Appartement avec balcon à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

T3 récent vendu libre, de 63 m², dans une résidence de 2011, parfaitement entretenue et verdoyante le bien, en très bon état, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20 m² avec un accès au balcon orienté sud, une cuisine avec son cellier, deux belles chambres de 14,5 m² et 11 m², une salle de bain et un wc séparé. En plus, une place de parking privée est incluse. La résidence est composée de petits immeubles qui profitent d'un cadre de vie calme, à seulement 1 km de la gare de lens. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Nombre de lots de la copropriété : 212, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 964772.

Nouveauté a hardelot-plage résidence de prestige elfie vente en vefa propriétés privées vous présente elfie, une résidence confidentielle et haut de gamme composée de seulement 8 appartements, offrant un cadre de vie exclusif profitant d'un cadre naturel a quelques encablures des commerces, de la plage et des équipements sportifs. Découvrez le lot #a11, un élégant appartement plain pied deux chambres de 64,50 m² situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition sud / ouest pour une luminosité optimale. Il comprend : * une belle pièce de vie avec baies vitrée d'angle à galandage et balcon * une cuisine ouverte aménagée et équipée * deux chambres, * une salle de bains, * une buanderie * un stationnement couvert et sécurisé, * une cave privative. Des prestations premium : * résidence intimiste et sécurisée bien placée, * ascenseur, * parking couvert sécurisé, * cave privative, * plancher chauffant, * finitions haut de gamme, * confort moderne et performances énergétiques de qualité. * pac réversible. Pensée aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, la résidence "elfie" offre un environnement privilégié où se rencontrent élégance, nature et douceur de vivre, à quelques pas des plages, de la forêt et des commerces. Un concept unique : il est également possible de réunir sur plan, deux appartements afin de créer un logement 139 m² d'exception occupant un étage complet, pour un projet entièrement personnalisé. Dans cette variante 3 places de parking et deux caves. Contactez-nous pour vous renseigner et organiser un rendez-vous de présentation. D'autres appartements sont également disponibles au sein de cette résidence, avec différentes surfaces et configurations. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le bien qui correspond parfaitement à votre projet. Bien non soumis à l'affiche du dpe, vente en vefa, immeuble répondant à la norme re 2020 tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 8 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : non connue à ce jour pas de procédure en cours. Prix : 526 000 euros fai. Honoraires charges vendeurs. Mandat n° 3898rvs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Prix direct promoteur grand t4 de 113,89 m² avec balcon de 34,60 m² sud ouest ? Prix : 1 450 000 € ttc honoraires inclus (charge vendeur) actuellement frais de notaire offerts - 1 grand garage (box fermé en sous-sol motorisé) - 2 caves privatives. Secteur : hyper-centre du touquet recherché mer à 300m livraison : 1er trimestre 2027 ? Opportunité rare : visites de l'appartement témoin ouvertes le chantier ouvre ses portes. Contactez-moi pour planifier votre visite privée. Situé au 2ème étage, ce superbe t4 traversant offre une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon d'angle spectaculaire de 35 m². Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing aménagé (sogal). ? Prestations comprises : parquet en chêne massif, cuisine sur-mesure équipée (siemens, falmec), domotique connectée (schneider electric), salles de bains design (villeroy & boch, jacob delafon) et chauffage basse température par pompe à chaleur collective. ? Le chantier ouvre ses portes. Contactez-moi pour planifier votre visite privée. 07.86. 47.23. 55 (bon de visite requis) : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie menanteau, tél. : 07 86 47 23 55, e-mail : sophie.menanteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929733426.

Situé dans la charmante ville côtière de Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie privilégié sur le port de plaisance. Profitez d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, gardien, interphone, digicode. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, eau chaude et eau froide, service de conciergerie 7 / 7, nettoyage et entretien des parties communes. ( Façade et désamiantage complet de l'immeuble votés et payés). Vous pourrez également profiter d'un balcon pour des instants de détente en plein air, agrémenté d'une vue dégagée sur les environs maritimes. À l'intérieur, ce bien de 3 pièces comprend 2 chambres. Avec une superficie bien agencée, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les finitions soignées et la distribution des pièces mettent en valeur le caractère cosy de cet intérieur. Parfait pour les amateurs de l'aspect pratique et moderne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528818875.

APPARTEMENT T3 A VENDRE A ARRAS Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à ARRAS, dans le très recherché quartier Vauban, pour vous présenter cet appartement T3 de 71,15 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1999, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant profiter de toutes les commodités à pied. L'entrée dessert un vaste séjour de plus de 25 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie avec espace dressing ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Son agencement fonctionnel et ses espaces annexes facilitent le quotidien. Un garage fermé complète ce bien et vous permettra de stationner votre véhicule tout en offrant un espace de rangement complémentaire. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Les volets sont roulants, électriques sur la baie vitrée du séjour et manuels sur les fenêtres des chambres. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques programmables. Fibre optique. Vidéophone. Taxe foncière de 1 587 €. DPE en attente (classement estimé D). Cette résidence sécurisée à taille humaine, composée de seulement 13 lots, est appréciée pour son calme et sa situation privilégiée dans le quartier Vauban, l'un des secteurs les plus recherchés d'Arras. Cet appartement conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant s'installer dans un quartier recherché d'Arras tout en bénéficiant d'un appartement confortable, lumineux et parfaitement entretenu. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1885€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 612106 ).

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 32 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Il dispose d'une cave, d'un local vélos et d'un balcon. À seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Vendu meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GRANDIN, Tél. : 06 86 86 19 00, E-mail : arnaud.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 442514675.

Iad France - Chantal Descamps vous propose : Au sein d’une copropriété réputée en front de mer, découvrez ce charmant studio situé au 3ᵉ étage, baigné de lumière grâce à son exposition est. Vous profiterez d’un superbe balcon idéal pour vos journées ensoleillées. Cave privative en complément et possibilité d’acquérir une place de parking au sein de la résidence. Une adresse recherchée pour un pied-à-terre de choix au Touquet. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Kussener vous propose : En front de mer et situé en étage élevé, cet appartement à la rénovation soignée vous séduira par sa luminosité. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie offrant une vue mer splendide et une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit est également tourné vers la mer et une salle d'eau avec douche à l'italienne a été rénové élégamment. Un grand balcon accessible par la chambre et le séjour ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur la marché. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol au prix de 30000€ HAI Envie de profiter de la douceur de vivre touquettoise ? Cet appartement est fait pour vous La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.22€ par mois (soit 1682.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kussener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 753363902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Exclusivement dans votre agence ! Aux portes d'arras, venez découvrir ce bel appartement type t3 dans une résidence calme et bien entretenue. Idéalement située vous pourrez profiter à quelques mètres des transports en commun, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentaire etc. ), d'un parc arboré le tout à moins de 5 min du centre ville d'arras ! Vous trouverez dans cet appartement : - deux chambres - un beau salon séjour lumineux - une cuisine équipée - une arrière cuisine - une salle d'eau -un wc - deux petits balcons avec deux expositions les + : - un garage - une cave - plusieurs rangements dans l'appartement - chaudière récente - résidence en brique me contacter pour plus d'informations. Prix : 138 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime roquet au 06 84 50 13 51 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com charges de copropriété : 283 euros / trimestre dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roquet maxime, au 06 84 50 13 51 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime roquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 834391476 r. S.A. C arras auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour accéder à l'état des risques et des pollutions copropriété de 230 lots. Charges annuelles : 1129 euros. Maxime roquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 834391476 r. S.A. C arras -.

Calais : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 17 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.52 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé dans la charmante ville de Lens (62300), cet appartement de standing au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville. Bénéficiant d'un accès facile aux commodités telles que les écoles, les transports en commun (bus, train) et offrant un environnement sécurisé avec des équipements tels que l'interphone et le digicode, il est idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. Ce bien comprend un garage fonctionnel (50 m²), un grand balcon terrasse offrant un espace extérieur agréable, et un accès direct au jardin. Doté d'installations facilitant la mobilité avec un accès pour handicapés, il offre également la possibilité de profiter de la connexion à la fibre pour un confort numérique optimal. L'intérieur spacieux de 192 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste salon séjour lumineux, de trois chambres dont une suite parentale pour un confort optimal, ainsi que d'une buanderie pratique. Ce bien offre ainsi un agencement idéal pour une vie familiale confortable et fonctionnelle, dans un cadre moderne et sécurisé. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Iad France - Alexis Bouclet vous propose : À vendre – Appartement lumineux de 67 m² Idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, à proximité des berges de la Liane et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cet agréable appartement de 67 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Un placard de rangement dans le couloir apporte un espace de stockage pratique au quotidien. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que ses espaces annexes comprenant une cave privative et une cave commune. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 943647842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché, dans un immeuble chargé d'histoire, appartement de 86 m² rénové avec gout par ces différents propriétaires. Situé face mer avec axé sur la digue et la plage, proche de tous commodités (commerces, écoles, grands axes). Il comprend : palier, entrée, salon / salle à manger, cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres dont une parentale, salle d'eau, wc, balcon, cave. Le + possibilité de faire une troisième chambre, situation exceptionnelle. Appartement vendu meuble dpe : e (315kwh / m2 / an) et ges : d (49kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie du logement : entre 1780 euros et 2480 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 21 montant annuel des charges payées par les vendeurs 1850 euros / ans pas de procédure en cours. Prix : 594 000 fai. Honoraires : 24 000 euros ttc (4,21%) charges acquéreurs, soit 570 000 euros dont hors honoraires. Mandat n° 3878sfr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1850 euros. Stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

Le touquet paris plage 62520 dans le triangle d'or je vous propose à proximité du palais des congrès et du westminster un charmant 3 pièces de 72 m² avec balcon d'angle orienté e / s. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un espace de vie lumineux de 29 m² avec cuisine équipée, 2 belles chambres et une salle d'eau entièrement équipée. Au sous sol de la résidence une cave et une place de stationnement complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 629.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe : d ges : b. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1493 euros et 2019 euros. Copropriété de 258 lots d'habitation, charges trimestrielles 514 euros. Visite filmée sur demande ou sur rdv au 07 67 46 29 20 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au 07 67 46 29 20 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 882 432 032 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 456151-c- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 258 lots - dont 258 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir rapidement : appartement 3 pièces 61 m² avec cave et garage, proche centre-ville d'arras ! Localisation idéale situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel : a deux pas du centre-ville d'arras - accès facile aux commerces, transports et animations. Face à un parc arboré traversé par un ruisseau - cadre verdoyant et apaisant. Secteur très prisé - quartier résidentiel et tranquille, aux abords d'arras. Description du bien : surface : 61 m² pièces : 3 (2 chambres + salon-séjour) année de construction : 1968 étage : rez-de-chaussée exposition : salon-séjour orienté nord-est (lumière douce et agréable). Agencement : cuisine : 7 m² (à équiper libre à vous de la personnaliser ! ) salon-séjour : 25 m² (espace généreux et lumineux) chambres : 2 chambres de 9,6 m² chacune salle d'eau avec cabine douche et lavabo de 4 m² environ cave : 7 m² (parfaite pour le rangement) garage : 1 garage attitré à l'arrière de la résidence stationnement : 1 place de parking non attribuée devant la résidence points forts : état général très propre - bien entretenu, prêt à emménager après quelques touches de décoration. Potentiel à exploiter : installez une cuisine à votre goût et modernisez la décoration (peintures, etc.) pour en faire un espace 100% vous ! Rare sur le marché : appartement avec cave + garage + parking dans un secteur aussi calme et central. Pourquoi choisir ce bien investissement locatif : idéal pour un rendement attractif grâce à sa localisation et ses atouts. Résidence principale : parfait pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités recherchant un cadre de vie paisible et pratique. Opportunité à ne pas manquer : les biens comme celui-ci partent très vite dans ce quartier ! Visites et contact ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien avant qu'il ne soit trop tard. Prix : 139 800 euros honoraires charge vendeur dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc leidli, au 06 86 55 70 75 ou, par courriel à jl.leidli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc leidli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456772 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1174 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas de la mairie de boulogne sur mer, découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée, offrant un hall d'entrée, un séjour, salon lumineux prolongé par un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc. Un garage. Un bien fonctionnel et idéalement placé, proche des commodités. Dpe : c (122 kwh / m2 / an) - ges : c (24 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 950 euros et 1350 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 34 lots dont 17 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1855.57 euros pas de procédure en cours. Prix : 189 000 euros fai. Honoraires : 9 000 euros ttc (5 %) charges acquéreurs, soit 180 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3866odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1855.57 euros.

Le penthouse wimille 301- rarissime appartement penthouse t4 avec vues panoramiques totalisant 129,49 m² + balcon et terrasses de 58 m². Il bénéfice d'une vue incroyable à la fois sur wimereux, l'entrée du port de boulogne, la mer, la colonne napoléon, la vallée verte. Cette résidence a tout le confort d'une résidence de haut standing avec ascenseur (3ème et dernier étage). L'appartement comprend un immense sejour-cuisine de 41 m², de trois belles chambres avec trois salles d'eau, d'un wc et d'un cellier. Le tout aux dernières normes thermiques et énergétiques en vigueur. Si vous n'utilisez pas la troisième chambre, vous bénéficiez d'une triple vue panoramique du salon. Parking couvert au sous-sol en sus : 26 000 eur fai. Dépêchez vous de visiter, il ne reste que quelques lots et un seul penthouse. Livraison pour bientôt, dernier trimestre 2026. Frais de notaires très réduits. Possibilité de bénéficier du mécanisme de donations jusqu'à 300 000 euros dans l'achat d'un logement neuf avant fin 2026 ! Vente en vefa - non soumis à l'affichage du dpe. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans le copropriété : 17 lots à usage d'habitation. Montant annuel des charges payées par les vendeurs : charges non connues à ce jour. Pas de procédure en cours prix : 606 000 euros fai. Honoraires : 23 295 euros ttc (4%) charges acquéreurs, soit 582 705 euros hors honoraires. Mandat n° 3862vrog pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie rogez au 06 74 87 02 02 ou par mail v.rogez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie rogez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 912836988 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots d'habitation lots - dont 17 lots habitation. Valérie rogez (ei) agent commercial - numéro rsac : 912836988 -.

Découvrez ce bel appartement idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, à deux pas du port, du centre-ville et de toutes les commodités. Situé en étage avec ascenseur, cet appartement offre une magnifique vue sur la mer et se distingue par son excellent état intérieur. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. "Ses atouts" : - Superbe vue mer - 1 grande chambre - Possibilité d'aménager une deuxième chambre - Salon lumineux - Cuisine entièrement neuve - Salle de bains neuve avec douche à l'italienne - WC séparé - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Installation électrique conforme "Copropriété" : - Ascenseur - Concierge - Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges - Ravalement de façade récemment réalisé et déjà financé Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Contacter-nous dès maintenant au 06 02 38 79 96 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 491 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Jules HENEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En Exclusivité, venez découvrir ce très bel appartement de 75 m², soigné, lumineux, à la localisation idéale à proximité du centre ville, des commerces, des services, une belle opportunité de vivre une vie citadine ! Situé au troisième étage d'une copropriété parfaitement entretenue il vous séduira par son agencement et la qualité de ses prestations. En effet, dès l'entrée son noble parquet sur l'ensemble du couloir en chevron donne le ton. Puis, un spacieux salon salle à manger très récemment rénové d'une très belle luminosité grâce à ses deux portes fenêtres donnant sur un immense balcon carrelé où vous aurez la chance de déjeuner, de vous relaxer avec également une jolie vue sur l'un des plus beaux monuments de Calais ! Vous découvrirez une agréable et jolie cuisine équipée suffisamment grande pour y prendre vos repas. L'espace nuit se compose de deux chambres dont l'une d'elle très grande s'ouvre sur le balcon : la possibilité et la chance de prendre un petit déjeuner en extérieur. Vous remarquerez la présence de nombreux placards parfaits pour vos rangements dans l'ensemble de l'appartement. Vous terminerez la visite par la découverte de la spacieuse salle de bains. Cet appartement possède une grande cave ainsi qu'une place de parking privatif dans la résidence. Vous l'avez compris je vous propose d'acquérir un grand appartement idéalement situé proche de la ville d'une belle superficie avec un atout indéniable son immense balcon très bien exposé alors appelez-moi et organisons une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf. 961126.

Idéalement situé sur le port de Boulogne-sur-Mer, venez découvrir ce bel appartement lumineux offrant une magnifique vue sur la mer, Nausicaá. Situé au 2 ? étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'arrière, vous profiterez également d'une agréable vue dégagée laissant apercevoir la cathédrale. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Enfin, un véritable atout : les travaux de rénovation des façades et de réfection des balcons ont déjà été votés par la copropriété, un investissement important qui valorisera durablement la résidence. Vous souhaitez profiter d'un appartement lumineux, avec une belle vue et un emplacement recherché. Ce bien est fait pour vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900432592.

Iad France - Cédric Ciszak vous propose : Que vous cherchiez à investir ou à poser vos valises au calme de la campagne, cet appartement coche toutes les cases ! Situé à Aix-Noulette, au sein d'une copropriété construite en 2012, ce T2 de 39 m² séduit par ses prestations récentes et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour / cuisine ouvert et lumineux, idéal pour profiter de chaque mètre carré, ainsi que d'une chambre confortable. La salle de bain avec WC. Véritable atout de ce bien : un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking attitrée, un confort non négligeable ! Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une envie de calme à la campagne, à deux pas des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.17€ par mois (soit 410 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Ciszak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 481933620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TVA RÉDUITE 5,5 % * / VOTRE 2 PIÈCES avec parking à partir de 148 579 € * / FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * / DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ARRAS (62) / Découvrez Clos Kennedy, le nouveau programme du groupe Pichet à Arras. / Dans un environnement urbain résidentiel, bien desservi et proche de commerces et services, Clos Kennedy propose : Appartements neufs du studio au 4 pièces / TVA 5,5 % * sous réserve d’éligibilité /  Balcon, terrasse ou attique pour chaque logement /  Environnement calme, en retrait de l’avenue /  Cadre verdoyant / Stationnement sécurisé / Gare d’Arras à 10 min à vélo / Paris-Nord à 50 min. en TGV / Infrastructures sportives et culturelles /  Séduit par le Clos Kennedy et ses prix avantageux grâce à la TVA 5,5 % ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour vérifier votre éligibilité à la TVA réduite et réaliser votre projet immobilier à Arras. * Sous condition de plafonds de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Clos Kennedy à Arras, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les derniers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Clos Kennedy à Arras, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les derniers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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