Appartement avec belle vue à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Exclusivité - situé quai saint vincent dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement familial dispose de 178,05 m². Exposé sud et bénéficiant d'une très belle vue sur la saone, la vie s'articule autour d'un salon et d'une grande salle à manger. 1 cuisine équipée, rénovée récemment. La chambre parentale bénéficie de sa salle de douche. 4 autres chambres dont deux avec mezzanine se partagent une autre salle d'eau. 1 bureau pourrait être transformé en 6ème chambre. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une buanderie et les éléments anciens ont été préservés : cheminées, parquets et moulures. 1 cave et 1 grenier complètent ce bien. Rare à la vente vous pouvez également acquérir en sus dans l'immeuble un stationnement au prix de 50 000€ ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 12 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,584 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3550€ ~ 4870€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Appartement T2 à MORILLON Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces rénové de 25,48 m² loi carrez, comprenant une entrée avec placards, un salon séjour cuisine, un coin nuit avec un lit double, une salle de bains, un wc séparé et un balcon avec vue sur les montagnes (Le Criou). Situé à Morillon 1100, les Esserts. En annexe, un casier à ski et une cave. Mentions obligatoires : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 121. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Luminance est une résidence intimiste composée de 29 appartements seulement et répartis sur un bâtiment de 2 étages + attique. Son architecture élégante se distingue par ses contrastes harmonieux d'enduit sable et de bardage en métal, apportant une touche naturelle et chaleureuse côté rue. À l'arrière, un vaste espace arboré commun s'étend, offrant à chaque résident un véritable havre de paix pour profiter de la nature au quotidien. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement en extérieur ou un box fermé.

TÊTE D'OR / PARC- Situé au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement familial de 130,22 m², récemment rénové, offre un cadre de vie privilégié à deux pas du Parc de la Tête d’Or. Baigné de lumière, le vaste salon s’ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. La cuisine équipée indépendante, allie fonctionnalité et élégance. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et sérénité pour toute la famille. Une cave complète ce bien rare. Possibilité d’une place de parking en sous-sol en sus. À proximité immédiate des commerces de qualité, des transports et des établissements scolaires réputés, cet appartement conjugue emplacement d’exception, prestations haut de gamme et qualité de vie. Un bien rare à voir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,819 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2656€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Exclusivité - lyon 5 - st just - ste irénee. Ce rare appartement t2 de 53 m² au calme, avec terrasse et jardin privatif est exposé sud-ouest. Equipé de prestation de standing et de domotique facilitant le quotidien, il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ensoleillée ouvrant sur le jardin et une chambre. Il se situe dans une résidence de standing construite en 2016, sécurisée, avec tennis, piscine et terrain de pétanque. Un grand garage de 27 m² environ pour une voiture avec une partie destinée aux rangements, vélos ou motos ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce bien est présenté par jordane olagne, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 51 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,568 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 366€ ~ 494€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Superbe appartement T3 de 87 m², traversant, rénové avec soin en 2023 et entièrement climatisé, niché dans une élégante copropriété du triangle d'or à Lyon 6. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 41 m² s'ouvrant sur un charmant balcon, d'une cuisine équipée donnant sur un deuxième balcon, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.

Appartement T4 de 81 m², rare sur le marché, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans une rue piétonne à seulement 100 mètres de la place Bellecour. Niché au 4ème étage et donnant exclusivement sur une cour intérieure, cet appartement offre calme et sérénité. Entièrement rénové par un architecte, il allie modernité et charme avec son magnifique parquet en chêne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29 m², de trois belles chambres, un dressing, chacune équipée de sa salle de douche, ainsi que d'un hall d'entrée accueillant. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un appartement atypique et rare.

Lyon 5 - saint jean - situé au coeur du quartier historique du vieux lyon, classé au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'un immeuble en pierre de taille du xix ème de grand standing. Situé au 1er étage, cet appartement dispose de 139 m². Une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, un bureau et une buanderie. La partie nuit est composée de trois chambres avec salle d'eau et une salle de bains. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, le charme de l'ancien avec parquets et cheminée, de nombreux rangements et sa vue sur la place saint jean. Cet appartement d'angle bénéficie d'une très jolie vue sur la cathédrale. À proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2408€ ~ 3259€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Lyon 9ème - quartier très calme et facilement accessible appartement situé à quelques minutes à pied du métro vaise. Il se situe au 2ème étage d'un immeuble bourgeois, d'une surface de 198,05 m², sans ascenseur. Il comprend un hall large d'entrée, séjour, une cuisine fermée équipée, 4 belles chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de douche. Une cave complète ce bien ainsi. Un boxe situé dans une rue adjacente est proposé un sus pour 20 000 € hai. Ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 / 22 / 23 : 4270€ ~ 5840€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

Opéra - Situé dans une rue piétonne à proximité immédiate de l'Opéra de Lyon et du métro, cet appartement au 5 ème étage avec ascenseur d'un immeuble canut dispose d'une surface de 139,52 m². Il propose un grand séjour de plus de 42 m² exposé à l'Ouest avec plafond à la française, parquet et cheminée. La cuisine donne sur la cour intérieure. 4 chambres se partagent 1 salle de bains et 1 salle de douche. 1 cave complète le bien. L'ensemble est à rafraichir. Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E. I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tête d’or - boulevard des belges - parc. Bel appartement de 140 m² avec accès direct au parc de la tête d'or et terrasse privative. Ce bien aux prestations haut de gamme et aux finitions soignées est distribué sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une belle entrée et une chambre avec sa salle d'eau intégrée. Au 1er étage vous découvrez une pièce de vie de 73 m², avec une cuisine intégrée mais visuellement séparée, l'ensemble est ouvert sur la terrasse privative exposée au sud et à l'ouest de 35 m². Au 2ème étage, magnifique suite parentale disposant de sa propre salle de bain et d'un dressing. Un garage relié à l'appartement complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 18 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,972 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3580€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

EXCLUSIVITÉ-Foch - Situé dans un bel immeuble ancien à proximité de la place Puvis de Chavannes, cet appartement traversant de 159,55 m² allie le charme de l’ancien et le confort contemporain par son cachet, ses volumes et la qualité de sa rénovation réalisée en 2021 par une architecte. Il bénéficie d’un emplacement idéal, au cœur du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, du métro Foch et des établissements scolaires. Dès l’entrée, le ton est donné. L’appartement dévoile une distribution harmonieuse et des prestations soignées. La grande pièce de vie, de plus de 45 m², bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un balcon filant. Dans le prolongement, une première chambre de 17 m² partage également l’accès à ce balcon. Dans le prolongement de l’espace de vie, la cuisine équipée, agrémentée d’une verrière, dévoile une salle à manger baignée de lumière. L’espace nuit se poursuit avec deux autres chambres sur cour, au calme, plein Ouest, dont une belle suite parentale de 17 m², dotée de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Une cave vient compléter ce bien de qualité. Un box fermé à proximité de l'appartement peut vous être proposé en location. À voir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,290 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1930€ ~ 2 650 €€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Exclusivité - les monts d’or. Dans une très belle maison bourgeoise au coeur d’un parc de 8 000 m² avec des arbres classés et aux multiples essences, venez découvrir cet appartement familial avec le charme de l'ancien (moulures, parquet, cheminées, vitrail. ) qui dispose de 174 m² en triplex. Il se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cheminée face au jardin, plein ouest, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. Ces espaces de vie ont un accès direct au beau jardin de la copropriété. La partie nuit totalise 5 chambres. Au 1er étage, 3 chambres. Le dernier étage dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'une 5ème chambre et une salle d’eau. Le charme de l'ancien s'allie à merveille avec l’ambiance plus contemporaine de l'appartement. À voir sans tarder. Ce bien est présenté par alexandra aprile, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2492€ ~ 3372€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

Exclusivite - quai pecherie. Découvrez cet appartement à quelques mètres des quais de saône avec vue sur notre dame de fourvière et le fleuve. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte ainsi que d'une chambre et d'une salle de douches. À l'étage vous bénéficiez également d'une seconde chambre. Cet appartement très bien entretenu bénéficie du charme de l'ancien avec ses poutres, ses pierres apparentes et sa très belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 42 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2680€ ~ 3660€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Vente 69570 dardilly appartement t4 128 m², 70 m² de terrasses, deux garages et une cave niché au dernier étage d'une petite copropriété au coeur de dardilly le bourg, venez découvrir votre futur appartement t4 de 128 m², un grand séjour ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, une cuisine fermée (possibilité d'ouverture) et un accès à la terrasse, 3 chambres dont une avec sa terrasse vue sur le cloché de l'eglise, sa salle de bains avec wc et son dressing, une salle de douche, un wc indépendant et lave main. Deux garages (47 m²) et une cave sont compris dans le prix le calme, la proximité des commerces, des écoles et des transports, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs en fond un bien d'exception. Une opportunité rare ! Contactez l'agent commercial : delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Lyon 5 - saint jean - situé au coeur du quartier historique du vieux lyon, classé au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'un immeuble en pierre de taille du xix ème de grand standing. Entièrement rénové avec goût et élégance ce ravissant appartement a gardé le charme de l'ancien. Il se compose : d'une d'entrée qui dessert la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, moulures, parquets. Vous pourrez profiter d'un balcon depuis le salon offrant une vue sur la cathédrale. La partie nuit comporte deux chambres et deux salles de douches ainsi que de nombreux rangements. Appartement unique et rare climatisé grâce au système de chauffage par géothermie. Idéal pour un pied à terre. À proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364.1134946315€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

EXCLUSIVITÉ - BRON LE FORT. Situé dans une résidence sécurisée des année 1998, aux pieds du tramway et des commerces, découvrez ce toit terrasse au 3ème étage avec ascenseur. Sur son premier niveau, cet attique climatisé de 108,60 m² comprend une cuisine ouverte et équipée sur un vaste séjour lumineux. Une chambre avec un accès direct sur la terrasse et sa salle d'eau attenante. L'étage est distribué par 2 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain. Ce lieu de vie familiale bénéficie d'une terrasse de 70 m² sans aucun vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle sur le fort de Bron. Une cave vient optimiser ce toit terrasse. Possibilité de deux places de parking en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 219 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,940 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1610€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - quai tilsitt - en étage élevé d’un bel immeuble du quai tilsitt, découvrez cet appartement d’angle rare et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur la saône, une place arborée et les toits du quartier d’ainay. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, il séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel autour d’un hall central en pierre de bourgogne. Il se compose d’un salon spacieux de 40 m², d’une salle à manger de 31 m² et d’une grande cuisine de plus de 20 m². L’espace nuit comprend deux chambres, chacune avec salle de bains ou salle d’eau, une troisième chambre et deux bureaux pouvant être aménagés selon vos besoins. Les combles aménagées d’environ 31 m², accessibles également depuis les parties communes, complètent ce bien au fort potentiel. Cet appartement unique allie emplacement recherché, dernières vues dégagées et luminosité exceptionnelle. Des travaux permettront d’en faire un lieu de vie d’exception ou un investissement patrimonial de premier ordre. Ce bien est présenté par jordane olagne, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 44 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,219 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4620€ ~ 6320€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

À 20 minutes au Nord de Lyon et en plein coeur du village de Dardilly, cet appartement vous séduira par son immense terrasse de près de 70 m² avec une vue imprenable sur les Monts du lyonnais et sa triple exposition. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie de près de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse d'angle. La cuisine bénéficie elle aussi d'un accès direct sur la terrasse et de la vue. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain attenante et sa propre terrasse donnant sur le clocher et le village. Deux autres chambres se partagent une salle de douche. Une cave complète bien ainsi qu'un garage double fermé et doté de l'électricité. Ce bien rare à la vente dispose à ses pieds de toutes les commodités, commerces, transports en commun, cabinets médicaux et paramédicaux… À découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2568.2142194737€ ~ 2980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

LYON PARILLY / VENISSIEUX, spécial investisseur, idéalement situé 60 avenue Jules Guesde, studio meublé et équipé de 18,48 m², 3ème étage, DPE C, exposition est, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Parilly. La résidence (capétudes) Parilly, parfaitement entretenue, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du Parc de Parilly et de l'Université Lyon II Bron Parilly (Campus Porte des Alpes), à 400 mètres du métro « Parilly » (ligne D), à proximité du tramway T4 (arrêt « La Borelle ») et du Parc de Parilly. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle de bain avec baignoire et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l’appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 648,36 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d’impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 17 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance propriétaire non occupant) : 247,36 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) : 66 000 €.

Beau t4 rénové à saint-jeoire en exclusivité agence, découvrez cet appartement t4 de 85,25 m² loi carrez (121,84 m² utiles), situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sur les hauteurs de saint-jeoire, à deux pas du centre et de ses commodités. Entièrement rénové en 2022, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Description du bien : - entrée / dégagement avec placard intégré - cuisine équipée (cuisinella) / salle à manger - salon : avec accès au balcon exposé sud-est - chambre 1 avec dressing - chambre 2 avec placard - chambre 3 - salle de douche carrelée toute hauteur avec placard et emplacement lave-linge - wc suspendu séparé annexe / dépendance : - cave : 5 m² environ informations techniques : - rénovation complète en 2022 : carrelage, parquet, murs, plafonds, électricité et plomberie - chauffage : fioul - double vitrage pvc récent - aucune anomalie électrique - pas d'amiante charges de copropriété : - 180 euros / mois environ : incluant le chauffage, l’eau froide, l’entretien des espaces verts, l’assurance du bâtiment, le syndic etc. Environnement et localisation : situé dans un cadre agréable à saint-jeoire, cet appartement offre un confort de vie optimal. Proche des commodités et des transports, vous apprécierez la tranquillité et la qualité de vie qu'offre cette résidence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Coup de coeur assuré ! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 23. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 430 euros et 7 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : .

QUAI CLEMENCEAU - Situé dans une magnifique maison bourgeoise chargée de charme, cet appartement en rez-de-jardin d’environ 208 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie rare, avec une vue imprenable sur la Saône. Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond donnent le ton. La pièce de vie se compose d’un vaste hall, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger lumineuse, d’un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque. À l’étage, l’espace nuit accueille une suite parentale élégante, deux chambres supplémentaires se partageant une salle de douche, ainsi qu’un vaste salon télévision ouvrant directement sur une terrasse intime de 31 m². L’accès indépendant, le jardin de plain-pied et la distribution intérieure confèrent à ce bien une véritable allure de maison, alliant confort, intimité et raffinement. Une buanderie, deux places de stationnement, viennent compléter ce bien d’exception. Un garage est proposé en sus. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3893€ ~ 5267€ - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

Appartement familial T4 de 87 m², traversant et situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces et des bus. Situé au 5e étage, cet appartement comprend un beau séjour climatisé, une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et des placards de rangement. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un box en sus dans la copropriété.

À Montélimar, découvrez cet appartement T3 traversant EST / OUEST de 65 m² disponible à la vente. Situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une pièce de vie lumineuse d'environ 15 m² avec accès à un balcon. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et deux chambres. Parking en bas de l'immeuble et une cave complètent ce bien. Façade et isolation refaite à neuf (2025) DPE D avant travaux d'isolation de la façade. Chauffage au gaz collectif Taxe foncière : 971 € Charges de copro : 1736 € ( dont eau chaude, froide et chauffage collectif) Copropriété : 183 lots sans procédures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avignon Intra Muros, quartier Ouest, venez découvrir cet appartement idéalement situé au 6ème étage et dernier d'un immeuble des années 30 équipé d'un ascenseur. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall lumineux s'ouvrant sur un généreux salon de 45 m², baigné de lumière naturelle et exposé au sud, offrant un balcon avec une vue imprenable sur les environs. Vous aurez également à votre disposition une cuisine indépendante, une salle à manger spacieuse, quatre confortables chambres, un couloir pratique, des dépendances pour un rangement optimal, une salle de bain et une salle d'eau pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement dispose de deux greniers au 7ème étage ainsi que de deux caves privatives en rdc offrant des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un quartier historique tout en bénéficiant du confort actuel. Vous avez aussi la possibilité de faire deux appartements ou un rendement locatif. Ses atouts : la luminosité et la vue panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .