Appartement avec balcon à vendre Vienne (86)

Iad France - Maud Triquard vous propose : POITIERS - Boulevard de Verdun - Appartement de standing 186 m² – 5 min gare – Rénové – Ascenseur- grenier et cave. Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble du plateau, cet appartement rénové offre un cadre de vie élégant et confortable. Côté jour, l’appartement s’ouvre sur une grande entrée avec placard, desservant un WC indépendant. La cuisine dinatoire de 15 m², entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une buanderie attenante ainsi que d’un accès à un petit balcon commun. L’espace de vie se poursuit avec une salle à manger et deux salons lumineux (15,22 et 23 m²), offrant de belles possibilités d’aménagement (l’un des salons pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins). Côté nuit, la partie parentale comprend une chambre de 18 m² avec placard et une salle d’eau indépendante. Dans un espace nuit séparé et privatif, un couloir dessert deux autres chambres : une de 17 m² avec salle d’eau et dressing, et une troisième de 22 m² avec salle de bain, douche et WC privatifs (8 m²). Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage bois, parquet en parfait état, radiateurs en fonte moulée, fibre optique, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve (2023), cave de 13 m², grenier de 16 m² au 6ᵉ étage, et ancien local de concierge idéal pour les vélos. DPE : Classe C – un vrai plus pour ce type de bien en centre ville de Poitiers. Un bien d’exception au cOEur de Poitiers, idéal pour ceux qui recherchent un logement alliant cachet, confort et emplacement privilégié. Les charges de copropriété comprennent, le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, l'ascenseur. Ce bien rare saura séduire les amateurs de belles prestations et d'élégance. Au plaisir de vous le faire découvrir après un échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.33€ par mois (soit 3783.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement hypercentre, 65 m² habitables, 3 pièces dont 2 chambres. 86100 Châtellerault, appartement à rafraîchir. Au 1er étage d'un immeuble ancien en cœur de ville. Entrée par le salon / séjour lumineux avec coin cuisine non équipé, attenante une 1ère chambre de 12 m². Cette chambre et le séjour bénéficient d'un accès au balcon. Un dégagement mène à la 2nde chambre de 16 m². La salle de bain (baignoire, WC et placard de rangement) est accessible depuis la cuisine et la 2nde chambre. En rez-de-chaussée extérieur, une cave. Son usage est commun aux 5 autres propriétaires de l'immeuble. Le chauffage est individuel par des convecteurs électriques anciens. Travaux à prévoir : électricité, isolation intérieure des murs de façade et remplacement des menuiseries (pour améliorer la note énergétique). Après quelques travaux d'agencement et de rafraîchissement, cet appartement pourrait être un bel investissement en résidence principal ou en revenu locatif. Travaux de ravalement des façades pris en charge par les copropriétaires actuels, démarrage du chantier en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement, 129 m² habitables, 4 pièces dont 3 chambres, avec balcons. 86360 Chasseneuil-du-Poitou. Au calme, avec accès aux commodités, écoles et médecins à pieds. À 7 minutes de l'autoroute A 10,15 minutes de la gare Paris-Bordeaux et du centre ville de Poitiers. Dans une résidence de 2008, appartement situé en rez-de-chaussée (surélevé sur l'arrière de la résidence) avec entrée, salon 28 m², cuisine dinatoire ouverte 25 m² aménagée et équipée, 3 chambres de 11 à 15 m² dont 1 suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie. Chauffage électrique par radiateurs à inertie et radiants, adoucisseur. Cave privative, 2 places de parking en sous-sol. Résidence sécurisée avec ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sofiane Boudjema vous propose : Vente d’un Appartement de 84 m² - idéalement en location revenu mensuel (1225€environ) Découvrez cet appartement exceptionnel de 84 m²environ, idéalement situé dans un immeuble de 4 étages sans ascenseur, offrant un cadre de vie paisible, agréable et proche de toute commodité Boulangerie Médecin, École, Pharmacie, Restaurant rapide à moins de 5 min à pied. Caractéristiques de l’appartement : •Surface totale : 84 m² environ •Salon / Cuisine : Une pièce de vie spacieuse de 37 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et moderne ajoute une touche de convivialité et de praticité. •Hall d’entrée / Couloir : Un vaste hall d’entrée de 17 m² qui dessert harmonieusement toutes les pièces de l’appartement. •Salle de bain : Une salle de bain de 7 m² avec douche, combinant confort et fonctionnalité. •Chambres : •Chambre 1 : 9 m², environ, parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant. •Chambre 2 : 9 m² environ, idéale pour une chambre d’amis ou un espace supplémentaire pour la famille. •Chambre 3 : Une grande chambre de 15 m²environ, offrant un espace confortable pour se détendre. •WC : Toilettes séparées de 1 m²environ, Équipements et atouts supplémentaires : •Double vitrage : Pour un confort thermique optimal et une isolation phonique de qualité. •Balcon terrasse : Un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours et de l’air frais. •Chauffage commun : Assurant une température agréable toute l’année sans tracas. Cet appartement est une opportunité rare à saisir, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d’un logement spacieux, ou alors d’un investissement locatif (actuellement loué en colocation avec un revenu mensuel de 1225€environ) bien agencé et lumineux. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un bien immobilier de qualité dans un quartier recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cet appartement n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.67€ par mois (soit 3140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979254737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick brotons vous propose : a poitiers couronneries -t4 (3 chambres) – 1 sdb + 1 sde - cuisine équipée récente, grand séjour lumineux avec balcon, cellier et grands placards. Situé au 5éme étage sur 15, il offre une vue panoramique exceptionnelle et un emplacement premium, à proximité de l’école de l’image. Prix : 109 000 € potentiel locatif : 400 € / chambre cc → 14 400 € / an charges annuelles : 3 200 € – taxe foncière : 850€ dpe d – fenêtres double vitrage – chauffage collectif inclus dans les charges. Aucuns gros travaux à prévoir, vendu non meublé. Rentabilité élevée et mise en location immédiate possible parking sécurisé, gardien, résidence entretenue investisseurs : à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick brotons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 452832637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Programme éligible à la loi PINEL. Cette résidence contemporaine propose des logements de 2 à 4 pièces avec balcon ou terrasse. Profitez d'espaces habitables spacieux, d'orientations multiples et de vues sur la ville. Un local à vélo sécurisé et un parking sont disponibles. À proximité du campus universitaire, vous trouverez des commerces à seulement 5 minutes à pied et un arrêt de bus devant la résidence pour rejoindre le centre-ville en 12 minutes.