Vente appartement 2 pièces 47 m² Avrillé (49240)

136 000 €

-4 %

Vente appartement 2 pièces 47 m² Avrillé (49240)

À VENDRE - T2 avec balcon et double stationnement à Avrillé - Spécial Investisseur - A VENDRE - T2 avec balcon et double stationnement à Avrillé - Spécial Investisseur Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du tramway et des commerces, cet appartement T2 de 47 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sans risque. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, il offre un cadre de vie pratique et agréable, particulièrement apprécié des locataires. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un balcon permet de profiter d'un espace extérieur confortable, un vrai plus au quotidien. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Déjà loué, ce logement garantit une rentabilité immédiate, sans vacance locative à prévoir. C'est un placement clé en main dans une commune dynamique, en pleine croissance et très bien desservie. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 112 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 146,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899 et 1 217 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .