Vente Appartement 3 pièces

Iad france - elodie crouzet vous propose : superbe appartement t3 traversant dans une résidence au calme avec ascenseur, accès au centre-ville à pied.

Vous serez séduit dès l'entrée spacieuse avec placard, puis par le séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur la terrasse exposée plein sud.

L'appartement offre également deux chambres spacieuses (12,5 m² et 11 m²), chacune disposant d'un grand placard intégré.

Il dispose également d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Confort : climatisation réversible tri-split, volets roulants, store banne, porte blindée, vmc ok, fibre.

Stationnement libre dans la copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.52€ par mois (soit 1362.24 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 349000 euros.

Prix hors honoraires : 335000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie crouzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 829012020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.