Appartement de 4 pièces de 83 m² à La Seyne-sur-Mer

Situé à La Seyne-sur-Mer, cet appartement de 4 pièces offre une surface d'environ 83 m² au 11e étage d'un immeuble construit en 1975.

Il se distingue par sa belle luminosité, ses volumes confortables et ses 3 chambres, ce qui en fait un bien agréable à vivre au quotidien, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant disposer d'espaces supplémentaires.

La présence d'une loggia d'environ 10 m² permet de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur et de profiter de moments au grand air.

L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre rassurant et pratique.

Le stationnement est facilité par une place de parking privative, complétée par d'autres possibilités de stationnement au sein de la résidence.

L'ensemble est bien entretenu, avec un niveau de prestation standard, ce qui permet d'emménager sereinement et d'envisager ensuite, si on le souhaite, une personnalisation à son goût.

Le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un classement C, un atout appréciable pour la maîtrise des consommations.

La configuration des pièces, avec un séjour confortable, trois vraies chambres et une salle de bain, permet une organisation fonctionnelle de la vie quotidienne.

Les 83 m² de surface offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace de télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'ami.

Le balcon et la loggia constituent de véritables espaces complémentaires pour profiter de l'extérieur, installer une table ou quelques plantes et rendre le lieu encore plus convivial.

À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements.

L'arrêt St Jean (La Seyne) se trouve à environ 100 m, tandis que les arrêts Cap d'Or et Messidor sont accessibles à environ 200 m.

Un peu plus loin, à environ 300 m, l'arrêt Berthe complète l'offre de transports en commun dans le quartier.

Pour les familles avec de jeunes enfants, la structure Van Oostende Myriam, assistante maternelle agréée, est située à environ 200 m.

Les moments de détente en plein air sont également favorisés grâce au Square Bobby Sands, un parc situé à environ 300 m, offrant un environnement de quartier pratique et agréable au quotidien.

Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 1775 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz naturel - Mode d'alimentation d'eau : Chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne.

Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à suivre.

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