Appartement avec balcon à vendre en Maine-et-Loire (49)

À ANGERS, achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse "Les Jardins d'amytis" propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le coeur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture. Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus _ Montréjeau _ (ligne 11), permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d'Angers Saint-Laud ainsi que l'échangeur autoroutier A87 / A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la résidence longe la résidence. Ville d'art et d'histoire, Angers séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses infrastructures sportives. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Angers et concrétiser votre projet immobilier !

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Appartement de type 4 composé d'une entrée, dégagagement, cuisine aménagée et équippée, séjour salon donnant sur un petit balcon, dressing, salle d'eau, 3 chambres. Cave. Deuxième étage sans ascenceur. Prévoir travaux huisseries. Sas revo immo - riveron christine ei - 06 73 04 34 83 - plus d'informations sur (réf. 4901050751). Agent commercial rsac angers 351 298 690 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 146. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 987 €. Pas de procédure en cours. - honoraires : 10 000 € ttc (8,33 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 78.07 m².

Dans quartier agréable, proche commerces, transports, écoles immeuble de 2013, beau t3 de 66 m² et comprenant salon-séjour-cuisine ouverte, grand balcon avec vue sur jardin, 2 chambres, salle de bains, wc place de parking en sous-sol vendu libre négociateur immobilier salarié bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 199. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 803 €. Pas de procédure en cours. - honoraires : 12 000 € ttc (5,85 %) inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - françois miltgen - 06 37 58 71 81 - plus d'informations sur (réf. 4901050738). Négociateur immobilier salarié bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 199. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 803 €. Pas de procédure en cours. - honoraires : 12 000 € ttc (5,85 %) inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Au cœur de l’écoquartier Belle-Beille à Angers, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, parfaitement connectée grâce aux tramways B et C. Alliant bois et béton dans un design moderne et durable, le projet propose 51 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse, offrant un espace extérieur confortable. Un cadre de vie apaisant, complété par un jardin paysager, un local à vélos et un parking pratique.

Au cœur de l’écoquartier Belle-Beille à Angers, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, parfaitement connectée grâce aux tramways B et C. Alliant bois et béton dans un design moderne et durable, le projet propose 51 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse, offrant un espace extérieur confortable. Un cadre de vie apaisant, complété par un jardin paysager, un local à vélos et un parking pratique.

À VENDRE - T2 avec balcon et double stationnement à Avrillé - Spécial Investisseur - A VENDRE - T2 avec balcon et double stationnement à Avrillé - Spécial Investisseur Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du tramway et des commerces, cet appartement T2 de 47 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sans risque. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, il offre un cadre de vie pratique et agréable, particulièrement apprécié des locataires. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un balcon permet de profiter d'un espace extérieur confortable, un vrai plus au quotidien. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Déjà loué, ce logement garantit une rentabilité immédiate, sans vacance locative à prévoir. C'est un placement clé en main dans une commune dynamique, en pleine croissance et très bien desservie. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 112 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 146,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899 et 1 217 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3 - Très bon état général - Situé dans un quartier prisé et calme de Doué-en-Anjou, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 55 m², représente une occasion rare pour un premier achat ou tout projet immobilier. Son emplacement privilégié et son agencement en font un bien particulièrement attractif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, et d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à son balcon orienté plein sud. À l'étage, deux chambres, dont l'une avec des rangements intégrés et l'autre avec un balcon, viennent compléter l'ensemble. La salle de bains, quant à elle, offre tout le confort nécessaire. Un chauffage électrique individuel, avec des radiateurs récents, assure une chaleur optimale tout au long de l'année. Vous disposerez également d'un garage spacieux de 34 m², parfait pour le stationnement ou la création d'un atelier, ainsi que d'un extérieur privatif. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces (Super U) et les écoles (primaires et collège), accessibles en moins de 1 km. Situé à 30 minutes d'Angers et à 15 minutes de Saumur, il profite d'une localisation centrale, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez dès à présent votre conseiller Citya Cadre Noir au 02 41 67 62 83. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 20 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 561,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fleur d'eau / en plein centre-ville d'Angers. Au dernier étage, appartement de type 2 comprenant : entrée, salon, cuisine avec balcon, chambre, salle de bain wc.

[accession maîtrisée tva 5,5% – en travaux] notre résidence enjoy propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier belle beille, à proximité du parc saint-nicolas, du tramway b et c et des grandes écoles. Dotés de larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m², les appartements sont confortables, lumineux avec de belles expositions. Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux. Enjoy dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. Devenez propriétaire à angers en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : la tva réduite 5,5% * , le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) * dans le cadre d’une résidence principale et sous réserve de respecter des conditions de revenus. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité. Les prix sont affichés en tva 5,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche centre-ville et quartier Ney, dans une copropriété de 1998, appartement de type 3, comprenant : entrée, salon séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage box fermé. Libre en décembre 2025.

Hyper-centre dans résidence de standing de 2013 avec ascenseur, appartement type 3 de 63 m² habitables comprenant une entrée avec couloir, deux chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur balcon exposé sud et offrant une vue sur la cathédrale d'angers. De plus parking privatif sécurisé.

HYPER-CENTRE CHOLET | Superbe T3 de 69 m² avec Balcon, Garage & Cave Emplacement Central | Prestations Complètes | Idéal Famille ou Investisseur Situé en plein cœur de Cholet, cet appartement de 69 m² allie à la perfection confort, luminosité et praticité. Offrant de beaux volumes et des prestations rares en centre-ville, il constitue une opportunité clé en main idéale pour habiter ou investir. Les Atouts du Bien Espace de Vie : Un salon chaleureux et baigné de lumière, s'ouvrant sur un agréable balcon. Espace Nuit : 2 chambres spacieuses sublimées par leur parquet d'origine, parfaites pour une famille ou un coin télétravail. Agencement : Une distribution fluide et intelligente offrant de superbes volumes au quotidien. Garage, Parking & Cave Privative Stationnement Sécurisé : Un garage individuel pour abriter votre véhicule en toute sérénité. Praticité : Places de stationnement gratuites au sein même de la résidence pour vous et vos invités. Rangement + : Une cave privative incluse pour maximiser votre espace de stockage. Une Localisation Ultra-Pratique Familles : École à proximité immédiate pour un quotidien simplifié. Mobilité : Transports en commun accessibles à pied en quelques secondes. Tout-à-Pied : Commerces, services et animations du centre-ville à deux pas. L'avis de l'expert : Un sans-faute absolu sur le marché choletais. Réunir 69 m² en hyper-centre avec balcon, parquet ancien, cave, garage fermé ET stationnement gratuit dans la résidence est une configuration extrêmement rare. Produit complet et très recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 2971.

Saumur : appartement 3 pièces (80 m²) en vente - exclusivité- appartement t3 avec balcon a saumur votre agence citya immobilier cadre noir vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 3 pièces, d'environ 80 m² à saumur (49400). Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble et s'organise comme suit : une entrée, un salon / séjour de plus de 20 m² donnant sur un balcon, une vaste cuisine aménagée d'environ 20 m², deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bains, un wc séparé, placards. Il est équipé d'un système de chauffage individuel fonctionnant au gaz. Ce logement est vendu avec un garage et une cave. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller citya immobilier cadre noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 093,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Centre-ville de saumur - special investissement - appartement t2 avec balcon dans une residence services seniors - centre-ville de saumur - special investissement - appartement t2 avec balcon dans une residence services seniors votre agence citya cadre noir vous propose en centre-ville de saumur (49400), à proximité de tous les commerces et commodités, un très bel appartement t2 de 61,7 m² dans une résidence services pour séniors. Cet appartement vendu avec locataire en place se compose comme suit : un hall d'entrée, une grande et lumineuse pièce principale de 25 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, une chambre climatisée d'environ 17 m², une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de plusieurs placards pour le rangement. Le chauffage est individuel et électrique. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition sud. Il est vendu avec une cave de 7 m² et un garage fermé de 16,7 m² très facilement accessibles. Cet appartement est en très bon état général. Il est actuellement occupé par un locataire. Le loyer mensuel est de 958 € dont 180 € de charges locatives. Il se situe en centre-ville de saumur, quartier saint louis, dans une résidence services pour séniors bénéficiant d'espaces extérieurs et intérieurs très agréables, d'un service hôtelier de qualité, d'un médecin et d'une infirmière. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller citya cadre noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 60 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 531,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quartier JUSTICES, proche centre commercial et transports. Lumineux appartement de type 2 en bon état, situé au second et dernier étage d'une résidence de 2005, comprenant : entrée avec placard, grand salon avec balcon, cuisine, chambre avec placard, salle de bain et wc. Une place de parking extérieur.

UCO / Madeleine - vendu loué pour investissement - appartement de type 3 avec terrasse et 2 parkings, comprenant : entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Loyer 760 euros cc (641 euros, provision sur charges 119).

Dans le secteur Lafayette, rue d'épluchard, au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 87 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vendu libre En complément, il dispose d'un grenier, d'une cave et d'une place de parking apportant un véritable confort au quotidien. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports, il représente une belle opportunité à saisir.

Secteur NEY - Jardins des plantesAppartement traversant de type 3 de 70 m² habitables dans résidence de 2002 de bon standing avec ascenseur, comprenant une entrée ave placard, une cuisine, deux chambres avec placard, salle de bains WC indépendant. Garage en sous-sol. Le ravalement de façade a été voté en 2025 et sera à la charge du vendeur!

À vendre : appartement de 84 m² situé dans le secteur de lArboretum. Ce bien, situé au 7ème étage avec ascenseur, vous séduira par son espace et sa vue imprenable sur le parc de lArboretum depuis un balcon en hauteur, parfait pour profiter dun cadre verdoyant et apaisant. Lappartement comprend un vaste double séjour lumineux, idéal pour recevoir ou, si vous le souhaitez, facilement aménageable en une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une cuisine indépendante à aménager et équiper, et une salle de bain. Une cave en sous-sol est également incluse pour optimiser le rangement. Cet appartement est libre de tout locataire et offre une réelle opportunité pour un investisseur ou une famille ou toute personne en quête de tranquillité et de nature, avec un accès direct aux commodités et aux transports.

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * devenez proprietaire du 3 au 4 pieces a verrieres en anjou, aux portes d'angers ! Votre 3 pièces à partir de 906,98€ / mois * . Conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. À seulement 8 minutes * en voiture d’angers, verrières-en-anjou offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme et sérénité. Intégrée à la communauté urbaine angers loire métropole, cette commune bénéficie de tous les services et infrastructures d’une grande agglomération, tout en conservant le charme d’un environnement verdoyant et paisible. C’est une adresse idéale pour tous les style de vie, que ce soit pour réaliser son 1er achat, pour la famille qui s’agrandit et qui rêve de vivre en maison avec jardin tout en étant proche de tout ! Située rue du chemineau, cette nouvelle résidence propose 30 logements aux prestations soignées. « le clos saint-sylvain » se compose de 4 maisons de plain-pied de 4 pièces, 8 villas-jardins de 3 pièces duplex, 9 appartements-jardins de plain-pied du 2 au 3 pièces et 9 appartements du 2 au 3 pièces au 1er étage. Chaque logement dispose d’un jardin privatif engazonné ou d’un balcon, de places de stationnement extérieures ainsi que d’un local à vélo commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à verrières-en-anjou avec son concept unique des villas-jardins et appartements-jardins rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues de plain-pied ou en duplex, avec une entrée individuelle ou commune, pour répondre à toutes les préférences de vie. « le clos saint-sylvain » offre une situation idéale proche de tous les besoins du quotidien. Le centre-bourg est accessible en 10 minutes * à pied et les axes routiers d94 et d117 en seulement 2 minutes * en voiture. L’autoroute a11 permet de rejoindre nantes et le mans en 1h15 * , tandis que l’a87 relie cholet en moins d’une heure * . Côté scolarité, les écoles maternelle et primaire sont à 7 minutes * à pied, le collège à 15 minutes * à pied et le lycée est accessible en 22 minutes * en bus depuis l’arrêt « l’union » situé à 4 minutes * de la résidence. Les commerces de proximité facilitent le quotidien avec une boulangerie à 6 minutes * à pied, une boucherie à 7 minutes * et un hypermarché à 15 minutes * . Le centre commercial de la maison blanche se trouve à seulement 3 minutes * en voiture. Pour les loisirs, les habitants bénéficient d’équipements sportifs à 15 minutes * à pied, incluant un dojo, un terrain de sport et un espace dédié au tennis de table. La santé est également à portée de main avec un médecin à 12 minutes * à pied et une maison médicale à 4 minutes * en voiture. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à verrières-en-anjou avec european homes ! Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur le site e-h. Fr * source google maps (ref. 1511 / 1250-485264) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prime nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * propriétaire de votre 2 pièces à partir de 399e / mois * travaux en cours coup de cœur investisseur ! Rentabilité locative jusqu'à 5,6% à 500 m de la gare de cholet, découvrez un quartier en pleine expansion qui se prépare à devenir une véritable extension du centre-ville. Une architecture contemporaine distingue ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs. Appartements du studio au 3 pièces avec balcon ou terrasse. Programme re 2020 avec parking privatif. Toutes commodités rapidement accessibles. Commerces, services et supermarché dans un rayon de 1 100 m. Crèche voisine de la réalisation, groupe scolaire et collège dans un rayon de 950 m. Équipements culturels et sportifs à moins de 3 km. Arrêt de bus à 170 m desservant le centre-ville en 8 min. Accès à l'a87 à 4,9 km et à la n249 à 5,9 km. * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr.

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