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[nouveauté - eligibilité tva 5,5 * ] bois lizé, notre nouveau programme à angers, quartier hauts de saint-aubin ! Découvrez bois lizé, une résidence située au cœur du quartier prisé et familial des hauts de saint-aubin à angers, à proximité immédiate de la place de la fraternité, du chu et des commodités. Pensée pour le confort du quotidien, elle s’organise autour d’un parvis planté et d’un cœur d’îlot végétalisé, au sein d’une architecture contemporaine et intemporelle mêlant la chaleur du bois à la sobriété des matériaux minéraux. Bois lizé se compose de 50 appartements lumineux (10 à prix abordable * et 40 éligibles à la tva réduite 5,5% * ) majoritairement bi-orientés, de 2 à 4 pièces * avec des espaces extérieurs privatifs pouvant atteindre jusqu’à 26 m². Profitez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités : supermarché, boulangerie, restaurants, marché les hauts-de-saint-aubin (vendredi de 15h à 19h) à 4 min à pied > chu maison de santé, pharmacie à moins de 4 min à pied > tram a (arrêts haut de st-aubin / verneau) à 5 min à pied > lignes de bus à 3 min à pied 5 / 6/e21 / nuit (arrêts auriol / fraternité) > nombreuses pistes cyclables, centre-ville à 15 min en vélo ou 10 min en voiture > piscine aquavita, salle de fitness, yoga etcentre de bien-être à 2 min en voiture > parc terra botanica, aire de jeux, stade, salle de spectacles à 4 min en voiture > voie verte circuit de randonnée et rivière la mayenne à 5 min en voiture > crèches, école primaire, accueil périscolaire, maison de quartier à 2 min à pied > lycées, bibliothèque et écoles supérieurs à moins de 5 min en voitureet bénéficiez également des atouts de la résidence bois lizé : > résidence sécurisée avec ascenseur > appartements spacieux et lumineux avec espaces extérieurs privatifs > production de chaleur depuis réseau de chaleur urbain > baignoire dans les salles de bain > stationnements automobiles et locaux vélos généreux. N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés sont en tva 5,5%. * sous conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale * dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À seulement 1h30 de Paris, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 3 min à pied, l’arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo. À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers A87 / A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ce programme immobilier neuf s’implante à Angers, au cœur du quartier Lafayette, face au théâtre Chanzy. Cette adresse privilégiée bénéficie d’un emplacement central où commerces, services, transports et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied. Dynamique et attractive, la ville offre un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et sérénité résidentielle, idéal pour habiter ou investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un environnement végétalisé. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers. Les intérieurs dévoilent des volumes optimisés et une belle luminosité, avec des espaces de vie conviviaux et des chambres à l’atmosphère plus intimiste. Les prestations répondent aux exigences d’un programme immobilier neuf de qualité : volets roulants électriques, salle de bain équipée, parquet contrecollé, portes intérieures à âme pleine, raccordement au réseau de chaleur urbain, local à vélos sécurisé et conformité à la norme RE 2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, généralement sous forme de grande terrasse, tandis que les derniers étages profitent de vues dégagées remarquables. La résidence sécurisée dispose également d’un parking privé, complétant une opportunité rare au cœur d’Angers. Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Prix special lancement + frais de notaire offerts * situé rue fernand forest, dans un quartier calme et résidentiel d’angers, green forest vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’arboretum gaston allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville. Maisons individuelles 4 pièces : jusqu'à 93 m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes re2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement. Appartements du studio au 3 pièces : résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40 m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements re 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergieangers, une qualité de vie reconnue : à proximité du luxuriant parc de l’arboretum gaston allard, la résidence green forest s'inscrit dans un quartier résidentiel et dynamique abritant un large panel de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence se trouve à proximité de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes. Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en france, angers séduit par son dynamisme, sa douceur de vivre et son patrimoine naturel et culturel. Située à 1h30 de paris en train, la ville offre un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants : réseau de transports efficace, pôles d’enseignement supérieur, offre culturelle riche, espaces verts, et bassin d’emploi attractif. Green forest s’inscrit parfaitement dans cet esprit angevin : un habitat durable, paisible et bien intégré à son environnement. ? Contactez-moi pour un rdv : ? Christine arhay-le mestre au 06 48 98 82 67 ? arc49@groupearc.fr * offre réservée aux 5 premiers acquéreurs hors frais d'acte de prêts et d'établissement de règlement de copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Résidence Cristalin – Une nouvelle adresse d'exception à Angers Découvrez en avant-première la Résidence Cristalin, idéalement située dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes seulement du tramway et de la gare TGV Angers Saint-Laud. Profitez d'un cadre de vie recherché, où tout est à portée de main : boulangerie, pharmacie, superette, mais aussi crèches, écoles, collèges et lycée accessibles à pied, pour simplifier le quotidien des familles. Un havre de paix au cœur de la ville Derrière un élégant mur en pierre, la Résidence Cristalin révèle un cadre de vie intimiste et verdoyant, mêlant confort moderne et authenticité. Appartements neufs de 2 et 3 pièces, lumineux et bien agencés. Maisons de ville de 4 et 5 pièces, en pleine propriété, avec garage fermé et jardin privatif. Tous les logements profitent de généreux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin, parfaits pour savourer les beaux jours. Des prestations soignées pour un confort durable Chaque appartement et maison est conçu avec une attention particulière portée aux détails et au bien-être : Grandes pièces de vie conviviales. Finitions modernes et matériaux de qualité. Espaces lumineux, pensés pour maximiser la clarté naturelle. Stationnements privés pour plus de sérénité. Résidence Cristalin : une adresse rare au cœur d'Angers, idéale pour habiter ou investir dans un cadre authentique et confortable.
Résidence PALATINE – Une nouvelle adresse d'exception à Angers À deux pas du centre-ville, la Résidence PALATINE s'installe dans le quartier Saint-Léonard, apprécié pour ses espaces verts, ses commerces, ses écoles et ses équipements sportifs. Cette nouvelle réalisation contemporaine conjugue élégance, confort et respect de l'environnement, pour offrir une qualité de vie idéale au cœur d'Angers. Un cadre privilégié proche de tout Centre historique et gare TGV accessible en 10 minutes à vélo. Commerces de proximité, écoles et services à quelques minutes à pied. Espaces naturels emblématiques : parc des Ardoisières, arboretum Gaston Allard, parc Bellefontaine. À proximité des équipements sportifs (stade Raymond Kopa, piscine Jean Bouin). Une résidence tournée vers la nature Conçue autour d'un vaste cœur paysager arboré, la Résidence PALATINE offre un havre de sérénité en pleine ville. Les logements s'ouvrent largement sur l'extérieur : jardins privatifs, balcons, loggias et terrasses plein ciel. L'architecture, sobre et élégante, alterne matériaux et couleurs pour mettre en valeur ses lignes classiques. Les attiques dévoilent de vastes terrasses avec vues dégagées. Des appartements lumineux et confortables Du studio au 4 pièces, les appartements se distinguent par leurs volumes optimisés et leur luminosité naturelle. Pièces de vie conviviales avec cuisine ouverte. Suites parentales avec dressing ou salle d'eau pour les logements familiaux. Logements en rez-de-jardin prolongés par de beaux espaces verts privatifs. Espaces de télétravail intégrés dès le 2 pièces. Une conception durable et responsable Conforme à la réglementation RE2020. Utilisation de matériaux biosourcés et certifiés PEFC / FSC. Désimperméabilisation des sols pour favoriser l'infiltration naturelle des eaux de pluie. Équipements hydro-économes et éclairage LED. Espaces extérieurs végétalisés, jardins partagés et dispositifs favorisant la biodiversité locale (ruches urbaines, abris pour insectes et oiseaux). Résidence PALATINE : un projet moderne et responsable, idéal pour habiter ou investir dans un cadre verdoyant et dynamique au cœur d'Angers.
Une nouvelle résidence au cœur d'Angers Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité de toutes les commodités. À quelques minutes du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports et espaces verts. La gare SNCF Angers Saint-Laud est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris en 1h35 et Nantes en 42 minutes. Une architecture élégante et moderne Le projet se distingue par un jeu de volumes et de matières qui confèrent aux façades un style contemporain et raffiné. Les balcons, loggias et terrasses prolongent les intérieurs et conservent la luminosité naturelle. Le cœur d'îlot paysager apporte une atmosphère verdoyante et apaisante au sein même de la résidence. Des appartements pensés pour le confort Du studio au 4 pièces, les logements s'adaptent à tous les styles de vie : Espaces intérieurs lumineux et fonctionnels. Grandes baies vitrées et belles orientations. Chambres avec rangements intégrés, certaines avec suite parentale. Balcon, loggia ou terrasse en grenier pour prolonger le confort à l'extérieur. Des prestations de qualité Sol stratifié dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces d'eau. Volets roulants motorisés. Serrures de sécurité multipoints. Salles de bains aménagées avec faïence murale élégante. Stationnements sécurisés en sous-sol et parkings visiteurs. Local vélos et vélos cargos. Conformité à la norme RE2020 – seuil 2025, gage d'économies d'énergie et de durabilité. Un emplacement privilégié, une architecture soignée et des appartements conçus pour un bien-être durable : une opportunité rare pour habiter ou investir à Angers.
ENJOY – Une nouvelle adresse à Angers Située au cœur du quartier Belle-Beille, la résidence ENJOY propose un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement connecté. Proche du parc et de l'étang Saint-Nicolas, cette adresse conjugue nature, dynamisme urbain et proximité immédiate avec les transports, commerces et écoles. Une résidence intimiste et végétalisée Composée de deux bâtiments entourés d'un vaste îlot paysager, ENJOY s'inscrit dans une architecture moderne et respectueuse de l'environnement. 51 appartements seulement, du 2 au 4 pièces. De généreux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses jusqu'à 50 m². Belles orientations favorisant luminosité et confort au quotidien. Confort et bien-être au quotidien Chaque logement a été pensé pour offrir des intérieurs chaleureux et fonctionnels : Séjours lumineux avec cuisine ouverte. Double exposition pour la majorité des appartements. Grandes terrasses et balcons donnant sur un cœur d'îlot arboré. Une conception responsable et durable Structure en bois et matériaux biosourcés. Chauffage urbain et solutions bas carbone. Certification NF HQE niveau excellent et conformité RE2020 seuil 2025. Mobilité douce : locaux vélos sécurisés et équipements, bornes de recharge pour véhicules électriques. Une opportunité à saisir TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). Dispositif LMNP pour un investissement rentable et optimisé fiscalement. PROFITEZ : une résidence contemporaine, écologique et lumineuse, pour habiter ou investir au cœur d'Angers.
Résidence ANGÉTUDE – Une nouvelle résidence étudiante au cœur d'Angers Située en plein quartier universitaire de Belle-Beille, la Résidence ANGÉTUDE offre une opportunité rare d'investissement dans un secteur à forte demande. Avec ses 13 500 étudiants et ses projets urbains ambitieux, le quartier se transforme en un véritable écosystème moderne, connecté et durable. À seulement 5 minutes à pied du tramway (lignes B et C mises en service en 2023), la résidence relie le campus au centre-ville et à la gare TGV en moins de 20 minutes. Elle bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, services publics, espaces verts et équipements culturels. Une résidence moderne et responsable Pensée pour répondre aux attentes des étudiants d'aujourd'hui, la Résidence ANGÉTUDE propose : Une architecture contemporaine et écoresponsable. Un toit partagé, véritable espace de détente et de convivialité. Des services mutualisés : coworking, salle de fitness, cafétéria, laverie. Un vaste local à vélos sécurisé. Des studios confortables et fonctionnels Chaque logement est optimisé pour offrir un espace agréable et pratique : Espace repos bien défini, kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques, quatre). Salle de bain moderne avec douche, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes. Rangements intégrés et finitions soignées. Isolation phonique et thermique performante pour un confort optimal. Un investissement attractif et sécurisé À partir du 3ᵉ trimestre 2027. Investissement en LMNP. TVA récupérable (20 %). Bail commercial de 9 ans avec loyers garantis. Gestion locative assurée par un professionnel. Résidence ANGÉTUDE : une adresse étudiante moderne et connectée, idéale pour diversifier votre patrimoine et investir dans l'avenir.
[ - acheter pour habiter - ] - angers - venez visiter notre appartement décoré et devenez propriétaire de votre futur appartement 4 pièces grâce à la tva réduite à 5.5% * . Connectée au cœur de ville, au-dessus de la maine, la résidence millesime occupe une situation privilégiée dans nouveau quartier des hauts de saint aubin. Toutes les commodités sont réunies autour du programme. Commerces et services de proximité se situent dans un rayon de 300 m, et les écoles sont accessibles rapidement. Au quotidien, il est également plaisant de se détendre dans un parc voisin ou de rejoindre le cœur de ville d’angers en tramway. Au cœur de la résidence, un beau jardin de pleine terre est arboré et aménagé avec soin. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, se prolonge d’un balcon ou d’une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez nos conseillers lamotte à angers, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! (ref. 11929-2 / 1403-277666).
Ce tout nouveau complexe immobilier voit le jour au coeur du charmant quartier Banchais, situé dans la magnifique métropole d'Angers. Il présente une architecture contemporaine qui marie habilement des façades en bois et un enduit gris, créant ainsi une composition architecturale dynamique. Vous aurez le choix parmi plusieurs appartements flambant neufs, allant du studio aux 4 pièces, que ce soit pour un investissement en vertu de la Loi Pinel ou pour acquérir votre propre résidence principale. Chaque résidence a été soigneusement conçue pour offrir des espaces généreux et astucieusement agencés. Les orientations sont judicieusement pensées pour garantir une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces de vie sont ouverts et conviviaux, tandis que les chambres et la zone de repos offrent un cocon douillet et une intimité bienvenue. Les logements sont équipés de systèmes domotiques de pointe, ainsi que de prestations haut de gamme, telles qu'une salle de bains entièrement équipée, un système de chauffage électrique, des volets roulants électriques, un accès sécurisé, une pompe à chaleur, et bien d'autres encore. Dès l'arrivée de la belle saison, vous aurez le privilège de profiter de votre espace extérieur qui s'étend naturellement depuis le salon. Que vous disposiez d'un jardin privatif en rez-de-chaussée, d'un balcon ou d'une terrasse, ces espaces seront l'endroit idéal pour des moments de convivialité avec vos proches. La sécurité est une priorité dans cette résidence, avec un parking souterrain sécurisé pour vos véhicules, offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Ce programme bénéficie également d'une réduction de la TVA sous certaines conditions, ce qui peut constituer un avantage financier appréciable. Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Idéalement située à 150 mètres de la station de bus « Banchais » et à 10 minutes du centre-ville d’Angers, la résidence offre à chacun de ses résidents toutes les garanties d’une belle qualité de vie. À proximité directe de la résidence se trouvent des commerces, un supermarché et des services pour simplifier le quotidien. À pied ou à vélo, une école, un ensemble d’équipements sportifs et un parc sont accessibles en dix petites minutes. La résidence propose 31 appartements, du studio au 4 pièces. Les logements bénéficient d’une orientation optimale, permettant à la lumière de s’inviter facilement dans les espaces de vie tout au long de la journée. L’habitat se prolonge par de grands espaces extérieurs, terrasse, balcon ou jardin pour profiter du climat angevin au fil des saisons. Les logements sont pensés et optimisés pour le confort, avec de généreuses surfaces. lls sont également équipés du système domotique Eugénie ainsi que d’une salle de bain entièrement aménagée. Le programme est construit avec le mode Ywood : il est conçu à partir de bois massif. Ainsi, de l’épicéa a été utilisé pour la structure et du mélèze pour la façade. Ces procédés renforcent les qualités environnementales du projet. Programme éligible à la TVA réduite, sous conditions * Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Angers a le vent en poupe, c’est le moment d’en profiter ! Cette nouvelle résidence étudiante contemporaine prend place au cœur du quartier Belle-Beille, véritable campus urbain au cœur de la ville, réputé pour sa qualité de vie. À seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway Beaussier, la résidence se trouve à moins de 20 minutes du centre-ville. Son architecture épurée associe façades lumineuses et menuiseries couleur sable, dans un esprit résolument contemporain et écoresponsable. De généreux espaces partagés, dont un rooftop convivial, participent à créer un cadre de vie agréable et propice aux échanges. La résidence propose une sélection de studios, parfaitement agencés, aux finitions soignées et dotés d’une isolation performante, répondant aux attentes de tous les profils étudiants. Les services mutualisés, espace de coworking, salle de fitness, laverie, cafétéria — renforcent l’attractivité locative et favorisent la fidélisation des résidents. Positionnée sur un secteur à très forte demande, cette résidence premium offre une opportunité d’investissement en LMNP pérenne et sécurisée. Entièrement gérés par Néoresid filiale du Groupe Kaufman et Broad, ils constituent un placement exemplaire sans contrainte locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Du 19 / 01 / 2026 au 28 / 02 / 2026 : Vos frais de notaire offerts (1). Au cœur du quartier Saint-Léonard à Angers, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence contemporaine, qui allie connexion à la nature et bien-être. Du studio au 4 pièces, tous les appartements s’ouvrent sur un bel espace extérieur jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses plein ciel. Ils proposent des plans faciles à vivre, avec des pièces de vie conviviales et des espaces nuit préservés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de locaux vélos, d’un grand jardin intérieur et d’un espace compost pour optimiser le recyclage et le respect de l’environnement. Située à quelques pas des commerces et écoles, cette adresse bénéficie d’une excellente desserte en bus, Tramway ou train, avec la gare située à seulement 10 minutes à vélo. Quartier familial verdoyant, à moins de 2 km du cœur historique d’Angers, Saint-Léonard offre un art de vivre recherché, plébiscité par les familles et les actifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
BAISSE DE PRIX à ANGERS ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse _ Les Jardins d'amytis _ propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le coeur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture. Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus _ Montréjeau _ (ligne 11), permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d'Angers Saint-Laud ainsi que l'échangeur autoroutier A87 / A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la résidence longe la résidence. Ville d'art et d'histoire, Angers séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses infrastructures sportives. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Angers et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au cœur de l’écoquartier Belle-Beille à Angers, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, parfaitement connectée grâce aux tramways B et C. Alliant bois et béton dans un design moderne et durable, le projet propose 51 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse, offrant un espace extérieur confortable. Un cadre de vie apaisant, complété par un jardin paysager, un local à vélos et un parking pratique.
Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d’Angers avec notamment sa cathédrale en font un bien unique, symbiose parfaite entre dynamisme et sérénité … Avec un choix d’appartements de grand standing, du studio au 5 pièces aux prestations haut de gamme, en étages élevés (du 6eme au 11eme étage), votre nouveau logement n’attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
[tva 5,5% en accession maîtrisées – en travaux] angers - notre résidence enjoy propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier belle beille, à proximité du parc saint-nicolas, du tramway b et c et des grandes écoles. Dotés de larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m², les appartements sont confortables, lumineux avec de belles expositions. Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux. Enjoy dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. * une sélection de lots est réservée à l'accession abordable et maîtrisée, à partir de 198 000€ pour le lot t3 n°b003. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 à partir de 170 500 € • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit à bosses pour les VTT et BMX) - Une teqball - Des aires de jeux en bois Et bien sûr le très réputé centre aquatique AquaVita au pied de votre appartement ! Devenez propriétaire dans une des plus belles villes de France et profitez de la TVA réduite à 5,5% grâce au dispositif ANRU ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
PROFITEZ DE NOS PRIX MAITRISES ! Nouvelle résidence le "WOOD GARDEN". Située Boulevard Victor Beaussier, au cœur du quartier Belle-Beille qui connait un véritable renouveau, la résidence profite à proximité, d‘espaces naturel généreux, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d’Angers où se côtoient tous les services et commerces du quotidien. Composé d'appartements neufs de 2 à 4 pièces, ce complexe moderne s'articule autour d'un cœur d'îlot verdoyant, ramenant la nature à votre porte. À l'intérieur, les plans sont généreux et lumineux, bénéficiant d'isolations phoniques et thermiques de pointe. Chaque appartement de la résidence « Wood Garden » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les extérieurs, notamment ceux équipés d’une grande terrasse. Pour un plus grand confort de vie, tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Contactez nos conseillers pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers, se dresse un programme immobilier neuf séduisant aux façades soignées et à l’architecture moderne. Cette nouvelle construction propose une gamme variée de logements, allant des appartements neufs aux maisons neuves, avec des configurations de 1 à 5 pièces. Idéal pour une variété de projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce complexe a été conçu pour offrir un environnement à la fois confortable, verdoyant et paisible. Les appartements et maisons sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des plans ouverts qui créent des espaces de vie profonds. Chaque mètre carré est ainsi utilisé de manière optimale, permettant une circulation aisée. Les matériaux choisis pour la construction et l'aménagement intérieur répondent aux normes RE2020, garantissant une isolation de pointe et un environnement frais et calme. Chaque logement est en outre agrémenté d'un espace extérieur privatif– soit une loggia, une terrasse ou un jardin, selon le plan de l'habitation. Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf à Angers offre un cadre de vie idéal, entre nature et proximité urbaine. Grâce à la proximité du tramway, le centre-ville et ses commodités sont accessibles en seulement 15 minutes, facilitant le quotidien des résidents. L’architecture de la résidence se distingue par une élégante passerelle et des façades en bois, organisées autour d’un cœur d’îlot végétalisé, conçu comme un véritable havre de paix. Ce projet à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, offrant une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures laissant entrer les rayons du soleil. L’espace de vie chaleureux s’accompagne d’une salle de bain entièrement équipée, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, balcons et terrasses privatives prolongent les logements, offrant des espaces de détente parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un cadre de vie privilégié, alliant modernité et bien-être, idéal pour habiter ou investir à Angers. Prix indiqués en TVA réduite 5.5%, sous conditions * Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez "Conversations" : Une résidence innovante au cœur du quartier durable des Bretonnières ! Située dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières, la résidence Conversations a été conçue pour répondre aux besoins de chacun. Cette résidence de maisons individuelles de 4 à 5 pièces se distingue par son architecture sobre et innovante, utilisant des matériaux durables et naturels tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Vivez au cœur d’un environnement paysager unique, pensé pour recréer un lien harmonieux entre l'homme et la nature. L’espace inclut : Des quadrums propices aux échanges entre voisins, Une aire de jeux pour enfants, Un potager partagé avec compostage, Des plantes aromatiques pour un cadre de vie agréable. Profitez de prix maîtrisés en TVA 5.5% / Programme éligible PTZ. Voir conditions ou auprès de votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
[eligible tva 5,5% * et lmnp – en travaux] angers – notre résidence enjoy propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier belle beille, à proximité du parc saint-nicolas, du tramway b et c et des grandes écoles. Dotés de larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m², les appartements sont confortables, lumineux avec de belles expositions. Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux. Enjoy dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. * une sélection de lots est réservée à l'accession abordable et maîtrisée, à partir de 198 000€ pour le lot t3 n°b003. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
[ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] / ANGERS - La nue-propriété * est un investissement immobilier attractif, offrant une valorisation patrimoniale significative grâce à une décote à l'acquisition pouvant atteindre 35 à 40 %. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, durant laquelle ce dernier assume les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez pleinement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que la taxe foncière, ce qui peut représenter une économie conséquente à long terme. Saisissez cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité des trésors de la ville tels que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et bénéficiez d’un accès facilité aux boutiques, cafés et restaurants des rues piétonnes environnantes, le tout à moindre coût et sans charges. La nue-propriété est une opportunité incontournable pour les investisseurs désireux de maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez dès maintenant nos conseillers LAMOTTE ou rendez-vous sur notre site lamotte. fr pour en savoir plus et saisir cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. fr (Ref. GR_11897-TC000001387 / 1692-277666).
Capitale équilibrée du Pays de la Loire, Angers confirme en 2025 son statut de ville moyenne dynamique et durable. Son marché immobilier, encore accessible face à Nantes, séduit par sa stabilité, sa qualité de vie et la montée en gamme de ses projets urbains. L’extension du tramway, la transformation des berges de la Maine et la vitalité universitaire soutiennent une attractivité pérenne, aussi bien pour les accédants que pour les investisseurs.