Appartement avec balcon à vendre en Seine-Saint-Denis (93)

Ce duplex lumineux, situé aux derniers étages d'une résidence, bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à quelques minutes seulement des commerces, du métro ligne 11 et du RER D. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités et bénéficier d'une excellente desserte. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de ce bien. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Il se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial, moderne et fonctionnel, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce premier niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et placard intégré, offrant confort et intimité, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres avec rangements prennent place autour d'une salle de bains et d'un second WC. Une agréable mezzanine surplombe le séjour et offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : bureau, coin lecture, espace détente ou salle de jeux selon vos envies. Une cave et un box fermé complètent ce bien, offrant rangement et stationnement sécurisé. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation centrale, ce duplex réunit tous les atouts pour une vie quotidienne agréable. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et convivial, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881569289.

Iad France - Marie-Jérômine Woisselin vous propose : * Appartement F3 - balcon + place de parking (sous-sol)- Rue des Rosiers / square Marmottan * Découvrez ce très bel appartement 'coup de coeur' de 3 pièces situé au 3ème étage sur 8 d'une jolie résidence avec gardien de 2019 à Saint-Ouen-sur-Seine. Avec une surface de 65 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour les familles ou un premier achat. L'appartement est vendu avec du mobilier. Ce bien comprend une entrée, un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée prolongés d'un agréable balcon orienté sud-est, avec une vue dégagée, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, prendre des repas en plein air ou profiter du soleil. Vous découvrirez ensuite un espace nuit avec 2 chambres sur cour, au calme, une salle d'eau / buanderie et un wc séparé. Chaque espace est fonctionnel et des rangements agrémentent chaque pièce. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et pratique grâce à ses équipements. Vous bénéficierez du confort de la fibre optique, du chauffage collectif au gaz naturel et d'un accès facile via l'ascenseur. La résidence est fermée, surveillée par un gardien et sécurisée par des caméras offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux résidents. À proximité de la Ligne 13, station Garibaldi (3 minutes) et de la Ligne 14 (8 minutes), Station Mairie de Saint-Ouen, l'emplacement stratégique de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces locaux, au square Marmottan, aux écoles, à la piscine et à l'Espace 1789 (Cinéma d'Arts et d'essai). Profitez également d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité naturelle. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement moderne et confortable à Saint-Ouen-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien immobilier. + Une place de parking, au sous-sol -2 qui est vendue avec ce bien (accès par une rampe et grâce à un bip). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 521000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,37% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Jérômine Woisselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 503587990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 59,05 m² offre un cadre de vie confortable au cœur de La Courneuve. Cet appartement traversant, en bon état, séduit d'emblée par son séjour lumineux d'environ 22 m², prolongé par un agréable balcon d'environ 10 m² et exposé au sud, permettant de profiter pleinement de la lumière et de créer un coin détente ou repas en plein air. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une cuisine séparée, pratique pour organiser le quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, tournées vers la cour, offrant une atmosphère plus calme et préservée. La salle de bains et les toilettes séparées complètent l'ensemble. La copropriété, construite en 2006 et très bien entretenue, s'inscrit dans un quartier en pleine mutation, appelé à devenir le nouveau centre-ville de La Courneuve. L'immeuble, de bon standing, dispose d'un ascenseur et offre un environnement soigné, avec des parties communes suivies. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol, facilement boxable, appréciable pour sécuriser son véhicule ou disposer d'un espace supplémentaire de rangement. Les charges de copropriété restent maîtrisées, ce qui renforce l'attrait du bien. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent de gérer sa consommation selon ses besoins. L'immeuble dispose également d'un local vélos sécurisé. Le cadre de vie est complété par la proximité de nombreux espaces verts et équipements. À environ 100 m se trouve le Parc Jean Moulin, idéal pour les promenades et les moments de détente. Le Square de la Paix est accessible à environ 300 m, tandis que le parc de la Liberté se situe à environ 600 m. La gare La Courneuve - Aubervilliers est à environ 400 m, offrant une desserte pratique vers les communes voisines et Paris. Côté établissements scolaires, plusieurs écoles primaires se trouvent dans un rayon d'environ 500 à 700 m : l'école élémentaire Robespierre à près de 500 m, l'école maternelle de La Courneuve à environ 600 m, ainsi que les écoles élémentaires Jules Vallès, Joliot Curie et Paul Langevin dans un périmètre voisin. La crèche Graines de Malice se situe à environ 700 m, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1581 € - Charges de copropriété : 114 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les étapes de l'achat, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Dans un quartier pavillonnaire prisé 'Avenir Parisien'. Situé à 500m du métros 7 place des 8 mai 1945 de La Courneuve, venez découvrir ce Lumineux T3 traversant de 69 m² avec Balcon, Box en fond de cours pour entreposer et possibilité de se garer à l'avant de la parcelle. Au fond d'une impasse tranquille et au 2ème étage sur 3 d'une copropriété à taille humaine de 4 lots construit dans les années 70, il vous offrira tranquillité et vue dégagé avec des charges légères. Cet appartement s'ouvre sur une entrée distribuant à gauche un spacieux séjour de 22 m² donnant sur un balcon arborée, une cuisine aménagée de 12 m² et à droite 2 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain et un WC. Travaux de rafraichissement à prévoir et WC à changer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.42€ par mois (soit 269 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Dans un quartier pavillonnaire prisé 'Avenir Parisien'. Situé à 500m du métros 7 'place des 8 mai 1945' de La Courneuve, venez découvrir ce Lumineux T3 traversant de 69 m² avec Balcon, Box en fond de cours pour entreposer et possibilité de se garer à l'avant de la parcelle. Au fond d'une impasse tranquille et au 2ème étage sur 3 d'une copropriété à taille humaine de 4 lots construit dans les années 70, il vous offrira tranquillité et vue dégagé avec des charges légères. Cet appartement s'ouvre sur une entrée distribuant à gauche un spacieux séjour de 22 m² donnant sur un balcon arborée, une cuisine aménagée de 12 m² et à droite 2 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain et un WC. Travaux de rafraichissement à prévoir et WC à changer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.42€ par mois (soit 269 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry blons vous propose : 93110 rosny sous bois, appartement 4 pièces, proche métro et rer rosny-sous-bois, secteur le bois-perrier, à 5 mn du métro ligne 11 et du rer e, à 15 mn environ du centre-ville de rosny, nombreux commerces essentiels à proximité. Copropriété rénovée en 2017, soit ravalement des façades et isolation par l'extérieur, pose de fenêtres en pvc double vitrage dans tous les appartements, pose de vmc et de compteurs d'eau individuels. Appartement familial de 4 pièces pour 67 m², traversant et lumineux, bon état général, composé de : un long couloir, un séjour de 16 m² donnant sur un balcon orienté sud avec vue sur les jardins de la résidence, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Possibilité d'agrandir le séjour sur la 3e chambre. Les plus : un cellier de 6 m² situé à l'extérieur mais sur le même palier, une grande cave de 8 m² et un parking dans la résidence (placement libre, accès sécurisés). Chauffage au sol et eau chaude collectifs au gaz, charges raisonnables, soit 282 € par mois. Appartement entretenu et amélioré au fil du temps, soit cumulus neuf, revêtements de sol remplacés récemment (parquet et lino), carrelage neuf dans la cuisine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.33€ par mois (soit 3388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andréa De Almeida vous propose : LE BOURGET - APPARTEMENT - 30 m² - PARKING Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T1 de 30 m² situé au Bourget bénéficie d'un emplacement au dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant calme et hauteur. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse et d'une salle de bain. Le logement, bien agencé, tire parti de chaque mètre carré avec efficacité. Le balcon apporte une ouverture sur l'extérieur appréciable. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit confort et sécurité au quotidien. Un parking privatif complète ce bien, atout peu courant et pratique à ce niveau de prestation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.33€ par mois (soit 2572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa De Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891285462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Litiana Queval vous propose : - DRANCY - T2 - 44 m² - PARKING - BALCON - Secteur prisé La Mare, ce bien décoré avec goût, propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et un balcon agréablement ensoleillé (Sud / Est). Une chambre avec rangement ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant complète ce charmant appartement. Un parking privatif sécurisé au sous-sol vous offrira un confort appréciable au quotidien. L’emplacement est idéal, commerces, transports et écoles à proximité immédiate de la résidence. Aucun travaux à prévoir, la performance énergétique classé C vous permet une maîtrise total des consommations. Venez découvrir ce bien, idéal pour un investissement ou un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Cadre verdoyant et résidentiel à Neuilly-sur-Marne Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces de 64 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. Dès l’entrée vous retrouverez sur la droite la pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir ou se détendre, s’ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. L’ensemble donne accès à un superbe balcon de 7 m² exposé Ouest, avec vue dégagée sur un jardin intérieur arboré, véritable havre de paix. Côté nuit, l’appartement dispose de : Deux belles chambres de 11 m² et 12 m² avec rangements, Une salle de bains moderne, ainsi que des WC séparé Les + de la résidence Résidence sécurisée (digicode & interphone) Ascenseur Fibre optique Belles parties communes Aucun travaux à prévoir Place de parking sécurisée incluse Transports & accessibilité L’appartement bénéficie d’une situation pratique : RER E – Gare de Neuilly-Plaisance à environ 20 minutes à pied, Accès rapide à la gare de Chelles-Gournay (RER E & Transilien P) via bus, Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers les gares (113,114, 203,214 et 221) Commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en profitant d’un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bel appartement réunit lumière, calme, confort et emplacement stratégique. Idéal pour emménager sans travaux ou pour réaliser un excellent investissement locatif. À visiter sans tarder ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 33 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Aubervilliers – Appartement 3 pièces de 67,60 m² avec balcon, terrasse, cave et parking – À 9 minutes des métros L12 et L7 Idéalement situé à Aubervilliers, à seulement 9 minutes à pied du métro Ligne 12 « Mairie d’Aubervilliers » et à 9 minutes du métro Ligne 7 « Aubervilliers – Pantin Quatre Chemins », découvrez cet appartement 3 pièces de 67,60 m² situé au 6e étage sur 8 d’une résidence équipée de deux ascenseurs. L’appartement offre un beau potentiel de rénovation et pourra être personnalisé selon vos goûts. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour lumineux de 18,73 m² exposé Est donnant accès à une terrasse d’environ 6 m², d’une cuisine séparée d’environ 10 m², de deux chambres confortables donnant chacune accès au balcon, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Le bien bénéficie de deux espaces extérieurs appréciables : une terrasse et un balcon, tous deux exposés Est, permettant de profiter d’une belle luminosité dès le matin. Une cave ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. La résidence est sécurisée et dispose de prestations appréciables : deux ascenseurs, digicode, interphone, vidéosurveillance et fibre optique. Le chauffage est collectif au gaz naturel et distribué par radiateurs. Un appartement aux volumes confortables, bien situé et offrant un beau potentiel de valorisation, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.04€ par mois (soit 3828.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, construit en 2013 dans une résidence Kauffman, reconnue pour la qualité de ses constructions, le confort et la durabilité. Caractéristiques principales : 3 chambres avec placards, avec possibilité de créer une suite parentale pour plus de confort et d’intimité. Salle d’eau moderne et salle de bain complète, offrant praticité et bien-être. Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi. Balcon idéal pour profiter de l’extérieur et des beaux jours. 2 places de parking Boxable sécurisées. Localisation idéale : Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Pourquoi choisir Kauffman ? La construction Kauffman garantit des matériaux de qualité, une isolation optimale et une finition soignée, pour un confort durable et un investissement sûr. Un appartement alliant espace, luminosité et potentiel d’aménagement, à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357€ par mois (soit 4284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement avec travaux pour un investissement locatif avec un bon rendement ? Vous l'avez trouvé, je vous propose même quelques aménagements possibles en image sur plusieurs pièces ! Livry-Gargan, secteur Parc Lefebvre, au pied des commerces, à 5 mn à pied des écoles et 15 mn à pied du T4 Abbaye, je vous propose ce grand F3 de 54 m² avec balcon et cave. Situé au 4eme et dernier étage, cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant la partie salon de 18 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres dont une de 12 m² avec placards intégrés, un couloir avec placards de rangement, une salle d'eau avec séchoir et wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de l'appartement qui a néanmoins un beau potentiel, très lumineux, sans vis à vis Une cave complète ce bien Les charges comprennent : eau froide, chauffage collectif, gardien, entretien des parties communes et espaces verts. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994.

Vous recherchez à romainville un appartement lumineux, au calme, avec deux belles chambres, un balcon et une agréable vue sur la verdure ? Ce 3 pièces de 68,05 m² réunit de nombreux atouts pour devenir votre prochain chez-vous. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, familiale et paisible, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son atmosphère agréable. Une pièce de vie conviviale ouverte sur le balcon au cœur de l'appartement, vous profitez d'une belle pièce de vie de près de 25 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace chaleureux et facile à vivre. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un comptoir qui structure élégamment la pièce sans la fermer. Petit-déjeuner, repas sur le pouce, apéritif entre amis ou espace de travail occasionnel : cet aménagement s'adapte facilement aux différents moments de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m² donnant sur un environnement verdoyant. Un véritable prolongement de la pièce de vie pour prendre son café le matin, installer une petite table aux beaux jours ou simplement profiter d'une respiration extérieure avec une agréable vue sur le jardin. Deux vraies chambres, dont une de 15,50 m² l'espace nuit comprend deux chambres confortables d'environ 11 m² et 15,50 m². La belle superficie de la chambre principale permet d'aménager aisément un espace nuit et des rangements. La seconde chambre conviendra parfaitement à un enfant, un adolescent, des invités ou pourra devenir un bureau pour le télétravail. Cette configuration fait de cet appartement un bien particulièrement adapté à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant une pièce supplémentaire pour travailler à domicile. Des rangements et un agencement pensés pour le quotidien parce que le confort d'un appartement tient aussi à son côté pratique, l'entrée bénéficie de deux grands placards intégrés, permettant de disposer immédiatement de généreux espaces de rangement. La salle de bains avec grande baignoire offre elle aussi des rangements pratiques. Les toilettes sont indépendantes, un atout supplémentaire pour la vie quotidienne. L'ensemble compose un appartement équilibré, où les mètres carrés sont utilisés de manière fonctionnelle. Confort énergétique : dpe c – ges a autre point appréciable : l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un dpe classé c et de faibles émissions de gaz à effet de serre classées a. L'installation électrique ne présente par ailleurs aucune anomalie relevée au diagnostic. Ce que vous allez aimer 68,05 m² loi carrez 3 pièces avec 2 chambres chambre principale d'environ 15,50 m² pièce de vie de près de 25 m² cuisine ouverte, aménagée et équipée comptoir convivial entre cuisine et séjour balcon d'environ 5 m² vue agréable sur jardin et verdure appartement lumineux et bien agencé deux grands placards dans l'entrée salle de bains avec grande baignoire wc indépendants résidence récente, familiale et paisible ascenseur dpe c – ges a installation électrique sans anomalie un appartement dans lequel il est facile de se projeter avec ses 68 m², ses deux chambres, son balcon, sa luminosité, sa vue sur la verdure et son agencement fonctionnel, cet appartement offre un équilibre particulièrement intéressant entre espace intérieur, confort et environnement résidentiel. Que vous recherchiez votre premier appartement, davantage d'espace pour votre famille ou simplement un logement disposant d'une deuxième chambre et d'un extérieur, ce 3 pièces mérite votre attention. Un appartement accueillant, fonctionnel et prêt à recevoir ses nouveaux occupants. Vous souhaitez découvrir les lieux ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Cet appartement familial de 4 pièces développe 74,5 m² au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, au cœur du nouvel écoquartier du Fort d'Aubervilliers. Construit en 2019, il bénéficie des avantages du neuf, d'un excellent niveau de performance énergétique et d'une qualité de prestations rare sur le secteur. Son véritable atout : une grande terrasse d'environ 20 m², orientée sud-ouest, qui prolonge agréablement les pièces de vie et offre un espace extérieur très appréciable au quotidien. L'appartement présente un plan traversant avec double exposition, ce qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le spacieux séjour occupe une place centrale et joue le rôle de véritable hub de l'appartement : il distribue les espaces, facilitant ainsi la circulation et la vie de famille. La cuisine ouverte, pensée comme une véritable pièce de vie, est entièrement équipée avec de l'électroménager encastré haut de gamme, incluant notamment un four vapeur, une plaque à induction avec plancha amovible, un micro-ondes et un combiné réfrigérateur-congélateur. L'ensemble crée un espace convivial, moderne et fonctionnel, idéal pour recevoir ou partager les repas au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, permettant une organisation facile et un gain de place appréciable. La suite parentale dispose de sa propre penderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC, formant un espace intime et confortable. Les deux autres chambres sont desservies par une salle de bain indépendante et un second WC séparé, ce qui renforce le confort de vie au quotidien. Le parquet, les menuiseries double vitrage et les volets roulants électriques participent à la qualité d'ensemble et au sentiment de confort. L'appartement bénéficie par ailleurs du chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude par chauffage central, ce qui contribue à la maîtrise des consommations. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, dans une résidence avec fibre optique, construite dans un environnement privilégiant les mobilités douces avec un parking à vélo. Au sein de l'écoquartier du Fort d'Aubervilliers, le cadre de vie s'organise autour d'une identité écologique forte, avec la préservation d'espaces verts majeurs comme la couronne boisée du fort, les jardins familiaux existants et la création de nouveaux parcs, notamment le jardin des Berges. Le projet met l'accent sur les déplacements doux et maintient des activités culturelles, comme le théâtre équestre Zingaro, qui participent à l'animation du quartier. À environ 400 m, la station de métro Fort d'Aubervilliers facilite les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de nombreuses écoles : le groupe scolaire Joliot Curie à environ 400 m, l'école élémentaire publique Paul Langevin à environ 400 m, l'école maternelle publique Jean Perrin à environ 400 m, l'école primaire publique Angela Davis à environ 550 m, l'école élémentaire Jean à environ 700 m et l'école maternelle Diderot à environ 600 m. Pour les espaces verts, plusieurs parcs se trouvent à distance de marche, comme l'esplanade Emile-Dubois à environ 300 m, le parc Diderot à environ 600 m ou encore le parc des Courtilières à environ 700 m, offrant de nombreux lieux de promenade et de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1463 € par an - Charges de copropriété : 190 € par mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : collectif gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction, afin de offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Sevran : à vendre, un appartement de type F4, spacieux et lumineux de 77 m², situé proche de toutes commodités (Transports, commerces, écoles. ). L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 19,85 m², idéal pour recevoir et se détendre, ainsi que d'une cuisine séparée. Vous trouverez également une entrée avec un petit coin rangement. Un agencement idéal : • Une entrée avec armoire • Salon / salle à manger spacieux et lumineux 19,85 m² avec un balcon • Cuisine spacieuse • Trois belles chambres dont l'une avec un espace en plus pour y intégrer une armoire et l'une avec un balcon. • Salle de bain et WC séparés • avec en plus un débarras efficace pour du rangement Les + qui font la différence : • Emplacement idéal proche de toutes commodités. • Cave privative : parfait pour stockage ! • Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon de près de 5 m² vous permettra de prendre l'air lors de beaux jours. • Deux balcons (l'un qui donne sur le salon et l'autre qui donne sur l'une des chambres) Investisseurs : opportunité à saisir ! Vous êtes un investisseur avisé à la recherche d'une rentabilité immédiate, cette appartement actuellement vendu loué est une belle opportunité pour un premier achat, pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite ! À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 316, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf. 968581.

À Romainville, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68,05 m², lumineux et parfaitement agencé, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, familiale et paisible. Son véritable atout : un agréable balcon de 5 m² donnant sur un jardin verdoyant, offrant calme, intimité et vue dégagée sur la végétation. Dès l'entrée, deux grands placards facilitent le rangement au quotidien. La pièce de vie de près de 25 m² réunit un salon lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Son comptoir permet de prendre les repas, de recevoir ou de créer un espace de travail convivial. L'espace nuit propose deux chambres confortables de 11 m² et 15,50 m². La seconde chambre peut accueillir un enfant, des invités ou être aménagée en bureau pour le télétravail. L'appartement comprend également une salle de bains avec grande baignoire et rangements ainsi que des toilettes indépendantes. LES POINTS FORTS : • appartement lumineux et bien agencé ; • environnement calme avec vue sur jardin ; • balcon de 5 m² ; • séjour avec cuisine ouverte équipée et comptoir ; • deux chambres de belles dimensions ; • deux grands placards ; • salle de bains avec grande baignoire ; • toilettes indépendantes ; • résidence récente avec ascenseur ; • Place de parking au sous-sol ; • bonne performance énergétique : DPE C ; • installation électrique sans anomalie. Un appartement moderne, confortable et agréable à vivre, réunissant les critères recherchés pour une résidence principale : deux chambres, un extérieur, du calme, de la verdure et une bonne performance énergétique. Surface loi Carrez : 68,05 m². DPE : C – 125 kWh / m² / an. GES : À – 4 kg CO₂ / m² / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 € et 1 210 €. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1869€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 613813 ).

Iad france - stephane carron vous propose : neuilly-sur-marne - appartement - t2 39 m² - ascenceur - parking - très bon état - lumineux - balcon - rer a 14 min en bus cet appartement 2 pièces à neuilly-sur-marne vous plaira par sa construction récente de 2022, son agencement optimisé et ses équipements soignés au sein d'une résidence sécurisée et toujours sous garantie décennal. Idéal 1er achat ou investissement locatif. D'une surface habitable de 39 m², il s'organise avec fluidité autour d'une entrée puis le séjour de 14 m², lumineux donnant accès au balcon de belle dimension, cuisine américaine, équipée, aménagée, s'intègre bien à l'espace de vie, créant un ensemble convivial et fonctionnel. La chambre, bien dimensionnée avec ses 13 m², offre un vrai espace de repos au calme. La salle de bain avec toilette complètent la distribution. Un parking en sous sol, sans oublié local vélos, local poussette, des atouts pratique au quotidien. La résidence sécurisée : digicode, interphone, porte blindée et alarme / vidéosurveillance. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Situé sur la célèbre rue de Paris, au cOEur des Lilas, cet appartement offre un cadre de vie recherché, idéal pour familles, colocataires ou professionnels. Bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Appartement en parfait état : composé D' Un double séjour chaleureux de 37 m², ouvert sur deux espace extérieur de 12 m². Deux chambres confortables (10,92 m² et 10,32 m²) (possibilité d'aménager une 3ème chambre) Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux nobles (8.6 m²) Une salle d' eau (5.36 m²) et un WC séparé (1.08 m²) Un cellier très pratique (3,66 m²) L'immeuble, bien entretenu, a bénéficié de travaux récents : ravalement, menuiseries remplacées, ascenseur modernisé, espaces communs soignés. Un box peut être disponible en supplément, un vrai plus sur ce secteur prisé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud porcheron vous propose : neuilly-sur-marne – 3 pièces 66 m² – 2 balcons – parking – résidence récente à neuilly-sur-marne, rue welter, à proximité du centre-ville, de la rue émile cossonneau, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² situé dans une résidence récente construite en 2010. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement propose une distribution agréable et fonctionnelle. La pièce de vie, composée du séjour et d'une cuisine semi-ouverte, se prolonge par un premier balcon donnant sur les espaces verts de la résidence. Côté nuit, les deux chambres disposent toutes les deux d'un accès à un second balcon, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. L'appartement comprend également une salle d'eau et des wc indépendants. Une place de parking couverte complète le bien. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, bénéficie d'espaces verts entretenus et offre un cadre agréable au quotidien. Un appartement bien agencé, avec deux extérieurs et un stationnement, adapté aussi bien à une première acquisition qu'à un projet de résidence principale ou d'investissement. Dossier complet disponible sur demande. Inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau a aulnay-sous-bois (93) - rue maurice utrillo, vinci immobilier vous invite à découvrir "le clos chagall" une nouvelle résidence à l’architecture moderne. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. Votre quotidien sera facilité par les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs. Les lignes de bus situées au pied de la résidence vous mèneront à la gare rer b d’aulnay-sous-bois et de villepinte pour rejoindre paris-gare du nord en 20 minutes. À horizon 2026 dans le cadre du grand paris express, la future station « aulnay » du métro 16 située à 1km de la résidence, complètera la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale d’une tva réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz et dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif pinel + . Espace de vente : rue sadi carnot - parking de l’espace culturel - 93700 drancy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau a aulnay-sous-bois (93) - rue maurice utrillo, vinci immobilier vous invite à découvrir "le clos chagall" une nouvelle résidence à l’architecture moderne. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. Votre quotidien sera facilité par les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs. Les lignes de bus situées au pied de la résidence vous mèneront à la gare rer b d’aulnay-sous-bois et de villepinte pour rejoindre paris-gare du nord en 20 minutes. À horizon 2026 dans le cadre du grand paris express, la future station « aulnay » du métro 16 située à 1km de la résidence, complètera la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale d’une tva réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz et dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif pinel + . Espace de vente : rue sadi carnot - parking de l’espace culturel - 93700 drancy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Bobigny – Duplex 3 pièces de 74,54 m² avec balcon – À 8 minutes du métro Ligne 5 À découvrir sans tarder : agréable duplex de 74,54 m² situé à Bobigny, à seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 5 « Bobigny – Pablo Picasso », à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Situé au 13e étage d’une résidence calme et bien entretenue de 18 niveaux, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Le bien se compose de deux chambres spacieuses, d’un séjour lumineux de 23,77 m² ouvrant sur un balcon d’environ 6,79 m², ainsi que d’une cuisine indépendante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur selon leurs goûts. La résidence dispose de prestations appréciables : deux ascenseurs, fibre optique, interphone, gardien et système de vidéosurveillance. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, assurant un confort appréciable au quotidien. Possibilité de louer une place de stationnement pour 35 € par mois. Grâce à sa proximité avec le métro, ses volumes généreux, son balcon et sa vue dégagée, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investissement locatif. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.92€ par mois (soit 3899 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric rosello vous propose : livry-gargan - appartement - t5 104 m² - 2 parkings et box- très bon état dans un cadre de vie agréable à livry-gargan, cet appartement de 5 pièces situé au 3e étage d'une résidence sécurisée offre un espace de vie bien agencé de 104 m², en très bon état. L'entrée introduit un appartement pensé pour le confort du quotidien. Le séjour, lumineux et aéré, s'ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace intérieur. La salle à manger, distincte du salon, permet une organisation conviviale des pièces de vie. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. La résidence, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un accès sécurisé, est également desservie par un ascenseur. L'appartement est complété par 2 places de parking et un box, atouts pratiques appréciables au quotidien. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, construit en 1976. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement familial alliant espace, fonctionnalité et sécurité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379.67€ par mois (soit 4556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohammed ASKRI vous propose : VILLEMOMBLE - APPARTEMENT - T5 99 m² - PARKING Découvrez à Villemomble cet appartement qui allie confort, sécurité et praticité au sein d'une résidence sécurisée de standing. Rénové et lumineux, ce 5 pièces de 99 m² situé au 3e étage d'un immeuble de 8 niveaux offre un cadre de vie agréable et bien organisé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, clair et aéré, communique avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bénéficie d'une configuration pratique au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Une buanderie dédiée apporte un confort supplémentaire appréciable. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking, atouts pratiques au quotidien. La résidence sécurisée est sécurisée par un digicode, un interphone et une porte blindée. L'ascenseur, la ventilation mécanique contrôlée, le câble TV, la fibre optique et le chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs complètent les équipements de ce bien soigné. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423.33€ par mois (soit 5080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed ASKRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sevran sur le secteur de freinville votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance vous propose à la vente ce grand deux pièces de presque 50 m². À deux pas du tram t4 et deux arrêts de la gare d'aulnay sud rer b et de la ligne k, vous trouverez cet appartement au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2019. Tout d'abord une entrée avec un placard vous amène sur un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménager de plus de 20 m² qui donne sur un balcon de 8 m². Une belle chambre de 13 m² avec une salle d'eau avec wc et emplacement machine laver et sèche linge. Le plus de cet appartement c'est d'avoir une autre pièce de plus de 7 m² qui peut aussi bien servir de bureau mais aussi d'une chambre bébé et qi donne sur le balcon du séjour. Une place de parking complète ce bien. Commodités : tram t4 - aldi - boulangerie - la poste - fleuriste - pharmacie - restaurant - crèche - médecin - dentiste nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide et chaude, ascenseur et entretien des parties communes) : 2298€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 965142.