Estanove, T3 66m² + balcon + garage

Estanove, t3 66 m² + balcon + garage a vendre, montpellier, estanove, investissement locatif, t3 de 66 m² avec balcon et garage fermé en sous-sol, vendu loué !

Au 1er étage surélevé d'une résidence rénovée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, grands axes routiers, 1min à pieds de l'arrêt de bus ligne 11,18min à pieds du tram (ligne 3 'les arceaux') et 15min en voiture du centre de montpellier.

Bien rénové et lumineux, cet appartement comprend : entrée, séjour de 18 m² avec balcon de 3 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec accès loggia / séchoir, wc séparés, couloir avec placard et deux belles chambre (11 et 13 m²) avec placard intégré.

Au calme, vue verdoyante sur les jardins communs, garage étroit de 14 m² (idéal moto ou stockage) avec possibilité de se garer devant, double vitrage pvc, chauffage électrique et eau chaude individuels, fibre optique.

Très bon état général.

Vendu loué : loyer 800euros / mois, dont 78euros de charges, bail 3 ans débuté le 09 octobre 2018.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1110 euros / an.

Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 38 lots d'habitations.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1322 euros.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch.

Honoraires à la charge du vendeur.

Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier.

Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 080 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.