Appartement avec balcon à vendre à Montpellier (34)

Montpellier - les cevennes - appartement a renover au coeur d'une résidence sécurisée des années 1970, agrémentée d'un parc arboré, charmant t2 de 40 m², niché au 8ème étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement, lumineux et bien agencé, dispose d'un séjour ouvert sur une petite loggia prolongée par un balcon offrant une vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Une entrée / dégagement dessert chacune des pièces dont une petite cuisine fermée attenante au séjour, une chambre équipée d'un placard, une salle de bains et des wc séparés. Une rénovation est nécessaire, comprenant des travaux de peinture, l'aménagement d'une cuisine moderne et le remplacement des menuiseries pour des doubles vitrages. Au sous-sol, un cellier complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur. Contacter immobis au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 211. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé dans un quartier recherché de Montpellier, à deux pas du parc Montcalm, cet agréable appartement T4 au deuxième et dernier étage d'une résidence calme saura vous séduire par sa belle luminosité, son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (10 min à pied du tramway 5 station OVALIE) L'appartement comprend : - Une entrée - Un salon lumineux - Une cuisine entièrement équipée - Trois chambres - Une salle d'eau - Un WC séparé - Une loggia - Une terrasse Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Les résidents bénéficient également d'un parc privatif arboré au cœur de la copropriété, un véritable espace de verdure propice à la détente. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 643.

Iad france - pascale lavaysse vous propose : montpellier centre ville – appartement t2 de 47 m² – traversant est / ouest – cave et grenier situé à 250 mètres de la place de la comédie, dans une rue piétonne appréciée pour son calme, découvrez cet agréable appartement traversant de 47 m², au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. Le séjour et la cuisine indépendante récemment rénovée, orientés à l'ouest, s'ouvrent sur deux charmants balcons de ville. Côté est, la chambre donne sur une cour intérieure, offrant un environnement paisible. Une spacieuse salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, tous deux avec fenêtre, complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de murs isolés par l'intérieur, d'un chauffage électrique et d'une ventilation mécanique récemment installée, lui permettant d'obtenir un dpe classé c. Son emplacement constitue un véritable atout, il permet de profiter pleinement des commerces, des restaurants, des transports en commun, de la proximité de la gare st-roch et de toute l'animation du centre historique, tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Une grande cave en sous-sol ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables en centre-ville. Ce logement est vendu libre de tout occupant. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit les atouts d'une adresse recherchée, d'un environnement calme et d'une situation privilégiée au coeur de montpellier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T3 lumineux de 56 m² avec balcon et cave - lemasson à découvrir, appartement t3 de 56 m², situé au 3 ème étage sur 4. Très lumineux grâce à sa belle exposition, cet appartement traversant offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien agencés. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon. Une cuisine indépendante aménagée, avec accès à un second balcon. Deux chambres. Une salle de bains. Un wc indépendant. De nombreux espaces de rangement. Une cave privative en sous-sol. Les + : appartement traversant et très lumineux. Deux espaces extérieurs. Cave. Résidence calme. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et accès rapides au centre-ville. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

67 m² • 2 chambres • 2 balcons • parking • cave • tramway et grande surface à 1 min à pied Situé dans le quartier Lemasson à Montpellier, ce T3 traversant de 67 m² réunit plusieurs atouts particulièrement recherchés : luminosité, espace extérieur, stationnement, cave et proximité immédiate des commerces et transports. Un séjour lumineux ouvert sur la verdure Le grand séjour / salle à manger, baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon donnant sur l'espace vert de la résidence. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie également d'une bonne circulation de l'air et d'une belle luminosité. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'un chauffage au sol. La cuisine dispose d'un second balcon : un espace extérieur complémentaire, pratique notamment pour le rangement ou quelques équipements. Un emplacement idéal au quotidien Autre atout majeur : tout est accessible à pied. À environ 1 minute de marche, vous trouverez une grande surface ainsi que le tramway ligne 2, permettant de rejoindre facilement le centre de Montpellier et les autres quartiers de la ville. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité, notamment les lignes 11,17 et 33. Et pour les déplacements en voiture, l'appartement dispose de sa place de parking au sein de la résidence, complétée par une cave. Un appartement bien entretenu Le logement est actuellement loué, avec un bail prenant fin le 30 novembre. La locataire actuelle a particulièrement bien entretenu l'appartement, un élément appréciable aussi bien pour un futur propriétaire occupant que dans le cadre d'un investissement. 67 m², 2 balcons, parking, cave, luminosité et tramway à 1 minute : un ensemble d'atouts qui mérite d'être découvert sur place. Vous souhaitez vous faire votre propre idée ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2106€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Philippe SOULLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 375 582 Greffe de MONTPELLIER) 06 60 25 98 13 (réf. 612738 ).

Bel appartement T3 de 64 m², construit en 2002 et en bon état, idéalement situé à Montpellier. Lumineux séjour, deux chambres confortables et balcon pour profiter des beaux jours. Résidence bien entretenue, piscine, proche commodités et transports, parfait pour famille ou investissement. 2 places de parking complètent ce bien. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Mickael BROYON Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 840 052 005 au RSAC de Montpellier Référence agence : 684.

À Montpellier, dans le quartier de Malbosc, cet appartement de 4 pièces développe 95 m² habitables et offre un véritable confort de vie. Situé dans une résidence de qualité, sécurisée, il se distingue par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son agréable terrasse qui prolonge généreusement l'espace de vie. L'appartement se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant une vraie intimité. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace nuit, ce qui rend le bien particulièrement pratique au quotidien. La cuisine équipée, conviviale et bien pensée, s'ouvre sur la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la terrasse, orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Un petit coin buanderie fermé, très pratique, permet d'optimiser le rangement et l'organisation de la maison. L'ensemble est bien entretenu, avec de nombreux rangements qui facilitent la vie de tous les jours. En complément, l'appartement dispose d'un garage au sein de la résidence, offrant la possibilité d'un branchement électrique pour véhicule, ainsi que d'une grande cave. Le sous-sol et les annexes constituent un atout important pour le stockage ou pour organiser ses affaires de saison. L'immeuble, construit en 2005, ne compte que deux étages, ce qui contribue à une atmosphère agréable et à taille humaine pour les résidents. À quelques minutes à pied, le quartier de Malbosc permet de rejoindre facilement les commerces et le tramway, rendant les déplacements quotidiens très simples et confortables. Pour les moments de détente et de plein air, plusieurs espaces verts sont accessibles en quelques minutes. Le Parc Saint Fiacre se trouve à environ 100 m, la Coulée Verte à environ 200 m et le Square Saint Fiacre à environ 200 m également. Le Parc Malbosc est situé à environ 400 m, tout comme différents espaces dédiés aux chiens, comme Malbosc parc canin et Espaces chiens, tous à moins de 500 m. Côté établissements scolaires, le secteur est bien pourvu avec l'école primaire François Mitterrand à environ 400 m, le collège Studio M Montpellier à environ 300 m et l'école primaire Hypatie à environ 500 m. L'ensemble témoigne d'un cadre de vie pratique et agréable, où tout est facilement accessible à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires, ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T4 lumineux de 78,56 m² avec 3 chambres, terrasse sud / sud-ouest et garage double, à proximité immédiate du tramway ligne 5. Situé dans le quartier recherché d'ovalie à montpellier, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre une configuration idéale pour une famille ou un projet patrimonial. En étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa pièce de vie traversante avec double exposition. Le séjour et la cuisine ouverte donnent directement accès à une agréable terrasse de 12,70 m² exposée sud / sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et prendre ses repas à l'extérieur. Côté nuit l'appartement dispose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative; une salle de bains avec espace buanderie; un wc indépendant. Pour le confort au quotidien : chauffage collectif (gaz / solaire) et climatisation réversible dans le séjour. Un vrai plus à montpellier le bien est vendu avec un garage double fermé en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur. Idéal pour stationner deux véhicules ou disposer d'un espace de rangement complémentaire. Emplacement recherché à proximité : tramway ligne 5 arrêt ovalie; lignes de bus; commerces; écoles et crèches; professionnels de santé; équipements sportifs et espaces verts; accès rapides vers le centre de montpellier, les autoroutes et le littoral. Les points forts ? Prix : 249 000 eur ? 78,56 m² carrez ? 3 chambres ? Suite parentale ? Appartement traversant et lumineux ? Terrasse 12,70 m² sud / sud-ouest ? Étage élevé avec ascenseur ? Climatisation réversible ? Garage double fermé ? Résidence récente et sécurisée ? Tram l5 à proximité ? Aucun travaux à prévoir ce bien conviendra particulièrement à une famille recherchant un appartement prêt à vivre à montpellier, mais peut également répondre à un projet d'investissement locatif patrimonial. Informations copropriété copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 2 987,49 eur. Aucune procédure en cours. Estimation des dépenses énergétiques : entre 473 eur et 639 eur par an. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 249 000 eur pour davantage d'informations ou organiser une visite : contactez dès maintenant nathalie peyraque comptoir immobilier de france - tél : 06 61 11 08 02 - mail : n.peyraque@cif-immo.com no rsac : 529 138 588 je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Cette annonce vous est proposée par nathalie peyraque - ei - norsac : 529 138 588, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'Agence Pour Vous vous propose ce charmant appartement T3 de 43 m², complété par 10 m² de surfaces annexes, situé au 2 ? étage d'une résidence de quatre étages, dans le secteur recherché de Près d'Arènes à Montpellier. Traversant et bénéficiant d'une double exposition nord-est / sud-est, cet appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une agréable ventilation naturelle. Dès l'entrée, vous apprécierez sa porte blindée, gage de sécurité. Les menuiseries sont équipées de double vitrage avec volets roulants électriques télécommandés, garantissant un confort optimal en toute saison. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Le confort thermique a été renforcé grâce à une climatisation, complétée par des radiateurs à inertie à double corps de chauffe. Son DPE classé B constitue un véritable atout, offrant d'excellentes performances énergétiques et une consommation maîtrisée. Une cave privative de 5 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. La résidence dispose également d'un parking privé sécurisé, réservé aux copropriétaires. Autre point particulièrement intéressant : la copropriété poursuit son programme de valorisation. Les copropriétaires ont d'ores et déjà voté en assemblée générale des travaux de rénovation comprenant l'isolation thermique par l'extérieur de l'ensemble des façades de l'immeuble, ainsi que la réfection complète de la cage d'escalier. Ces améliorations, prévues dans les prochaines années, contribueront à renforcer le confort, l'esthétique et la valorisation patrimoniale de la résidence. À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, bus) et des principaux axes routiers, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts du bien : - Appartement traversant Double exposition nord-est / sud-est - Belle luminosité Balcon exposé plein sud - DPE B Climatisation - Double vitrage - Volets roulants électriques télécommandés - Porte blindée - Cave privative de 5 m² - Parking privé sécurisé  - Travaux de rénovation de la copropriété déjà votés (isolation par l'extérieur et rénovation de la cage d'escalier) - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Charges de copropriété : 167 EUR par trimestre Taxe foncière : 1 164 EUR par an   Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Murielle de L'Agence Pour Vous. 1.

Montpellier Les Aubes. À proximité des commodités (Tram, commerces, écoles, parc Rimbaud, bord du Lez). Appartement T4 situé au 2ème étage d'une copropriété verdoyante et bien entretenue ! Il se compose d'un double séjour avec bacon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une loggia et d'un WC séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre. Appartement traversant, lumineux et sans-vis-à-vis ! Pour compéter ce bien, une cave privative en sous-sol, un local vélo ainsi que des places de stationnement libres dans l'enceinte de la copropriété. La résidence bénéficie d'un parc ainsi que d'un jardin partagé. Référence agence : 2530.

Montpellier Près d'Arènes – Appartement T3 traversant de 64 m² avec garage et cave Lumineux, traversant, clé en main et doté de nombreux rangements : ce T3 réunit les critères les plus recherchés dans le secteur de Près d'Arènes. Situé en bout de résidence sécurisé, au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages, sans ascenseur, cet appartement de 64 m² séduira par sa fonctionnalité et sa belle luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le balcon en enfilade prolonge naturellement la pièce de vie et offre un accès direct au jardin commun arboré de la résidence. Les + : °Appartement traversant et très lumineux °Appartement clé en main °Nombreux rangements °DPE C °Garage fermé °Place de parking privative °Cave °Climatisation °Double vitrage °Chaudière au gaz °Résidence fermée °Balcon avec accès au jardin commun °Environnement calme A quelques minutes à pied du tramway, des commerces, des écoles et des grandes surfaces, avec un accès rapide à l'autoroute pour faciliter tous vos déplacements. Charges de copropriété : 330 € / trimestre. Taxe foncière : 1700€ Un bien complet, lumineux, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. À venir découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf. 963791.

l'agence négoce habitat vous propose en exclusivité  : situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2017, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type t2 d'une surface de 50,22 m² (loi carrez), alliant confort, luminosité et modernité. Idéalement positionné dans le quartier gély-figuerolles, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Composition du bien le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 25,82 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 14,89 m², ainsi que d'une salle de bain avec wc. L'appartement bénéficie également d'un balcon ensoleillé offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une place de parking privée en intérieur sécurisé, un avantage considérable en centre-ville. Transports et accessibilité la rue jules guesde bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le coeur de montpellier et ses principaux pôles d'activité. Tramway ligne 1 et ligne 2 accessibles à proximité, desservant l'ensemble de l'agglomération nombreuses lignes de bus tam à quelques minutes à pied pistes cyclables et vélos en libre-service disponibles dans le quartier accès rapide aux axes routiers principaux, notamment la rocade et l'autoroute a9 gare saint-roch accessible en quelques minutes en tramway ecoles et établissements à proximité le secteur est particulièrement bien pourvu en établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles et les étudiants. Ecoles maternelles et primaires de secteur à proximité immédiate collège et lycée accessibles facilement facultés et grandes écoles de montpellier accessibles en transports en commun proximité du campus universitaire de montpellier, l'un des plus grands de france commerces et vie de quartier commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux à pied restaurants, cafés et vie de quartier animée pharmacies, cabinets médicaux et services de santé à proximité parcs et espaces verts accessibles facilement informations de copropriété lot numéro 24 sur 22 lots au total charges annuelles : 1 520 euros aucune procédure en cours mots-clés appartement t2 montpellier, achat appartement montpellier centre, appartement avec balcon montpellier, appartement avec parking montpellier, résidence sécurisée montpellier, investissement locatif montpellier, appartement lumineux montpellier, bien immobilier montpellier, appartement moderne montpellier, t2 50 m² montpellier, quartier figuerolles montpellier, appartement proche tramway montpellier, achat immobilier montpellier, appartement dernier étage montpellier, faibles charges copropriété. Conditions financières prix de vente : 150 000 euros dont prix net vendeur : 140 000 euros dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros ttc, soit 7,14 % ttc du prix de vente contact frederic alcovere - conseiller immobilier téléphone mobile : 06 14 91 07 60 téléphone fixe : 04 99 77 11 25 site internet : annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris   accueil - particulier | géorisques non détention de fonds   1.

Hopitaux-Facultés : Niché au dernier étage d’une résidence sécurisée, découvrez ce studio lumineux et entièrement refait à neuf avec balcon et place de parking. À deux pas de la faculté de pharmacie et du CHU, avec commerces et transports au pied de l'immeuble. Parfait pour un étudiant ou un investisseur. Le bien est loué Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * 576 000€ * Luxueux appartement DUPLEX haussmannien T3 au coeur de l'Ecusson - Cuisine semi-équipée & climatisation réversible - Hôtel Verrière Montpellieret - Réduction d'impôt * 576 000€ * Eligible au régime fiscal dit « Malraux » : permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égal à 30% ! Prix des travaux : 380 000 € = 114 000 € de réduction d'impôt sur le revenu ! Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 3 pièces de 75 m² situé au cOEur de l'Ecusson, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Niché au premier étage d'un bâtiment de caractère datant de 1800 et récemment rénové, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'harmonie et la luminosité des lieux. L'appartement est composé d’une entrée / bureau, à l’étage un vaste séjour / cuisine ouverte avec un balcon offrant un espace extérieur convivial. Deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement offre également une belle orientation et hauteur de plafond avec moulures. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principales commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Montpellier. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en rentrant dans un cocon de confort et de sérénité en fin de journée. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et très recherché à deux pas de la Nouvelle Mairie, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 60 m², au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Agencement & Prestations Espace de vie (21 m²) : Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 8 m² exposée Sud-Est. Cuisine : Indépendante, meublée et entièrement équipée. Côté nuit : 2 chambres confortables avec placards intégrés. Sanitaires : Une salle de bains et des WC séparés. En bonus : Place de stationnement privative. Rénovations Récentes (2019–2025) — Aucun travail à prévoir L'appartement et l'immeuble ont bénéficié de nombreuses améliorations garantissant confort et sérénité financière : Dans l'appartement : Cuisine intégrée, peintures rafraîchies, chauffe-eau récent (2020), volets récents et radiateurs à inertie performants (chauffage 100% électrique pour une maîtrise optimale de l'énergie). Dans la copropriété : Ravalement de façade effectué, ascenseur neuf, hall réaménagé, boîtes aux lettres et éclairages extérieurs changés. Un Emplacement Idéal Profitez d'un cadre de vie paisible tout en ayant toutes les commodités au pied de la résidence : commerces, tramway, gare, écoles, collèges, lycées et facultés. Un bien coup de cœur, clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement pérenne ! Référence agence : 620.

Montpellier, au sein d'une résidence calme et sécurisée à proximité du tramway L3 arrêt ' Les tonnelles'. Appartement T3 entièrement rénové avec terrasse et balcon. Vendu avec un cellier privatif. Les charges de copropriétés annuelles : 1 400 €. La toiture et l'isolation extérieure de la copropriété ont déjà été réalisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

Votre agence ORPI vous propose de venir découvrir en exclusivité cet agréable appartement T2 de 40 m², idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété calme et entièrement sécurisée. Des Prestations Confortables & Recherchées Pièce de vie : Un bel espace salon / séjour convivial avec coin cuisine, climatisé. Extérieur privilégié : Un balcon sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit : Une belle chambre et une salle d'eau fonctionnelle. Rare sur le secteur : Vous bénéficiez de 2 places de parking privatives au sein de la résidence sécurisée. Emplacement Pratique & Connecté Transports : Proximité immédiate du tramway ligne 3 et des lignes de bus. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et services à deux pas. Accès rapides : Connexion aisée vers le centre-ville de Montpellier et les grands axes routiers. Le mot de l'expert : Un bien complet, réunissant la tranquillité d'un extérieur sans vis-à-vis et la praticité de deux stationnements privatifs (valorisés 15 000 € chacun). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein ! N'attendez plus pour programmer une visite ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Référence : JUJO Julien JOUVE Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 948 062 823 de Montpellier Référence agence : 256.

Au 3 étage d'un élégant immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement T3 avec balcons, entièrement rénové et vendu loué en meublé pour un loyer mensuel de 1 400 €. Lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son cachet et la préservation de ses éléments anciens : cheminées, moulures, sols d'époque et belle hauteur sous plafond. Sa rénovation complète, son emplacement recherché au cœur de l'Écusson et ses revenus locatifs en font une opportunité idéale pour un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité locative. Appartement vendu occupé. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur.

Au 3 étage d'un élégant immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement T3 avec balcons, entièrement rénové et vendu loué en meublé pour un loyer mensuel de 1 400 €. Lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son cachet et la préservation de ses éléments anciens : cheminées, moulures, sols d'époque et belle hauteur sous plafond. Sa rénovation complète, son emplacement recherché au cœur de l'Écusson et ses revenus locatifs en font une opportunité idéale pour un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité locative. Appartement vendu occupé. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 95 m², alliant volume généreux et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 34 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et parfaitement adapté aux moments de partage. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et confortable au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, l'une d'elles bénéficie d'un agréable balcon exposé Sud-Est, une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, un second balcon, orienté Nord-Ouest, prolonge les espaces de vie et permet de savourer des fin de journée en toute tranquilité. Situé au sein d'une résidence calme, sans vis-à-vis, ce bien garantit intimité et sérénité. La présence d'un gardien au sein de la résidence vient renforcer le confort et la sécurité au quotidien. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent les prestations. Un appartement parfaitement équilibré, alliant luminosité, confort et qualité de vie. Proche : Port Marianne, Parc Montcalm, Pres d'Arenes, Antigone, Polygone, Mas Drevon, Lattes, Pérols, Carnon, Palavas Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Cet appartement T3 de 71 m², situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud, sans vis-à-vis et est idéalement implanté dans une résidence sénior de standing du quartier Antigone à Montpellier, particulièrement appréciée pour son cadre de vie calme et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC indépendants. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'un agréable balcon d'environ 9 m². L'ensemble est en très bon état général avec une vue dégagée, le pic saint loup est perceptible au loin. Trois climatisations récentes de marques reconnues équipent le séjour et les deux chambres, un confort indispensable sous le climat actuel. Le bien dispose d'une cave et d'un box fermé et sécurisé. L'emplacement constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. Le quartier Antigone bénéficie d'une desserte en transports en commun efficace, ainsi que d'un accès direct aux commerces du quotidien, aux établissements scolaires de toutes catégories et aux services essentiels. Le centre historique de Montpellier et le centre commercial Polygone sont accessibles en quelques minutes à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 17743 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

MONTPELLIER - HALLES LAISSAC IMMOBIS vous présente en exclusivité cet appartement de charme idéalement situé à Montpellier, à proximité immédiate des Halles Laissac, dans un quartier recherché et vivant. Au sein d'un immeuble en pierre datant de 1900 et entièrement rénové, ce bien en étage séduit par son authenticité et son élégance. Hauteur sous plafond, pierres et parquet confèrent à l'ensemble un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Développant plus de 68 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Sa double exposition lui assure une belle luminosité naturelle, tandis que ses balcons constituent de véritables atouts permettant une sortie sur l extérieur. Son emplacement privilégié, à deux pas de l'Écusson, de la place de la Comédie, de la gare et de l'ensemble des commerces, en fait un bien particulièrement attractif, tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Venez rapidement visiter ce charmant logement au cœur d un quartier dynamique Immobis 04 67 60 38 38 ou Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Et si votre prochain appartement réunissait tout ce que l'on recherche aujourd'hui : du récent, du calme, de la lumière et aucun travaux à prévoir ? À montpellier, à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce 2 pièces de 49 m², niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2017. Dès l'entrée, l'appartement offre une sensation d'espace particulièrement agréable. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, développe près de 24 m² et bénéficie d'une belle lumière naturelle. Elle se prolonge par un balcon de 4 m² exposé ouest, parfait pour profiter d'un café le matin ou des dernières lumières de la journée. La chambre, la salle d'eau et les espaces de rangement complètent un agencement pensé pour être aussi confortable au quotidien que facile à vivre. Ici, pas de rénovation à prévoir. L'appartement est parfaitement entretenu et vous permet de vous installer immédiatement, sans chantier ni mauvaise surprise. Ce qui fait la différence • 49 m² parfaitement distribués • séjour de près de 24 m² • balcon de 4 m² exposé ouest • résidence récente de 2017 • 4ème étage sur 5 avec ascenseur • aucun travaux à prévoir • nombreux rangements intégrés dans l'entrée, la chambre et les toilettes • volets roulants sur l'ensemble des ouvertures • résidence sécurisée : portail, badges d'accès et vidéosurveillance • charges particulièrement faibles : 44 € / mois • box fermé de 15 m² en supplément du prix un emplacement pour vivre montpellier, vraiment. L'un des atouts majeurs de cet appartement réside aussi dans sa situation. Vous êtes à environ 5 minutes à pied de l'arrêt plan cabanes — ligne 3, et à proximité de la ligne 5, avec un accès rapide aux différents quartiers de montpellier. Commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles facilement, tandis que l'écusson, la promenade du peyrou et la place de la comédie restent à quelques minutes. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine, tout en conservant le confort d'une résidence récente. Pour qui ? Pour un premier achat, un pied-à-terre à montpellier ou simplement pour celles et ceux qui recherchent un appartement récent, fonctionnel et sans travaux, ce bien coche des cases assez rares : une vraie pièce de vie, un extérieur, un étage élevé, une résidence récente et un box fermé. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 142, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 528€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann ramsamy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°941 536 922 greffe de nice) 06 66 29 88 34 (réf. 611401 ).

Laforet montpellier sud situé dans le quartier recherché d'estanove, en plein développement grâce à l'arrivée de la ligne 5 du tramway (à seulement 8 minutes à pied), ce studio de 30 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bains avec wc ainsi qu'un placard de rangement, apportant un espace de stockage pratique au quotidien. Le bien est situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, dans un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder ! Mickael casas (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Fiche id-sit182625 : plan des 4 seigneurs, appartement t3 avec place parking. Bel emplacement avec cellier et cave. Appartement lumineux, très calme. Proche des écoles et des universités. Rénovation récente. - mentions légales : proposé à la vente à 219000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 04 / 2026 - classe-energie e : 267 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2280 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2500 euros / an (soit 208 euros / mois) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).