Appartement avec belle vue à vendre Bretagne

Brest- la corniche : appartement t4 avec superbe vue mer. Orpi saint-louis vous propose un appartement avec très grand balcon, tout proche de l'arsenal de brest et idéalement situé à proximité des transports et des écoles, dans une copropriété de 2001 avec ascenseur. L'appartement situé au 2ème étage est composé : d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle de bain. Chacune des pièces donne un accès sur une grand terrasse où la vue mer ne pourra que vous surprendre. Une place de parking vient compléter la prestation. L'équipe orpi saint-louis se tient à votre disposition pour tout complément d'informations référence agence : 5496.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose de découvrir en Exclusivité un appartement composé de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble, idéalement situé à Saint Pol de Léon offrant une vue panoramique sur la mer (Ilot Sainte Anne). Cet appartement de 60 m² se compose d'un couloir desservant deux chambres avec grands placards, une salle d'eau avec wc, une cuisine avec un meuble sous évier, et en face de celle ci un salon lumineux vue mer. Une place de parking + une cave et un local commun (poussette, vélo etc) complètent l'ensemble. Chauffage et production d'eau chaude : chaudière individuelle gaz de ville. Raccordement à l'assainissement collectif. VMC collective. Toiture ardoise. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 605733 ).

Exclusivité – Cédric LOUETTE À Quimper, dans le très recherché quartier de Kerfeunteun, découvrez ce superbe appartement T4 construit en 2014, offrant 109 m² habitables et bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville de Quimper. Situé au 2ᵉ étage sur 3, cet appartement lumineux profite d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour apprécier la lumière tout au long de la journée. Vous disposerez également de deux belles terrasses. Au sous-sol sécurisé, un garage double avec porte sectionnelle complète ce bien. L'appartement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 1 023 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, tout en offrant la possibilité de le récupérer à la fin du bail afin d'en faire votre résidence principale. La résidence se situe à moins de 500 mètres des commodités : boulangerie, supérette, épicerie de quartier, boucherie-charcuterie, pharmacie, dentiste, ainsi que les écoles à proximité immédiate. Vous serez séduits par ce bien rare sur le marché, alliant confort, volumes et emplacement privilégié. L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de plus de 43 m², avec accès direct à une terrasse de 17 m², d'une salle de bains, deux chambres avec placards, d'un dégagement menant à une suite parentale de plus de 14 m², disposant de sa salle d'eau privative et d'une terrasse de 14 m². Le bien est en parfait état d'entretien. Certaines photographies ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'optimiser la qualité visuelle. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, ascenseur, honoraires de syndic et poubelle) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 949001.

Découvrez un bien d'exception au cœur de Redon, niché dans la maison natale de l'auteur de Belphégor. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements en triplex, offrant une surface totale de 260 m². Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, il vous séduira par sa vue imprenable sur la Vilaine et les toits pittoresques de la ville, un cadre parfait pour les investisseurs ou les grandes familles. Le premier appartement s'ouvre sur un vaste double séjour inondé de lumière, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine séparée et équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Le second appartement, tout aussi accueillant, propose un séjour chaleureux, une cuisine bien aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et intimité. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : deux appartements distincts, parfaits pour la location, une vue panoramique sur la Vilaine, et des éléments de caractère tels que des moulures, une cheminée avec poêle à bois, des poutres apparentes, un parquet massif et du double vitrage. Les cuisines sont équipées de matériaux haut de gamme, avec des plans de travail en quartz et marbre. Une cave privative et un garage commun complètent cet ensemble exceptionnel. Situé à seulement 600 m de la gare de Redon, cet emplacement privilégié permet de rejoindre Paris en 2h15. Les écoles et commerces sont à proximité immédiate, et le réseau de bus Red assure une desserte efficace de la ville et de ses environs. Caractéristiques techniques : • Surface totale : 260 m² • Taxe foncière : 2 000 € • DPE : C • Chauffage : individuel électrique avec chauffe-eau électrique Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne se substituent pas à une expertise formelle. Pour prendre connaissance des risques et servitudes liés au bien, consultez le site officiel . Il est conseillé de faire réaliser par des professionnels l'ensemble des diagnostics et vérifications nécessaires afin d'apprécier précisément l'état, la sécurité et la conformité du logement. Le diffuseur ne peut être tenu responsable des éventuelles omissions ou inexactitudes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marine Serrand vous propose : Rennes – Le Belvédère – Grand T1 31 m² avec vue + parking Situé au 13ᵉ étage du célèbre immeuble Le Belvédère, conçu par Georges Maillols, venez découvrir ce grand T1 de 31 m² avec vue exceptionnelle sur Rennes. Il se compose :     •    d’une entrée avec placard,     •    d’une cuisine,     •    d’une pièce de vie avec coin nuit,     •    d’une salle de bains avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage, changées récemment. Vous profiterez également d’un balcon avec superbe vue dégagée. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Investissement idéal :     •    Appartement loué 500 € hors charges / mois     •    DPE : C Charges de copropriété : eau chaude, eau froide, chauffage etc. Résidence de bonne qualité, bien connue à Rennes. Parfait pour investisseurs et amoureux de l’architecture rennaise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.94€ par mois (soit 1343.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cabot vous propose : Appartement T4 - 92 m² - Centre-ville Rennes - Vue panoramique - Parking - Cave - Métro Au cOEur du centre-ville de Rennes, dans la copropriété emblématique L’Éperon, découvrez ce spacieux T4 de 91,5 m² Carrez situé au 11ᵉ étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée panoramique sur toute la ville. Un appartement rare à la vente, idéal pour profiter pleinement de la vie rennaise, à proximité immédiate des transports et des commerces. Les atouts du bien : - Appartement T4 de 91,5 m² Carrez. - 11ᵉ étage avec vue panoramique. - Grand séjour lumineux de 35 m² exposé Est. - Trois chambres dont deux avec balcon. - Cuisine indépendante attenante au salon / séjour. - DPE C. Résidence : - Copropriété reconnue et bien entretenue. - Charges de copropriété comprenant le chauffage ainsi que la fourniture de l'eau chaude et froide. - Gardien à demeure. - Local vélo. Emplacement exceptionnel : - Centre-ville de Rennes. - 2 minutes à pied des lignes de métro A et B. - 10 minutes à pied de la Gare de Rennes. - Commerces, restaurants et services au pied de l’immeuble. Annexes incluses : - Place de parking sécurisée en sous-sol. - Cave. Un bien rare sur le marché rennais, réunissant volume, luminosité, vue dégagée et situation en centre-ville La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 703 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 507.67€ par mois (soit 6092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PONTIVY – QUAI PRESBOURG Duplex lumineux avec vue exceptionnelle sur le Blavet Au cœur de Pontivy, dans un environnement recherché, découvrez ce duplex situé au 2ᵉ étage, offrant une vue panoramique rare sur la ville et le Blavet. Dès l'entrée, la luminosité s'impose grâce à trois grandes ouvertures exposées sud-ouest, inondant la pièce de vie de lumière tout au long de la journée. Le séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, crée une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, permettant une circulation fluide et conviviale. Ce premier niveau propose également : • une chambre • une lingerie / buanderie • un WC À l'étage, l'espace nuit se développe autour : • d'un palier • d'une salle d'eau • d'une grande chambre En complément, ce bien dispose d'annexes appréciables en centre-ville : • une cave en rez-de-chaussée • un grenier Un investissement sécurisé Le bien est actuellement loué 780 € par mois, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée grâce à la présence d'un locataire en place. Un emplacement stratégique Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ce bien bénéficie d'une forte attractivité locative. Ce que l'on retient • Vue dégagée exceptionnelle • Exposition idéale • Duplex lumineux • Revenus locatifs immédiats • Bien rare sur le secteur Un bien alliant emplacement, luminosité et sécurité locative. À découvrir sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1818€ soit 151€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 947237.

Iad france - alan buchy vous propose : rennes - église saint-hélier - appartement de type 2 avec terrasse et parking en sous-sol iad france - alan buchy vous propose en exclusivité : a proximité de toutes les commodités et de la gare, un appartement de 47,10 m², situé au 5ème étage de la résidence 'le belvedere', construite en 2013, avec ascenseur et aux normes pmr. Il dispose d’une entrée avec placard / penderie, d’un bel espace de vie comprenant une kitchenette ouverte sur le séjour, avec accès à une terrasse exposée sud-est, d’une chambre spacieuse et d’une grande salle d’eau avec wc. Un parking en sous-sol, accessible par l'ascenseur et pouvant être équipée d'une borne de recharge électrique, complète ce bien. Les charges de copropriété incluent entre autres, le chauffage et l'eau chaude, avec des compteurs individuels permettant de maîtriser précisément sa consommation. Appartement lumineux avec une belle vue degagée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218900 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Férec vous propose : Situé au cOEur de Douarnenez, à seulement quelques mètres de la mer, cet appartement 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié et offre une très belle vue sur l’océan. D’une superficie d’environ 45 m², il séduira particulièrement les amoureux de la mer et de la tranquillité. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour se détendre et profiter de la vue. La chambre, spacieuse et confortable, constitue un véritable cocon après une journée en bord de mer. Une salle d’eau avec WC, fonctionnelle, complète l’ensemble. Construit en 1930 et rénové avec soin, ce bien allie le charme de l’ancien au confort moderne. Il est équipé de la fibre optique et relié au tout-à-l’égout, offrant un confort appréciable au quotidien. Situé au premier étage d’un petit immeuble de trois niveaux, l’appartement bénéficie d’une exposition Est, idéale pour profiter de la lumière du matin et des douces brises marines. L’environnement est calme et offre une agréable vue dégagée sur la mer. Vous profiterez également d’une proximité immédiate des commerces, restaurants et services, accessibles à pied, ce qui rend le quotidien particulièrement agréable. La mer à quelques pas seulement permet de profiter pleinement des balades sur le littoral, des baignades et de la douceur de vivre qu’offre Douarnenez. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en bord de mer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : Vivez l’exception entre mer et nature à Audierne. Photos en cours Découvrez une résidence intimiste de 22 appartements nichée dans un cadre privilégié entre la plage des Capucins et le centre-ville d’Audierne. À seulement 4 minutes à pied du sable fin et à proximité des commerces, restaurants, écoles, du port et des chemins de randonnée, cette adresse offre un cadre de vie rare. Située à quelques kilomètres de la pointe du Raz, Audierne est une station balnéaire bretonne pleine de charme et d’authenticité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, terrasse ou balcon, permettant de profiter pleinement de l’environnement et de vues dégagées. Certains logements offrent également une belle vue sur l’estuaire du Goyen. L’architecture contemporaine et les prestations de qualité ont été pensées pour assurer confort et bien-être au quotidien. Les appartements bénéficient de parquet stratifié dans les chambres et le séjour, de carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage individuel électrique avec ballon thermodynamique, ainsi que de cuisines et salles de bain à aménager selon vos envies. Sécurisée et équipée d’un ascenseur, la résidence dispose également d’un local vélo et d’une place de stationnement privative pour chaque appartement, couverte ou extérieure selon les lots. Son emplacement privilégié garantit une qualité de vie exceptionnelle entre promenades en bord de mer, randonnées et marchés hebdomadaires. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette résidence bénéficie d’un fort attrait touristique et de frais de notaire réduits. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle offre des performances énergétiques optimales ainsi qu’un confort thermique et acoustique durable. Plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente : •9 appartements T2 d’environ 42 m² environ à partir de 194 000 € •2 appartements T3 d’environ 66 m² environ à partir de 297 000 € •3 appartements T4 de 87 m² environ à 124 m² environ à partir de 434 000 € •2 caves sont également disponibles à 7000 € Livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Un cadre de vie exceptionnel à seulement : •40 minutes de Quimper •1h15 de Brest •3h de Rennes •Gare TGV de Quimper avec liaisons vers Rennes (2h15), Nantes (2h30) et Paris (4h30) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un environnement privilégié alliant nature et dynamisme côtier. Promoteur Amenatys. Contactez-moi pour plus d’informations et réservez votre futur appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet EI (ID 58828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : Vivez l’exception entre mer et nature à Audierne. photos en cours Découvrez une résidence intimiste de 22 appartements nichée dans un cadre privilégié entre la plage des Capucins et le centre-ville d’Audierne. À seulement 4 minutes à pied du sable fin et à proximité des commerces, restaurants, écoles, du port et des chemins de randonnée, cette adresse offre un cadre de vie rare. Située à quelques kilomètres de la pointe du Raz, Audierne est une station balnéaire bretonne pleine de charme et d’authenticité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, terrasse ou balcon, permettant de profiter pleinement de l’environnement et de vues dégagées. Certains logements offrent également une belle vue sur l’estuaire du Goyen. L’architecture contemporaine et les prestations de qualité ont été pensées pour assurer confort et bien-être au quotidien. Les appartements bénéficient de parquet stratifié dans les chambres et le séjour, de carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage individuel électrique avec ballon thermodynamique, ainsi que de cuisines et salles de bain à aménager selon vos envies. Sécurisée et équipée d’un ascenseur, la résidence dispose également d’un local vélo et d’une place de stationnement privative pour chaque appartement, couverte ou extérieure selon les lots. Son emplacement privilégié garantit une qualité de vie exceptionnelle entre promenades en bord de mer, randonnées et marchés hebdomadaires. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette résidence bénéficie d’un fort attrait touristique et de frais de notaire réduits. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle offre des performances énergétiques optimales ainsi qu’un confort thermique et acoustique durable. Plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente : •9 appartements T2 d’environ 42 m² environ à partir de 194 000 € •2 appartements T3 d’environ 66 m² environ à partir de 297 000 € •3 appartements T4 de 87 m² environ à 124 m² environ à partir de 434 000 € •2 caves sont également disponibles à 7000 € Livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Un cadre de vie exceptionnel à seulement : •40 minutes de Quimper •1h15 de Brest •3h de Rennes •Gare TGV de Quimper avec liaisons vers Rennes (2h15), Nantes (2h30) et Paris (4h30) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un environnement privilégié alliant nature et dynamisme côtier. Promoteur Amenatys. Contactez-moi pour plus d’informations et réservez votre futur appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet EI (ID 58828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : Vivez l’exception entre mer et nature à Audierne. Photo en cours Découvrez une résidence intimiste de 22 appartements nichée dans un cadre privilégié entre la plage des Capucins et le centre-ville d’Audierne. À seulement 4 minutes à pied du sable fin et à proximité des commerces, restaurants, écoles, du port et des chemins de randonnée, cette adresse offre un cadre de vie rare. Située à quelques kilomètres de la pointe du Raz, Audierne est une station balnéaire bretonne pleine de charme et d’authenticité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, terrasse ou balcon, permettant de profiter pleinement de l’environnement et de vues dégagées. Certains logements offrent également une belle vue sur l’estuaire du Goyen. L’architecture contemporaine et les prestations de qualité ont été pensées pour assurer confort et bien-être au quotidien. Les appartements bénéficient de parquet stratifié dans les chambres et le séjour, de carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage individuel électrique avec ballon thermodynamique, ainsi que de cuisines et salles de bain à aménager selon vos envies. Sécurisée et équipée d’un ascenseur, la résidence dispose également d’un local vélo et d’une place de stationnement privative pour chaque appartement, couverte ou extérieure selon les lots. Son emplacement privilégié garantit une qualité de vie exceptionnelle entre promenades en bord de mer, randonnées et marchés hebdomadaires. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette résidence bénéficie d’un fort attrait touristique et de frais de notaire réduits. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle offre des performances énergétiques optimales ainsi qu’un confort thermique et acoustique durable. Plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente : •9 appartements T2 d’environ 42 m² environ à partir de 194 000 € •2 appartements T3 d’environ 66 m² environ à partir de 297 000 € •3 appartements T4 de 87 m² environ à 124 m² environ à partir de 434 000 € •2 caves sont également disponibles à 7000 € Livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Un cadre de vie exceptionnel à seulement : •40 minutes de Quimper •1h15 de Brest •3h de Rennes •Gare TGV de Quimper avec liaisons vers Rennes (2h15), Nantes (2h30) et Paris (4h30) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un environnement privilégié alliant nature et dynamisme côtier. Promoteur Amenatys. Contactez-moi pour plus d’informations et réservez votre futur appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet EI (ID 58828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement Côte de Granit Rose Belle vue mer Côte de Granit Rose, à Trébeurden, découvrez ce charmant T2 de 30,41 m² offrant une belle vue mer depuis chaque pièce du logement. Entièrement tourné vers la mer et situé au cœur de la très réputée Côte de Granit Rose (Inscription au Patrimoine mondial de l'UNESCO à venir) à Trébeurden, une station balnéaire familiale réputée pour ses rochers roses, ses criques préservées, ses plages de sable fin, ses îles accessibles à marée basse et sentiers de randonnée. Baigné de lumière par son exposition sud, cet appartement est composé d'une chambre, d'un séjour et coin cuisine, d'une salle de douche avec WC. Aucun travaux à prévoir. Ce logement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle dans un cadre de vie où tout se fait à pied : à quelques mètres des plages de sable fin et eaux émeraude et à proximité immédiate des commerces. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de charme, calme et soignée avec cave commune et local à vélos, planches à voile, cet appartement conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou pour un investissement saisonnier. Faibles charges de copropriété, 40 euros par mois. À visiter sans tarder ! Classe énergie : E. Classe climat : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1110 euros et 1550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

RENNES / CAMPUS UNIVERSITAIRE BEAULIEU, spécial investisseur, idéalement situé 153 boulevard de Vitré, studio entièrement meublé et équipé de 18,11 m², 4ème étage, DPE B, exposition ouest, excellent état, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Rennes Laygo. La résidence (capétudes) Rennes Laygo bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Campus universitaire Beaulieu (Université de Rennes 1, Ecole Nationale Supérieure de Chimie, INSA…), à quelques mètres du Lycée Chateaubriand (Classes Préparatoires aux Grandes Ecoles) et en face du Lycée Joliot-Curie. De nombreuses lignes de bus (n° 1,3 et 70) sont à proximité, la station de métro Joliot-Curie-Chateaubriand (ligne B) est à moins de 100 mètres. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l'appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 131,60 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 199,76 €. Taxe foncière : 208 €. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente (mobilier inclus) : 74 500 €.

Quimper ouest – appartement t4 avec vue panoramique nouveauté – exclusivité cédric louette situé au 8ᵉ étage d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement de 78 m² habitables offre une vue dégagée et panoramique ainsi que de nombreux atouts. La résidence bénéficie notamment d'un bardage extérieur neuf, gage de confort et de durabilité. Nouveauté – exclusivité cédric louette l'appartement affiche un excellent rendement énergétique (dpe : c). La copropriété est équipée de deux ascenseurs avec accès pmr (personnes à mobilité réduite). Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse, idéals pour apprécier les extérieurs. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'un salon / salle à manger, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'un wc séparé, ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing. Certaines photos ont été retouchées ou générées à l'aide de l (intelligence artificielle afin de proposer une projection d'aménagement. L'appartement dispose d'une cave situé au sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 943567.

Situé au cœur de Pénestin (56760), cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Bénéficiant d'une ambiance lumineuse et climatisée, ce charmant T2 entièrement rénové se trouve à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes des plages. Idéalement situé au deuxième étage, il offre une belle vue sur la mer et la Vilaine. Exposition Nord-Sud. À l'extérieur, ce bien dispose d'un petit coin jardin. L'intérieur de cet appartement rénové présente une pièce principale ouverte sur l'espace cuisine, équipée d'un poêle à granulés. Equipé d'une climatisation, avec la connexion fibre, et la proximité avec les écoles en font un appartement convivial et agréable à vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HERAULT, Tél. : 06 65 50 50 52, E-mail : jerome.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753761402.

Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité ce superbe studio d’une surface de 33 m², avec balcon, à deux pas des célèbres spas Valdys. Situé au premier étage d’une résidence desservie par un ascenseur, ce bel appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et des spas Valdys, réputés pour la qualité de leurs installations. L’appartement est vendu avec une place de parking ainsi qu’une cave, offrant un confort de rangement appréciable. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire afin de profiter des thermes, pour un investissement locatif ou pour de la location saisonnière. Ce type de bien, à la fois compact et polyvalent, est rare sur le marché et ne reste généralement pas disponible longtemps.

BREST – Emplacement Premium | Appartement 75 m² – Vue panoramique sur la rade Situé au cœur de Brest, au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, cet appartement de 75 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la rade, le port et leurs animations, offrant un cadre de vie rare et privilégié. À seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, ce bien allie confort urbain et panorama exceptionnel. En bon état général, l'appartement se distingue par son magnifique parquet posé sur dalle béton, apportant charme et solidité. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec balcon, idéale pour profiter pleinement de la vue, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, une distribution fonctionnelle et agréable et une cave. Les atouts Vue panoramique exceptionnelle sur la rade et le port Emplacement central recherché Proximité gare, commerces, écoles, animations. Appartement en bon état général Possibilité d'acquérir un garage en supplément Un bien rare sur le marché brestois, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Un DTG est réalisé et des travaux seront à voter. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Courantes, eau, employé) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 37 62 70 82 - Réf. 942075.

Iad france - laetitia guillou vous propose : kermoysan, rue du poitou, superbe t3 avec balcons et vue panoramique sur quimper : appartement de 63 m² sans travaux, situé au dernier étage sur 8 d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du lieu. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée équipée donne sur un balcon exposé ouest offrant de beaux couchers de soleil. Vous trouverez deux chambres spacieuses donnant aussi sur balcon et une salle d'eau moderne avec wc. L'emplacement est idéal : proche des commerces à pieds, des transports en commun et des écoles. Opportunité à ne pas manquer notamment pour primo-accédants ou investisseurs ! Dans les charges de copropriété : frais de syndic, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur. Visite virtuelle en 3d sur demande la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.83€ par mois (soit 2950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate des commerces et du port du crouesty, venez découvrir ce pied à terre idéalement situé dans un petit immeuble en rez-de-jardin bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie très lumineuse exposée plein sud avec une belle vue dégagée sur le jardin, d'une salle de bain et de wc. Vendu avec ses jolis meubles en rotin vintage, il s'apprête à vous recevoir pour vos futurs week-end et vacances ! Pour plus de confort, l'appartement possède un local vélo, une remise et une place de parking couverte très précieuse ! Bien accessible très rare sur le marché. Idéal pour pied à terre et profil d'investisseur ! Les + : faibles charges proximité immédiate des commerces place de parking jouissance d'un jardin prix : 102 000 euros net vendeur + honoraires : 8 000 euros ttc charge acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faustine pivain, au 06 86 88 75 03 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faustine pivain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434101- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 57 lots - dont 18 lots habitation. Faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Boura vous propose : BINIC - CENTRE - COUP DE COEUR - DUPLEX 2 CHAMBRES - 85 m² hab - UNE CAVE A Binic-Etables-sur-Mer, en plein coeur du 'vieux' Binic, venez succomber au charme incroyable de cet appartement duplex. Situé aux premier et deuxième étages d'un immeuble en pierres, cette copropriété (sans ascenseur, sans syndic donc sans charges) est intimiste et composée de deux logements uniquement. Vous n'aurez qu'une envie. venir y poser vos valises, croyez moi ! Vivre à Binic, pouvoir tout faire à pied, profiter d'un logement au calme, cocooning offrant de beaux volumes, avec une très belle hauteur sous plafond, lumière traversante, entrée privative, et une vue sur de belles propriétés binicaises, le clocher et la Banche, c'est si UNIQUE ! Et en plus, vous aurez comme l'impression de vivre dans une maison plus que dans un appartement. Pour être plus précise dans sa description, sachez qu'il est accessible par un escalier en pierres extérieur privatif, et que le logement comprend une jolie pièce d'entrée privée au 1er étage de l'immeuble, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son espace cuisine équipée et aménagée, un cabinet de toilettes buanderie wc, et à l'étage, deux superbes chambres avec leur charpente apparente et offrant une vue magnifique surplombant Binic et une jolie salle d'eau avec wc. Pour le rangement des vélos, ou d'une moto, des affaires de plage ou autres, pas d'inquiétude, vous profiterez d'une cave donnant sur la rue pratique et spacieuse pour stocker vos affaires ! Amoureux de Binic et du calme en plein centre ville, ce duplex n'attend que vous ! Appelez moi pour venir le visiter (renseignements uniquement par téléphone, merci pour votre compréhension). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERMARREC Habitation vous propose en exclusivité un appartement avec rooftop situé au 7ème et dernier étage, d'une superficie de 80 m² Carrez. Il se compose d'une entrée avec placard, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse idéalement exposée Sud. Le rooftop de 72 m², offrant une vue panoramique, bénéficie d'une triple exposition. En annexes, une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad france - alan buchy vous propose : rennes - nord / saint-martin - appt de type 3 avec terrasse et parking en sous-sol iad france - alan buchy vous propose : au pied du canal et des prairies saint-martin, situé au 2ème étage de la résidence “fluvia”, construite en 2016, avec ascenseur, cet appartement de 63,32 m², très bien agencé et qui bénéficie d’un environnement calme et d'une belle luminosité ! Il dispose notamment d’une spacieuse pièce de vie, donnant sur une terrasse, avec cuisine aménagée et équipée et est complété par deux chambres, une entrée avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant. Un parking en sous-sol, accessible par l'ascenseur et pouvant être équipée d'une borne de recharge électrique, complète ce bien. Les charges de copropriété incluent entre autres, le chauffage et l'eau chaude, avec des compteurs individuels permettant de maîtriser précisément sa consommation. Exposé sud-ouest avec une belle vue degagée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299250 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beau studio de 30 m² en coeur de ville, rénové au 1ier étage d'une petite copropriété. Très belle vue sur le port d'Audierne et à deux pas de la plage Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé au 4eme et dernier étage d'une petite copropriété en hyper centre avec une belle vue sur le port d'Audierne, appartement vendu meublé comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC. Exposition plein sud, aucun travaux à prévoir, proche des plages et commodités. Ideal investissement Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.