Appartement calme à vendre à Agde (34300)

LE GRAU D'AGDE - À deux pas de la mer, dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie idéal pour vos vacances ou un investissement serein. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine ouverte, d'un espace nuit, et d'une salle d'eau. Vous bénéficiez en plus d'une place de parking privative, un vrai plus dans le secteur. Son emplacement recherché et proche des commodités, en fait une opportunité à ne pas manquer. Un bien prêt à vivre ou à louer. À visiter sans tarder ! Classe énergie : D Référence agence : 27879.

Île des pêcheurs, situation géographique exceptionnelle, dans une résidence avec piscine, tennis, ascenseur, venez découvrir ce véritable cocon, avec une vue spectaculaire sur l'embouchure. Ce 2 pièces cabine est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il possède son parking privatif au pied du bâtiment. Il est situé à 800 de la plage nommée "La plagette" et proche des falaises et de la plage du mole. Grâce à ses doubles ouvertures, vous bénéficierez de ce panorama sur la majeure partie de l'appartement ce qui vous laissera tout le loisir de profiter également du soleil ! En ouvrant les larges baies vitrées, vous vous retrouverez sur l'eau sans quitter le confort de votre logement. L'appartement se compose d'un salon panoramique, d'une cuisine équipée en électro ménager. De plus, un couloir dessert une salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant, une chambre avec placard double vitrage et volet électrique. Une cabine avec placard, pourvue de 2 lits de 90 cm permettent 2 couchages supplémentaires ou à moindre coût, elle peut s'intégrer dans sa totalité avec la chambre principale au choix ! Surface totale au sol 35,02 m², loi carrez 24,27 m² Les commerces sont à 150 m et vous bénéficiez d'une place de parking privatif. Contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS Nombre de lots de la copropriété : 336, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espace vert, piscine, eau froide, tennis) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 908064.

Situé en plein centre-ville d'agde, à deux pas de la médiathèque, cet appartement en dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur offre un cadre de vie calme, sécurisé et central, idéal pour un pied à terre ou un investissement. Situé au 2 ème et dernier étage d'une petite résidence fermée, l'appartement fait 44 m² carrez pour 53 m² au sol. Il se compose d'une grande chambre, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, et d'une salle de bain avec baignoire. L'appartement est lumineux et donne sur une cour intérieure, garantissant un environnement calme et paisible. Un atout majeur : une pièce mezzanine lumineuse d'environ 10 m² hors carrez, accessible depuis le séjour. Véritable pièce indépendante, elle bénéficie d'une fenêtre de toit et de rangements intégrés, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de rangement. La vue dégagée sur les toits et la situation en dernier étage renforcent le charme de ce bien. Un nouveau dpe bientôt refait devrait annoncer une lettre c suite à rénovation des appartements. Classe energie : e 291 kwh / m2 / an. Classe climat : c 9 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 500 eur entre 700 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10 / 10 / 2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 95 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local occitanie, enguéran bavoux. Contactez-le au 06 46 28 51 41 ou par mail à engueran.bavoux@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- la copropriété possède 32 lots- lot numéro 10. Charges annuelles : 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) enguéran bavoux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 841 802 663 cette annonce vous est proposée par bavoux engéran - ei - norsac : 841 802 663, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement 150 mètres de la mer, cet appartement idéalement situé au Grau d'Agde est une opportunité à ne pas manquer. Que vous cherchiez une résidence secondaire pour vos vacances ou un investissement locatif rentable, ce bien coche toutes les cases. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvert sur une agréable terrasse équipée d'un barbecue, parfaite pour profiter pleinement des soirées d'été. L'appartement dispose d'une chambre cabine avec fenêtre ainsi qu'une mezzanine offrant des couchages supplémentaires, idéale pour accueillir famille et amis. Vous bénéficiez également d'un parking privatif et d'un cellier, des atouts pratiques pour un confort au quotidien. Situé dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas de la plage, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ne tardez pas à venir le découvrir et laissez-vous séduire par la douceur de vivre au bord de la Méditerranée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 271. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 22 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 939 260 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cap d'Agde – Quartier Port Saint-Martin | Studio rénové avec vue sur le port Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce studio entièrement rénové vous séduira par son emplacement idéal : à deux pas du centre port, tout en étant au calme, dans le recherché quartier de Port Saint-Martin. L'appartement d'une surface de 27 m² se compose de : Une pièce à vivre lumineuse, Une salle d'eau moderne, WC séparé, Un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sur le port. Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos vacances ou vos locataires ! La configuration permet également la création d'une mezzanine de 10 m² (hauteur sous plafond suffisante), offrant un beau potentiel d'optimisation de l'espace. À proximité immédiate des commerces, restaurants, plages, et animations du centre port, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 585296 ).

Appartement t3 de 52,31 m² climatisation réversible terrasse 8,2 m² deux parkings emplacement situé dans le quartier résidentiel et paisible des cayrets à agde, à 5 minutes en voiture des plages du grau d'agde et de la tamarissière. Commerces, écoles et établissements de santé sont accessibles à pied, et les grands axes routiers se rejoignent rapidement. Residence calme et sécurisée immeuble de 2010, sécurisé (interphone, digicode) avec ascenseur, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Appartement rénové et lumineux séjour 25 m² climatisé, ouvert sur une cuisine neuve et fonctionnelle deux chambres de 9 m² chacune, avec placards intégrés salle de bains contemporaine avec meuble vasque wc séparés deux places de parking privatives en sous-sol terrasse ensoleillée la terrasse de 8,2 m², exposée plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal dès le matin pour vos petits-déjeuners, et d'une lumière douce en soirée, idéale pour partager un verre ou un dîner entre amis. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre intime et convivial, propice à la détente en plein air. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Classe energie : c 128 kwh / m2 / an. Classe climat : a 3 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 500 eur entre 600 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19 / 05 / 2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 235 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local occitanie, enguéran bavoux. Contactez-le au 06 46 28 51 41 ou par mail à engueran.bavoux@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- la copropriété possède 90 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) enguéran bavoux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 841 802 663 cette annonce vous est proposée par bavoux engéran - ei - norsac : 841 802 663, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

AGDE - CAPISCOL - À deux pas des commerces, services et transports – quartier recherché Appartement 2 pièces en rez-de-jardin Surface : 42.67 m² Extérieur : Accès direct à un jardin privatif Parking : Place de stationnement privative incluse Locataire en place – Loyer mensuel : 624 € charges comprises Situé dans une résidence bien entretenue et proche de toutes les commodités, cet appartement en rez-de-jardin représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué, garantissant une rente immédiate pour l'acquéreur. Le locataire en place est sérieux et à jour de ses loyers. La copropriété offre un cadre calme et agréable, parfait pour séduire les locataires à long terme. Aucun gros travaux à prévoir. Points forts : Rentabilité immédiate - Jardin privatif -Parking attitré Copropriété calme et bien située proche des commerces, écoles, transports Idéal investisseur cherchant un placement pérenne avec gestion simplifiée Référence agence : 27836.

EXCLUSIVITÉ – Superbe appartement T3 avec grande terrasse et véranda – Résidence de standing à Agde Découvrez ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). D'une superficie habitable d'environ 60 m², il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une splendide terrasse de 40 m² agrémentée d'une véranda, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Atouts supplémentaires : Résidence récente et sécurisée Ascenseur Quartier calme et recherché Grande terrasse idéale pour les repas d'été Véranda offrant un espace de vie supplémentaire Libre de toute location ou occupation Commune : Agde (34300) Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et flexibilité d'investissement. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 60 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Immobilier Cap d'Agde Vente / Achat Quartier Richelieu, résidence « Aloa », calme et sécurisée avec piscine, idéalement située : - Ravalement de façade récent - à 4 mn à pied de la plage Richelieu - à 3 mn des commerces ouverts à l'année (Carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur. ) Appartement 2 pièces, 33 m² de surface habitable (25,10 loi Carrez + 8,15 m² de loggia intégrée), situé au 1er étage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une belle chambre avec placard, d'une loggia vitrée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vendu avec un emplacement de parking privé dans la résidence.

Immobilier cap d'agde achat vente quartier rochelongue - nakara, très belle résidence récente, calme et sécurisée et à proximité directe de la plage. Prestations de qualité : piscine, bar / restaurant semi-gastronomique avec terrasse, sauna et hammam. Emplacement idéal : - à 5 min à pied du mail de rochelongue (commerces, activités, magasins. ) - à 7 min à pied de la plage bel appartement de plain-pied en rez de jardin de 38 m² composé d'un séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, chambre en cabine, salle d'eau et wc separés. Superbe terrasse d'environ 10 m². Appartement climatise en parfait etat ! Parking privé sécurisé.

Charmant studio de 21 m² avec vue mer, piscine et plages à 5 min. Idéalement situé à l'avant-port, à deux pas de l'île des pêcheurs, des plages "la plagette" et "la conque", ce studio fonctionnel et lumineux est une véritable opportunité ! Ce que vous allez adorer : pièce principale avec cuisine équipée, canapé et grand placard mural coin nuit séparé par un rideau (sommier 2 places en place) salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, wc et machine à laver vue mer depuis la fenêtre résidence calme, avec piscine et parc arboré bus au pied de la résidence, gare accessible sans voiture commerces, restaurants, port et flânerie à 10 min à pied parking public gratuit à 100 m (pas de parking privatif) que ce soit pour y vivre à l'année, pour les vacances ou pour un investissement locatif, ce studio a tout pour plaire ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 904374.

AGDE - Dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Ce bien très lumineux se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement en duplex apporte un véritable cachet et une belle sensation d'espace. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr, ce logement allie tranquillité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Référence agence : 27832.

AGDE - Dans une petite copropriété au calme, à deux pas des commerces, venez découvrir ce spacieux appartement F5 en duplex, offrant de beaux volumes, une agréable loggia et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La loggia, abritée et fonctionnelle, permet de profiter de l'extérieur en toute saison. L'agencement en duplex confère à ce bien un véritable cachet, avec une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit. Son emplacement privilégié, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, en fait un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Libre en novembre 2025 Référence agence : 27831.

AGDE - Dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant appartement T3, idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Ce bien très lumineux se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr, ce logement allie tranquillité, fonctionnalité et emplacement de choix. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence. Référence agence : 27829.

Situé en plein cœur du centre-ville, dans une petite copropriété calme, découvrez ce charmant appartement en duplex de type T3, situé au deuxième étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse composée d'un séjour-salon et d'une cuisine attenante ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre équipée d'un store électrique, qui donne accès à un agréable solarium également exposé plein sud. Une salle de bains avec WC et velux complète l'étage. Un bien confortable, baigné de lumière, offrant des espaces extérieurs appréciables, une belle exposition et un emplacement central recherché à deux pas des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 250 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 840€ ~ 1170€ - Ewa TAPPER - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 447 493 396.

Résidence savanna beach 1, accès direct à la plage et belle piscine dans la résidence. Rdj composé de 2 chambres avec fenetres, d'une salle d'eau avec douche et fenetre, wc séparé avec fenetre salle de séjour avec coin cuisine aménagé, donnant sur une terrasse couverte de 9 m². Jardin de 18.5 m² et place de parking privative. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc azura agency - m. Fremont stephane - 06 14 07 41 90 - pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174824) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.

Studio mezzanine dans résidence trés recherchée, emplacement idéal à deux pas de la plage et des commerces tout en étant au calme. Il dispose de 4 couchages, terrasse et parking privé. Loi carrez : 20.13 m² surface totale utile 32.95 m² bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 273. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 335 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc contactez coralie keller au 06 01 70 16 93 mail coralie.keller@agencerobert.com agence du cap d'agde 25 avenue des sergents 04 67 26 96 81 surface carrez : 20.13 m².

Duplex inversé 3 pièces avec son garage – Résidence haut standing avec piscine – Cap d'Agde Copropriété Bella Vista – Quartier Saint Martin Dans la superbe résidence sécurisée Bella Vista, nichée à deux pas du golf du Cap d'Agde, venez découvrir ce duplex inversé de 3 pièces, lumineux et bien agencé, avec balcon + terrasse, ascenseur, accès PMR, piscine, jardin, terrain de pétanque et gardien à l'année. Localisation idéale : À seulement 1,2 km des plages et du port, dans un quartier calme et recherché. Proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacie, supermarché, boulangerie, centre commercial, écoles de voile, Aqualand… Tout se fait à pied ou à vélo ! Le bien en détail : Surface : 57 m² 2 chambres avec accès direct à la terrasse Séjour volumineux ouvert sur balcon Cuisine ouverte et équipé Salle de bain moderne, 2 WC séparés Dégagement avec placard à l'entrée Monte-escalier électrique intégré pour plus de confort Climatisation réversible. Un lieu de vie agréable en toutes saisons, avec 2577 heures d'ensoleillement par an. Résidence de standing, très bien entretenue : parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 901980.

À vendre – studio 26 m² refait à neuf avec balcon – résidence avec piscine – cap d'agde situé au cœur du cap d'agde, dans une grande copropriété sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant studio de 26 m² entièrement rénové avec goût. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et entièrement équipée, une salle d'eau refaite à neuf, ainsi qu'un agréable balcon exposé pour profiter pleinement de l'extérieur. Les atouts : climatisation réversible récente cuisine neuve et fonctionnelle résidence calme avec piscine aucun travaux de copropriété à prévoir accès direct au port proximité immédiate des plages, commerces et animations parfait pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire au soleil. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 206, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 901216.

Agde - Quartier calme, hors centre historique, à seulement 5 minutes à pied des berges de l'Hérault. Type de bien : Appartement traversant meublé de type 3 de 43.41 m² carrez. Immeuble : Petite copropriété de 4 appartements Étage : 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Venez découvrir ce bel appartement traversant, idéalement situé pour profiter du calme tout en étant proche des commodités et de la nature. Il se compose de : Un séjour / cuisine équipée offrant un espace de vie lumineux et convivial avec un accès direct à un balcon. Deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. Équipements et Prestations : Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Traversant, offrant une belle luminosité naturelle et une ventilation agréable. Balcon pour profiter des beaux jours. Faibles charges de copropriété : assurance du bâtiment : 160 € / an. LE PLUS : Possibilité d'achat d'un garage situé à proximité Rémunération de l'agence à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à venir visiter ce charmant appartement, une belle opportunité à Agde ! Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E. I au o6 10 55 35 88 nathalie. jaworski @ agencerobert. com .

Cet appartement est situé en rez-de-jardin d'un petit bâtiment au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Il se compose de 2 pièces et d'une loggia pour une surface totale de 36 m² dont 26 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre, une loggia donnant sur une terrasse de 20 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien a été entièrement rénové (double vitrage, climatisation). Il est vendu meublé et équipé pour une capacité de 4 à 6 couchages. Une place de parking privative est comprise avec l'appartement. La résidence est calme, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle se situe à proximité immédiate du village naturiste et de la plage de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 581889 ).

Cet appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit îlot au cœur du quartier de la Roquille au Cap d'Agde. Il se compose d'une pièce et d'une mezzanine pour une surface totale de 26 m² dont 21 m² Carrez. il offre une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 6 m², une salle d'eau avec WC et une mezzanine de 6 m². Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 4 couchages. Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. La résidence est calme, sécurisée et se situe à proximité immédiate de la plage. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 581363 ).

Cet appartement est situé en rez-de-jardin d'un petit bâtiment d'un étage au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Il se compose de 2 pièces et d'une loggia pour une surface totale de 26 m² dont 21 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur une loggia et sur une terrasse de 15 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien a été rénové (climatisation, volets électriques). Il est vendu meublé et équipé pour une capacité de 4 à 6 couchages. Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. La résidence est calme, sécurisée et se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 581127 ).

Cet appartement est situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing au cœur du quartier du Centre Port au Cap d'Agde. Il se compose de 3 pièces pour une surface totale de 57 m². Il offre une pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte de 30 m² orientée Sud, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. La résidence est neuve et se situe à proximité des commerces tout en étant au calme. Une place de parking privative en sous-sol est comprise dans le prix, avec possibilité d'en acheter une deuxième. Les charges comprennent le chauffage, la climatisation ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 581087 ).

Agde - les Cayrets - Découvrez ce charmant appartement T3 climatisé à 3km des plages. Idéalement situé il offre un accès immédiat aux commerces, aux établissement de santé et aux écoles tout en étant à proximité de la mer. Au 1er étage d'une résidence sécurisée et récente avec ascenseur, vous serez séduit par sa terrasse expo sud sans vis-à-vis. Il est composé de 2 chambres, cuisine ouverte sur le salon et d'une salle de bain. Pour le stationnement deux places de parking privé dans la résidence vous seront attribuées. Le tout dans un état irréprochable. Environnement calme et familial idéal pour une nouvelle vie au bord de la mer. Carrez : 52.31 m² - surface Utile : 61 m² avec la terrasse - DPE : D/B Les DPE sont de 2019 entre temps une climatisation a été posé. DPE 2025 en cours (estimation) C / B Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173 dont 69 habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 295 € ( avec consommation eau froide ). Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Vous désirez en savoir plus ce sur bien contactez moi  : Sabine Azaïs conseillère immobilière (EI) O 698 423 522 - Agence de Florensac, 8 rue Fernand Chamayou, s.azais @ r-immobilierpro . com.