Appartement avec balcon à vendre à Nice (06)

Spacieux appartement 4 pièces avec balcon – Vieux-Nice Situé au troisième étage d’un immeuble niçois typique avec ascenseur, ce bel appartement de 112 m² offre de généreux volumes et des intérieurs lumineux et contemporains en plein cœur de Nice. L’appartement comprend un élégant séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC. Un balcon calme donnant sur la cour offre l’endroit idéal pour profiter du climat agréable de la région. À seulement quelques pas des restaurants, boutiques et de la plage, la propriété bénéficie également d’une proximité immédiate avec la célèbre place Masséna et le Cours Saleya. Les arrêts de bus et de tram se trouvent à cinq minutes à pied, offrant un accès facile à toute la ville et à l’aéroport.

Appartement 4 pièces en avant-première avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100 % immo' sur m6, w9,6ter, paris premiere, teva et m6 + perché au coeur de cimiez, decouvrez ce superbe appartement 4 pièces au sein d’une résidence de standing. Entièrement rénové avec goût, il offre un jolie cadre de vie lumineux et fonctionnel. Le cœur de l’appartement s’articule autour d’un bel espace de vie de 31 m² réunissant séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace baigné de lumière se prolonge par une terrasse de 7 m² au calme avec une vue dégagée sur la verdure, parfaite pour profiter de l’extérieur au quotidien. La partie nuit a été intelligemment pensée pour préserver l’intimité de chacun. D’un côté une véritable suite parentale avec salle de bains dotée d’une double vasque, d'un espace buanderie et wc. De l’autre deux chambres confortables, accompagnées d’une salle d’eau moderne et d’un wc indépendant. L’appartement bénéficie de la climatisation réversible, de nombreux rangements intégrés et finitions de qualité. En complément le bien dispose : - d’une cave spacieuse - ainsi que d’un box fermé en sous-sol en supplément. Un bien clé en main particulièrement rare dans ce secteur très recherché. Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (les visites ne sont pas filmées).

4 PIÈCES BOURGEOIS DE 100 m² - MUSICIENS Idéalement situé, à deux pas du jardin Alsace Lorraine, dans un immeuble bourgeois parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 100 m² au 3ᵉ étage. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie le charme de l’ancien au confort moderne : belle hauteur sous plafond, moulures d’époque préservées, climatisation gainée et agencement optimisé. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste double séjour exposé plein sud avec balconnets, d’une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi que de trois chambres avec rangements, au calme sur cour intérieure, dont une avec salle d’eau. Une salle de bain supplémentaire avec WC et des WC indépendants complètent cet espace de vie. Une cave de 6 m² ainsi qu’une mansarde de 6 m² en dernier étage offrent des rangements supplémentaires appréciables. Un bien rare sur le marché, alliant élégance et modernité, à visiter sans tarder !

Nice - fabron - terrasse - cave -parking dans une résidence au calme, proche du tramway et de la plage, un très bel appartement trois pièces (ancien quatre pièces) de 84 m² en parfait état, un grand salon cuisine climatisée de 34 m², une très belle cuisine ouverte équipée et aménagée de qualité, vous pourrez déjeuner sur une jolie terrasse de 10 m², deux grandes chambres, une salle de douche, toilettes indépendants, cellier, beaucoup de rangements. L'espace nuit est également climatisé. Une grande cave seine accompagne l'appartement places de parking dans la résidences fermé et sécurisé réservé aux copropriétaires. La résidence se trouve à proximité, d'une crèche, d'une école, d'un collège et de l'iut. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence orpi référence agence : 746.

Revalys - cousin rodrigue - 06 21 03 58 99 - nice, quartier gambetta / dabray, à vendre appartement traversant 2 pièces de 33 m² dans une petite copropriété. Il est composé d'un salon et son balcon, d'un coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec wc et son balcon. Pas d'ascenseur. Ravalement de la façade voté et payé. Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 51) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 33 m².

Nice - haut de la lanterne appartement d'angle - excellent etat - grande terrasse - vue mer panoramique - lumineux. En position dominante, au sein d'une petite copropriété de standing avec piscine, venez découvrir ce magnifique 4p de 103 m² en avant dernier étage. Il est composé d'une entrée avec des placards de rangement, d'une belle pièce à vivre de 42 m² avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse d'angle de 31 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. Coté nuit, une chambre parentale avec un grand dressing de 9 m² donnant sur un balcon, deux chambres avec des placards de rangement, deux salles de bains dont une avec wc, wc indépendant. Exposition sud - calme absolu ce bien est vendu avec un garage en sous-sol et deux places de parking. Coup de coeur !

À deux pas du Marché de la Libération, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, magnifique 3 pièces de 76 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, traversant nord sud, ensoleillé, avec vue dégagée sur la ville. Cet appartement se compose : - d'un grand séjour avec cheminée et cuisine américaine de 42 m² donnant sur un balcon - de deux belles chambres dont une donnant sur un balcon - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne - de toilettes séparées L'appartement est équipé d'une climatisation gainable réversible, de fenêtres double vitrage, d'un parquet massif en pointe de hongrie, d'une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en sus (45000 €) Charges 100€ / mois. Taxe foncière 1465€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 / 3 pièces exclusivite - nice - carre d'or dans une résidence de standing récente de 2001 et sécurisée, 2 / 3 pieces, 6ème étage, calme et ensoleillé. L'appartement 55 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec terrasse et salon, d'une chambre avec dressing, salle de bain avec grande douche et d'un wc indépendant. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible centralisée. Une cave est proposée avec l'appartement. Un garage fermé 45 000 euros. Rare dans le secteur ! Ideal pied a terre.

Nice libération 4p 102 m² à rénover nice libération : appartement 4p de 102 m², à rénover entièrement (début vernier proche malausséna).Traversant sud-nord. Belle hauteur sous plafond (3m50). Trois balcons. Petit immeuble construit en 1900 (entresol + trois étages). Chauffage et eau chaude individuels. Possibilité professions libérales. Dpe d. Nombre de lots d'habitation : 5. Charges de copropriété : 142 euros par mois. Visite en vidéo : .

À vendre, 3 pièces de 55 m² en étage élevé avec ascenseur, au 4ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 55 m² offre une configuration fonctionnelle et recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et à environ 20 minutes de la promenade des anglais. Atouts principaux : séjour de 14 m² ouvrant sur un premier balcon, cuisine indépendante avec accès à un second balcon de 5 m², deux chambres avec placards, salle de douche, wc indépendant, vue dégagée, donnant sur la verdure, et sans vis-à-vis, quelques rafraîchissements seront à prévoir, offrant la possibilité d'aménager l'appartement selon vos besoins et vos goûts. Un appartement bien situé, pratique et lumineux, idéal pour une famille ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°981 519 218 - greffe de nice) cécilia arione entrepreneur individuel 06 14 68 56 58 - réf. 932928.

Appartement 3 pièces VUE MER Situé dans une résidence de standing avec gardien, ce lumineux 3 pièces de 90 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare et plein de charme. Sa grande terrasse plein sud, ouverte sur une vue mer absolument imprenable, est une véritable invitation aux moments privilégiés : repas en famille, soirées entre amis, apéritifs au coucher du soleil. Un espace unique où l'on profite pleinement de la douceur niçoise. Un large balcon sud-ouest complète cet extérieur d'exception, offrant une atmosphère encore plus chaleureuse. À l'intérieur, l'appartement dévoile de généreux volumes : un séjour accueillant, deux grandes chambres, deux salles de bains avec WC, une salle d'eau, un dressing, et une vaste cuisine séparée. À remettre au goût du jour, il offre l'opportunité idéale de créer un cocon élégant et moderne selon vos envies. Prestations rares : parking fermé télécommandé, grande cave, commerces et transports immédiats, plage à seulement 8 minutes à pied.

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, découvrez cet appartement d'exception, situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois historique avec ascenseur, où chaque pièce est baignée de lumière. Une adresse exclusive, à seulement quelques pas de la mer et de toutes les commodités du centre-ville. Dès l'entrée, ce bien se distingue par son large couloir qui s'ouvre sur un double séjour sublimé par un parquet en chevron, de hauts plafonds et de grandes baies vitrées donnant sur deux petits balconnets, offrant une vue dégagée sur les toits de Nice. Le séjour est prolongé par une cuisine ouverte aménagée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. Le couloir mène au coin nuit, composé de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une très grande salle de bains comprenant un coin buanderie et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, chacune bénéficiant de fenêtres apportant une luminosité naturelle. Une pièce supplémentaire fait office de bureau, idéale pour créer un espace de travail ou de détente. Un stationnement collectif au sein de la résidence ainsi que deux caves complètent ce bien rare, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite. Exclusivité Orpi Référence agence : 604.

Appartement 2 pièces nice-le port charmant deux pièces situé dans le quartier du port. Composé d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine equipee. D'une grande chambre avec rangements et d'une salle de douche avec wc. Une grande cave vient compléter ce bien. Situation idéale proche des transports en commun et commerces. À visiter sans tarder!

2 / 3 PIECES - TZAREWITCH - BALCON Idéalement situé sur le boulevard Tzarewitch, dans un secteur recherché de Nice apprécié pour sa proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové en excellent état. Actuellement configuré en 2 pièces avec un vaste double séjour, il offre une belle modularité et peut très facilement être transformé en 3 pièces par la création d’une simple cloison, permettant ainsi l’aménagement d’une seconde chambre. Traversant est ouest, l’appartement bénéficie d’une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un petit balcon côté séjour, ainsi que d’une agréable chambre donnant au calme sur cour, avec accès à un second balcon de belle taille. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, il se compose d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, de WC séparés et d’une porte blindée. Le charme de l’ancien est parfaitement conservé avec un superbe parquet d’époque présent dans la chambre et dans une partie du double séjour, correspondant à l’ancienne seconde chambre. Une cave située au dernier étage de l’immeuble complète ce bien. Un appartement clé en main, lumineux, au plan idéal et à fort potentiel d’évolution, parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. DPE : C
 GES : D À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le plus bel emplacement de nice ! Au dernier étage de l'immeuble dominant l'une des plus prestigieuses résidences de nice, l'abbaye de roseland, idéalement situé sur la colline de fabron, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house, unique et exceptionnel, cet appartement d'une surface totale habitable carrez de 200 m² (divisable en deux appartements) domine nice et la baie des anges, ses collines, la mer méditerrannée et l'horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m², innondé de soleil avec sa triple exposition est / sud / ouest ! Véritable appartement / villa, le bien, articulé autour d'un trés vaste séjour / salle à manger de près de 60 m² en son centre, propose dans sa configuration actuelle (réaménageable selon vos besoins) : 5 chambres (dont une master room de 24 m² plongeant sur la mer), 2 cuisines, 3 salles de bains avec toilettes, 3 dressings, un wc indépendant, 2 buanderies, nombreux rangements intégrés. Bien exceptionnel entièrement à rénover et à réagencer selon vos envies / besoins pour en faire le bijou dont vous avez toujours rêvé ! Au niveau supérieur, sur le toit de l'immeuble, un solarium de plus de 150 m² en jouissance exclusive, incluant cuisine d'été, four à pizzas, salle d'eau et wc à aménager offrira un exceptionnel espace extérieur pour profiter (et faire profiter vos invités) de la plus belle vue de nice ! Résidence trés recherchée et parfaitement bien entretenue, et de plus, en ce qui concerne cet immeuble, aucune dépense à venir : tous les gros travaux de rénovation ont été récemment réalisés et payés (façades ravalées, étanchéités terrasses et solarium refaites,. ). Le bien est vendu avec 2 grands garages fermés, et ses 2 caves attenantes, en sous-sol du même immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 96. Charges courantes annuelles : 9.722 eur (tout colectif incluant charges parties communes + consommations en chauffage, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Grand 2p standing rénové terrasse belles vues cimiez proche valrose, dans un ecrin de verdure, residence standing fermee et securisee avec gardienne et ascenseur, ayant bénéficié de nombreux travaux ces dernières années (façades, clôtures et portails, cages d'escalier, ascenseurs. ), beau et grand 2 pieces de 54,71 m² renove. Terrasse à l'ouest avec vue sur les jardins de la residence et un panorama sur la ville et la mer, balcon sur vegetation, grande cave 7 m². Possibilité belle place de parking (14 m²) en sus du prix ! L'appartement se compose d'une entrée avec 2 placards (6,30 m²), un séjour (20,55 m²) donnant accès à une terrasse (4,10 m²) à l'intérieur de la résidence et offrant en orientation ouest une jolie vue verdure et panorama ville et mer, un wc séparé avec point d'eau (1,80 m²), un dégagement (2,16 m²) donne accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée (6,97 m²) et une grande chambre (13,53 m²) avec un placard, une salle de douche contemporaine (3,40 m²) et un balcon (2,25 m²) au cadre verdoyant. Nombreuses prestations : belle hauteur sous plafond (2,70 m²), cuisine aménagée et équipée, volets roulants (séjour et chambre) et store (terrasse) électriques, double vitrage, baies vitrée coulissante à galandage et en alu (séjour), porte blindée, radiateurs neufs (séjour et chambre). Une cave (7 m²) en sous-sol est incluse et possibilité d'achat d'un parking de 14 m² dans la résidence en sus du prix. Proximité immédiate bus (30m), tramway et commerces (700m), faculté valrose et autoroute accessibles en 10mns, centre-ville en 15-20mns. - nombre de lots de copropriété : 130. - dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 2.362, 69 euros. - dpe : 208 kwh / m² / an (d) - ges : 42 kg. Co2 / m² / an (d) - consommation annuelle entre 1.312 euros et 1.776 euros (années de références : 2021 à 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Un appartement 2 pièces de 29.48 m² à deux pas de l'hôpital Pasteur, de la faculté de médecine entièrement refait à neuf, il offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre lumineuse donnant sur un balcon avec rangements, une salle d'eau avec WC et de nombreux placards dans l'entrée. Un espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours complète ce bien avec un grand jardin ensoleillé de 40 m², une terrasse de 17 m² aménagée et un jacuzzi. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, parfaitement desservi par les transports en commun et entouré de nombreux commerces. Bien rare sur le secteur, avec un excellent potentiel locatif ou un pied-à-terre étudiant ou résidence secondaire Référence agence : 500.

PROGRAMME NEUF 'Les Hauts de Besset' - LOT 502 - 4 Pièces en 5ème étage Exposition Est / Ouest, 81.43 m² + Balcon de 6 m² LIVRAISON 2ÈME TRIMESTRE 2028 À deux pas des commodités et des principaux axes, « Les Hauts de Besset » est une résidence qui propose 12 logements, du 2 au 4 pièces, et qui incarne pleinement le confort intérieur. Labellisée NF HABITAT HQE, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie où l’on se sent bien au quotidien, tout en garantissant un bâtiment conforme aux critères les plus exigeants en matière de qualité et de performance. Parfaitement adaptée à la vie de famille, de nombreux établissements scolaires sont présents à quelques minutes à pied : école maternelle et primaire Saint-Sylvestre, collège et lycée, bureau de Poste, le Parc. du Ray, véritable Une résidence vertueuse L’architecture contemporaine du projet se distingue par de larges ouvertures aux intérieurs baignés de lumière et de vastes terrasses qui se prolongent sur les façades Est et Ouest, offrant des espaces extérieurs généreux. L’ensemble, rythmé par des lignes verticales affirmées, confère à la résidence une allure moderne et raffinée. Aux derniers étages, les duplex viennent sublimer la réalisation, offrant des espaces privilégiés, ouverts sur le ciel. Les parkings se situent au sous-sol de l’immeuble, vous garantissant toute la sécurité et la sérénité recherchées. Respectant la réglementation RE 2020, la résidence, allie performance énergétique et respect de l’environnement. Vertueuse et économe, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, en plein cœur de la ville, dans une démarche durable et responsable. Les hauts de Besset se trouve à 10 minutes du Campus universitaire de Valrose Des intérieurs de qualité pour quelques privilégiés « Les hauts de Besset » est une résidence intimiste, de 12 logements seulement qui s’engage pleinement à garantir des prestations de qualité et de performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité, économie de charges, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité et respect de l’environnement. Les appartements ont été agencés pour vous offrir le meilleur des prestations actuelles. Des espaces pensés pour chaque mode de vie • Une résidence éco-conçue, économe en énergie, • Un emplacement exclusif, calme et sécurisé, en ville, • Des duplex, avec de très grandes terrasses, • Des appartements avec une belle luminosité • Une architecture contemporaine et bien intégrée à son environnement, • Des prestations de qualité, • Un confort thermique et acoustique, • Une résidence sécurisée • Une situation exceptionnelle en centre-ville : transports, commerces, écoles, services à proximité Une résidence vertueuse L’architecture contemporaine du projet se distingue par de larges ouvertures aux intérieurs baignés de lumière et de vastes terrasses qui se prolongent sur les façades Est et Ouest, offrant des espaces extérieurs généreux. L’ensemble, rythmé par des lignes verticales affirmées, confère à la résidence une allure moderne et raffinée. Aux derniers étages, les duplex viennent sublimer la réalisation, offrant des espaces privilégiés, ouverts sur le ciel. Les parkings se situent au sous-sol de l’immeuble, vous garantissant toute la sécurité et la sérénité recherchées. Respectant la réglementation RE 2020, la résidence, allie performance énergétique et respect de l’environnement. Vertueuse et économe, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, en plein cœur de la ville, dans une démarche durable et responsable. Une résidence à taille humaine À deux pas des commodités et des principaux axes, « Les Hauts de Besset » est une résidence qui propose 12 logements, du 2 au 4 pièces, qui incarne pleinement le confort intérieur. Respectant la réglementation RE 2020, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie où l’on se sent bien au quotidien, tout en garantissant un bâtiment conforme aux critères les plus exigeants en matière de qualité et de performance énergétique. Grâce à sa situation idéale, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services, transports, une véritable invitation à un mode de vie pratique, fluide et serein.

PROGRAMME NEUF 'Les Hauts de Besset' - LOT 501 - 2 Pièces en 5ème étage Exposition Est, 42.47 m² + Balcon de 8 m² LIVRAISON 2ÈME TRIMESTRE 2028 À deux pas des commodités et des principaux axes, « Les Hauts de Besset » est une résidence qui propose 12 logements, du 2 au 4 pièces, et qui incarne pleinement le confort intérieur. Labellisée NF HABITAT HQE, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie où l’on se sent bien au quotidien, tout en garantissant un bâtiment conforme aux critères les plus exigeants en matière de qualité et de performance. Parfaitement adaptée à la vie de famille, de nombreux établissements scolaires sont présents à quelques minutes à pied : école maternelle et primaire Saint-Sylvestre, collège et lycée, bureau de Poste, le Parc. du Ray, véritable Une résidence vertueuse L’architecture contemporaine du projet se distingue par de larges ouvertures aux intérieurs baignés de lumière et de vastes terrasses qui se prolongent sur les façades Est et Ouest, offrant des espaces extérieurs généreux. L’ensemble, rythmé par des lignes verticales affirmées, confère à la résidence une allure moderne et raffinée. Aux derniers étages, les duplex viennent sublimer la réalisation, offrant des espaces privilégiés, ouverts sur le ciel. Les parkings se situent au sous-sol de l’immeuble, vous garantissant toute la sécurité et la sérénité recherchées. Respectant la réglementation RE 2020, la résidence, allie performance énergétique et respect de l’environnement. Vertueuse et économe, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, en plein cœur de la ville, dans une démarche durable et responsable. Les hauts de Besset se trouve à 10 minutes du Campus universitaire de Valrose Des intérieurs de qualité pour quelques privilégiés « Les hauts de Besset » est une résidence intimiste, de 12 logements seulement qui s’engage pleinement à garantir des prestations de qualité et de performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité, économie de charges, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité et respect de l’environnement. Les appartements ont été agencés pour vous offrir le meilleur des prestations actuelles. Des espaces pensés pour chaque mode de vie • Une résidence éco-conçue, économe en énergie, • Un emplacement exclusif, calme et sécurisé, en ville, • Des duplex, avec de très grandes terrasses, • Des appartements avec une belle luminosité • Une architecture contemporaine et bien intégrée à son environnement, • Des prestations de qualité, • Un confort thermique et acoustique, • Une résidence sécurisée • Une situation exceptionnelle en centre-ville : transports, commerces, écoles, services à proximité Une résidence vertueuse L’architecture contemporaine du projet se distingue par de larges ouvertures aux intérieurs baignés de lumière et de vastes terrasses qui se prolongent sur les façades Est et Ouest, offrant des espaces extérieurs généreux. L’ensemble, rythmé par des lignes verticales affirmées, confère à la résidence une allure moderne et raffinée. Aux derniers étages, les duplex viennent sublimer la réalisation, offrant des espaces privilégiés, ouverts sur le ciel. Les parkings se situent au sous-sol de l’immeuble, vous garantissant toute la sécurité et la sérénité recherchées. Respectant la réglementation RE 2020, la résidence, allie performance énergétique et respect de l’environnement. Vertueuse et économe, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, en plein cœur de la ville, dans une démarche durable et responsable. Une résidence à taille humaine À deux pas des commodités et des principaux axes, « Les Hauts de Besset » est une résidence qui propose 12 logements, du 2 au 4 pièces, qui incarne pleinement le confort intérieur. Respectant la réglementation RE 2020, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie où l’on se sent bien au quotidien, tout en garantissant un bâtiment conforme aux critères les plus exigeants en matière de qualité et de performance énergétique. Grâce à sa situation idéale, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services, transports, une véritable invitation à un mode de vie pratique, fluide et serein.

À vendre Appartement lumineux avec balcons Nice Ouest. Situé dans un secteur recherché de Nice Ouest, à proximité immédiate de la faculté de Lettres, cet appartement traversant de 57,65 m² offre un cadre de vie confortable et très lumineux. Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition agréable et d’espaces bien agencés. L’entrée mène vers une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres au calme (12,40 m²) et (14,12 m²), idéales pour une vie de famille ou un investissement locatif. Deux balcons complètent le bien, offrant une belle aération et un espace extérieur appréciable. Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz, tandis que l’eau chaude provient d’un chauffe-eau individuel à gaz à production instantanée. Les charges annuelles s’élèvent à 1 800 €.Un appartement avec un vrai potentiel, aussi bien pour y vivre que pour un projet locatif grâce à sa proximité avec la faculté. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia de VERTEUIL la gérante de la SARL Revellimmo, titulaire de la carte professionnelle noCPI 06052016000008558 délivrée par la CCI Nice Côte d'azur. Garantie Galian Smabtp sous le numéro RCS 449470111 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À 2 pas de la PLace St Roch et du Tram venez découvrir ce splendide 3P de prés de 70 m² + balcon Terrasse d'angle de 25 m² offrant une vue dégagée sur les collines et une excellente luminosité, Cet Appartement entièrement rénové vous permettra de bénéficier d'un grand séjour avec une cuisine moderne équipée semi ouverte par une verrière, une porte blindée, des volets électriques, une climatisation dans toutes les pièces, une cave et une Place de Parking privative complète l'équipement sans faute.

À Nice, Quartier Pont Michel, particulier ou investisseur (bonne rentabilité) bel appartement de type 3 en duplex, très lumineux, au dernier étage (6°) comprenant : Au Premier Niveau : - une entrée avec un grand placard surface Carrez 8.83 m² surface au sol 9.59 m² - un séjour-cuisine (équipée) surface Carrez 19.11 m² surface au sol 20.46 m², ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² - une salle d'eau / wc surface Carrez 4.28 m² Au Deuxième Niveau : - un palier surface Carrez 3.8 m² surface au sol 5.25 m² - une chambre 1 surface Carrez 8.91 m² surface au sol 15.41 m² - un bureau / chambre 2 surface Carrez 6.77 m² surface au sol 10.97 m² - une salle d'eau / wc surface Carrez 3.35 m² Une place de parking (rdc intérieur) est disponible en supplément. Chauffage individuel électrique. (Bon DPE C). Nombre de lots de copropriété : 205 dont 95 logements. Charges de copropriété : 118€ / mois. Taxe Foncière : 1345€ Commodités (commerces, santé, éducation (écoles, collège, lycée, université)) à proximité immédiate Bus Ancien Octroi à 134m Tram Pont Michel à 169m Gare Nice Pont Michel à 238m. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint-Roch à Nice, réputé pour son ambiance "esprit village" et ses commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces au 5ème et dernier étage. Avec une surface confortable de 43,32 m², l'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et la luminosité. L'exposition Est est parfaite pour profiter d'un ensoleillement agréable. Le véritable atout de ce bien est son vaste espace extérieur totalisant 14,48 m², incluant une terrasse de 9,72 m² et un balcon de 4,86 m². Ces espaces extérieurs généreux sont parfaits pour des moments de détente et repas en plein air. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter cet ensemble. La résidence bénéficie d'une localisation de premier choix : - Transports : Le tramway et plusieurs lignes de bus sont à seulement 250 m. Accès facile aux axes routiers majeurs. - Vie locale : Commerces, écoles et services sont accessibles immédiatement à pied. - Proximité : La gare Saint-Roch est à 12 minutes à pied. Ce bien est une opportunité à saisir au cœur du Saint-Roch, l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 093 068 - Greffe de NICE) Jessica PERINOT Entrepreneur Individuel 06 66 64 24 05 - Réf. 304121.

Congrès / piétonne : grand studio, balcon Rue du congrès / angle rue piétonne : à 200 m de la promenade des anglais bel immeuble, au 4 eme étage avec ascenseur, grand studio 31 m² + balcon (possibilité 2 pièces) exposition sud, très calme, très lumineux faibles charges, pas de airbnb. à rafraichir.

RIQUIER. Exclusivité ! À vendre à Riquier, au cœur d’un quartier recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, vaste appartement de 60 m² situé en étage élevé dans un immeuble de bon standing. Traversant Sud-Nord, il offre une très belle luminosité et une vue dégagée et imprenable sur le quartier et les collines. L’entrée, spacieuse et facilement aménageable, permet d’envisager un espace bureau. Le séjour, confortable et ouvrant sur un joli balcon, bénéficie directement de la vue. La cuisine, indépendante et de belle taille, apporte un vrai confort d’usage au quotidien. La chambre de 13 m² dispose d’un grand placard intégré et d’un sol en parquet. L’appartement a été entretenu et modernisé. L’électricité est intégralement refaite et conforme aux diagnostics. La salle d’eau a été rénovée récemment. L’ensemble est équipé du double vitrage, de stores électriques, de volets électriques et d’une porte blindée. De nombreux rangements optimisent l’espace. Il est également possible de créer un véritable 3 pièces moyennant quelques travaux. Une cave en sous-sol complète le bien. Un appartement lumineux, spacieux et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Charges annuelles 2686 € Copropriété de 95 lots.