Appartement avec balcon à vendre dans les Pays de la Loire

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 5.000 € de remise ( * ) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE ( * ) et 5.000 € de REMISE ( * ) sur ce logement Succès Commercial  : à vendre, appartements du 2 au 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire. Remise des clés à la fin de l’année  ! Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s’impose comme un lieu de vie privilégié. De beaux appartements jusqu’à 122 m², offrent le confort d’un plancher rafraîchissant. La résidence, close et sécurisée, est composée de 67 appartements neufs du 2 au 5 pièces avec autant de stationnements privatifs et spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, avec des extérieurs privés, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia; elle prend place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mardis et samedis matin, restaurants, écoles, piscine, mairie, cinéma, hôpital… La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel : ce sont ainsi les établissements scolaires de la maternelle au collège, la médiathèque mais aussi tous les équipements sportifs qui s’offrent à vous. ( * ) et ( * ) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf - frais de notaires offert ! Appartement 2 chambres avec balcon de 6.10 m², comprenant entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, wc, une salle de bains. Stationnement. Idéalement située, proche du littoral vendéen, de sa magnifique corniche et de toutes commodités, dans un environnement calme et résidentiel, votre résidence principale ou secondaire est une invitation au bien-être. St hilaire de riez, proche st gilles croix de vie, est une commune aux paysages aussi variés qu'enchanteurs où il fait bon vivre. Agrémentée par la diversité des sentiers pédestres et pistes cyclables elle offre de nombreux horizons de ballades. Proche de toutes les commodités, tout en étant au calme, elle offre tous les services nécessaires à votre confort et bien-être au quotidien : commerces, accueil petite enfance et école primaire, médiathèque, équipements sportifs, centre équestre, salle de spectacles et concerts. Prix : 249 000euro livraison : 3t 2024 contactez gaetan roussillon, conse.

Livraison cette année : devenez propriétaire à L'Huisserie aux portes de Laval ! Plus que 4 appartements disponibles du 2 au 3 pièces ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf et d'emménager dès cette année dans un environnement privilégié. Située en plein coeur de L'Huisserie, à seulement 5 minutes de Laval, la résidence Coeur Siméon bénéficie d'un emplacement recherché ! Située au coeur de L'Huisserie, commune appréciée pour sa qualité de vie et son dynamisme, la résidence Coeur Siméon bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de Laval. Commerces, pharmacie, boulangerie, groupe scolaire, arrêt de bus et nombreux équipements sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien et celui de votre famille. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces aux volumes optimisés et à la luminosité généreuse. Chaque logement dispose d'un balcon, terrasse ou jardin privatif. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour garantir confort et bien-être : ascenseur, stationnements privatifs, accès sécurisés, espaces fonctionnels et performances énergétiques de dernière génération. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence offre une meilleure efficacité énergétique, un excellent confort thermique en toute saison et des économies d'énergie durables. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement neuf livré en fin d'année situé 3 rue Joseph marie Jacquard, T2 au 1er étage comprenant entrée, salon séjour, salle d'eau, chambre, balcon de 8 m², exposé sud. Frai de notaires réduits. Une cuisine aussi pratique qu'esthétique Les appartements 2 pièces sont équipés * d'une cuisine avec évier, crédence, deux plaques vitrocéramiques, un réfrigérateur et des meubles hauts et bas. La solution idéale pour cuisiner tout en optimisant l'espace ! Contactez Gaetan Roussillon, conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe au 07 49 39 63 66.

Appartement neuf - 7 rue fulton a nantes - livraison proche, début 2024. Quartier mellinet, proche de l'hyper centre ville et de la place graslin, appartement t2 au deuxieme étages comprenant entrée salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 7.34 m², salle d'eau avec wc, chambre donnant sur le balcon, une place de parking. Prix : 285000euro frais de notaires réduits : 2.5% contactez gaetan roussillon, conseiller en gestion de patrimoine efficience groupe au 07 49 39 63 66.

Reze - espace diderot : pour investisseur, vendu loué avec locataire en place (loyer 691.94 eur h. T.), au 2è étage d'une copropriété entretenue et ravalée avec ite en 2019 + chauffage urbain, agréable appartement très lumineux de 73 m² avec balcon : entrée, séjour / salon (3è ch.), balcon exposé sud, cuisine + séchoir, 2 chambres, rangement, salle de bains, wc séparés. Annnexe : cave. Stationnement libre. Proche mairie - le corbusier, au pied des transports (tram 3 et bus 30), à 15 minutes de la gare, dans un quartier entouré de commerces.

Quartier Gare, sur le boulevard Leclerc Appartement T3 comprenant entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, balcon, chambre, salle d'eau, wc séparée, place de parking. Logement neuf aux normes RT 2012. Frais de notaires réduits a seulement 2.5%. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Livraison en 2025. Choisissez le confort et l'écologie du neuf. Bâtiment basse consommation, accès PMR. Contactez Gaetan Roussillon, conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe au 07 49 39 63 66.

Découvrez passage hortense, une résidence en plein cœur de challans > en plein cœur du centre-ville de challans, rue carnot, à 3 minutes à pied de la place de gaulle, à 6 minutes des halles place aristide briand et à 7 minutes des futures halles place du champ de foire > à moins de 30 min de route des plages de saint-jean-de-monts et de saint-gilles-croix-de-vie > appartement neuf 1 à 4 pièces > espace extérieur : jardin, terrasse, balcon, loggia > stationnement privatif > une voiture en autopartage à disposition des résidents > consommation énergétique : b > eligibilité pinel, brs votre futur local commercial en plein cœur de challans en plein cœur du centre-ville de challans, rue carnot, à 3 minutes à pied de la place de gaulle, à 6 minutes des halles place aristide briand et à 7 minutes des futures halles place du champ de foire. Une résidence dans le centre-ville de challans la résidence passage hortense prend place en plein cœur du centre-ville de challans, rue carnot, à 3 minutes à pied de la place de gaulle, à 6 minutes des halles place aristide briand et à 7 minutes des futures halles place du champ de foire. Passage hortense a été pensée et conçue pour les jeunes actifs, les familles ou encore les seniors souhaitant s’installer au sein de la résidence. Au rez-de-chaussée ou dans les étages, nous proposons à ces derniers un ensemble de prestations visant à améliorer leur quotidien (barre d’appui wc / douche, tabouret de douche et détecteur de mouvement - en option). Chaque appartement neuf dispose d’au moins un stationnement privatif. De plus, une voiture en autopartage sera mise à disposition des résidents. Le dispositif pinel : une opportunité à ne pas manquer à challans pour plus d'informations, nous serons ravis de vous accueillir sur notre point de vente : 7 rue du général leclerc à challans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Résidence Côté A : Votre appartement neuf à Saint-Nazaire face à l'océan, disponible immédiatement à prix avantageux grâce à la TVA réduite ! Ne manquez pas cette occasion d'accéder à la propriété dans des conditions exceptionnelles. Exemples de prix attractifs : T2 + parking à partir de 181 100 € (TVA 5,5 %) T3 + parking et cave à partir de 235 600 € (TVA 5,5 %) T4 + garage et cave à partir de 333 200 € (TVA 5,5 %) Fraîchement livrée, la résidence Côté A vous permet de poser vos valises sans attendre. Située à seulement 600 mètres de la plage de Porcé, elle allie le confort d'une résidence neuve avec une localisation idéale. À deux pas des commerces, d'une galerie marchande, de salles de sport, d'une médiathèque, d'une piscine et des arrêts de bus, elle offre un quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires, du primaire au pôle universitaire, se trouvent également à proximité, faisant de cette résidence un choix parfait pour les familles et les actifs. Des appartements prêts à vous accueillir Les 65 appartements neufs, du T2 au T4, répartis sur cinq étages avec deux halls d'entrée indépendants, sont prêts à vous accueillir. Conçus pour offrir un confort optimal, ces logements spacieux et lumineux bénéficiant d' espaces extérieurs généreux, parfaits pour profiter de l'air marin et du cadre paisible de Saint-Nazaire. Un investissement ou une résidence principale clé en main La résidence Côté A est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans une ville en pleine expansion. Pour ceux qui souhaitent s'installer, elle propose également une TVA réduite à 5,5 % pour l'acquisition de votre résidence principale (sous condition de revenus). Une résidence moderne et sécurisée Accès sécurisé avec badge VIGIK et visiophone couleur dans chaque logement Ascenseur Volets roulants électriques avec centralisation Carrelage grand format 45x45 dans le séjour, cuisine et pièces d'eau Cuisine équipée pour les T2 : évier, meubles haut et bas, plaque 2 feux, hotte, frigo Salle de bain équipée : douche extra-plate, pare-douche, meuble vasque Placards aménagés avec penderie et étagères Chauffage et eau chaude individuels Thermostat programmable, pilotable à distance via smartphone Terrasses et balcons en grès cérame, avec point lumineux et prise étanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement neuf guérande - disponible immédiatement - programme livré le mauperthuis découvrez un appartement neuf, récemment livré dans le prestigieux programme le mauperthuis à guérande, prêt à accueillir ses futurs occupants. Cet appartement t1 (1 pièce) avec un label énergétique performant offre une surface habitable de 35,80 m², idéal pour des projets variés tels que l'investissement locatif, la résidence principale ou la résidence secondaire. Au cœur de la presqu'île, guerande « la médiévale » est une ville d'art et d'histoire, dont le centre et les remparts sont classés monuments historiques. La renommée mondiale du pays blanc avec ses marais salants, l'attrait touristique des plages, de l'océan (tout proche de l'une des plus belles baies du monde – la baie de la baule) et de la côte sauvage classée à l'unesco, les zones naturelles protégées du pays noir avec la brière ainsi que le développement économique et industriel de la région généré par des entreprises de pointe font de guerande une ville attractive et dynamique. La gare tgv de la baule à 10 minutes en voiture permet de relier paris montparnasse en 3h20. À moins de 300 mètres des remparts, des commerces et des services, la résidence le mauperthuis vous propose un appartement t1, moderne et lumineux, prolongé d'une grande terrasse ou de large balcon, aux orientations optimisées. •résidence certifiée rt 2012 •logements connectés •gestion des éclairages •gestion des volets roulants•commande par une application smartphone évolutive •norme électrique nfc 15-100 •chauffage individuel gaz•ascenseurs•accès sécurisés avec vidéophone •halls d'entrées et parties communes agencés par un designer •carrelage porcelanosa sur chape iso phonique dans les pièces de vie et d'eau•sol en lames de vinyl clipsées dans les chambres •finition en dalles de gré cérame sur les espaces extérieurs (terrasses, balcons) •jardins privatifs•baies coulissantes en aluminium thermo laqué •fenêtres oscillo-battantes •volets roulants électriques avec commande centralisée •salles d'eau avec bac à douches extra-plat, pare douche et robinetterie thermostatique, vasque sur meuble, miroir et bandeau lumineux, sèche serviettes •wc suspendus•placards aménagés •cuisines aménagées pour t2 (en option pour t3 et t4) •parkings, garages et locaux vélos individuels en sous-sol avec accès sécurisé. Guérande bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle : à seulement 10 minutes de la gare tgv de la baule facilitant les déplacements rapides vers paris montparnasse (3h20). À proximité immédiate des commerces, services et écoles, simplifiant le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf livré, conçu par presqu'ile investissement et construit par jean guéno, garantissant une qualité de vie et une pérennité dans le temps. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Marc Moreau (06 11 31 71 31) vous propose : Dans le bourg de Haute-Goulaine, T3 en duplex. Sur le premier niveau vous trouverez un grand salon de 29 m² environ avec une terrasse orienté plein sud, un cellier attenant et un WC. À l'étage 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur dans la résidence est associé à cet appartement. Ce logement est éligible à PINEL avec des frais de notaire réduits. La ville de Haute-Goulaine propose beaucoup d'infrastructures riches permettant à chacun de profiter pleinement de la ville : des écoles allants de la petite enfance jusqu'au lycée accompagnés par des équipements sportifs et culturels, autant d'atouts pour profiter d'un cadre de vie idéal au coeur du vignoble nantais. Également, de nombreux commerces de proximité et des professionnels de la santé sont installés au coeur du centre-ville. De plus, la commune est desservie par le réseau de transport en commun départemental : Aléop. Ainsi, rejoignez très facilement les villes aux alentours et le centre de Nantes, grâce aux différents bus qui passent par la commune. Autres logements T3 et T4 disponibles merci de me contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Moreau EI (ID 26742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Les présidents, à deux pas de la plage et au pied des commerces. Idéalement situé, appartement de type 2 composé d'une entrée avec placards, séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc, balcon et cave. Possibilité de parking en sus. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 462.00 euros.

INVESTISSEURS : achetez HORS TAXES votre bien ! Récupérez 20% de TVA sur votre achat et fixez librement votre loyer Avec le MEUBLÉ LIBÉRÉ par notre partenaire IDWAN, l'investisseur achète son logement hors taxes, fixe librement son loyer et confie l'intégralité de la gestion et de l'ameublement à Idwan, qui assure les prestations de services para-hôteliers (accueil, linge, ménage). Nos équipes à votre écoute pour en savoir plus ! NANTES - quartier Sainte-Thérèse T3 & T4 habitables de suite Profitez du charme du quartier : écoles, commerces, marché, transports en commun : tout est à 2 pas de chez vous ! À seulement 10min du centre-ville en tramway, vous profiterez de toute l'effervescence de Nantes, ville d'art et de culture Mosaïque offre à la fois les atouts d'une vie urbaine où tout se fait à pied et la sérénité d'une résidence intimiste à l'allure contemporaine de seulement 17 appartements. Familles, séniors ou jeunes actifs, optez pour la facilité du quotidien et la tranquillité de ce petit collectif avec son jardin paysager paisible à l'arrière de la résidence. Les atouts du programme : - Architecture soignée parfaitement intégrée au quartier Sainte-Thérèse - Appartements avec bel espace de vie et beaux volumes - Terrasse ou balcon pour chaque logement - Proximité immédiate tramway, commodités, marché, centre de Nantes - Dernier étage d'exception avec terrasse plein ciel de 66 m² - Orientation Est-Ouest : belle luminosité traversante Proposant un cadre de vie agréable, Mosaïque est idéalement situé quartier Sainte-Thérèse à Nantes. Profitez du charme du quartier : écoles, commerces, lieux sportifs, parcs, … Envie d'une après-midi culture ? Retrouvez le Musée Dobrée, le Passage Pommeraye, la galerie des Machines ou encore le théâtre Graslin à seulement 10 minutes. Que ce soit à pied, à vélo ou en tramway, vous pourrez aller faire vos courses, prendre un verre ou tout simplement vous balader au grand air près de l'Erdre. Situé à quelques minutes du parc de Procé, vous pourrez vous y ressourcer, pique-niquer en famille ou bien prendre le goûter à la sortie des écoles. Les enfants seront ravis d'y faire un tour de manège pour finir la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez MAESTRIA, une résidence en plein cœur de Challans > À 5 min à pied de la Place de Gaulle, à deux pas des nouveaux commerces qui verront le jour au sein des futures halles place du Champ de Foire, à Challans > À moins de 30 min de route des plages de Saint-Jean-de-Monts et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie > Appartement neuf 2 à 5 pièces > Espace extérieur : terrasse, balcon ou loggia > Stationnement privatif > Cœur d’îlot végétalisé > Eligibilité PINEL, BRS Située aux abords des plages de la côte atlantique et entourée de paysages naturels préservés, Challans se révèle être une destination extrêmement attractive tant pour ses résidents que pour les visiteurs. Sa position géographique privilégiée en fait une option de choix pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'opportunités prometteuses. Les plages de Saint-Jean-de-Monts et Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont à portée de main, à moins de 30 minutes de route. Cette proximité fait de Challans le lieu de résidence idéal pour les amoureux de la mer et les passionnés de sports nautiques. Une résidence dans l'hypercentre de Challans Proposant une sélection d'appartements neufs 2 à 5 pièces, dotés de prestations de qualité, MAESTRIA offre une expérience de vie incomparable. Chaque pièce de vie s'ouvre sur de généreux espaces extérieurs, tels que des terrasses, balcons ou loggias, donnant sur un cœur d'îlot végétalisé avec une vue dégagée. De plus, chaque appartement est pourvu d'au moins un stationnement privatif sécurisé, garantissant ainsi confort et tranquillité à ses résidents. Le dispositif BRS : une opportunité à ne pas manquer à Challans Pour en savoir plus sur le dispositif BRS Le dispositif Pinel : une opportunité à ne pas manquer à Challans Pour plus d'informations, nous serons ravis de vous accueillir sur notre point de vente : 7 rue du Général Leclerc à Challans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d'un commerce alimentaire. Votre nouveau lieu de vie complètement intégré au sein d'un quartier résidentiel et cherché au cœur des Sables d'Olonne. Vous profiterez d'un cœur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu'à minima une place de parking aérien ou en sous-sol. Nous vous proposons un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) : - T2 de 44 m² à 55 m², - T3 de 60 m² à 73 m² - T4 de 84 m² à 92 m² Les Sables d'Olonne est une ville ouverte à 270° vers la mer. Haut lieu de la voile et de la plaisance et point de départ du mythique Vendée Globe ! Située sur le littoral vendéen, la station balnéaire est réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques : dunes, marais, forêt d'Olonne. et son ensoleillement privilégié. 25 km de littoral et de nombreuses activités (marchés, randonnées, sport de glisse, restaurants…) s'offrent à vous à 10 min à pied de votre logement dans la résidence Ephémer. Découvrir le programme : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d'un commerce alimentaire. Votre nouveau lieu de vie complètement intégré au sein d'un quartier résidentiel et cherché au cœur des Sables d'Olonne. Vous profiterez d'un cœur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu'à minima une place de parking aérien ou en sous-sol. Nous vous proposons un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) : - T2 de 44 m² à 55 m², - T3 de 60 m² à 73 m² - T4 de 84 m² à 92 m² Les Sables d'Olonne est une ville ouverte à 270° vers la mer. Haut lieu de la voile et de la plaisance et point de départ du mythique Vendée Globe ! Située sur le littoral vendéen, la station balnéaire est réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques : dunes, marais, forêt d'Olonne. et son ensoleillement privilégié. 25 km de littoral et de nombreuses activités (marchés, randonnées, sport de glisse, restaurants…) s'offrent à vous à 10 min à pied de votre logement dans la résidence Ephémer. Découvrir le programme : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CBI vous ouvre les portes de sa nouvelle résidence VOLTA, située rue de la Lozère à Saint-Herblain (44). Découvrez nos 43 appartements modernes et spacieux du T2 au T4 et leurs atouts : - Des balcons et terrasses permettant de profiter du soleil - Certains logements modulables et évolutifs pour s'adapter à chacun - Des appartements spacieux et optimisés - Un parking couvert - Des locaux vélos sécurisés - Une résidence sécurisée Idéalement desservi et équipé, le quartier accueille : - De nombreux commerces de proximité : à 2 min. à pied - Les transports en commun accessibles : à 5 min. à pied - Des écoles (maternelle et primaire) : à 1 min. à pied - Le parc du Bois Jo : au pied de la résidence - Le centre commercial Atlantis : à 7 min. en voiture - L'accès au périphérique : en 2 min. en voiture - Un accès rapide à la gare SNCF de Nantes : 15 min. en voiture - Une facilité d'accès à l'aéroport de Nantes : 10 min. en voiture Deuxième commune de la métropole, Saint-Herblain se caractérise par son dynamisme économique et son attractivité. Habiter la résidence Volta c’est vivre à deux pas des commerces de proximité, du grand centre commercial Atlantis ainsi que de la zone d’activité de la route de Vannes. Saint-Herblain offre tous les atouts d’une grande ville tout en restant à échelle humaine. Les nombreux espaces verts permettront aux habitants de se ressourcer lors de sorties en famille ou entre amis dans un cadre naturel reposant. Le Parc du Bois Jo vous ouvre les portes de son écrin de verdure au pied de la résidence !