Appartement avec balcon à vendre à Grenoble (38)

Grenoble - Idéal investisseurs, au 32 avenue Jeanne d'Arc - Appartement T1 bis RENOVE d'environ 26 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un petit hall d'entrée desservant la pièce de vie avec alcôve permettant l'espace nuit et un accès au balcon, un espace dînatoire avec cuisine neuve équipée et la salle d'eau avec douche meuble vasque et wc. Electricité aux normes, double vitrage pvc. Les charges annuelles sont de 2 252 € / an comprenant le chauffage collectif avec compteurs individuels, l'eau froide ainsi que les charges communes (ascenseur, nettoyage. ). Vue dégagée sans vis-à-vis gênant, stationnement gratuit dans la rue. Une cave et un local à vélos et un petit parking de copropriété complètent le tout. Le DPE est en F. Proche du TRAM et futur autoroute à vélos juste devant, du centre-ville et du domaine universitaire. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620 'Logement à consommation d'énergie excessive F'.

Appartement de 67,40 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, fermée par un portail. Il se compose comme ceci : trois chambres lumineuses, une pièce de vie conviviale avec cuisine semi-ouverte sur le salon, un balcon, une salle de bains et wc séparés. Cave privative et local à vélos. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ne tardez pas à venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1896.00 euros. Claudia wimmer (ei) agent commercial - numéro rsac : 853166064 - grenoble.

Découvrez cet appartement, proche de la place Grenette au 12 rue De Belgrade. Le bien est niché au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages, construit en 1930. Surface habitable de 76.98 m² avec ascenseur et cave. Il possède un séjour spacieux de 17.72 m², baigné de lumière naturelle. Cet appartement de 4 pièces, comprend 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Terrasse de 11 m² avec une vue imprenable sur Grenoble. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, arrêt de bus, commerces… Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble, Rue Saint Joseph, résidence Le Commodore, en étage élevé d'un immeuble de standing avec ascenseur, appartement entièrement rénové de 134 m² avec grand balcon exposé SUD. Traversant, grand salon / salle à manger, cuisine équipée, buanderie, 4 chambres, Salle de bains, Salle d'eaux. Vendu avec 1 cave. Charges annuelles de copropriété 2025 : 4 700€ (comprenant le chauffage collectif et l'eau froide). 82 Lots de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 056 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble au 16 bis boulevard Maréchal Joffre, venez découvrir ce magnifique T3 de 77 m² traversant, au 7 éme étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu avec gardien, situé. Entièrement refait à neuf avec goût et climatisé dans chaque pièce. Cet appartement offre une belle cuisine équipée et fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, un second balconnet côté cuisine. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Delphine Teillaud : Edgar BAGDASSARIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 183 235.

Hyper centre : quai stephane jay situé dans un petit immeuble bourgeois du xviii siècle (façade et toit refait à neuf), un appartement de type t3 / t4 de 92.72 m² carrez et 95.93 m² au sol au 2éme étage sans ascenseur. Belles prestations avec vue imprenable sur la bastille, alliant matériaux modernes et anciens (pierres d'époques apparentes et parquets), ce spacieux 4 pièces plus cuisine équipée dispose d'un bel espace de vie, un grand salon, deux chambres + une petite (6 m²), une salle de bain avec baignoire, water-closet indépendant et nombreux rangements. Un balcon de 3 m² sans vis-à-vis dans la cour intérieure. En sus possibilité d'acquérir un garage 16 rue de l'isère (850m. De la résidence juste en face de la gare) caractéristiques : - double vitrage - chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation - parquet dans les chambres et salon - totalement rénové en 2014 par des maitres artisans - dpe d charges : - taxe foncière : environ 1800€ / an - charges copropriété : environ 125€ / mois - digicode a propos de la copropriété, aucuns travaux à prévoir. * mandat n°3118ch n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o6 63 99 65 92 honoraires inclus de 4.26% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1855.00 € et 2511.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

Résidence La Bruyère, vaste 4 pièces plus cuisine dans un immeuble de bonne facture avec ascenseur au 12ème étage. Appartement familial de 84,85 m² composé comme suit : séjour, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, W.C. 200€ de charges mensuelles comprenant eau chaude, eau froide et chauffage collectif urbain. Ensoleillé, lumineux, vue montagne, grand balcon terrasse. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage 15 000€. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 401 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : Résidence La Bruyère, vaste 6 pièces plus cuisine dans un immeuble de bonne facture avec ascenseur au 12ème étage. Appartement familial de 110 m² composé comme suit : séjour, salle à manger, 4 chambres, salle de bains, W.C. 200€ de charges mensuelles comprenant eau chaude, eau froide et chauffage collectif urbain. Ensoleillé, lumineux, vue montagne sur le massif du Vercors, grand balcon terrasse. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage 15 000€. À découvrir ! Dans une copropriété de 401 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble - championnet - 35 rue lesdiguières exclusivité - rare à la vente venez visiter ce spacieux appartement t3 de 83 m² situé au 2° étage d'un des plus beaux immeuble ancien du centre équipé d'un ascenseur, sécurisé par digicode. Rénové en 2023, il vous séduira par son excellent état et son cachet de l'ancien préservé. Idéal investissement ou résidence principale. L'appartement est traversant est ouest et présente de bonnes prestations. Il se compose d'une grande entrée, une pièce de vie avec espace salle à manger, deux chambres spacieuses dont une côté cour, deux accès balcons, une salle d'eau douche, des wc séparés. La cuisine est indépendante, aménagée équipée et donne sur une loggia. Nombreux rangements et agencements sur mesure. Huisseries pvc et bois double vitrage, très bonne isolation phonique. Une cave : 17 m² une chambre de bonne : 21 m² possibilité d'acquérir un garage fermé sécurisé avec le bien : à 500m rue des bergers- rare à la vente - 23 000 fai bon a savoir : -actuellement loué 816 euros mensuels -échéance du bail 25 / 06 / 2027 -ascenseur les points forts - excellent état - hauteur sous plafond 2,94m - rentabilité assurée quartier : championnet secteur recherché pour sa qualité de vie et ses commerces, restaurants et adresses réputées - centre-ville - à deux pas des tram et bus, centre historique, lycée champollion, école beaux-arts - pour plus d'information contactez directement votre conseillère félicie jeannet 06 64 30 32 22 mandat n°3083ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

Mandat vh n°170 grenoble, rue crépu idéalement situé à deux pas de la gare, des lignes de tramway et des commerces du quartier alsace-lorraine. Appartement de type t3 + c de 71 m² avec une cave et un galetas situé au 4 ? Étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, un appartement traversant et fonctionnel qui propose un salon agréable, une cuisine semi-ouverte avec balcon, deux chambres avec placard pour une et dressing pour l'autre, une salle de bains et un wc. Lumineux, au calme, chauffage électrique, parquets, un peu de rafraichissement à prévoir. Vendu avec une cave et un grand galetas. Pour plus d'informations, contactez frédéric bourillon au o6 15 29 62 38. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : frédéric bourillon agent commercial (entreprise individuelle).

Dôme Immobilier vous propose ce bel appartement de type T2 d’environ 55 m² au sein d’une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue datant de 1938, rue Drouot à Grenoble. Situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement traversant et très lumineux se compose d'un vaste hall d’entrée desservant un agréable salon avec balcon exposé Ouest, une chambre avec un grand placard, une salle de bains et un WC séparé. Côté cour, vous serez séduit par la cuisine séparée d’environ 12 m² avec sa charmante alcôve d’époque. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de l’ancien (3 mètres), la rénovation récente réalisée avec goût, les huisseries PVC en double vitrage et le chauffage individuel au gaz. En annexes privatives, un galetas et une cave vous offrent 15 m² de rangements supplémentaires. Pour faciliter votre quotidien, la copropriété dispose d’un grand garage à vélos de 23 m². Ce que nous aimons : - la vue dégagée sur le massif du Vercors - les faibles charges de copropriété - le DPE classé D sécurisant un investissement locatif - le stationnement aisé et gratuit à proximité immédiate Taxe foncière 2025 : 1342 € / Charges de copropriété : 684 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche gare, lumineux T4 traversant de 89 m² comprenant une cuisine séparée, une grande pièce de vie donnant sur un généreux balcon de 15 m² au sud, nombreux placards, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, chauffage individuel gaz, charges 1536 euros / an (ascenseur, eau froide, contrat chaudière), garage à vélos, possibilité garage en sus, contacter Gilles Ysern 06 76 77 67 46 mail : gilles.ysern@fichier-construction.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 532 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Coup de coeur ! Beau t3 de 70 m² avec grand extérieur ! Situé rue paul claudel dans une résidence de bon standing. Composé d'une belle cuisine neuve équipée, ouverte sur salon faisant ainsi une pièce de vie de 31 m². Deux grandes chambres de 14 et 11.6 m², avec placards, parquet au sol. Bénéficiez également d'une salle d'eau avec emplacement pour le lave linge. Un grand balcon filant, avec accès via les chambres et le salon vient compléter ce bien. Exposé ouest et sans vis à vis, il baigne de lumière. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (sous compteurs) pour moins de 200 euros par mois. Parking libre et gratuit tout autour de l'immeuble. Proche des commodités et transports en communs (tram a, c4 et c5). Rien à prévoir, l'appartement est nickel, vous posez les valises ! Voyez vous même sur la visite virtuelle dans l'annonce ! Plus de contact par mail, tel ous sms ! Copropriété de 140 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

Grenoble - Rue Strasbourg Spacieux appartement de 3 pièces avec cuisine, d'une superficie de 98 m², situé en étage élevé avec ascenseur. Entièrement rénové, il comprend un grand séjour de 57 m² avec cuisine ouverte, offrant une vue montagne et un accès à deux balcons. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une grande cave de 10 m² en sous-sol est incluse. Charges de copropriété faibles, syndic bénévole. Charges : 67€ / mois Honoraires inclus de 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mandat vh n°181 grenoble - rue marie reynoard à deux pas du tram, des transports en commun et du centre commercial grand'place. Découvrez ce spacieux appartement t4 + c de 79 m², idéal pour une famille, situé au 4 ? Étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur demi-niveau. Il se compose d'une entrée avec rangement, desservant : un salon avec le confort d'une grande loggia, un séjour attenant, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Appartement traversant - porte blindée - cave en sous-sol - garage en option des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Pour plus d'informations, contactez frédéric bourillon - o6 15 29 62 38 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1667.00 € et 2257.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : frédéric bourillon agent commercial (entreprise individuelle).

Grenoble eaux claires, proche boulevard, rue andré rivoire dans immeuble ravalé et isolé 2 pièces + cuisine de 38 m² situé au 3 étage avec asc exposé ouest secteur calme proche commerces et tram à rafraichir chauffage ind elec dpe cat. D montant estimé des dépenses d'energie pour un usage standard entre 770 et 1080 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021 abonnements compris). Charges annuelles 560 € nbre de lot 24 px 89 000 € honoraires charge vendeur.

À voir, dans la belle résidence fermée et sécurisée les jardins de l'empereur, un t3 de 72 m², au 5ème étage avec ascenseur. Composé d'un salon / salle à manger de 24.5 m², une cuisine indépendante de 7 m², deux chambres de 11 et 13 m² avec placard exposées sud, une salle de bain de 4.5 m² avec fenêtre, un wc séparé. La cuisine et le séjour donne sur un balcon exposé ouest. Vendu avec place de parking privative à l'intérieure de la copropriété ! Chauffage au sol compris dans les charges mensuelles. Eau chaude produite par un cumulus. Proche de toutes commodités commerces et transports en commun (c4, c5) ma carte de visite est dans l'annonce pour m'appeler en direct 7j7j ! Je vous laisse regarder avant toute visite sur place, la visite virtuelle pour visiter en ligne. Vous avez des options en bas à gauche pour démeubler, prendre des cotes et voir les plans ! Copropriété de 94 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2950.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

En exclusivité Situé au 6eme étage avec ascenseur au 6 rue Diderot, cet appartement traversant vous séduira par sa vue sur Belledonne et le Vercors. L'immeuble se fait une petite beauté avec un ravalement et une isolation par l'extérieur, vous bénéficierez d'un confort au quotidien. Son entrée dessert une cuisine indépendante avec balcon face à Belledonne, une pièce de vie avec alcôve, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. DPE D Une aide de 5600€ suite aux travaux d'isolation sera reversée. Pour une visite, contactez nous rapidement Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Situé à GRENOBLE rue Amable Matussière LES ALPINS II, copropriété 200 lots, cet appartement de 62 m² offre un espace fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée donnant également accès au balcon, de deux chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. Présence d'une cave, idéale pour le rangement. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique : Opportunité intéressante pout un 1er achat ou un investissement locatif. Prix : 95.000 uros dont 5.000 uros honoraires charge acquéreur. Charges au dernier exercice connu : 1685 uros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 76 24 55 92 jouty-immo. com.

À deux pas de la Gare et à proximité immédiate du marché de l'Estacade, dans un immeuble cossu des années 30, vaste appartement de 6 Pièces + Cuisine d'une superficie de 133 m² provenant de la réunion de deux lots (il pourrait être redivisé) et bénéficiant de deux portes palières. Appartement traversant Est / Ouest, lumineux, ouvrant sur deux balcons avec une vue dégagée. Des travaux importants sont à prévoir pour lui redonner le charme d'antan, tout en vous laissant la liberté de configurer les espaces selon vos besoins et accueillir une nouvelle famille. Deux caves et deux greniers complètent cette proposition. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 700 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3897.00 € et 5273.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble mc2, rue paul claudel, grand appartement 3 pièces + cuisine de 70.64 m² (loi carrez) situé dans une copropriété bien entretenue, proche tram ligne a, large balcon + veranda, volets électriques, menuiseries pvc double vitrage. Charges de copropriété : 200 € / mois chauffage, eau froide et chaude comprise. Garage en sus. Proches toutes commodités. À découvrir sans tarder uniquement avec arthurimmo. Com grenoble. Nb de lots : 140 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 140 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1480€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

GRENOBLE Victor Hugo -dans un très bel immeuble ancien, en étage avec ascenseur, ce magnifique appartement traversant de 3 P + Cuisine équipée indépendante offre un spacieux séjour avec cheminée, deux belles chambres avec de nombreux rangements, un grand dressing, balcon, salle d'eau contemporaine, wc indépendant avec son bidet, dégagement - Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs - Les éléments de charme d'époque sont conservés : Parquet, moulures et cheminées - Prestations de qualité soignées - Dans un secteur très prisé à proximité immédiate de la Place Victor Hugo - Fenêtres double vitrage - volets roulants automatisés - Appartement vendu avec 2 caves et 2 galetas - Produit rare - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Prix : 365.000 honoraires agence inclus à charge vendeur.

Grenoble, av. Marcelin berthelot, idéal investisseur ou premier achat, lumineux et agréable appartement de 3p + cuisine + loggia, séjour donnant sur grand balcon très ensoleillé, chauffage et charges de copropriété (91 lots) sont de 125 eur / mois. À saisir ! Classe énergie : f estimation des coûts annuels d'énergie entre 1173 eur et 1587 eur - année de référence : 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Place Vaucanson, appartement de 174 m² dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il offre un séjour / salle à manger d'angle ouvrant sur balcon Sud, 4 chambres, une cuisine équipée indépendante, 1 salle de bains, 1 WC et divers rangements. Prestations de l'ancien (parquets, cheminées, staffs, carreaux ciment, belle hauteur sous plafond). Appartement lumineux avec beaucoup de cachet qui peut aussi bien convenir en résidence principale qu'en profession libérale. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : GRENOBLE Gambetta dans un très bel immeuble, ravalé, début XXe siècle, avec ascenseur. Beaucoup de cachet pour cet appartement traversant Est-Ouest, 4 pièces + cuisine, 131 m² de surface loi Carrez, se composant comme suit : vaste hall d'entrée avec carreaux ciment et vitraux desservant un séjour parqueté avec de très belles hauteurs sous plafond et cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur balcon et 3 grandes chambres confortables, bureau ou couchage d'appoint, vaste salle de bains avec grande fenêtre Très jolies prestations de l'ancien, tels que de magnifiques parquets en chêne et cheminées en marbre. Deux caves et un grenier complètent ce bien. Chauffage individuel gaz avec chaudière FRISQUET, double vitrage. À découvrir rapidement ! Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 342 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.