Appartement avec balcon à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

Découvrez cette superbe marina en duplex de 51 m², alliant élégance, confort et art de vivre au bord de l'eau. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse comprenant un coin cuisine fonctionnel ouvert sur un salon convivial. Une grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une exceptionnelle terrasse de 50 m² exposée Est, véritable pièce de vie extérieure. Intimiste et donnant directement sur le quai, elle offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, avec un agréable espace barbecue et une vue dégagée sur les marinas. Le rez-de-chaussée dispose également de nombreux casiers de rangement, pensés pour optimiser l'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un balcon privatif offrant une vue panoramique sur les marinas environnantes. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Enfin, un emplacement de parking privatif, situé juste devant l'entrée de la marina, garantit un confort d'accès au quotidien et un appontement 3m x 12m devant la marina. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de prestige, offrant un cadre de vie unique entre confort et douceur de vivre au fil de l'eau. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement idéal sur la Rive Droite du grau du Roi, à seulement quelques pas de la plage et du centre-ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace repas, un coin cuisine moderne et équipée (plaques, four, réfrigérateur congélateur, nombreux rangements), une salle d'eau fonctionnelle, avec une machine à laver et d'un agréable balcon, parfait pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil méditerranéen. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre, l'accès rapide aux plages à pied, la facilité de stationnement dans la rue. Ce bien représente une opportunité rare pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Une belle opportunité à saisir à proximité immédiate de la mer ! Situé dans un quartier calme et agréable, à moins de 500 mètres des plages, cet appartement à rénover offre un très beau potentiel, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Au 1er étage d'une petite copropriété, il bénéficie de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. La pièce de vie se compose d'un salon avec coin cuisine s'ouvrant sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble, un véritable atout à proximité de la mer. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À ne pas manquer. Au sein d'une belle résidence sécurisée et arborée, au 5ème et dernier étage, trés proche de la mer et des commerces du boucanet. Ce charmant studio se compose de la manière suivante : tout d'abord, il dispose une entrée cabine pouvant acquerir des lits superposés, puis une salle d'eau et des wc séparés. Ensuite une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon avec sa superbe vue mer. À visiter sans tarder, l'appartement est en parfait état. Enfin, il est vendu avec une place de parking et un cellier. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé sur la plage nord, à 1 pas du port, 2 de la plage. 100 m² du centre commercial. Au 1er étage, dans résidence sécurisée, ce charmant studio dispose d'une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et un balcon de 6 m². Contactez nous pour plus d'informations. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Le grau-du-roi – rive gauche – t2 rénové avec loggia, ascenseur et vue dégagée à seulement 450 mètres de la plage et au pied des commerces, découvrez ce t2 entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée, pensée comme une vraie cuisine et non une simple kitchenette, s'intègre harmonieusement au séjour. La pièce de vie s'ouvre sur une loggia exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et d'une agréable vue dégagée sur la verdure. Entièrement rénové et vendu meublé, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable en toute saison. Ses principaux atouts : t2 entièrement rénové cuisine équipée climatisation réversible loggia exposée sud-ouest vue dégagée volet roulant électrique résidence sécurisée avec ascenseur fibre optique racks à vélos commerces à proximité immédiate plage à 450 m une situation idéale sur le littoral méditerranéen le grau-du-roi bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et camargue, à proximité de port-camargue, de la plage de l'espiguette, d'aigues-mortes et de la grande-motte. La station est facilement accessible depuis montpellier et nîmes, et bénéficie également d'une bonne connexion avec les grands axes de transport : la gare tgv montpellier sud de france et l'aéroport montpellier méditerranée se trouvent à moins de 25 minutes en voiture. Un bien prêt à vivre, idéal pour profiter de la méditerranée en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 177, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 574€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle vallerian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°754 034 825 greffe de nimes) 06 70 08 14 52 (réf. 615229 ).

À 150 m de la plage et 50 m du port, au cœur du grau-du-roi, en petite camargue, entre aigues-mortes et la grande motte, découvrez ce duplex p2 de 41,98 m² situé au deuxieme étage d'un petit immeuble, au sein d'une copropriété en cours de réalisation composée de 5 lots, à proximité immédiate des commerces. À l'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donne accès à un balcon. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un wc une salle d'eau ainsi qu'une terrasse tropézienne de 12,82 m², véritable atout pour profiter du climat méditerranéen. Vendu occupé avec un bail d'un an renouvelable, il est actuellement loué 650 € hors charges par mois. Idéal investissement locatif au grau-du-roi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Réf 1757. Declic immo 34 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de riposi sophie - 06 32 90 73 88 - sophie.riposi@declic.immo - rsac n° 945 130 235 ville du greffe : nimes honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 400 € par an.

À découvrir sans tarder au Grau-du-Roi, dans la très prisée station balnéaire ! Imkiz vous propose ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé au cœur de Port Camargue, à seulement quelques pas de la plage. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bien traversant offre un cadre de vie unique, sublimé par ses nombreuses terrasses accessibles depuis chaque pièce. L’appartement se compose d’une entrée pratique, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur deux superbes terrasses de 10 m² et 18 m², avec une vue imprenable sur le port et la mer. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant et de deux chambres avec grands balcons offrant, elles aussi, une belle vue sur le port. Son exposition triple Est / Sud / Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, l’appartement est équipé de la climatisation réversible, et la résidence met à disposition un local à vélos. En complément, un cellier privatif est inclus, tandis qu’un double garage ainsi qu’un appontement sont disponibles en sus. Une opportunité rare à saisir rapidement dans un secteur recherché ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

P4 traversant en angle au 1er et dernier étage avec entrée indépendante entièrement rénové. 2 parkings privés, environ 102 m² avec hauteur inférieure 1,8 m + 20 m² terrasse. Cellier rez-de-chaussée, toilette séparée, cuisine équipée d'environ 18 m², 3 chambres dont une de 15 m², salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, carrelage, isolation, peinture, électricité, plomberie neufs. Petite copropriété rénovée de 3 appartements sans charges avec syndic bénévole (façade et toiture 2026). Secteur rive gauche, à environ 200 m des commerces et 400 m de la plage.

À ne pas manquer, appartement au boucanet, idéalement situé en parfait état. Son emplacement, proche de la plage et du centre commercial et top pour profiter de notre charmante station balnéaire. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, l'espace extérieur de 8 m² est trés agréable. De plus une chambre avec son petit balcon et une salle d'eau avec wc. Pas de travaux à prévoir. Double vitrage, climatisation et carrelage uniforme. Contactez-nous au plus vite au 06 24 44 60 44 afin de visiter ce superbe bien ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au centre ville du grau du roi, charmante station balnéaire animée et familiale. Venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 38 m². Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages seulement, il se compose de la manière suivante : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, qui mène au balcon est cette belle vue latérale sur la mer. Puis une salle d'eau, des wc séparés et une chambre clôturent le visite. Cet appartement est idéal pour profiter de la plage et de toutes les commodités du centre ville. Contactez moi au 06 24 44 60 44 pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au sein d'une charmante résidence avec piscine, très bien entretenue et proche de la plage. Ce studio de 18 m² et loggia de 4 m² est en bon état général et une belle vue dégagée, au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouvert, une salle d'eau avec wc  et une loggia. Une place de stiationnement privatisée et sécurisée. Contactez-moi au 06 24 44 60 44 pour plus amples informations. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans le secteur du seaquarium, ce studio est idéal pour un investissement locatif. Dans une superbe résidence avec piscine, la réfections des façades viennent tout juste d'être finies, ainsi que les espaces communs, qui d'ailleurs sont très agréables et spacieux. L'appartement est au dernier étage avec ascenseur, dans l'angle du batiment ce qui permet une séparation des espaces de vie. Un coin cuisine, une jolie pièce de vie, une salle d'eau avec wc et enfin une loggia. Beau potentiel et surtout un rendement locatif assuré. Contactez-moi au 06 24 44 60 44 pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au coeur de notre belle station balnéaire, venez visiter cet appartement entièrement rénové de 38 m². Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Un balcon filant permet de profiter des belles journées ensoleillées, proche de la plage et des commerces,  petit immeuble, faible charge de copropriété, cet appartement saura vous plaire. Contactez moi au 06 24 44 60 44 d'autres biens similaires sur notre site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé proche de la plage, d'un beau parc et des commerces à quelques métres. Ce beau p2 de 36 m² avec en plus une loggia de 7 m² est bien exposé. Il est constitué d'une charmante pièce de vie, une cuisine moderne équipée indépendante, d'une chambre, puis une salle d'eau et wc séparés. Contactez nous au 06 24 44 60 44 pour plus amples informations. D'autres biens similaires sur cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

N'hésitez pas à nous contacter si vous voulez plus d'informations.  le tuc immo grau du roi propose ce bel appartement qui se trouve au 1e et dernier étage d'une charmante résidence. Il mesure 35 m² et compte une chambre en mezzanine, un espace cuisine et une salle d'eau avec wc. Pour profiter de l'extérieur, le bien dispose d'un balcon de 6 m². Le logement donne accès à un parking privatif.  ce bein a été extrêmement bien entretenu au fil des années, ne tardez pas, ce type de bien est rare !   cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans une résidence de standing, p2 cabine de 43 m² + loggia de 12 m² environ. Appartement de qualité, rez de chaussé surelevé, une entrée donne accès à la salle d'eau et wc séparés, puis un espace cabine et une cuisine équipée séparée. Par la suite, une chambre, une superbe pièce de vie et une loggia avec vue dégagée, sans vis à vis. De plus, l'appartement est équipée d'une climatisation. Contactez nous au plus vite pour programmer une visite ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur le secteur recherché du boucanet, au sein d'une petite copropriété au syndic bénévole, ce charmant p2 très lumineux vous attend. Au 1er et dernier étage, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau, des wc séparés, une chambre puis une loggia de 10 m². Il est spacieux puisse que la superficie habitable est de 52 m², il est en excellent état. Contactez-moi au 06 43 18 68 03 pour plus amples informations. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez visiter ce lumineux studio cabine au second étage avec ascenseur, dans une résidence de standing. Idéalement situé, proche de la plage et des commerces, il dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, une cabine et une salle de bain avec wc. Mais surtout une superbe terrasse avec vue dégagée de 12 m². N'attendez plus contactez nous au 06 24 44 60 44 pour plus d'informations. D'autres biens similaires sur cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Enorme potentiel pour cet appartement de 71 m² ! Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une 1ère terrasse de 9 m², une chambre attenante où la cloison peut être abattue pour agrandir le salon. Ensuite une cuisine indépendante, une salle d'eau, wc séparés et 2 chambres de 9 et 15 m² avec un accès à seconde terrasse. Appeler moi au plus vite pour une visite, les grande superficie sont rares sur le secteur du grau du roi. Laure charpigny : 06 43 18 68 03 d'autres biens sur cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ne pas manquer ! Au boucanet, quartier calme, aucun vis à vis, cet appartement sera vous ravir par son balcon plein sud, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau fraîchement rénovée, wc séparés et une chambre avec placard. De plus, à l'étage une immense pièce mansardée de 38 m² au sol, beaucoup de possibilités, comme création de 2 chambres et même une seconde salle d'eau. Enfin une place de parking numérotée contactez moi au 06 43 18 68 03 pour plus d'informations. D'autres biens similaires sur cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au sein d'une copropréiété, sécurisée et arborée cet appartement en rez de jardin sera vous séduire. Secteur rive gauche, proche de la plage et des commerces, il se compose de la manière suivante : une entrée cabine avec 2 lits simples, une salle d'eau avec wc puis une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte et avec une belle ouverture sur l'extérieur. Il dispose d'une loggia de 7 m² puis un jardinet. La surface totale de 20 m², en bon état, équipé de double vitrage et volet roulant. Contactez-moi au 06 24 44 60 44 afin d'organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au sein d'une résidence de standing, très prisée, impossible de manquer cette opportunitée. Sur le secteur du boucanet, au plus proche des commerces et de la plage, la localisation est parfaite. Au 5ème étage et dernier étage, avec ascenseur, ce p3 de 56 m² a beaucoup d'atouts, à commencer par sa belle pièce de vie avec cuisne ouverte et son 1er balcon vue mer et vue sur les salins. Puis une salle d'eau et des wc séparés, 2 chambres spacieuses dont une avec loggia clotûre la visite. Enfin, le bien dispose d'une place de parking et un cellier. Aucune minute à perdre. Contactez moi au 06 43 18 68 03 pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir cet appartement à l'emplacement idéal - vue mer ! P2 de 40 m² avec un balcon et sa vue mer de 9 m² côté sud, il se situe dans le secteur trés recherché du boucanet mais de plus proche du centre commercial et de la plage. Un sein d'une résidence sécurisée, au 3ème étage, ce qui apporte beaucoup de luminosité. Des travaux sont à prévoir, vous aurez l'opportunité de pouvoir créer le bien de vos rêves. Enfin, un garage en sus du prix affiché, au pied de l'immeuble représente un atout indégnable ! Contactez-moi au 06 43 18 68 03 pour plus amples informations. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans résidence très recherchée, avec son accès direct à la plage. Commençons par sa superbe vue mer depuis son balcon de 9 m². Ce p2 est a rénové mais dispose d'un énorme potentiel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'une chambre et une salle d'eau / wc. Et pour finir une piscine avec vue mer. Impossible de ne pas venir le visiter ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.