une résidence récente, calme et bien entretenue, ce bel appartement t2 offre un cadre de vie chaleureux et agréable, idéal en cette période de fin d'année. À proximité immédiate de genève et des organisations internationales, il convient aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif sécurisé. Un bien réunissant les atouts essentiels : emplacement, qualité et rentabilité. Les points forts - rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif - cuisine entièrement équipée avec îlot et chaises - suite parentale avec salle de bain attenante - wc séparé - cave privative de 6 m³ - place de stationnement extérieure incluse - chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges) - fibre optique installée - résidence de 2009 en excellent état pour y vivre - un appartement lumineux, fonctionnel et agréable, à seulement quelques minutes de genève. - idéal pour un couple frontalier ou une première acquisition, dans un environnement paisible et verdoyant. Pour investir - loyer meublé estimé : 1.750 à 1.800 € cc / mois - rentabilité brute estimée : environ 6 % - forte demande locative (cern, organisations internationales, frontaliers) - gestion locative clé en main avec capifrance (sélection du locataire, bail, état des lieux, suivi) localisation - à 5 minutes du cern, de genève et de l'aéroport. - le futur tram des nations (mise en service fin 2028) reliera ferney-voltaire à la place des nations et à la gare cornavin, renforçant la valeur patrimoniale du secteur. En résumé - emplacement stratégique à la frontière suisse - bien en état irréprochable - fort potentiel locatif et patrimonial - résidence récente et calme - un bien rare sur le marché de prévessin-moëns, à découvrir sans tarder. - photos avec décoration suggérée (home staging virtuel) nombre de lots de la copropriété : 176, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges mensuelles de 196 € incluant le chauffage, l'eau, les parties communes et les fonds travaux) : 1544€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 133 383 - greffe de bourg en bresse) cristian abarzua melo entrepreneur individuel 07 83 79 80 21 - réf. 909902.

En exclusivité, je vous propose cet élégant appartement de 72 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu. L'entrée sécurisée ouvre sur un salon lumineux prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, accompagne un quotidien fluide et pratique. La partie nuit se compose de trois chambres confortables offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains soignée. Une grande cave et un garage viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai confort d'usage en zone urbaine. Techniquement irréprochable, le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteur (70 / 30), et de huisseries en double vitrage récemment changées, garantissant une isolation optimale. L'emplacement est idéal : commerces, écoles, transports, cinéma et commodités sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Je suis à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 909166.

Situé dans un environnement résidentiel prisé à quelques minutes seulement du centre-ville de Ferney-Voltaire, cet appartement d'exception est proposé en exclusivité. Niché au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée construite en 2008 et parfaitement entretenue, ce bien rare conjugue volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. D'une surface de 155 m² en duplex, cet élégant appartement T6 séduit par sa luminosité naturelle, sa hauteur sous plafond cathédrale ainsi que ses poutres apparentes qui confèrent un charme indéniable à l'ensemble. L'espace de vie principal spacieux et convivial bénéficie d'une exposition sud-est idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une superbe terrasse d'angle de 26 m² offrant une vue à couper le souffle sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc. La cuisine semi-ouverte parfaitement équipée allie esthétisme et fonctionnalité. Vous trouverez également un cellier / buanderie idéal pour optimiser l'organisation et le rangement au quotidien. Ce niveau propose une magnifique suite parentale de plus de 20 m² comprenant un vaste dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau privative avec des matériaux soignés. Deux autres chambres spacieuses dont une avec placards intégrés permettent d'accueillir enfants, invités ou d'être aménagées en bureau selon vos besoins. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour. Elle constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Ce niveau propose également deux très belles chambres l'une traversante de plus de 20 m² avec dressing et l'autre avec un placard intégré. Une salle de bain avec baignoire se trouvant entre les 2 chambres vient compléter cet étage. Ce bien s'accompagne de nombreux atouts complémentaires. Deux grands garages fermés et motorisés en sous-sol respectivement de 25 m² et 19 m² permettent de stationner aisément plusieurs véhicules ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Une cave privative avec électricité est également incluse. À noter également : l'appartement est équipé d'une porte blindée assurant une sécurité renforcée dès l'entrée. En outre, plusieurs places de stationnement extérieures sont librement accessibles aux résidents au sein d'un environnement calme et verdoyant parfaitement sécurisé. La situation géographique de cet appartement est un atout majeur. À seulement quelques minutes à pied des commerces du centre-ville, à 3 minutes des établissements scolaires et à 1 minute des arrêts de bus desservis par les transports en commun genevois (ligne 66), l'adresse garantit une connexion rapide avec Genève et son aéroport international tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3692€ soit 307€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra MEYER-BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 457 536 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 70 08 59 97 (réf. 586246 ).

Découvrez Harmonia, une résidence intimiste en plein cœur du joli village de Saint-Étienne-du-Bois. Cette résidence à taille humaine se compose de seulement 2 étages et propose 21 logements, dont 11 disponibles à la vente, une opportunité unique pour devenir propriétaire en toute sérénité. Un cadre de vie privilégié : située au cœur d'un écrin de verdure, Harmonia offre à ses résidents une atmosphère paisible, idéale pour profiter du calme et du bien-être. À proximité, vous trouverez des sentiers boisés, des espaces naturels et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une architecture élégante et contemporaine : pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence propose des logements lumineux, prolongés par de beaux espaces extérieurs, parfaits pour savourer la quiétude des lieux. Un cadre pratique et accessible : proche des commerces, écoles et services essentiels, Harmonia combine confort de vie et praticité, tout en étant connectée aux grands axes pour faciliter vos déplacements. Nos logements sont proposés à la vente dans le cadre du dispositif PSLA (location-accession). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé dans une petite copropriété calme à Oyonnax, cet appartement spacieux et lumineux de 140 m² se trouve au dernier étage (2e étage) d'un immeuble avec peu de vis-à-vis, sans travaux à prévoir. Caractéristiques du bien : - Cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand séjour- Salon avec balcon, offrant une belle luminosité- 3 chambres spacieuses avec nombreux rangements- Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire- WC indépendant- Parking extérieur privé Atouts supplémentaires : - Charges de copropriété très faibles : moins de 100 EUR par an (hors eau chaude collective avec compteur individuel)- Pas de travaux à prévoir dans le logement- Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Logement à consommation énergétique : 'E' et 'B'(DPE sur demande ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite : NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30.

À vendre, proche des écoles et des commerces, appartement fonctionnel au dernier étage sans ascenseur, exposé est - ouest lumineux, et au calme. Ce bien composé d'un hall d'entrée d'une cuisine non équipée, une pièce a vivre, d'une salle d'eau à rafraichir, dégagement toilettes. Deux chambres avec rangements. Cave et garage. Bilan energie d référence agence : 2569.

[offre de lancement] profitez de 2% de remise + frais de notaire offerts pour l'achat d'un appartement neuf dans la résidence ! Découvrez atelier jules, une nouvelle résidence à ambérieu-en-bugey. Vous voulez profiter d'un environnement plus calme tout en restant proche de lyon ? La résidence atelier jules est faite pour vous ! Située à 5 min à pied de la gare et 30 min de lyon en train, cette résidence possède une parfaite localisation entre ville et nature. Nichée dans une rue calme et confidentielle, cette résidence à taille humaine vous propose des appartements du 2 au 4 pièces, une véritable oasis de tranquillité. Tous les appartements sont prolongés par un extérieur généreux (rez-de-jardin, balcon ou terrasse) et d'un box fermé ou d'une place de stationnement. Vous trouverez un local à vélo en rez-de-chaussée. Bénéficiez de la tva réduite à 5,5% sur cette résidence intimiste. C'est une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à un dispositif rendant votre projet immobilier plus accessible !

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