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appartement 6 pièces 182 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 6 pièces 182 m² Montpellier (34000)
1 299 000 €

Appartement 6 pièces Montpellier (34000)

Doté d'une vitalité unique, le quartier s'enrichit de ses espaces verts, tels que le bois de Montmaur, le parc zoologique du Lunaret, et le domaine de Méric. Ces oasis de verdure contribuent à créer un cadre de vie harmonieux. Toutes les commodités nécessaires sont à portée de main, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. La mobilité est optimale, avec la possibilité d'accéder à tout à pied. De plus, les transports en commun sont aisément accessibles : la ligne 1 du tramway, avec l'arrêt Saint Eloi à seulement 5 minutes de marche, ainsi que la future ligne 5 en 2025. Les lignes de bus TaM no10 et 15, avec l'arrêt Henri Dunant à seulement 1 minute de marche, complètent le réseau de transport local. Une opportunité exceptionnelle ! Résidence de seulement 7 appartements incarnent l'excellence et la qualité sous toutes leurs facettes : des prestations haut de gamme, des espaces intérieurs généreux s'ouvrant sur de magnifiques espaces extérieurs. Le sommet de la résidence accueille une villa en attique exceptionnelle, offrant une vaste terrasse qui, une fois aménagée et décorée, se transforme en un lieu de vie en plein air. C'est la manière ultime de marier le luxe citadin avec les agréables soirées estivales. Découvrez y un Appartement neuf somptueux T6 en dernier étage, de 182 m² avec deux terrasses cumulant 97 m² d'extérieur. Il est composé au rez de chaussée, de 4 grandes chambres dont deux avec dressing et une terrasse, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un escalier en colimaçon vous fera accéder à l'étage où se trouvera un grand séjour cuisine de 66 m², deux placards, une immense suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un WC séparé et une terrasse avec une vue imprenable, etant pré équipée pour acceuillir un jaccuzzi. Deux places de parking incluses. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 182 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 97 m²
  • Surface balcon : 97 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7

A propos du prix de cet appartement

  • 1 299 000 € (soit 7 137 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 14367
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