Appartement avec balcon à vendre à Montpellier (34000)

À deux pas de l'Hôtel de Ville, du bassin Jacques Coeur, du parc Georges Charpak et des rives du Lez, l'écoquartier moderne de Port Marianne découvrez cette nouvelle résidence, située à l'angle de l'avenue Raymond Dugrand et de la rue Anna Pavlova. Port Marianne est l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, offrant une qualité de vie agréable, à proximité des grands axes : à seulement 10 km des plages et bien desservi par les transports en commun. Dans cet environnement dynamique, la résidence se distingue par son architecture moderne, alliant sobriété et élégance. Le bois qui orne les loggias et les touches de teintes champagne créent une harmonie visuelle entre les trois bâtiments. L'utilisation de matériaux naturels comme le bois, les briques de terre compressée et les tuiles émaillées locales confère à la résidence une belle esthétique. De plus, des espaces verts luxuriants et des passerelles végétalisées enrichissent le cadre de vie. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces d'exception, incluant certains duplex. Les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et personnalisables. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, loggia ou terrasse pensé comme une véritable extension de l'habitation, et un jardin commun anime le coeur de l'îlot. La majorité des appartements dispose d'une configuration traversante ou d'une double orientation, offrant une lumière naturelle et une ventilation optimale en toute saison. Respectueux de l'environnement, ces logements répondent aux normes RE 2020 pour 2025 et visent le label Bâtiment Durable Occitanie niveau argent. Découvrez y un Appartement T4 de 91.5 m² avec une terrasse de 69.7 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. 1 parking inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

5000 euros de remise sur le prix de vente pour les T3, pour toute réservation avant le 31 Décembre 2024 À deux pas de l'Hôtel de Ville, du bassin Jacques Coeur, du parc Georges Charpak et des rives du Lez, l'écoquartier moderne de Port Marianne découvrez cette nouvelle résidence, située à l'angle de l'avenue Raymond Dugrand et de la rue Anna Pavlova. Port Marianne est l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, offrant une qualité de vie agréable, à proximité des grands axes : à seulement 10 km des plages et bien desservi par les transports en commun. Dans cet environnement dynamique, la résidence se distingue par son architecture moderne, alliant sobriété et élégance. Le bois qui orne les loggias et les touches de teintes champagne créent une harmonie visuelle entre les trois bâtiments. L'utilisation de matériaux naturels comme le bois, les briques de terre compressée et les tuiles émaillées locales confère à la résidence une belle esthétique. De plus, des espaces verts luxuriants et des passerelles végétalisées enrichissent le cadre de vie. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces d'exception, incluant certains duplex. Les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et personnalisables. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, loggia ou terrasse pensé comme une véritable extension de l'habitation, et un jardin commun anime le coeur de l'îlot. La majorité des appartements dispose d'une configuration traversante ou d'une double orientation, offrant une lumière naturelle et une ventilation optimale en toute saison. Respectueux de l'environnement, ces logements répondent aux normes RE 2020 pour 2025 et visent le label Bâtiment Durable Occitanie niveau argent. Découvrez y un Appartement T3 de 68 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. 1 parking inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

À deux pas de l'Hôtel de Ville, du bassin Jacques Coeur, du parc Georges Charpak et des rives du Lez, l'écoquartier moderne de Port Marianne découvrez cette nouvelle résidence, située à l'angle de l'avenue Raymond Dugrand et de la rue Anna Pavlova. Port Marianne est l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, offrant une qualité de vie agréable, à proximité des grands axes : à seulement 10 km des plages et bien desservi par les transports en commun. Dans cet environnement dynamique, la résidence se distingue par son architecture moderne, alliant sobriété et élégance. Le bois qui orne les loggias et les touches de teintes champagne créent une harmonie visuelle entre les trois bâtiments. L'utilisation de matériaux naturels comme le bois, les briques de terre compressée et les tuiles émaillées locales confère à la résidence une belle esthétique. De plus, des espaces verts luxuriants et des passerelles végétalisées enrichissent le cadre de vie. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces d'exception, incluant certains duplex. Les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et personnalisables. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, loggia ou terrasse pensé comme une véritable extension de l'habitation, et un jardin commun anime le coeur de l'îlot. La majorité des appartements dispose d'une configuration traversante ou d'une double orientation, offrant une lumière naturelle et une ventilation optimale en toute saison. Respectueux de l'environnement, ces logements répondent aux normes RE 2020 pour 2025 et visent le label Bâtiment Durable Occitanie niveau argent. Découvrez y un Appartement T4 de 99 m² avec un balcon de 65.1 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. 1 parking inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Estanove, t3 66 m² + balcon + garage a vendre, montpellier, estanove, investissement locatif, t3 de 66 m² avec balcon et garage fermé en sous-sol, vendu loué ! Au 1er étage surélevé d'une résidence rénovée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, grands axes routiers, 1min à pieds de l'arrêt de bus ligne 11,18min à pieds du tram (ligne 3 'les arceaux') et 15min en voiture du centre de montpellier. Bien rénové et lumineux, cet appartement comprend : entrée, séjour de 18 m² avec balcon de 3 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec accès loggia / séchoir, wc séparés, couloir avec placard et deux belles chambre (11 et 13 m²) avec placard intégré. Au calme, vue verdoyante sur les jardins communs, garage étroit de 14 m² (idéal moto ou stockage) avec possibilité de se garer devant, double vitrage pvc, chauffage électrique et eau chaude individuels, fibre optique. Très bon état général. Vendu loué : loyer 800euros / mois, dont 78euros de charges, bail 3 ans débuté le 09 octobre 2018. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1110 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 38 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1322 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 080 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

- Quartier Marquerose - EN EXCLUSIVITÉ - Côté Particuliers vous propose un grand studio climatisé de 25.81 m² joliment rénové avec une isolation des murs et le plafond de l'intérieur. Il se trouve dans une résidence sécurisée et récemment ravalée au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale donnant sur le balcon, d'une cuisine entièrement équipée et bien agencée et d'une salle de douche avec WC. Ce bien est vendu avec une cave. Parking collectif au sein de la résidence. Idéalement situé à proximité du tramway L2, commerces et accès autouroute. Ce studio est vendu libre de toute occupation.

Montpellier - hopitaux-falcultes l'agence quadrimm est heureuse de vous présenter cet appartement 3 pièces de 68,87 m², vendu loué, situé au deuxième étage d'une résidence fermée de 2001. Le logement dispose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 27.42 m² avec cuisine séparée, offrant ainsi un bel espace de vie convivial et agréable, deux chambres de 11,84 m² et 11,30 m² avec placards, d'une salle de bains et w. C séparé. Le bien dispose également d'une magnifique vue grâce à sa terrasse d'angle de 15,40 m² exposé est, idéale pour assister à de splendide lever de soleil. Un garage en sous-sol et une place de parking sécurisée dans la résidence complètent ce bien. Proximité ligne 1 château d'o, commerces et facultés. L'appartement est vendu loué avec un bail en cours renouvelé le 15 mars 2023 (loyer hors charges de 780eur et 50eur de provision sur charges mensuelle soit un loyer de 830eur / mois charges comprises). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Nichée au coeur du quartier de Moularès à Montpellier, la résidence représente l'apogée de l'immobilier montpelliérain. Grâce à son architecture raffinée et ses équipements haut de gamme, cette résidence prestigieuse se distingue par son élégance intemporelle et son emplacement privilégié. La résidence offre un savant mélange entre le design des années 70 et la sophistication contemporaine. Les lignes épurées de ses façades mettent en valeur son allure élégante, tandis que les espaces intérieurs sont pensés pour combiner fonctionnalité et esthétique, chaque détail contribuant à créer une atmosphère de luxe absolu. Avec ses 79 logements soigneusement conçus, la résidence propose des typologies du 2 au 5 pièces. Le sommet de la résidence abrite des toits-terrasses spectaculaires offrant une vue imprenable sur Montpellier. Ces villas sur le toit, dotées de piscines, sont le lieu idéal pour se détendre et trouver une oasis de sérénité. Idéalement située à Moularès, l'une des adresses les plus prisées de Montpellier, la résidence offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées et aux espaces verts, tout en étant à quelques minutes du dynamisme du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 40.3 m² avec une terrasse de 15.6 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Nichée au coeur du quartier de Moularès à Montpellier, la résidence représente l'apogée de l'immobilier montpelliérain. Grâce à son architecture raffinée et ses équipements haut de gamme, cette résidence prestigieuse se distingue par son élégance intemporelle et son emplacement privilégié. La résidence offre un savant mélange entre le design des années 70 et la sophistication contemporaine. Les lignes épurées de ses façades mettent en valeur son allure élégante, tandis que les espaces intérieurs sont pensés pour combiner fonctionnalité et esthétique, chaque détail contribuant à créer une atmosphère de luxe absolu. Avec ses 79 logements soigneusement conçus, la résidence propose des typologies du 2 au 5 pièces. Le sommet de la résidence abrite des toits-terrasses spectaculaires offrant une vue imprenable sur Montpellier. Ces villas sur le toit, dotées de piscines, sont le lieu idéal pour se détendre et trouver une oasis de sérénité. Idéalement située à Moularès, l'une des adresses les plus prisées de Montpellier, la résidence offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées et aux espaces verts, tout en étant à quelques minutes du dynamisme du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 73.5 m² avec une terrasse de 19.7 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Nichée au coeur du quartier de Moularès à Montpellier, la résidence représente l'apogée de l'immobilier montpelliérain. Grâce à son architecture raffinée et ses équipements haut de gamme, cette résidence prestigieuse se distingue par son élégance intemporelle et son emplacement privilégié. La résidence offre un savant mélange entre le design des années 70 et la sophistication contemporaine. Les lignes épurées de ses façades mettent en valeur son allure élégante, tandis que les espaces intérieurs sont pensés pour combiner fonctionnalité et esthétique, chaque détail contribuant à créer une atmosphère de luxe absolu. Avec ses 79 logements soigneusement conçus, la résidence propose des typologies du 2 au 5 pièces. Le sommet de la résidence abrite des toits-terrasses spectaculaires offrant une vue imprenable sur Montpellier. Ces villas sur le toit, dotées de piscines, sont le lieu idéal pour se détendre et trouver une oasis de sérénité. Idéalement située à Moularès, l'une des adresses les plus prisées de Montpellier, la résidence offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées et aux espaces verts, tout en étant à quelques minutes du dynamisme du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 43.9 m² avec une terrasse de 18.6 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Nichée au coeur du quartier de Moularès à Montpellier, la résidence représente l'apogée de l'immobilier montpelliérain. Grâce à son architecture raffinée et ses équipements haut de gamme, cette résidence prestigieuse se distingue par son élégance intemporelle et son emplacement privilégié. La résidence offre un savant mélange entre le design des années 70 et la sophistication contemporaine. Les lignes épurées de ses façades mettent en valeur son allure élégante, tandis que les espaces intérieurs sont pensés pour combiner fonctionnalité et esthétique, chaque détail contribuant à créer une atmosphère de luxe absolu. Avec ses 79 logements soigneusement conçus, la résidence propose des typologies du 2 au 5 pièces. Le sommet de la résidence abrite des toits-terrasses spectaculaires offrant une vue imprenable sur Montpellier. Ces villas sur le toit, dotées de piscines, sont le lieu idéal pour se détendre et trouver une oasis de sérénité. Idéalement située à Moularès, l'une des adresses les plus prisées de Montpellier, la résidence offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées et aux espaces verts, tout en étant à quelques minutes du dynamisme du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 63.8 m² avec une terrasse de 34 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

À vendre appartement f5 à montpellier ouest, dans une belle résidence sécurisée, cet appartement type f5 est complet. Un grand balcon, une cave, un parking visiteurs et un garage individuel fermé. Au 5ème étage, avec un ascenseur, on découvre un hall d'entrée avec deux placards, le séjour donne sur un balcon bien ensoleillé, où l'on peut déjeuner à plusieurs, une alcôve peut être fermée et transformée en une chambre supplémentaire, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Equipé de doubles vitrages, de volets électriques d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible, cet appartement nécessite un rafraichissement des peintures et une mise à neuf de la cuisine et de la salle d'eau. Un bon emplacement proche du tramway à visiter rapidement. Agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32.

Au cœur du quartier Mas Drevon, cet appartement T2, situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un emplacement idéal au pied du tramway et à proximité immédiate des commodités. Doté d'un charmant balcon, d'un parking privatif et d'une cave, ce bien présente une salle de bain et des fenêtres récemment rénovées, ainsi qu'un élégant parquet flottant. Les charges mensuelles s'élèvent à 70€, et la taxe foncière est de 800€. Un lieu de vie confortable et bien entretenu vous attend dans ce cadre pratique et convivial.

Ecrin de verdure en pleine ville, la résidence vous séduira par son architecture de qualité : 2 petits bâtiments de hauteurs différentes réunissent 38 logements, du studio au 3 pièces duplex. Deux superbes appartements duplex en dernier étage raviront leurs propriétaires, qui disposeront d'une véritable maison sur le toit et d'une vaste terrasse pour profiter en toute quiétude de la douceur de vivre montpelliéraine ! À l'intérieur, les logements ont été conçus avec soin : des espaces de vie conviviaux et modernes, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations de qualité pour votre bien être. Chaque appartement est prolongé d'un espace extérieur : terrasse, loggia ou balcon, tout le monde y trouvera son bonheur ! - LSI_1790871429.

Composée de 3 immeubles de deux et trois étages, parfaitement intégrés dans leur environnement. Ils présentent une architecture sobre et élégante harmonieusement rythmée par des volumes et des décrochés simples. Spacieux, les appartement baignés de lumière, ouverts sur de belles terrasses ou balcons, vous permettent de profiter d'agréables soirées. - LSI_1781859680.

Résidence de 74 logements collectifs, ACTABLE immédiatement et habitable au 1er trimestre 2022. Elle est située à Montpellier, au coeur d'un parc paysager, à quelques minutes du centre-ville. La résidence est pensée comme un cocon au coeur de la ville. Ainsi une clairière est aménagée dans la résidence, propice à la détente et aux jeux des enfants. Résidence à taille humaine, qui affiche une architecture contemporaine, très élégante, en parfaite harmonie avec son environnement et bien ancrée dans l'air du temps. Situation : Programme idéalement situé, à Montpellier, dans un cocoon végétalisé et arboré et se trouve à proximité de toutes les commodités, les écoles, les équipements sportifs et culturels. Nichée entre Cévennes et Méditerranée, Montpellier est une métropole appréciée pour son climat ensoleillé. La ville brille par son histoire, sa culture, sa nature, sa sportivité, ses domaines d'excellence, notamment le numérique, le multimédia, les biotechnologies et la santé. Labellisée French Tech, Montpellier est reconnue au niveau national et international dans l'incubation des start-ups. Le dynamisme de la métropole est également dû à une forte présence étudiante. Chaque année, Montpellier attire plus de 40 000 étudiants séduits par une qualité de vie exceptionnelle. Cette résidence offre un cadre de vie privilégié à proximité de tout ce qui facilite le quotidien : écoles, commerces, structures sportives et scolaires, parc zoologique. La gare Saint-Roch et l'aéroport sont tous deux situés à 15 minutes en voiture ou en transport. Prestations : Des parties communes agréables et sécurisées et une architecture résolument moderne avec des lignes épurées dans un style cubique. Les décrochements des balcons et loggias ainsi que la transparence des ventelles donnent du rythme à l'ensemble. Les façades blanches d'une élégante sobriété sont ravivées par le rouge ocre des ventelles. Espaces verts communs. Intérieures : Revêtement de sol : carrelage grès émaillé 40 * 40 sur résilient phonique y compris plinthes assorties avec joint périphérique en silicone à l'exception des chambres et paliers attenants pour les duplex. Dans les chambres et les paliers attenants pour les appartements en duplex, revêtement stratifié épaisseur 8mm posé sur sous-couche phonique y compris plinthes assorties. Isolation phonique et thermique performante : Menuiseries extérieures double vitrage en PVC avec ouvrants à la française. Occultation des baies des parties privatives par volets roulants à lames PVC avec système de sécurité pour les RDC, par interrupteur électrique pour l'ensemble des menuiseries concernées ou volets bois battants ou coulissants. Placards aménagés. Cuisine aménagée : Un évier inox deux bacs, un égouttoir avec robinet mitigeur équipé d'un système économiseur d'eau. Un meuble sous évier 120cm mélaminé avec porte et étagère. Deux robinets d'attente et 2 évacuations pour branchements lave-linge et lave-vaisselle. Réservations de 60cm pour équipements ménagers. Pack cuisine aménagé compris dans le prix de vente (cf annexe notice descriptive). Equipement SDB : faïence dimensions minimum 20 * 33 ou 25 * 40, au-dessus de la baignoire y compris retours, hauteur 2m depuis le sol. Pour les douches : faïence 20 * 33 ou 25 * 40 sur la périphérie de l'appareil sanitaire et sur une hauteur de 2,20m depuis le sol, baignoire en acier émaillé ou acrylique de dimensions 160 * 70 ou 170 * 70 suivant plans, avec barre de douche et robinet mitigeur équipé d'un système économiseur d'eau. Façade avant carrelée ou receveur de douche de type bac 80 * 80 en grès émaillé, avec barre murale de douche et mitigeur équipé d'un système économiseur d'eau. Meuble vasque comprenant, une vasque moulée dans le plan et meuble de rangement sous plan avec étagère, miroir et éclairage par bandeau ou spots. Robinet mitigeur avec économiseur d'eau. Portes du meuble en mélaminé ou ton bois. Séche-serviette à circulation d'eau dans les salles de bain. Cuvette WC en grès émaillé. Eau chaude : production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale à condensation au gaz à ventouse. Chauffage : Chauffage par chaudière murale à condensation au gaz à ventouse. Murs et plafonds : pour les murs : peinture blanche satinée dans les pièces humides et peinture acrylique blanche mat dans les autres pièces. Pour les plafonds, enduit gouttelette blanche, finition grain fin dans les pièces sèches et enduit gouttelette finition grain fin peinte pour les pièces humides. Parkings en sous-sol. Local vélos. Sécurité : L'entrée principale piétonne de la résidence et au niveau des halls d'entrée des bâtiments sont équipées d'un interphone avec caméra intégrée. Tous les logements possèdent un visiophone avec bouton de commande d'ouverture de cette entrée. Portail basculant avec système d'ouverture automatique pour l'accès au parking en sous-sol. Porte palière d'accès au logement, serrure de sécurité 3 points. Normes de construction : Installation électrique selon normes NF C 15-100. Construction conforme à la réglementation thermique RT2012 Accès : De nombreux commerces et services à moins de 500 m, collèges, écoles, université, centres sportifs et centres culturels à proximité. Centre-ville à proximité. Proche des autoroutes A9 et A75. Gare Saint-Roch à proximité. Tramway, réseau de transport public, Vélomagg' (vélos en libre-service), 2 gares TGV : Paris à 3h15, Barcelone à moins de 3h. Mer Méditerranée à moins de 10 km. Aéroport de Montpellier à 15 minutes de la résidence. - LSI_1790871429.

Attention, certains logements sont assujetis au dispositif BRS ! Pour résidence principale uniquement, sous conditions de revenus. Contactez nous pour l'étude gratuite de votre dossier. Le quartier Hôpitaux-Facultés bat au rythme de l'éducation supérieure, des centres hospitaliers et du renommé parc Euromédecine, distingué au niveau européen pour son excellence dans la recherche médicale. Doté d'une vitalité unique, le quartier s'enrichit de ses espaces verts, tels que le bois de Montmaur, le parc zoologique du Lunaret, et le domaine de Méric. Ces oasis de verdure contribuent à créer un cadre de vie harmonieux. Toutes les commodités nécessaires sont à portée de main, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. La mobilité est optimale, avec la possibilité d'accéder à tout à pied. De plus, les transports en commun sont aisément accessibles : la ligne 1 du tramway, avec l'arrêt Saint Eloi à seulement 5 minutes de marche, ainsi que la future ligne 5 en 2025. Les lignes de bus TaM no10 et 15, avec l'arrêt Henri Dunant à seulement 1 minute de marche, complètent le réseau de transport local. Une opportunité exceptionnelle ! Seulement 7 appartements incarnent l'excellence et la qualité sous toutes leurs facettes : des prestations haut de gamme, des espaces intérieurs généreux s'ouvrant sur de magnifiques espaces extérieurs. Le sommet de la résidence accueille une villa en attique exceptionnelle, offrant une vaste terrasse qui, une fois aménagée et décorée, se transforme en un lieu de vie en plein air. C'est la manière ultime de marier le luxe citadin avec les agréables soirées estivales. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

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