Appartement avec belle vue à vendre à Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS, centre ville, en étage élevé avec ascenseur, vue panoramique sur la ville et les montagnes, appartement type 3 bis dans résidence bien entretenue. Vendu avec cave. Garage inclus dans le prix. Ce logement fonctionnel traversant Sud / Nord de 82.93 m² Loi Carrez se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double donnant accès à un balcon de 14.80 m² plein sud, de deux chambres, d'une cuisine avec loggia, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il est vendu avec une cave de 5.75 m² et un garage situé dans une rue voisine. L'ensemble est en bon état, de style ancien. Un rafraîchissement permettra de mettre le logement à votre goût. Une partie du vitrage a été récemment rénovée et équipée de volets roulants électriques. Les charges comprennent le chauffage. L'eau chaude est produite par cumulus individuel. Un emplacement rare en hyper centre à proximité immédiate de Carrefour Market, du marché et de la rue de Genève. Des vues parfaitement dégagées sur les montagnes. Une exposition idéale ! Ne manquez pas l'opportunité d'une visite Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52 dont 18 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1819.10 € / an incluant le chauffage. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (374 410 € hors honoraires) Surface CARREZ : 82.93 m².

Grand T2 balcon aperçu lac + possibilité box 3095-04DF : Venez découvrir ce vaste T2 de 55,86 m² carrez, lumineux, en bon état, situé au 4ème étage avec ascenseur. Il offre un balcon sur chacune des pièces avec une vue dégagée. Une cuisine est ouverte sur le séjour avec accès balcon, un salon pouvant faire office de 2ème chambre d'appoint, un dégagement avec coin buanderie, wc indépendants, une grande chambre avec 2 placards intégrés, Une cave en sous-sol complète ce bien. Ravalement de façade réalisé en 2024. Faibles charges de copropriété. Électricité + chauffage individuel : 79euros / mois. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 928 euros / an - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 422650945.

Exceptionnel, situé dans un ancien palace récemment rénové au centre-ville d'Aix les Bains, découvrez cette opportunité rare dans un cadre prestigieux ! Cet appartement de 149 m² au sol vous offre une terrasse de plus de 87 m² orientée Sud, Sud Ouest, avec une vue panoramique sur la ville et la Dent du Chat. Il se compose d'une grande entrée, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, d'un salon, une salle d'eau indépendante avec WC, et deux vastes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant. De nombreux rangements et dressings viennent compléter l'agencement soigné de ce lieu unique. Cet appartement très lumineux et calme, bénéficie d'un accès à la terrasse depuis les pièces de vie, et permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle. Une grande cave de 32 m² et un garage en supplément complètent ce bien atypique et rare. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

Appartement neuf type 2 de 45,82 m². Devenez propriétaire de ce beau t2 situé au premier étage dans un environnement chic du quartier historique d'aix-les-bains, à 2 pas du parc de verdure. L'appartement est composé d'une entrée de 3,69 m², d'un séjour / cuisine de 23,76 m² ainsi que d'une belle chambre de 12,97 m². Vous possèderez également une grande salle de bain de 5,40 m². Situé a deux pas des commerces et des arrêts de bus. Une cave est incluse, stationnement extérieur, garage à vélos. Eligible loi pinel t3, t4 disponibles.

AIX-LES-BAINS (73100) une résidence dans un environnement préservé et recherché du centre ville. Protégé par les montagnes environnantes et s'ouvrant sur le lac du Bourget. Au rez de chaussée appartement T2 de 42,25 m² comprenant une entrée, séjour cuisine de 19,83 m², avec un accès sur une terrasse de 18,94 m², une chambre, salle de bains, WC séparé, nouvelle réglementation thermique (RT2012), parking. Un visiophone main libre avec écran couleur dans l'entrée de votre appartement. Logement connecté. Livraison 4 T 2019 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aix-les-bains (73100) une résidence dans un environnement préservé et recherché du centre ville. Protégé par les montagnes environnantes et s'ouvrant sur le lac du Bourget. Au 1er étage appartement T4 neuf de 88,70 m² comprenant une entrée, séjour cuisine de 34,76 m², avec un accès sur une terrasse de 11,90 m², 3 chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau, WC séparé, nouvelle réglementation thermique (RT2012), parking. Un visiophone main libre avec écran couleur dans l'entrée de votre appartement. Logement connecté. À proximité de toutes les commodités commerces, loisirs, Mairie, à 500 mètres de la Gare et centre et des Thermes, Communes proche : Gresy sur aix, Mouxy, Tresserve, Brison st innocent, Pugny Chatenod, Pugny chatenod, Le montcel, La Chapelle-du-Mont-du-Chat, et à 30 minutes d'Annecy et Chambéry, Genève est à 56 minutes. Pour recevoir une documentation gratuite complétez le formulaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aix les Bains (73), vente d'un appartement 2 pièces en Meublé de Tourisme. Idéalement localisé en centre ville, rue de Genève, dans une petite copropriété de 7 lots, l'appartement se situe au 2 ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une très belle vue sur une partie de la ville. Il est entièrement meublé, possède une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine ouverte sur le séjour, ce qui en fait une belle pièce à vivre. Il possède aussi une climatisation réversible. Les charges de fonctionnement comprennent l'eau (chaude et froide), le chauffage central (chaudière collective à gaz), les frais d'ascenseur, l'électricité des communs ainsi que les frais de syndic professionnels. Dossier, photos complémentaires et visite sur demande. N'hésitez pas à m'appeler. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf. 926430.

Aix les Bains (73) Un appartement au centre ville, avenue Victoria, un emplacement N°1 Vente d'un appartement dans une résidence des années 1960 au troisième étage avec ascenseur et donc bénéficiant d'une belle vue de centre ville. Il est traversant et permet d'avoir une belle luminosité. Sa distribution actuelle est composée d'une entrée, de 2 chambres, une cuisine séparée faisant office de salle à manger, un salon, un dégagement donnant sur une pièce dressing, salle d'eau et wc séparés. Il possède aussi une grande cave en sous-sol qui permettra le stockage ou autre utilisation. Vous pourrez habiter cet appartement en l'état ou faire quelques aménagements selon votre goût et même le moderniser. Son emplacement reste un atout indéniable, en effet l'avenue Victoria est au centre de tous les commerces et très proche de la rue du Casino et de la rue de Genève Renseignements complémentaires, photos et vidéo sur demande Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, ascenseur, entretien des parties communes) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf. 902035.