Appartement avec balcon à vendre dans le Var (83)

Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : À VENDRE – T3 RÉNOVÉ 66 m² – LA VALETTE-DU-VAR Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, recherchée et parfaitement entretenue, au cOEur d’un vaste parc arboré, découvrez ce beau T3 de 66 m² entièrement rénové. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres avec chacune leur balcon privatif, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. Confort assuré avec climatisation réversible intégrale, menuiseries PVC double vitrage et aucun travaux à prévoir. Une place de parking privée complète ce bien. Emplacement idéal : à 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et du Parc de Baudouvin, avec accès routiers immédiats. Un appartement clés en main, lumineux et confortable, avec vue sur le Coudon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Charles vous propose : FRÉJUS - APPARTEMENT - T2 48 m² - PARKING Cet appartement 2 pièces à Fréjus vous plaira par son potentiel de personnalisation et sa situation au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une bonne exposition est. D'une surface habitable de 48 m², il se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute liberté pour aménager et personnaliser chaque pièce selon ses goûts. Le balcon orienté est prolonge agréablement le séjour et bénéficie de la lumière du matin. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un accès contrôlé, assure un cadre de vie serein. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, tandis que la fibre optique et le câble TV sont disponibles dans l'immeuble. Le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise totale des consommations. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888837648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyrielle josselin vous propose : nouveauté - appartement de type 4 de 70 m² - balcons - cave - stationnement – toulon est proche centre - c’est à la limite des quartiers saint-jean-du-var et champs de mars que j’ai le plaisir de vous présenter ce lumineux t4 configuré en t3, de 70 m² environ, situé au sein d’une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie citadin, pratique et agréable. Grâce à son emplacement stratégique, vous profitez de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate : commerces, établissements scolaires, transports en commun, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute pour faciliter vos déplacements. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux, bien agencé et proposant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Ses beaux volumes et sa distribution optimisée en font un appartement agréable à vivre au quotidien. Il se compose d’un dégagement avec placards desservant l’ensemble des pièces suivantes : un double séjour / salle à manger se prolongeant sur un beau balcon plein sud, une cuisine séparée donnant sur un second balcon, 2 chambres avec placards, une salle d’eau et un wc séparé. Une cave en sous-sol vient compléter le tout. En bon état général, cet appartement au style actuel est parfaitement habitable en l’état. Seule la cuisine pourra être remise au goût du jour afin de créer un espace à votre image. Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant personnaliser cette pièce tout en bénéficiant d’un logement confortable dès leur emménagement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement, ce bien réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement recherché, sa fonctionnalité et son potentiel. * ses plus * luminosité + , exposition, beaux volumes, agencement fonctionnel. Rangements, double vitrage, belles ouvertures sur les extérieurs apportant de la lumière, climatisation réversible, fibre optique, ascenseur, possibilité de louer en sus un garage privatif pour un véhicule. * ses atouts * emplacement stratégique / tout à pied à proximité de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, superettes…). À moins de 2 minutes en voiture des infrastructures de santé (hopital sainte-musse, d'éducation, de sport et du ramassage scolaire, à 2,5km des plages du mourillon. Contactez-moi dès maintenant, de préférence par sms, pour fixer ensemble une date de visite ! Dossier sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 893911917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrick orsatelli vous propose : fréjus - appartement - t2 25 m² - très bon état - piscine confortable, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville dans une résidence fermée avec piscine l'agencement optimisé tire le meilleur parti de chaque mètre carré. Cuisine moderne parfaitement intégrée dans un espace de vie climatisé donnant sur un balcon de 4.54 m² sans vis à vis belle salle d'eau et wc séparé pour un confort optimal, une chambre ou bureau de 6.72 m² pour un espace privatif agréable. 1 place de stationnement privative contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement traversant et sans travaux saura retenir votre attention. Côté ouest, vous découvrirez un séjour donnant accès à un balcon lumineux vue sur le rocher. Côté Est, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous attend, avec une loggia pratique pour plus de fonctionnalité. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'un toilette indépendant. Idéalement situé dans une résidence appréciée à La Garde. Proche de toutes les commodités et du centre-ville, vous bénéficierez de tous les avantages d'une vie urbaine dynamique, où tout est accessible à pied. La résidence vous offre également une grande facilité de stationnement, vous permettant de vous garer sans aucun souci. Une cave ainsi que la location possible d'un garage complète le tout Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Aurélien THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839659752 - TOULON.

Iad france - elodie crouzet vous propose : superbe appartement t3 traversant dans une résidence au calme avec ascenseur, accès au centre-ville à pied. Vous serez séduit dès l'entrée spacieuse avec placard, puis par le séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. L'appartement offre également deux chambres spacieuses (12,5 m² et 11 m²), chacune disposant d'un grand placard intégré. Il dispose également d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Confort : climatisation réversible tri-split, volets roulants, store banne, porte blindée, vmc ok, fibre. Stationnement libre dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.52€ par mois (soit 1362.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie crouzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 829012020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie d'environ 86 m², entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, sécurisée par une porte blindée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux d'environ 28 m², ouvrant sur un agréable grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un couloir équipé de nombreux rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant avec fenêtre. La cuisine indépendante, située à proximité de l'entrée, est prolongée par une loggia, apportant un espace de rangement et de buanderie appréciable. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, stores sur le balcon, radiateurs électriques à inertie, ainsi qu'un chauffe-eau de dernière génération, garantissant un excellent confort au quotidien. Vous profiterez également d'une grande facilité de stationnement au sein de la résidence, d'un environnement particulièrement calme et d'une situation privilégiée, à seulement 15 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Exclusivité Agence de l'Avenir, une histoire de famille avant tout, à votre service depuis 1956.

Iad France - Cyril Fabret vous propose : SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT - T3 64 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Saint-Raphaël, cet appartement de 3 pièces occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée et bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 64 m² habitables, le bien propose un agencement fonctionnel articulé autour d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une chambre confortable. Un cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le logement dispose de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'ensoleillement remarquable du bien, ainsi que d'une cave. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité. Côté équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible et de radiateurs. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce T3 représente une belle possibilité pour personnaliser un appartement à potentiel dans une résidence sécurisée. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fabret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose : HYÈRES PLAGES 83400 - Appartement à vendre - T2 44 m² - refait à neuf - lumineux à l'ayguade En excellent état, cet appartement (sur deux niveaux) situé à Hyères (l'Ayguade) se compose d'un palier avec placard de rangements, à étage, un placard de rangements, une salle d'eau, une cuisine, un salon, une chambre avec porte-fenêtre et un balcon exposé ouest. L'ensemble présente des finitions entretenues et un agencement optimisé qui tire pleinement parti de la surface disponible. Toutes les fenêtres sont neuves. Côté équipements, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible par split thermodynamique, d'un chauffage individuel à air pulsé alimenté par panneaux photovoltaïques, ainsi que de la fibre optique. Le balcon, orienté à l'ouest, complète agréablement cet ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525045027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Calegari vous propose : EXCLUSIVITÉ – T3 de 56 m² à 2 min du port de Saint-Mandrier – sans vis-à-vis Je vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 56 m² (loi Carrez), idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du port de Saint-Mandrier-sur-Mer, des commerces et des navettes maritimes vers Les Sablettes et Toulon. Au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, au calme et sans vis-à-vis, ce bien profite d'une double exposition est-ouest, pour de la lumière du matin au soir : côté ouest, le séjour et la première chambre, côté est, la cuisine et la seconde chambre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un bien à personnaliser entièrement à votre goût : l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image, avec un vrai potentiel de valorisation. Côté praticité : une cave de 4 m² et un stationnement libre au sein de la résidence. Charges de copropriété maîtrisées : 780 € / an seulement. Bon point : les façades et la cage d'escalier ont été refaites, l'esprit tranquille pour les années à venir. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, dans un secteur très recherché de la presqu'île. Prix : 198 000 € (soit environ 3 536 € / m²). À découvrir sans tarder. Premier échange téléphonique privilégié avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel sacchinelli vous propose : six fours - les lônes - parking aisé - au calme - proche commodités - plages à 700m - rénové - traversant. Idéal primo-accédant ou résidence secondaire proche de la mer et de sanary. Appartement 3 pièces traversant au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût. Situé au rez-de-chaussée surélevée, il se compose : - une cuisine équipée avec un coin buanderie, - un séjour spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse de 14 m², - deux chambres avec placard et un balcon, - une salle d'eau, - un wc indépendant, parking collectif dans la résidence et de nombreuses places de stationnement sont également disponibles autour de la résidence. Une cave de 9 m² complète cet ensemble immobilier. Les + de ce bien : - entièrement rénové - plage à pied - stationnement aisé - proche commodités à pied - au calme - traversant la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T3 80 m² - LUMINEUX Boulevard de Strasbourg Découvrez à Toulon cet appartement qui bénéficie d'une bonne exposition plein sud, adaptée pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce T3 de 80 m² offre un cadre de vie agréable et bien équipé. L'appartement est actuellement loué meublé, 1300€ / Mois jusqu'en juillet 2027. L'appartement s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La salle à manger constitue le cOEur du logement, lumineuse grâce à l'orientation sud. La cuisine, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des petits balcon viennent prolonger agréablement l'appartement, offrant une ouverture sur l'extérieur en plein soleil. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé. L'appartement bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible (pompe à chaleur split), chauffage individuel électrique, VMC, fibre optique, câble TV et prise téléphonique. Des rangements intégrés complètent les équipements de ce bien soigné. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey lacaze vous propose : appartement 3 pièces de 75 m² avec terrasse, balcon, parking et cave – secteur centre-ville de hyères. Situé en plein coeur du centre-ville, au sixième étage sur sept avec ascenseur, cet appartement traversant offre une luminosité et vue dégagée sur les toits de la ville et la mer. Cet emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l’entree, un grand hall avec un espace bureau et un placard intégré accueille les visiteurs et mène naturellement vers la partie jour. La cuisine séparée (possibilité de créer une cuisine américaine), entièrement aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant. Elle s’ouvre sur une belle terrasse exposée est, partagée avec le séjour, offrant ainsi un espace convivial pour profiter du soleil dès le matin. Cette terrasse est équipée d’un store banne, d’un placard de rangement et d’un emplacement prévu pour la machine à laver. Le sejour, spacieux et lumineux, bénéficie également de deux ouvertures sur cette même terrasse, permettant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur, et une vue dégagée sur les toits. L’appartement, bien que situé en plein centre-ville, reste paisible grâce à sa situation en étage élevé. La partie nuit se compose de deux chambres ouvrant sur un balcon avec une vue exceptionnelle sur les toits de hyères, la mer, porquerolles et le fort de brégançon. La salle d'eau dispose d’une douche à l’italienne. Les toilettes sont séparées. L’appartement est climatisé dans toutes les pièces. Vendu avec une place de parking privative en sous-sol, une cave et l’accès à un local à vélos dans la copropriété. Les charges de la copropriété comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide et le fonctionnement du syndic. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et idéalement situé au coeur de la ville. Une visite s'impose, votre conseiller en immobilier disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au coeur de Trans-en-Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, découvrez cet appartement de type F4 niché dans une copropriété calme et bien entretenue. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'un cellier pratique, ainsi que de deux balcons dont un fermé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous bénéficierez également de la jouissance d'un petit jardinet en copropriété, idéal pour vos moments de détente. L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, mais offre déjà des prestations appréciables telles que des fenêtres en double vitrage PVC et des volets Manuel. Une cave de 16 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 850 EUR par an et la taxe foncière est de 898 EUR. Aucun litige ou procédure en cours n'est à signaler dans la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurède au 06 32 59 50 13.

Situé dans une résidence fermée te sécurisée à La Seyne sur Mer, découvrez ce superbe appartement de type 4 offrant un cadre de vie agréable et recherché. Cet appartement se compose de trois chambres, une cuisine américaine ouverte sur un spacieux séjour-salon lumineux ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également d'un parking collectif réservé aux résidents, garantissant confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez le calme, la sécurité et la qualité de vie qu'offre cet environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38247.

Résidence services seniors 'les sérianes', vente avec locataire en place : loyer 1 625 € dont 1050 € de charges. Donc loyer net à 575 € par mois, en résidence seniors non médicalisée, appartement f2 de 55,5 m² plus un balcon de 7,21 m² orientée sud, situé au 1e étage avec ascenseur. Entrée, pièce de vie de 22,01 m² avec un très grand placard et une terrasse, cuisine, couloir, chambre, salle d'eau, wc et placards. Chauffage par climatisation réversible + convecteurs. Équipements collectifs nombreux dans la résidence. À proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités. Construction 1984. Taxe foncière : 1075 euros / an. Plusieurs services comme un accueil 24h / 24, un parc privé pour se promener, un restaurant avec des prix très bas, plateaux repas, etc. Référence agence : 1457.

Bandol – 2 pièces dernier étage + terrasse + vue mer nichée au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, cette adresse offre un cadre de vie privilégié. À moins d'1 km du port, des plages et des commerces, découvrez ce superbe appartement 2 pièces. Appartement très lumineux, tous les espaces sont baignés de lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil. L'appartement se compose de : • un séjour élégant et lumineux, ouvert sur une terrasse propice à la détente face à la mer • une cuisine indépendante, prolongée par un balcon privatif, alliant fonctionnalité et discrétion • un espace nuit confortable, pensé pour le bien-être situé au 2ᵉ étage et dernier étage d'une résidence à taille humaine (sans ascenseur), ce bien offre une atmosphère paisible et exclusive. Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée est possible en sus. L'appartement est aussi doté d'une cave. Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité sur le littoral bandolais. Luc maridet capifrance pour plus de renseignements ou une visite. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 961731.

SAINT JEAN DU VAR - Au sein d'une copropriété entretenue, appartement en très bon état composé d'une entrée, rangements, dégagement, double salon / séjour avec balcon, 3 chambres, cuisine indépendante avec loggia et arrière cuisine, wc ind. Double vitrage, sde rénovée il y a peu, un appartement parfait pour une famille nombreuse. À voir dès que possible ! Pour une visite, demandez Thomas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - géraldine jeanne vous propose : opportunite : appartement t2 récent avec piscine - idéal futur pied-à-terre ou investissement - la londe les maures devenez propriétaire dans une commune prisée du var avec une transition locative idéale. Découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 38,55 m² situé au 1er étage d'une résidence fermée, sécurisée et récente (2019). Ce bien identique en tout point à ses prestations de standing, offre une opportunité rare : il est actuellement loué, mais la locataire en place prévoit de libérer le logement à court / moyen termes. Une occasion parfaite pour planifier votre future résidence principale, secondaire, ou un investissement libre, tout en percevant des revenus immédiats. Les prestations du bien : - intérieur moderne : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une vaste chambre, une salle d'eau et des wc indépendants. - extérieur plein sud : un beau balcon d'environ 9 m² avec vue dégagée sur la nature environnante. - prestations de la résidence : copropriété de standing avec piscine, jardins soignés. Une place de parking, ascenseur et local vélo. La londe les maures : la douceur de vivre du var profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans une commune littorale à taille humaine, entourée de nature et de vignobles. Situé à seulement 2,5 km des plages et à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Côté transports, vous êtes à 10 / 15 minutes de la gare tgv d'hyères et de l'aéroport de toulon-hyères l'avis de la professionnelle : un achat stratégique. Vous sécurisez dès aujourd'hui un bien récent et très bien situé, avec la garantie d'une disponibilité prochaine pour votre projet personnel contactez moi pour de plus amples informations et une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 612 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine jeanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 949541684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nathalie bonifai vous propose, en exclusivité, dans le quartier prisé d'ortolan, sur les hauteurs de saint-jean, un appartement t2 de 49 m² ( 2ème étage sur 3) dans une résidence standing de 2018, aux normes pmr. Le bien se compose d'une entrée, une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, donnant sur le balcon (6 m²) exposé est, d'une chambre avec sa grande salle d'eau, et d'un wc indépendant. Une place de stationnement privative dans le parking en sous-sol complète l'ensemble. Vous serez séduit par la luminosité et l'état impeccable de l'appartement, ainsi que par son vaste jardin arboré, au calme et à l'abri des regards. Un terrain de tennis en contrebas finira par combler les amateurs. À voir absolument ! Prix de vente : 210 000 euros, honoraires à charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie bonifai, au 06 68 31 33 51 ou, par courriel à n.bonifai@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie bonifai agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 910 738 004 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456421. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Nathalie bonifai (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 910 738 004 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Iad france - killian le cahain (06 17 94 02 17) vous propose : appartement lumineux 62,45 m² environ, vendu meublé situé au 5e étage de la résidence le clos fleuri, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud / sud-est. Il comprend un séjour, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un balcon avec vue mer depuis le salon et une chambre. Une cave privative complète le bien. Points forts : - vendu entièrement meublé - balcon avec vue mer - climatisation dans une chambre - chauffage collectif gaz - double vitrage, fibre optique, interphone - parking privé résidentiel (sans place attitrée) - cave en sous-sol copropriété : résidence calme et entretenue, 64 lots principaux. Charges de 150 € / mois (450 € / trimestre). Syndic merles. Diagnostics : dpe d / ges d (172 kwh / m² / an, 26 kg co2 / m² environ / an). Dépenses énergétiques estimées entre 1 014 et 1 372 € par an. Surface loi carrez de 62,45 m² environ, balcon d'environ 2 m² environ et cave d'environ 3,90 m² environ hors carrez. Environnement : secteur claret, à proximité des commerces, du marché, des écoles et des transports en bus, tout accessible à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Killian le cahain ei (id 92034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 981145386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans l'un des quartiers les plus confidentiels et prisés de Toulon, à deux pas des criques de Méjean et Magaud et des plages du Mourillon, ORPI vous présente le Domaine Éden du Cap — un programme d'exception implanté sur plus de 6 000 m² de domaine privé paysagé, clos de murs en pierre et planté d'oliviers, cyprès et caroubiers centenaires. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, 3 maisons contemporaines avec jardins privatifs et un étage exceptionnel réservé à 5 duplex 3 et 4 pièces dotés de larges terrasses tropéziennes offrant des vues infinies sur les Monts Faron et Coudon. Les 4 pièces duplex bénéficient d'un spa privatif 3 places en terrasse et d'un ascenseur intérieur privatif. Chaque logement s'ouvre sur un bel extérieur — jardin paysagé clos, balcon ou terrasse généreuse. L'architecture aux allures de bastides provençales mêle toitures en tuiles flammées, façades aux tons clairs et garde-corps en verre dépoli. Les prestations sont soignées : carrelage grand format 60×60 cm, menuiseries aluminium coulissantes, volets roulants motorisés, salles de bains équipées (meuble vasque design, WC suspendu, sèche-serviettes), pompe à chaleur chaud / froid pilotable sur smartphone et halls d'entrée dessinés par un architecte d'intérieur. La sécurité est assurée par un accès vidéophone + badge Vigik®, serrure 5 points A2P et stationnements en sous-sol sécurisés. Certifiée NF Habitat, la résidence garantit des performances énergétiques optimisées, un confort thermique et phonique renforcé et une valorisation patrimoniale durable. À 2 min à pied du bus, 5 min des commerces, 8 min en voiture de l'autoroute et du cœur de ville, le Domaine Éden du Cap conjugue sérénité résidentielle et excellente desserte. Contactez ORPI pour obtenir les plans, les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition en VEFA. Référence agence : 0000.

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