Appartement avec balcon à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94)

Travaux en cours à saint-maur-des-fossés ! Cette réalisation de mdh promotion à moins de 10 km de paris et idéalement desservie par l'a4 et le rer a, la commune de saint-maur-des-fossés regroupe toutes les commodités pour une vie paisible. La résidence villa isabelle est située dans un emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires, supermarché, médiathèque et théâtre, ainsi que de la gare rer a (15 min à pied). Elle révèle une architecture soignée qui témoigne de la qualité des prestations des logements. Les appartements lumineux, du studio au 5 pièces, avec extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif) profite également de caves et de box pour certains logements. Une commercialisation wemo prenez rendez-vous pour concrétiser votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Au meme prix que votre loyer a 10 min du rer profitez de la tva reduite pret a taux zero jusqu 100000 euros actions logement contacter au plus vite votre conseiller au 06 65 35 34 42 ! Les prestations : prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur. Avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 1000 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contacter au plus vite votre conseiller au 06 65 35 34 42 !

Iad france - myriam miceli vous propose : idéalement situé, quartier adamville, à seulement 10 minutes à pied du rer a saint-maur créteil (tvm / future ligne 15 / bus) et de toutes les commodités. Cet appartement 1 pièce avec balcon vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon équipé d’un store, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une salle de bains avec wc. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que les frais liés à la résidence. Une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave complètent ce bien. À visiter rapidement ! Conseillère immobilier disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 529 et classe climat g indice 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Bitton vous propose : Opportunité à Saint-Maur-des-Fossés - Studio avec balcon et parking ! Idéal Investisseur (Rentabilité 5,6% Brut) ou premier achat. À la recherche d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel ? Ce charmant studio très calme situé dans le quartier de Saint-Maur- Créteil, au premier étage d'un immeuble datant de 1965 avec Ascenseur, est une vraie opportunité. D'une superficie de 23 m² + 6 m² de balcon, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour de 14.5 m², une kitchenette séparée de 4,05 m² le tout donnant sur son balcon et une salle d'eau avec toilettes. Les points forts de ce bien sont sans aucun doute son calme et sa luminosité, son balcon orienté ouest offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ainsi que sa proximité avec toutes les commodités au pied de l'immeuble dont notamment la futur ligne 15 de métro et le RER A. Une cave et un parking privatif complète ce bien ce qui est un vrai plus dans cette ville réputée pour la difficulté de stationnement. Si vous recherchez un bien clé en main, sans travaux à prévoir, ce studio est fait pour vous. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fernandes vous propose : Appartement type T3 à Saint-maur-des-Fossés Quartier Adamville Gare Saint-Maur-le-Parc accessible en 10 minutes de bus Clés en main avec de belles prestations et très lumineux, cet appartement prêt à vivre traversant est au 1er étage avec balcon filant plein ouest Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un w-c séparé et deux chambres. Le calme et la verdure environnante offre un cadre de vie optimal. Une cave et une place de parking accompagnent l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33€ par mois (soit 3136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - wei xi vous propose : vieux saint-maur – proche rer a & bord de marne – sectorisation lycée marcelin-berthelot – grand balcon – vue dégagée – traversant – calme quartier très recherché du vieux saint-maur, dans une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, à seulement 10 minutes à pied du rer a (future ligne 15 du grand paris) et 5 minutes des bords de marne. Situé rue du four, une rue vivante et passante, l’appartement bénéficie néanmoins d’un emplacement idéal : toutes les pièces de vie donnent pleinement côté jardin, avec une orientation sud-est, offrant un calme remarquable, une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle dès le matin. Au cinquième étage avec ascenseur et présence d’une gardienne, cet appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis se compose d’une entrée, d’un grand double séjour ouvrant sur un balcon filant (avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre), de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Une cave en sous-sol. Possible d'acheter un emplacement de parking dans la résidence. La résidence est en excellent état : ravalement de la façade côté jardin récemment réalisé, réfection des cages d’escalier, modernisation du local ascenseur et travaux des parties communes déjà effectués. Aucun gros travaux à prévoir. Idéalement situé, proche du rer a saint-maur–créteil, des bords de marne, des parcs et des commerces. Sectorisation scolaire très recherchée : lycée public marcelin-berthelot, accessible en quelques minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 428€ par mois (soit 5136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 142 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alcino DE SOUSA vous propose : En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T3 situé dans le très recherché secteur d’Adamville à Saint-Maur-des-Fossés. Au premier étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il offre une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements, un séjour lumineux avec un balcon, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Un léger rafraîchissement est à prévoir, vous offrant l’opportunité de le personnaliser pleinement. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave et d’une place de parking extérieure privative, un vrai plus dans le quartier. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les atouts pour un quotidien pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.35€ par mois (soit 3136.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 366 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alcino DE SOUSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bien situé dans le quartier adamville (limite le parc) à saint-maur-des-fossés, à 2 pas des commerces, 14 mn à pied du rer a la varenne, cet appartement t2 de 42 m² environ en bon état, au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous offre une très belle vue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour très lumineux donnant sur un balcon filant de 8 m². La chambre de 10 m² donne accès également au balcon le couloir mène à une salle de bain, une wc séparé et un dressing. Un local vélo / poussettes, une cave et une place de parking intérieur à la résidence complètent ce beau bien. Les +: dpe en d, double vitrage en pvc de 2024, ballon eau chaude de 100l de 2021, ravalement de 201, porte blindée neuve. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2987 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Iad france - erika de gouveia vous propose : saint-maur des fosses, la varenne saint hilaire - face aux bords de marne, dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, je vous propose ce grand appartement traversant 3p de 91 m² situé au 2ème étage sur trois avec ascenseur + loggia + cave + parking. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double-sejour lumineux de 35 m² donnant sur une agréable loggia de 10 m² avec magnifique vue sur les bords de marne. Possibilité d'ajouter la 2ème chambre avec une cloison en réduisant le séjour. La cuisine séparée de 10 m² est à refaire totalement avec la possibilité de créer une chambre à la place si vous souhaitez la cuisine dans le séjour ! Vous attendent également une salle de bain vintage à rénover, une salle d'eau transformable en dressing ou buanderie, wc avec lavabo et une grande chambre de 17 m². Une grande cave de 6 m² et une place de parking extérieur complètent ce bien. La résidence sécurisée avec digicode et gardien offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Idéalement situé, à proximité des commerces de l'avenue du bac et à 15min à pied de la gare rer a la varenne / chennevières, cet appartement offre un accès facile à de nombreux services et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement pour retrouver tout son éclat d'antan, cet appartement possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial où il fait bon vivre et vous aurez ainsi tout l'espace nécessaire pour créer un intérieur à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans l'une des communes les plus prisées du val-de-marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseillère joignable 7j / 7j la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : À seulement 10 minutes à pied du RER A, découvrez cet appartement 3 pièces lumineux et plein de charme, idéalement situé dans le quartier très prisé de La Varenne Saint-Hilaire, secteur Les Mûriers, à Saint-Maur-des-Fossés. Au sein d’une résidence fermée, il offre un cadre de vie recherché et sécurisé. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de six étages avec ascenseur et gardien, cet appartement d’environ 70 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec accès à un balcon filant offrant une vue dégagée, d’une cuisine aménagée, d’un cellier, d’une salle de bains avec WC et de deux chambres. Il est équipé de la fibre optique, d’un interphone et d’un digicode. Sa localisation privilégiée permet de bénéficier de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Le RER A, accessible en quelques minutes à pied, facilite les déplacements vers Paris et les communes environnantes. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité rare de profiter d’un cadre de vie idéal à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement 4 pièces de 83 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il comprend une entrée desservant un grand séjour et une cuisine ouverte sur un balcon, une salle de bain avec WC, 2 chambres dont une avec balcon et la seconde avec un accès à une agréable terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau et un wc indépendant complète l'appartement. L'appartement se trouve dans le quartier prisé du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement quelques minutes à pied du RER A, de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, marchés, espaces verts ? ). Un emplacement rare, mêlant praticité, dynamisme et qualité de vie. Une place de parking en sous sol est comprise avec le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Laura Fernandes vous propose : T3 Quartier Mairie Proximité de la Gare Saint-Maur-le-Parc pour des déplacements facilités (5 minutes à pied). Ecoles Primaires Diderot à proximité pour les familles. Quartier Mairie animé et commerçants à quelques pas pour un quotidien dynamique. Au premier étage d'une résidence neuve achevée en 2024, ce T3 se compose : d'une entrée confortable facilitant la circulation dans l'appartement d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle équipée d'un w-c, lavabo et douche à l'italienne de deux chambres spacieuses et lumineuses de 11 et 13 m² d'une cuisine à l'américaine de 10 m²qui reste à aménager à votre gout d'un séjour très lumineux de 20 m² avec un balcon de plus de 7 m². Les prestations sont de qualités : portes-fenêtres dans toutes les pièces de vie, ce qui le rend très lumineux. Volets roulants éléctriques. Chauffage au gaz individuel Eau chaude individuelle La résidence est munie d'un accés digicode, interphone et fermée pour une sécurité optimale. Une place de parking est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Latanne vous propose : Charmant studio avec balcon – Saint-Maur-des-Fossés Situé dans un quartier résidentiel à seulement 200 m des bords de Marne, ce studio lumineux se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 3 étages, sécurisée et de bon standing. Il se compose de : •Une entrée avec placards intégrés, •Une salle de bains avec WC, •Un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur le séjour, •Un beau balcon exposé Est, sans vis-à-vis, idéal pour installer une table et deux chaises. Le chauffage individuel électrique permet une gestion optimale des consommations. Faibles charges de copropriété pour une bonne rentabilité locative. L’appartement se situe dans le quartier de La Pie, limite Adamville, commerces et services à proximité à pied, bus 111 à 1 mn pour un accès RER A en 15 min. Une belle opportunité pour investisseur ou primo-accédant à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-moi vite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile verlant vous propose : saint maur des fosses - mairie - dans un quartier résidentiel prisé, découvrez ce magnifique duplex de 149.8 m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Ce bien d'exception offre un potentiel incroyable, comprenant : entrée, double séjour de 42 m² donnant sur un balcon plein sud, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, wc indépendant. À l'étage, salon avec cheminée et chambre avec sa salle d'eau le tout donnant sur une terrasse de 112 m², wc. Cave et 2 boxes. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Proximité immédiate du rer le parc de saint maur et des commerces. Une vue incroyable à 360° la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 778€ par mois (soit 9336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 416 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Adamville, rue Baratte Cholet, à deux pas du marché et des écoles, au calme, joli T3 de 74 m² offrant une entrée avec placard, un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon orienté sud-est, une cuisine dinatoire de 11 m², deux chambres de 13 m², une salle de bain, des toilettes séparées. De nombreux rangements sont répartis dans l'appartement. Une cave de 7 m² et un box de 14 m² complètent ce bien. Venez apprécier le calme et la lumière lors d'une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

À Saint-Maur-des-Fossés (94210), découvrez ce studio de 23 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et digicode. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Vous bénéficierez également d'une cave, pratique pour le rangement. Une place de parking couverte et boxable (il ne manque que la porte à placer), rare et précieuse dans le secteur, vous est proposée en sus. L'environnement est particulièrement recherché : quartier calme, proche des écoles, crèches, collèges et bien desservi par les transports en commun. La fibre optique vient parfaire ce cadre de vie connecté et confortable. Un bien fonctionnel, bien situé, offrant un véritable potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154.

Le parc de saint-maur, situé à 5min à pied du rer a le parc de saint-maur, venez découvrir ce studio en très bon état. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement complètent cet appartement. Vous serez séduits par la localisation optimale de cet appartement, par sa surface extérieure et par son état général. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1827 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 15 min à pied du RER A (station Saint-Maur–Créteil, future correspondance Ligne 15 du Grand Paris Express), ce studio traversant de 30 m² loi Carrez au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon plein sud, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une salle de bains rénovée, ainsi que d'une cave en sous-sol. La copropriété, bien tenue, dispose également d'un grand jardin commun offrant un espace extérieur supplémentaire aux résidents. Les atouts : Appartement traversant, exposition idéale, charges incluant le chauffage et l'eau, calme et verdure à proximité. Un parking complète ce bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement, bénéficiant de l'excellente connexion de Saint-Maur-des-Fossés avec Paris et du dynamisme à venir grâce au Grand Paris Express. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Cet appartement est idéalement situé dans le quartier du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 2 mn à pied des écoles / Collège des Tilleuls / des commerces de la place des Marronniers, du bus 306, et à 8 mn à pied du RER A + Bus 117,111, 306,437, 208. Il vous offre un cadre de vie paisible, une belle luminosité et une superbe vue dégagée sur les côteaux de la Marne. Cet appartement de 46 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec de grands placards, d'une chambre dotée d'une grande armoire, d'un séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon exposé Est / Sud-Est, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées. Les fenêtres sont en double vitrage alu. Une cave et une place de parking complètent ce beau bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Idéal investisseur / premier achat. Studio situé dans le quartier résidentiel de la pie, au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble des années 90', à 200 m des bords de marne, du bus 111 menant au rer en 13 mn. Il se compose d'une entrée avec grand placard, un espace cuisine aménagée-équipée, une salle de bain + wc, un séjour de 14 m² donnant sur un beau balcon ensoleillé et sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Le chauffage est électrique et individuel pour gérer ses consommations au mieux ! Faibles charges de copropriété pour une rentabilité locative optimale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé au 2ème étage d'une résidence de standing, cet appartement 3 pièces de 64 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, avec une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie et un balcon exposé SE, 2 chambres bien proportionnées, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement se trouve dans le quartier prisé du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement quelques minutes à pied du RER A, de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, marchés, espaces verts ? ). Un emplacement rare, mêlant praticité, dynamisme et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Idéalement situé dans le quartier Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, à 3 mn à pied des commerces de la rue Baratte-Cholet, à 5 mn des écoles Diderot, à 7 mn à pied du RER A Le Parc, cet appartement traversant de 75 m² vous offre une belle luminosité et un cadre de vie paisible et pratique. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée, il se compose d'une grande entrée avec deux placards et un espace pour installer un bureau, d'une cuisine équipée et dînatoire. Le séjour de 25 m² bénéficie de grandes baies vitrées donnant accès à un grand balcon de 8 m². Vous apprécierez deux chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. La résidence est dotée d'un charmant jardin fleuri avec un banc pour des pauses détentes en écoutant les oiseaux chanter ! Une cave, une place de parking et un local vélo commun complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4446 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : saint maur des fosses - en plein coeur du quartier des mûriers appartement vendu loue - bail location vide a 50m des bords de marne et à proximité des écoles et commerces, je vous propose cet appartement de type f3 d'une surface habitable de 65 m² environ. Vendu loue lumineux avec balcon de 6 m² exposé plein sud & place de parking privative, cet appartement familial bénéficie de tous le confort et la praticité nécessaire au quotidien. Au 3ème étage d’une copropriété à taille humaine, il comprend : -une belle entrée -un salon, salle à manger avec balcon exposé plein sud, au calme, avec vue imprenable sur les arbres verdoyants des bords de marne -une cuisine séparée, aménagée et équipée de 6 m² -deux belles chambres de 14 m² environ dont une avec double penderie -une salle de bain - un espace buanderie -un wc séparé -une grande cave - une place de parking privative les plus : balcon, place de parking, grandes chambres de 14 m² et calme absolu. Chauffage et eau froide compris dans les charges. Loyer de 1390€ / mois charges comprises (1200€ / mois hors charges). Au pied de la ligne de bus 111 qui amène en 7min au rer a de la varenne chennevières ou 15min à pied. Bus 117 également à proximité. Visite possible 7j / 7, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.