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7 photos
NeufRéf. 240294674

Appartement

ENJOY ACCESSION MAITRISEE

Angers (49000)

À partir de198 000 €
  • T3 pièces
    Pièces
  • 61 m²
    Surface
ParkingEnsoleilléMeubléPour investissement

Description du bien

[accession maîtrisée tva 5,5% – en travaux] notre résidence enjoy propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier belle beille, à proximité du parc saint-nicolas, du tramway b et c et des grandes écoles.

Dotés de larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m², les appartements sont confortables, lumineux avec de belles expositions.

Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux.

Enjoy dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied.

Devenez propriétaire à angers en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : la tva réduite 5,5% * , le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) * dans le cadre d’une résidence principale et sous réserve de respecter des conditions de revenus.

Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité.

Les prix sont affichés en tva 5,5%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 19 avril 2025

Programme neuf

Enjoy Accession Maitrisee

Par Groupe Launay

1 lot
ZAC Belle Beille, 49 Angers Livraison 3eme trimestre 2026

Par type de bien

  • Appartement T3

    1 lot

    À partir de

    198 000 €

Caractéristiques

  • Parking
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Pour investissement

À propos du prix de ce bien

À partir de 198 000 €

Localisation

Angers (49000)

Angers

Localisation approximative

Adresse du bien : ZAC Belle Beille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Groupe Launay

Agence immobilière

19 boulevard de Beaumont - CS 71202, 35000 Rennes