Appartement avec balcon à vendre dans le Var (83)

Jcg immo est heureux de vous présenter en exclusivité ce charmant t3 de 71 m² en plein cœur du pradet à 10 minutes de la mer, situé au 2eme étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Le secteur est calme proche de toutes commodités, des écoles ainsi que des transports en communs. Composition : un hall d’entrée s’ouvre sur un séjour convivial de 27 m² qui bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse de 16 m². Une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia fermée permettant un bel espace de stockage. L’appartement dispose également d’un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle d’eau et d’un wc indépendant. Stationnement aisé au sein de la résidence fermée et sécurisée. Prestations : -cuisine entièrement équipée (plaque, four…) -volets roulants électriques -double vitrage, pvc blanc -chauffage électrique -fibre optique -chaudière gaz individuel -local vélo commun -interphone -exposition est-ouest a noter : le ravalement de façade a été effectué en 2025, les travaux de réfection de la toiture ont été effectués en 2023. Taxe foncière : 1590 € charges : 70€ / mois (entretien des espaces verts, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, rémunération du syndic, frais divers…) dpe : d/d notre avis : un appartement idéalement située à proximité de toutes commodités du pradet parfait pour une famille, un première achat ou une résidence secondaire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Aniel tom carte de collaborateur no adc83062024000000136immatriculé au rcs toulon no 928 699 891police d’assurance : edifice no 7.953. 190 / s17747996 retrouvez tout nos biens sur .

EN EXCLUSIVITE À Fréjus, à proximité du collège des Chênes et du centre-ville, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 77 m², situé au calme au troisième étage d'une résidence sécurisée. Récemment rénové, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Sa pièce de vie accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour et s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, avec vue sur le jardin commun de la résidence. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Un grand garage en box fermé et sécurisé complète ce bien. Sa cave attenante est un véritable atout pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Les commerces et les commodités sont accessibles à pied : supermarchés, boulangerie, banque, écoles et collège facilitent le quotidien de toute la famille. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous présenter cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2039 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE, Tél. : 06 59 16 73 84, E-mail : morgan.woelfle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503.

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : au coeur du golfe de saint-tropez, découvrez ce bel appartement t2 de 45 m² environ avec une terrasse de 10, m² environ, situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée avec piscine. Appartement lumineux offrant de belles prestations : chauffage et climatisation par pompe à chaleur collective avec réglage individuel, carrelage grand format 60 x 60 cm, volets roulants électriques, placards aménagés selon plan, salle d’eau équipée et wc suspendus. Garage fermé en sous-sol inclus pour un stationnement sécurisé. Résidence conforme à la réglementation re 2020, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de cogolin, de port grimaud et des plages du golfe de saint-tropez. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : appartement neuf de 2 pièces, offrant une belle répartition des espaces et une terrasse de 12 m² environ (2 x 6 m), exposée plein ouest. Place de parking incluse. Coin cuisine en l, wc séparés de la salle d’eau et grande chambre d’environ 12 m² environ avec possibilité d’aménager un dressing. Appartement déjà livré, donc visitable immédiatement, tout en bénéficiant des frais de notaire réduits liés au neuf. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : cogolin – superbe duplex neuf avec toit cathédrale, terrasse et piscine découvrez ce magnifique duplex de 70 m² environ, offrant de beaux volumes avec son * toit cathédrale * , une belle luminosité et trois chambres à l’étage. Une agréable terrasse de 11 m² environ. Prestations de qualité : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, carrelage grand format, volets roulants électriques, salle d’eau équipée et rangements intégrés. Situé dans une petite résidence de standing sécurisée avec piscine, plus de 1 400 m² environ d’espaces verts et garages fermés en sous-sol. À quelques pas du centre de cogolin, au coeur du golfe de saint-tropez. Construction neuve re 2020, frais de notaire réduits. Un duplex atypique à découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : * cogolin – superbe duplex neuf avec toit cathédrale, terrasse et piscine * découvrez ce magnifique duplex de 69,56 m² environ, offrant de beaux volumes avec son * toit cathédrale * , une belle luminosité et trois chambres à l’étage. Une agréable terrasse de 11,29 m² environ exposée sud-ouest complète ce bien au charme unique. Prestations de qualité : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, carrelage grand format, volets roulants électriques, salle d’eau équipée et rangements intégrés. Situé dans une petite résidence de standing sécurisée avec piscine, plus de 1 400 m² environ d’espaces verts et garages fermés en sous-sol. À quelques pas du centre de cogolin, au coeur du golfe de saint-tropez. * construction neuve re 2020, frais de notaire réduits. Un duplex atypique à découvrir ! * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : au coeur du golfe de saint-tropez, découvrez ce bel appartement t3 de 67 m² environ avec une terrasse de 10 m² environ, situé dans une petite résidence de standing composée de deux bâtiments, avec piscine et plus de 1 400 m² environ d'espaces verts. Appartement lumineux offrant de belles prestations : chauffage et climatisation par pompe à chaleur collective avec thermostat individuel, carrelage grand format 60 x 60 cm, volets roulants électriques, placards intégrés, salle de bains équipée et wc suspendus. Double garage fermé en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Résidence conforme à la réglementation re 2020, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de cogolin, de port grimaud et des plages du golfe de saint-tropez. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Appartement neuf avec frais de notaire réduits, terrasse exposée sud-ouest et piscine dans la résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : cogolin – t3 neuf de 64 m² environ avec terrasse so de 12 m² environ, piscine et son box de parking prestations de qualité : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, carrelage 60 x 60 cm, volets roulants électriques, rangements intégrés et salle de bains équipée. Petite résidence sécurisée de deux bâtiments avec piscine, garages fermés en sous-sol et plus de 1 400 m² environ d’espaces verts. Quartier résidentiel calme, à quelques pas du centre de cogolin et à proximité des plages du golfe de saint-tropez. Construction neuve re 2020, frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : cogolin – appartement t2 neuf avec terrasse, piscine et 2 stationnements dans une résidence neuve et sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement t2 de 42 m² environ, bénéficiant d'une terrasse de 13 m² environ, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Prestations de qualité : chauffage et climatisation par pompe à chaleur collective avec réglage individuel, carrelage grand format 60 x 60 cm, volets roulants électriques, cuisine ouverte, salle d’eau équipée, wc suspendus et rangements intégrés selon plan. Résidence conforme à la réglementation re 2020, située à cogolin, au coeur du golfe de saint-tropez, à proximité de grimaud et sainte-maxime. Appartement neuf déjà livré et visitable, avec frais de notaire réduits. Deux stationnements inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : cogolin – t3 neuf de 62,23 m² environ avec grande terrasse, piscine et double garage dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement t3 de 62 m² environ, prolongé par une superbe terrasse de 22 m² environ, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Appartement lumineux aux prestations de qualité : chauffage et climatisation par pompe à chaleur collective, carrelage 60 x 60 cm, volets roulants électriques, placards aménagés, salle de bains équipée et wc suspendus. Résidence conforme à la réglementation re 2020, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de cogolin, de port grimaud et des plages du golfe de saint-tropez. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : stop ! Ne laissez pas passer cette pépite à cogolin ! T3 dans résidence de standing avec piscine – golfe de saint-tropez vous cherchez le bon investissement ou votre futur coin de paradis ? Ne cherchez plus, vous venez de le trouver. Dans un quartier résidentiel ultra calme, à deux pas du centre et des plages, découvrez une résidence neuve haut de gamme où chaque détail a été pensé pour votre confort : -> terrasse exposée sud-ouest pour vos apéros au soleil -> garage sécurisé en sous-sol -> piscine privée pour vos étés varois -> prestations premium : carrelage 60x60, clim réversible, volets roulants électriques, placards aménagés, vidéophone… t3 de 61 m² environ avec terrasse de 17 m² environ et garage fermé – le tout conforme re 2020 et au pacte 3b (bas carbone, biodiversité, bien-vivre) investisseurs : éligible pinel, forte demande locative garantie ! Résidences principales ou secondaires : qualité de vie au top dans le golfe de saint-tropez vous aimez le soleil, le confort et les bonnes affaires ? Alors foncez. Ce type de bien part très vite. Contactez-moi avant qu’il ne soit trop tard ! Cogolin – entre mer, nature et dolce vita honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : cogolin – t3 double garaga avec piscine et grand confort dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas du cœur du village de cogolin, cette charmante résidence à taille humaine s'intègre parfaitement dans son environnement. Composée de deux petits bâtiments aux façades ocre et aux toits de tuiles, elle évoque l’architecture provençale tout en offrant les prestations d’un confort contemporain. Ici, plus de 40 % du terrain est dédié aux espaces verts — soit plus de 1400 m² environ — pour préserver la douceur de vivre et l’intimité des résidents. Un véritable havre de paix, baigné de lumière et bercé par l’ambiance méditerranéenne. T3 de 59 m² environ, prolongé d’une généreuse terrasse de 12 m² environ. Une résidence tournée vers l’avenir : conforme à la nouvelle réglementation re 2020, l'immeuble s’inscrit dans une démarche durable grâce à l’engagement du pacte 3b : bas carbone, biodiversité et bien-vivre. Un choix de raison autant que de cœur, pour ceux qui veulent allier confort moderne et conscience écologique. Et bien sûr, le petit plus qui change tout : la piscine. Dans un décor ensoleillé, la résidence offre une belle piscine privative, accessible six mois par an. De quoi savourer pleinement les plaisirs de la baignade dans un cadre paisible, typique du sud. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : * cogolin – appartement t2 neuf de 50 m² environ avec terrasse, piscine et garage fermé * au coeur du golfe de saint-tropez, découvrez ce bel appartement t2 de 50 m² environ avec une terrasse de 11,96 m² environ, situé dans une petite résidence de standing composée de deux bâtiments, avec piscine et plus de 1 400 m² environ d'espaces verts. Appartement lumineux offrant de belles prestations : chauffage et climatisation par pompe à chaleur collective avec thermostat individuel, carrelage grand format 60 x 60 cm, volets roulants électriques, placards intégrés, salle d'eau équipée et wc suspendus. Double garage fermé en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Résidence conforme à la réglementation re 2020, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de cogolin, de port grimaud et des plages du golfe de saint-tropez. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Appartement neuf avec frais de notaire réduits, terrasse exposée sud-ouest et piscine dans la résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité draguignan - quartier chabran - dans résidence sécurisée avec ascenseur et piscine dans la résidence - appartement de 70 m² composé : entrée - séjour / salle à manger 34 m² ouvrant sur terrasse de 14 m² - cuisine équipée ouvrant sur balcon de 6,50 m² - deux chambres (13 et 11 m² ) - salle de bains - toilette indépendante - garage sous-sol - bon etat général.

Nouveaute, a vendre, frejus, superbe appartement t3,2 chambres, traversant, d' environ 67 m² (64 m² loi carrez) + balcon 4 m² exposé sud, avec agréable vue sur le jardin, et situé au 1ème étage dans résidence. Appartement spacieux et bien agence, avec de nombreux rangements composé d'un salon / séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, et 1 wc séparé. Travaux de rénovation énergétique votés et payés par le vendeur : ravalement facade et réfection toiture principalement. Vous êtes au calme, et à quelques minutes à pied de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, tabacs, superette etc ), moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville de fréjus, comptez moins de 5 minutes en voiture pour la plage et la base nature françois léotard accessible à pied en une vingtaine de minutes ! N'hésitez pas à nous appeler pour découvrir votre coup de coeur. + fibre optique - appartement propre, bien entretenu et récemment rénové - cuisine équipée et aménagée - double vitrage - volets roulants électriques - climatisation réversible - nombreux rangements - coin cellier / arrière cuisine - nombreuses places de parkings libres dans la résidence - arrêt de bus proche copropriété + dpe 213[d] ges 37[d] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez teixeira benjamin, au 07 60 16 65 60 ou par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de teixeira benjamin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471967btei prix de vente : 195000 euros frais d'agence inclus, les honoraires agences sont à la charge du vendeur. La présente annonce vise 1 lot d'une coproriété de 554 lots, dont 322 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 554 lots - dont 322 lots habitation. Charges annuelles : 2605 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à brignoles, dans une résidence sécurisée avec piscine, superbe appartement t3 situé au troisième et dernier étage, très lumineux salon sans vis a vis avec un balcon agréable deux chambres wc séparer salle de bain gros potentiel il offre une place de parking en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage en sous-sol. Charges 127 euros par mois, taxe foncière 1100 euros par an. Résidence très recherchée, bien à visiter sans tarder. Prix 219.00 euros h a i dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 07 69 28 40 13 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 250frem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 1140 euros. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Toulon, au 5ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces développe environ 115 m² Carrez. Traversant, orienté nord / sud, il profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes généreux, soulignés par de belles hauteurs sous plafond, créent une vraie sensation d'espace et de confort. On y retrouve un agréable séjour complété par une salle à manger, ouvrant sur un balcon qui permet de profiter pleinement de la vue dégagée. L'appartement dispose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace polyvalent. Les rangements sont facilités par des placards intégrés et un dressing, ce qui permet d'optimiser l'organisation du quotidien. La cuisine équipée s'inscrit dans la continuité de cet esprit pratique et fonctionnel. La salle de bains, les toilettes séparées et la présence d'une buanderie avec une douche supplémentaire complètent l'ensemble pour une configuration confortable au quotidien. Le confort moderne est également au rendez-vous avec la climatisation réversible, les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques. Le chauffage collectif au gaz et la distribution de l'eau chaude par le chauffage central participent à une gestion facilitée des dépenses énergétiques. L'immeuble, construit dans les années 1970, affiche un entretien sérieux, et l'appartement se présente dans un état général soigné. Une place de stationnement extérieure est incluse et un garage peut être acquis en supplément, offrant des solutions de stationnement appréciables dans le secteur. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : les arrêts Foch à environ 100 m, Carnot autour de 200 m et Observatoire à près de 200 m permettent de rejoindre aisément les différents quartiers de Toulon. Les familles apprécieront également la présence de l'École maternelle Saint-Roch à environ 100 m et de l'École élémentaire Saint-Roch à près de 200 m, ainsi que plusieurs structures de garde d'enfants comme Belage Service Toulon ou Praline et Chocolate Maison d'assistantes maternelles dans un rayon d'environ 150 m. L'ensemble contribue à un cadre de vie pratique, avec les commodités et services du quotidien accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 396 € - Charges de copropriété : 589 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Bandol, cet appartement de 3 pièces de 60 m² se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et prêt à être habité, avec une ambiance contemporaine et soignée. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. La présence d'un balcon d'environ 7 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement bénéficie d'atouts appréciables au quotidien : la climatisation apporte un confort thermique agréable en toute saison, et la copropriété propose des stationnements pratiques. Une cave d'environ 4 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à environ 5 minutes à pied de la plage de Renécros, le bien profite d'une situation privilégiée pour profiter du bord de mer tout en restant proche des commodités. L'immeuble, construit autour de 1975, s'élève sur 4 étages et l'appartement, placé au 1er, bénéficie d'un accès facilité par l'ascenseur. À proximité immédiate, la desserte en transports est particulièrement pratique. Plusieurs arrêts de bus se situent dans un rayon de 200 m environ, comme les arrêts Gymnase à 160 m, Parc Canet à 200 m, Les Cytises à 200 m ou encore Nursery Parc du Canet à 200 m. Un peu plus loin, à 300 m environ, se trouvent les arrêts Pierreplane, Ecole Octave Maurel, Gare SNCF Nord, Poste et Jean Loste, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Bandol et des environs. La gare de train Bandol se situe à environ 300 m, offrant un accès aisé aux liaisons ferroviaires. Ce maillage de transports et de services de proximité renforce le confort de vie et la praticité de l'emplacement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 299 € - Charges de copropriété : 129 € - DPE : C - Chauffage : PAC air / air - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à La Seyne-sur-Mer, cet appartement de 4 pièces offre une surface d'environ 83 m² au 11e étage d'un immeuble construit en 1975. Il se distingue par sa belle luminosité, ses volumes confortables et ses 3 chambres, ce qui en fait un bien agréable à vivre au quotidien, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant disposer d'espaces supplémentaires. La présence d'une loggia d'environ 10 m² permet de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur et de profiter de moments au grand air. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre rassurant et pratique. Le stationnement est facilité par une place de parking privative, complétée par d'autres possibilités de stationnement au sein de la résidence. L'ensemble est bien entretenu, avec un niveau de prestation standard, ce qui permet d'emménager sereinement et d'envisager ensuite, si on le souhaite, une personnalisation à son goût. Le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un classement C, un atout appréciable pour la maîtrise des consommations. La configuration des pièces, avec un séjour confortable, trois vraies chambres et une salle de bain, permet une organisation fonctionnelle de la vie quotidienne. Les 83 m² de surface offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace de télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'ami. Le balcon et la loggia constituent de véritables espaces complémentaires pour profiter de l'extérieur, installer une table ou quelques plantes et rendre le lieu encore plus convivial. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements. L'arrêt St Jean (La Seyne) se trouve à environ 100 m, tandis que les arrêts Cap d'Or et Messidor sont accessibles à environ 200 m. Un peu plus loin, à environ 300 m, l'arrêt Berthe complète l'offre de transports en commun dans le quartier. Pour les familles avec de jeunes enfants, la structure Van Oostende Myriam, assistante maternelle agréée, est située à environ 200 m. Les moments de détente en plein air sont également favorisés grâce au Square Bobby Sands, un parc situé à environ 300 m, offrant un environnement de quartier pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 1775 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz naturel - Mode d'alimentation d'eau : Chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence sécurisée, dans une impasse, appartement type 3 de 64,77 m², situé au second étage sans ascenseur. Rénové il y a 6 ans, l'appartement bénéficie d'un intérieur soigné et confortable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, de deux chambres avec parquet, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant notamment une plaque de cuisson au gaz, un four électrique et un lave vaisselle. Le logement dispose d'une chaudière individuelle au gaz (production eau chaude) et de la climatisation réversible pour un confort appréciable toute l'année. Côté extérieur, vous apprécierez un balcon de 6,30 m², équipé d'un store neuf et d'un brise vue latéral, permettant de préserver votre intimité. Une cave privative de 4,10 m² complète le bien. L'appartement bénéficie d'un environnement idéal, avec les principales commodités accessibles à pied, boulangerie et commerces de proximité. Les arrêts de bus au pied de la résidence facilitent également les déplacements sans voiture. Le quartier permet de rejoindre rapidement la Corniche de Tamaris ou de prendre la navette maritime (bateau-bus) vers Toulon. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 190 546 - Greffe de DRAGUIGNAN) Marie-Dominique HORCAJADA Entrepreneur Individuel 06 17 64 61 98 - Réf. 978302.

La seyne sur mer - 83500 var - quartier des mouisseques - appartement de type 3 pièces de 55 m² avec cave privative de 6,50 m² dans résidence sécurisée avec portail automatique qui offre plusieurs places de stationnements. Ce bien et totalement rénové avec des prestations actuelles. Vous trouverez tous les commerces, écoles, port et bus terrestres et maritimes à pied. Faibles charges. Libre au 25 / 06 / 27. Dpe en cours référence agence : 2268.

À proximité du centre-ville de saint-raphaël, au calme d'une impasse, découvrez ce duplex rénové de 139,57 m² au sol, dont 100,95 m² loi carrez, situé aux 1er et 2e étages d'une petite copropriété. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition est / sud / ouest, cet appartement séduit par ses volumes atypiques, sa luminosité et son agencement distinguant les espaces nuit des pièces de vie. Il se compose comme suit : au premier niveau : - une entrée et un dégagement ; - deux chambres de 12,48 m² et 9,87 m², dont une avec balcon ; - deux salles d'eau, dont une avec wc ; - un wc indépendant et un espace buanderie. Au deuxième niveau, des espaces modulables permettant d'aménager salon, salle à manger, bureau ou espace détente : - un vaste séjour avec cuisine ouverte de 89,64 m² au sol, dont 51,32 m² carrez ; - un dégagement de 5,37 m². La cuisine aménagée et équipée dispose d'un îlot central. La rénovation intérieure, les nombreux rangements et la configuration des volumes offrent un cadre de vie confortable. Le logement bénéficie d'un dpe classé c (110 kwh / m² / an). À l'extérieur, l'appartement bénéficie de la jouissance d'une partie de jardin et de deux stationnements à jouissance exclusive et particulière. Une cave, située à proximité du jardin, complète ce bien. À proximité du centre-ville de saint-raphaël, des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, au calme d'une impasse. Les plages sont accessibles en 20 minutes à pied. Un bien aux volumes généreux et à la configuration originale, réunissant rénovation, espaces extérieurs et stationnements à saint-raphaël. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - delphine albertini vous propose : nouveauté - toulon ouest – pont du bois _ t3 traversant et lumineux en dernier étage avec balcon, cave et stationnement sécurisé * description * situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée datant de 1955, cet appartement de 54 m² séduit par sa double exposition est-ouest, qui lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel comprend un lumineux séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Traversant, le logement bénéficie d’une circulation naturelle de l’air, favorisant le confort au quotidien. Le balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, permet de profiter d’un extérieur au calme. Les nombreux rangements intégrés à l’appartement, complétés par une cave en sous-sol, offrent des solutions de stockage appréciables au quotidien. La résidence dispose également d’un stationnement libre et sécurisé, un avantage pratique pour faciliter le quotidien. * un bien au fort potentiel * des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos envies. L’installation d’une climatisation réversible pourra également être envisagée, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. * un emplacement stratégique * la proximité des commodités facilite la vie quotidienne, tandis que la fibre optique répond aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage est assuré par un système collectif au fioul. Un appartement traversant et fonctionnel, offrant une belle luminosité, des espaces de rangement appréciables et un potentiel d’aménagement intéressant. Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement toulonnais aux multiples atouts ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ensemble ! * dossier complet sur demande * confrères et consoeurs : inter-agence ouverte * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine albertini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.