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Appartement avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre à Nice (06)

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Appartement avec Belle vue (mer, dégagée...) à vendre à Nice (06) : découvrez les 1 074 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Vue Mer - Nice Nord — photo 1
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Sun Sea Hills Real Estate

Appartement à vendre

Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Vue Mer - Nice Nord

400 000 €5 405 € / m²

3 pièces2 chambres74 m²

Nice (06000)

TerrasseBalconGarageCaveClimatisationMeublé

Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Vue Mer - Nice Nord SOUS OFFRE ACCEPTEE. Quartier Nice Nord - Proche Évêché Appartement 3 Pièces - 74 m² - Dernier étage - Vue Dégagée Situé dans un immeuble moderne très bien entretenu de 1978 avec ascenseur, cet appartement d’angle de 74 m² offre un cadre de vie idéal au sein d'un environnement calme et recherché. Points forts de l'appartement : Terrasse plein sud de 19 m² à ciel ouvert, large et profonde, avec vue panoramique sur la ville et la mer. Appartement traversant (Sud / Nord) avec triple exposition (Sud / Nord / Ouest) garantissant une luminosité optimale. Balcon supplémentaire de 3,6 m² côté nord, accessible depuis les chambres. Intérieur à rénover : Séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées (5,4 ml). Cuisine indépendante de 8 m² pouvant être ouverte sur le séjour. Deux chambres de 12 m², dont une avec double exposition. Salle de bain avec fenêtre et WC indépendant avec fenêtre. Climatisation récente, réversible dans le séjour et présente dans une chambre. Store banne, volets roulants électriques et sol en marbre. Double vitrage en aluminium dans toutes les pièces. Prestations et commodités : Grand garage fermé et électrifié de 12,5 m² (2.5 m X 5m) avec 3 m de hauteur sous plafond, manœuvres faciles. Cave privative. Charges : 220euros / mois. Chauffage et eau chaude individuels (ballon d'eau chaude récent de 150 L). Ascenseur large et accessible sans escalier. Petite copropriété d'une dizaine de copropriétaire, cadre très agréable. L'immeuble est accessible par une allée très calme. Proche tramway (quartier Saint-Barthélémy) et bus (ligne 8 + ) à proximité immédiate Toutes commodités à proximité. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien lumineux, de beaux volumes, une superbe terrasse en ville, un fort potentiel de personnalisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Appartement 2 pièces dernier étage – 64,2 m² – 2 terrasses de 32 — photo 1
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Sun Sea Hills Real Estate

Appartement à vendre

Appartement 2 pièces dernier étage – 64,2 m² – 2 terrasses de 32

410 000 €6 406 € / m²

2 pièces1 chambre64 m²

Nice (06000)

TerrasseGarageParkingCaveDernier étageCalme

Appartement 2 pièces dernier étage – 64,2 m² – 2 terrasses de 32 m² – Vue panoramique Exclusivité – Rare à la vente ! Dans le quartier recherché des Baumettes, découvrez ce 2 pièces traversant Est / Ouest de 64,2 m², au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Les atouts : Deux terrasses de 32 m² chacune (64 m² au total) à ciel ouvert Vue splendide : château de la Tour des Baumettes, mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et verdure Salon / salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse Est Grande chambre permettant plusieurs couchages Cuisine indépendante 2 salles d’eau / bains avec WC et fenêtre Nombreux rangements et placards Grandes baies vitrées – double vitrage PVC parking collectif dans la résidence Faibles charges Travaux à prévoir : Rafraîchissement ou rénovation Possibilité de transformation en 3 pièces Grand garage fermé + cave avec accès direct par ascenseur disponible en sus. Emplacement idéal : Le quartier des Baumettes : À pied, très proche des transports, commerces et commodités À deux pas de la mer et de la Promenade des Anglais ️ Quartier réputé pour son calme et son architecture élégante Un bien rare avec grands extérieurs et vue panoramique, parfait pour résidence principale ou pied-à-terre. Contactez-nous vite pour une visite !

3P Rue de France à Nice – Appartement lumineux avec deux terrass — photo 1
C
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Sun Sea Hills Real Estate

Appartement à vendre

3P Rue de France à Nice – Appartement lumineux avec deux terrass

329 000 €5 982 € / m²

3 pièces2 chambres55 m²

Nice (06000)

TerrasseBalconClimatisationMeubléCalme

3P Rue de France à Nice – Appartement lumineux avec deux terrasses Nice – Rue de France / Quartier CUM À vendre, appartement 3 pièces de 55 m², situé au 2ème étage d’un immeuble récent (1991) sécurisé avec vidéosurveillance, digicode, gardien et double ascenseur dont un aux normes PMR. Description du bien : Entrée lumineuse Séjour / salle à manger de 23 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse type loggia plein Sud de 7.3 m². Grande baie vitrée et porte-fenêtre apportant une luminosité optimale. Deux chambres plein Sud donnant sur un balcon filant. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Toilettes indépendantes avec lave-mains. Placard supplémentaire dans la distribution. Prestations : Sol en lames vinyle imitation parquet dans la pièce de vie et l’entrée, stratifié dans les chambres. Menuiseries aluminium double vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique. Appartement entièrement climatisé (climatisation réversible). Chauffage individuel et eau chaude collective. Charges faibles, 176euros / mois. Vendu meublé. Appartement calme et en bon état général. L’immeuble : Résidence entretenue avec une jolie entrée. Construction 1991 – 8 étages. Accès sécurisé : digicode, vidéoprotection, gardien, ascenseurs dont un aux normes PMR. Localisation idéale : Rue de France, à deux pas du tramway (arrêt CUM). Mer, Promenade des Anglais, commerces et restaurants accessibles à pied. Accès direct à l’aéroport de Nice avec le tramway. Proximité : écoles, crèches, université, médecins, hôpital, piscine municipale. Hypercentre de Nice rapidement accessible en tram ou bus. Atouts : Luminosité (exposition plein Sud) Deux extérieurs : terrasse + balcon filant Résidence sécurisée, gardien et ascenseur PMR Charges faibles Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif À visiter sans tarder !

APPARTAMENT 3 PIECES — photo 1
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Ashley & Parker

Appartement à vendre

APPARTAMENT 3 PIECES

272 104 €5 789 € / m²

3 pièces2 chambres47 m²

Nice (06000)

TerrasseParkingCaveClimatisationMeubléRefait à neuf

Appartament 3 pieces – résidence gambetta park – appartement t3 de 47,63 m² – nice centre – dans un quartier central et en plein renouveau, découvrez la résidence gambetta park, un programme de réhabilitation à taille humaine situé au 39 rue trachel à nice, à proximité immédiate de la gare sncf, du tramway, des écoles, commerces et de la promenade des anglais. Ce projet élégant à l’architecture niçoise, livré au 2e trimestre 2025, proposera 18 logements du studio (t1) au grand t5, répartis sur plusieurs niveaux, avec caves incluses et stationnements disponibles en supplément (entre 25 000 euros et 55 000 euros). Appartement proposé : lot 9 – t3 de 47,63 m² situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 47,63 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés, et une annexe de 14,53 m². Une cave est incluse. Prix total ttc : 272 104 euros stationnement disponible en supplément. Prestations prévues dans chaque logement : – parquet contrecollé chêne dans les séjours, chambres et dégagements – carrelage grès cérame dans les pièces humides – salles de bains équipées (meuble vasque, sèche-serviette, robinetterie contemporaine) – chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur – prises rj45 dans toutes les pièces – double vitrage isolant – climatisation en option typologies et prix indicatifs disponibles (selon lots restants) : t1 bis de 31 à 32 m² à partir de 181 980 euros t2 de 30,28 m² à 174 218 euros t3 de 47 à 69 m² entre 271 000 euros et 399 000 euros t4 de 62 à 88 m² à partir de 358 860 euros t5 de 88 à 89 m² jusqu’à 507 000 euros grand t6 de 122 m² à 697 551 euros localisation stratégique – quartier vernier (nice centre) – à 10 min à pied de la gare tgv nice ville – à 10 min de la cathédrale russe – à 18 min de la place magenta – à 20 min de la promenade des anglais et de la place masséna – à 30 min du vieux nice idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial dans un quartier central, bien desservi, et en pleine transformation.

NICE 'LE PORT' -  3P 77m² + 8m² Terrasse | Vue MER | Parking + C — photo 1
Prix en baisse de 9%C
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Platinium Real Estate

Appartement à vendre

NICE 'LE PORT' - 3P 77m² + 8m² Terrasse | Vue MER | Parking + C

890 000 €11 558 € / m²

3 pièces2 chambres77 m²

Nice (06300)

TerrasseParkingCaveClimatisationDernier étageCalme

NICE 'LE PORT' - 3P 77 m² + 8 m² Terrasse | Vue MER | Parking + Cave * En Co-Exclusivité * Baisse de Prix * Situé dans le quartier le plus recherché de Nice, au Port face à la mer, sur le prestigieux boulevard Franck Pilatte, découvrez ce bien rare niché dans la résidence recherchée dénommée 'Le Bleu Rivage'. En avant-dernier étage, cet appartement traversant entièrement rénové récemment par un architecte niçois offre des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle. Il s’agit d’un spacieux 3 pièces de 77 m², parfaitement agencé. L’entrée s’ouvre sur un élégant hall avec dressing sur mesure, menant à une vaste pièce à vivre baignée de lumière. Vous y trouverez une cuisine de la marque, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour / salle à manger, le tout donnant sur une large terrasse exposée plein sud, avec vue mer panoramique sur le port, dans un calme absolu. Côté nuit, l’appartement propose 2 grandes chambres avec placards intégrés, exposées au nord, bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines niçoises et toujours dans un environnement paisible. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC privatif. Une loggia fermée, à usage de buanderie, complète l’ensemble. Vous bénéficierez inclus dans le prix : • D’un parking extérieur privatif • D’une grande cave L’appartement est équipé d’un système de climatisation réversible, de domotique et de volets roulants électriques centralisés. Bien rare à la vente – Prestations haut de gamme – Emplacement premium – Vue mer et calme absolu. À visiter sans tarder.

Vente Duplex 3 pièces — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Duplex 3 pièces

936 000 €12 822 € / m²

3 pièces2 chambres73 m²

Nice (06300)

TerrasseBalconParkingDuplexDernier étageCalme

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 3 pièces en duplex avec toit-terrasse. Situé au calme d'une petite place, à quelques minutes seulement du Port, ce duplex de 72 m² environ se situe au 7 ème et dernier étage d’une résidence contemporaine de standing. Grâce à sa conception récente, le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique, garantissant un confort thermique optimal et une pérennité à votre investissement. L’emplacement de la résidence permet un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces et des transports. Vous profiterez également de tout le charme de la vie niçoise : restaurants, terrasses animées, boutiques, antiquaires et la verdure du parc du Castel des Deux Rois. L'appartement est parfaitement agencé sur deux niveaux, sans aucune perte de place, offrant des volumes fonctionnels et baignés de lumière : l’entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte de 39 m² environ, prolongé par un balcon de 10 m² environ. Ce niveau dispose également d’une première chambre avec sa salle d’eau privative bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l’étage se trouve une seconde chambre avec sa salle d’eau de 15 m² environ. Elle s’ouvre sur un toit-terrasse privatif de 25 m² environ, véritable salon à ciel ouvert offrant une vue dominante, idéale pour se détendre et profiter des couchers de soleil. Les points forts : - Dernier étage en duplex : Calme, confidentialité et luminosité (ascenseur inclus). - Performance énergétique : Résidence récente répondant aux dernières normes de confort. - Aucun espace perdu et de généreux volumes de vie. - Espaces extérieurs : Plus de 35 m² environ cumulés (balcon et toit-terrasse). - Exposition Ouest : Vue dégagée sur la ville et le port. - Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus (à partir de 43 000 €). Un bien combinant modernité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité à Nice. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Visuels non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nice - Le Port - 3 Pièces - Terrasse - Parking — photo 1
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leprince immobilier

Appartement à vendre

Nice - Le Port - 3 Pièces - Terrasse - Parking

860 000 €9 556 € / m²

4 pièces3 chambres90 m²

Nice (06300)

BalconClimatisation

Le Port / Auguste Gal : Comptant seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence privilégie la clarté : la plupart jouissent d’une double exposition et, pour certains, d’une triple ouverture sur la ville et le ciel. Les séjours, souvent d’angle, sont baignés du soleil et prolongent leur convivialité jusqu’aux cuisines ouvertes. L’organisation distribue naturellement espaces de réception et chambres, préservant la quiétude de chacun. Partout, de larges baies invitent à se retirer au grand air sur les balcons ou loggias. Finitions raffinées et confort contemporain composent une signature faite de douceur et d’élégance durable. Un quotidien unique : faire ses courses au quotidien dans un rayon de 300 m * : les nombreux commerces de l’avenue de la République ou au Centre Commercial Nice TNL - Flâner, à moins de 500 m * , sur la place Arson et ses terrains de pétanque arborés, au cœur de la nouvelle forêt urbaine de la Promenade du Paillon ou encore sur les quais du port Lympia - Boire un verre à moins de 500 m * , en terrasse ou en soirée musicale animée, sur les places du Pin ou Garibaldi - Étudier dans un rayon de 600 m * , où tous les établissements scolaires et le campus universitaire de Saint-Jean d’Angely sont accessibles à pied ou à vélo - Vivre l’authenticité du Vieux Nice à seulement 750 m * , ses ruelles animées de bars et restaurants, son marché aux fleurs et de produits locaux - S’évader en 7 min * à vélo sur la Place Masséna et les plages de la Promenade des Anglais Dans une résidence a l'architecture douce et arrondie avec de grands extérieurs idéale pour une résidence principale ou secondaire. Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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À propos de l’achat d’appartement à Nice

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Nice

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.