PROPRIETES PRIVEES COTE D'OPALE vous propose :

À deux pas de la mairie de boulogne sur mer, découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée, offrant un hall d'entrée, un séjour, salon lumineux prolongé par un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc.

Un garage.

Un bien fonctionnel et idéalement placé, proche des commodités.

Dpe : c (122 kwh / m2 / an) - ges : c (24 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 950 euros et 1350 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023.

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 34 lots dont 17 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1855.57 euros pas de procédure en cours.

Prix : 189 000 euros fai.

Honoraires : 9 000 euros ttc (5 %) charges acquéreurs, soit 180 000 euros hors honoraires.

Mandat n° 3866odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france.

Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation.

Charges annuelles : 1855.57 euros.