Appartement avec balcon à vendre en Essonne (91)

Iad France - Sandrine Robert vous propose : SAINT-MICHEL-SUR-ORGE - APPARTEMENT - T5 90 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T5 de Saint-Michel-sur-Orge offre 90 m² habitables au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, avec une exposition ouest qui assure une bonne luminosité en fin de journée. Construit en 1975 et rénové, il présente un potentiel certain pour être entièrement personnalisé selon vos goûts. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial et lumineux, adapté pour recevoir. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. avec son cellier attenant. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, complétées par une salle d'eau neuve et des WC indépendants. Côté rangements, un dressing, un cellier et une buanderie apportent un confort pratique appréciable au quotidien. Le balcon filant de 9 m² orienté ouest prolonge agréablement l'espace de vie et offre un cadre reposant pour profiter des soirées. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose également d'un parc paysager et d'une aire de jeux pour les enfants. L'appartement bénéficie d'un garage box spacieux et d'une place de parking, ainsi que d'une cave, complétant utilement cet ensemble. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique fiable. La résidence est également raccordée à la fibre optique. Transports en commun, écoles et commerces à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 999069982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Brest vous propose : Spacieux appartement lumineux de 5 pièces dans un secteur calme, familial et verdoyant. DPE D ️ Prestations haut de gamme dans tout l'appartement Proche de toutes commodités (écoles, commerces, Tram 12, autoroute A6) ️ Possibilité de 4ème chambre sans travaux supplémentaires Grands placards pour un rangement optimal Résidence avec tennis et jeux pour enfants Cave et place de parking privative extérieure Vous profiterez d'une charmante entrée, d'un grand double salon lumineux (une 4ème chambre est possible grâce à la cloison déjà existante) donnant sur 2 beaux balcons, une élégante cuisine moderne et totalement aménagée avec des meubles de grande qualité, elle dispose d'un espace cellier, de nombreux grands placards de rangement dans le couloir, 3 chambres, une salle d'eau récente et des wc séparés. Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, le gardiennage, l'entretien des parties communes et des jardins, l'accès aux terrains de tennis. La résidence est équipée d'un terrain de tennis ainsi que d'une aire de jeux pour enfants. L'accès au parc de la mairie à quelques minutes à pied vous permettra également de faire de belles balades, de profitez de grandes infrastructures pour les enfants ou encore de rendre visites aux animaux présents dans le parc. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 754 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 486.33€ par mois (soit 5836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la gare RER C d'Athis-Mons, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au sein d'une résidence récente achevée en 2011 aux normes PMR. Vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes agréables. Son séjour ouvre sur un balcon offrant une vue particulièrement dégagée, tandis qu'un second balcon côté cuisine vient compléter ces espaces extérieurs appréciables au quotidien. L'appartement, en bon état général, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour un couple que pour une famille. Et pour parfaire l'ensemble : un double box en sous-sol d'environ 25 m² (65 m³), offrant un véritable confort de stationnement et de stockage. Gare RER à proximité. Bords de Seine accessibles rapidement. Appartement très lumineux. 2 balcons – vue dégagée. Double box en sous-sol Un appartement qui mérite d'être découvert en personne. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Visite Virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882716269.

Iad France - Severine Errable vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Appartement bon état - Résidence sécurisée avec parking à Fleury-Mérogis * À proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement récent situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 4 étages bénéficie d'une situation idéale au sein d'un environnement calme et arboré. D'une surface de 60 m², le bien se compose ainsi : entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour offrant un espace convivial, donnant un accès au balcon avec une vue dégagée. Côté nuit se trouvent deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et d'un WC séparé pour un confort optimal. Exposition plein sud qui offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour garer votre véhicule en toute tranquillité, une place de parking privative en sous-sol est mise à votre disposition ainsi qu’un local à vélo et à moto commun. BON état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Proximité de toutes les commodités. Chauffage individuel Gaz DPE C Ne manquez pas cette opportunité sur le marché Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Nouveauté à Palaiseau – Coup de cOEur assuré - Appartement totalement rénové À deux pas du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied du RER B, découvrez ce très bel appartement 3 pièces, situé au 2ᵉ étage d’une résidence verdoyante et recherchée. Proximité immédiate des écoles et du pôle scientifique Paris-Saclay : un emplacement idéal ! Entièrement rénové, il ne demande aucun travaux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour double lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain, de WC séparés, de nombreux rangements et d’une cave. (possibilité de créer une deuxième chambre). Le séjour, orienté sud-est, s’ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable. Idéal Premier achat et investisseurs. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan rosado vous propose : éco-quartier camille claudel palaiseau – exclusivité – appartement t2 43,51 m² – balcon sans nuisances – parking – dpe b – résidence récente appartement t2 de 43,51 m² au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2015, dans l'éco-quartier du plateau à palaiseau. Traversant est / ouest, bien agencé, en bon état général, aucun travaux à prévoir. La pièce de vie, lumineuse et de plus de 27 m², s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée et donne accès à un grand balcon sans vis à vis. La chambre, orientée est et donnant sur cour, dispose de rangements intégrés. Salle d'eau spacieuse avec sèche serviette. Chauffage individuel biomasse, spécificité de l'éco-quartier. Volets roulants électriques, fibre optique et place de parking en sous-sol. Emplacement privilégié : commerces et services de l'éco-quartier à pied, centre aquatique la vague à proximité, gare rer b de palaiseau à 15 minutes à pied. École polytechnique, ensta paris, institut d'optique et centralesupélec à quelques minutes en voiture. Future ligne 18 du grand paris express à proximité immédiate, aux portes de l'un des plus grands pôles scientifiques d'europe. Un bien calme, moderne et traversant, dans une résidence de qualité au coeur d'un secteur en développement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.2€ par mois (soit 2198.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité – viry-châtillon dans une petite copropriété calme et sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement familial 4 pièces situé au 2ème étage sur 3. Bénéficiant d'une exposition traversante est / ouest idéale pour une belle luminosité toute la journée, il se compose : d'une entrée, d'un séjour convivial ouvrant sur balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc indépendant ainsi que d'un dégagement optimisé avec rangements et placards intégrés. Les atouts majeurs : une grande cave saine en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking privatif extérieur complètent ce bien. Cadre de vie pratique et recherché : emplacement stratégique à quelques minutes à pied des écoles (crèche au collège), des commerces de proximité, du tram t12 (station coteaux de l'orge), des bus vers la gare rer de juvisy et de l'accès direct à l'autoroute a6. À visiter sans tarder ! Faibles charges de copropriété le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 299 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carolina bonavita, tél. : 06 64 62 33 30, e-mail : carolina.bonavita@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 841042484.

Iad france - alexis merluzzi vous propose : appartement - t4 80 m² - bon état- residence de standing- ravalement vote dans le quartier champagne cet appartement en bon état offre 80,18 m² au 2e étage sans vis a vis d'une résidence sécurisée exposition traversante. Ce bien de qualité se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un séjour lumineux, constitue le coeur de l'appartement et ouvre sur un balcon. La cuisine aménagée et équipée semi ouverte complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant une belle capacité d'hébergement pour toute la famille. Une salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution. Le balcon apporte une touche d'extérieur appréciable avec sa vue en foret. Les plus : le ravalement de façade thermique à été voté, payé par le vendeur, une place de parking en sous sol et d'une cave, atouts pratiques du quotidien. La résidence recherchée, dotée d'un interphone et d'un gardien, garantie la sécurité. L'ascenseur, la fibre optique et le chauffage urbain par radiateurs complètent les équipements de la résidence. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier fremaut vous propose : évry - appartement - t4 62 m² - parking boxable- lumineux idéal primo - accédant ou investisseur avec une réelle demande dut à l'université évry paris-saclay. Quartier champtier-du-coq / les loges, à dominante résidentielle qui donne un compromis assez intéressant : environnement résidentiel, équipements de quartier et espaces verts, tout en restant connecté au centre d'évry par les transports (rer d) dans un cadre de vie agréable à évry, cet appartement en très bon état au 2e étage d'une résidence sécurisée en cours de ravalement, saura séduire par sa luminosité et son agencement. Une entrée desservant 'un coté jour' avec un double séjour, et une cuisine ouverte baigné de lumière par son exposition idéale du fait de son balcon avec vue sur le parc arboré. Puis 'un coté nuit' avec une salle d'eau, un wc séparé et deux belles chambres un parking, boxable vient compléter ce bien, apportant un confort de stationnement appréciable. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.67€ par mois (soit 3716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio 23,65 m² – investissement locatif géré À Villejust, découvrez ce studio d'environ 23,65 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, construite en 2015 et exploitée par CAP WEST dans le cadre d'un bail commercial. Ce bien est exclusivement destiné à un investissement locatif. Il s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant investir dans l'immobilier sans avoir à rechercher de locataire ni à assurer la gestion quotidienne de leur bien. Le studio est actuellement exploité par CAP WEST, gestionnaire de la résidence. Le propriétaire perçoit ainsi les loyers conformément aux conditions prévues au bail commercial, indépendamment de la gestion courante des occupants. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement comprend une entrée avec rangements, une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'un balcon offrant une vue dégagée sur les champs. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Le studio affiche par ailleurs une performance énergétique avec un DPE classé C. Cet investissement constitue une solution intéressante pour un acquéreur recherchant un bien immobilier déjà exploité, avec un locataire professionnel en place et sans gestion locative quotidienne. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 385 € par an - Charges de copropriété : environ 138 € par mois, fonds travaux inclus - DPE : C - Chauffage : collectif au gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Bien vendu avec bail commercial – acquisition destinée à l'investissement locatif uniquement. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Palaiseau, découvrez cet appartement de 3 pièces de 53 m² situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1958. Entièrement équipé, aménagé et meublé, il offre un cadre de vie pratique et immédiatement fonctionnel. La présence d'un balcon d'environ 8 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement a bénéficié d'une récente rénovation, ce qui en fait un bien prêt à être occupé sans aucun travaux à prévoir. Une cave d'environ 5 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stockage particulièrement utile en milieu urbain. Ce bien se prête aussi bien à un projet d'occupation personnelle qu'à un investissement locatif, notamment grâce à son agencement moderne, sa surface bien optimisée et son bon niveau d'équipement. Dans une résidence recherchée, il permet de concilier confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec tous les atouts d'un appartement déjà meublé et prêt à l'emploi. À quelques centaines de mètres, le Parc de la Hunière se trouve à environ 200 m, tout comme le Parc Jean-Pierre Chabrol et le Square de la Rue de Paris, tous deux à environ 500 m, et le Parc de l'Hôtel de Ville à environ 700 m, offrant plusieurs espaces verts facilement accessibles. La gare Palaiseau - Villebon est située à environ 500 m, permettant de rejoindre aisément les environs et de faciliter les déplacements quotidiens. Côté établissements scolaires, le collège Joseph Bara est à environ 200 m, l'école Anne Frank Deloges et l'école élémentaire Eugène Deloges se trouvent à environ 500 m, tandis que l'école maternelle et primaire Docteur Morère et la maternelle Town de Palaiseau se situent à environ 600 à 700 m, constituant un environnement pratique pour un projet familial ou locatif. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 958 € - DPE : E - Chauffage : collectif, gaz - Distribution d'eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à disposition pour toute demande d'éclaircissement sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Claire Pardo vous propose : À proximité immédiate de la gare de Juvisy-sur-Orge et des commerces, découvrez cet agréable appartement situé au 3ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée de 4 étages, sans ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec cuisine américaine ouverte, de deux chambres, dont une bénéficiant d’un balcon de 5 m²donnant sur la cour intérieure, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous disposerez également d’une cave de 4 m² ainsi que d’un grenier de 10 m²au 5e étage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La résidence bénéficie de places de stationnement libres et non nominatives au sein de la résidence, permettant de stationner facilement selon les disponibilités accessible avec un bip. Les atouts : DPE D * Proximité de la gare de Juvisy * Commerces et commodités à proximité * 3ᵉ étage sur 4 * Balcon * Cave et grenier * Stationnement sécurisé au sein de la résidence La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.67€ par mois (soit 2912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milena Guinard vous propose : UNE VUE PRIVILÉGIÉE SUR LA SEINE, AU CŒUR D’UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE Idéalement situé sur les bords de Seine, à proximité immédiate du COEUR de VILLE de Corbeil-Essonnes, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,74 m², niché au sein d’une résidence récente de 2020, sécurisée, particulièrement bien entretenue et offrant des prestations de grande qualité. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son excellent état général Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille un espace salon / séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, créant un ensemble harmonieux et agréable au quotidien. Elle se prolonge vers un bel extérieur, un grand balcon, permettant de profiter pleinement de la vue et de l’environnement privilégié des bords de Seine. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables d’environ 12 m² chacune, offrant de beaux volumes et un véritable confort de vie, ainsi que d’une salle de bains soigneusement aménagée. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. La résidence, récente et qualitative, bénéficie d’un environnement recherché, associant la quiétude des bords de Seine à la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Un véritable plus au sein de la résidence ! Profitez également d’une agréable promenade au cOEur d’un environnement verdoyant et sécurisé, accessible directement depuis la résidence. Un cadre idéal pour prendre l’air, se promener tranquillement ou profiter d’un moment avec votre petit compagnon à quatre pattes, sans avoir besoin de sortir de la résidence. Enfin, l’appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique en C, un véritable atout pour un confort durable et une parfaite maîtrise des consommations. Les atouts : • Résidence récente de 2020, sécurisée et parfaitement entretenue • Vue privilégiée sur la Seine • Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • Deux chambres confortables d’environ 12 m² • Grand balcon, espace extérieur avec vue Seine • Place de stationnement sécurisée en sous-sol • Proximité immédiate du centre ville • Charges de copropriété : 145,97 € par mois • Taxe foncière : 1717 € • Excellent classement énergétique : DPE C • Local vélos Un appartement particulièrement agréable à vivre, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature, au fil de la Seine. Contactez-moi pour réserver votre visite et découvrir la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.97€ par mois (soit 1751.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : * Fleury-Mérogis – Les Joncs-Marins | 4 pièces rénové au dernier étage * Dans le quartier des Joncs-Marins, au 201 rue de la Coulée Verte, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, d’une résidence construite en 2014 (Normes RT 2012) Il comprend une entrée, un coin cuisine avec une pièce de vie donnant sur un balcon, 3 chambres, un placard, une salle de bains et des WC séparés. * Un autre balcon et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Très bon état général, peintures refaites à neuf Chauffage et eau chaude collectif central Très bon DPE en C À proximité des écoles et des transports, avec un accès aux grands axes routiers, notamment l’A6 et la Francilienne N104, Gare RER C à Ste Geneviève des Bois * Contactez-moi pour organiser une visite ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Neyroud vous propose : Appartement Moderne et Lumineux - 2 Chambres - Balcon - Parking - Résidence Sécurisée Situé à Saint-Michel-sur-Orge, ce charmant appartement de type T3 avec une surface de 68 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Moderne et lumineux, il est idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 24 m². La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique. Les deux chambres accueillantes (11.50 m² et 11.11 m²) offrent des espaces intimes propices à la détente. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, offre une extension extérieure à l'appartement. De plus, une place de parking à l'extérieur, ainsi que 2 places invités vous garantit facilité et sécurité pour stationner votre véhicule. La résidence est équipée d'ascenseur, d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d'un gardien pour assurer la tranquillité des résidents. Le chauffage est en mode district avec une distribution par plancher chauffant pour un confort optimal. L'accès à la fibre optique permet de rester connecté en tout temps. L'appartement se trouve dans un bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un espace de vie immédiatement fonctionnel et accueillant. La localisation de ce bien vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien, commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi une qualité de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement en résidence sécurisée, idéal pour un confort de vie au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.55€ par mois (soit 4230.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 988820601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Fontana vous propose : À saisir – Résidence de la Prairie à Arpajon ! Découvrez cet agréable appartement de 72 m², situé au sein de la résidence sécurisée de la Prairie, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Situé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux se compose de : -une grande entrée -un spacieux salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis -une cuisine avec son cellier -deux chambres -une salle d’eau. L’appartement est en très bon état général. Une remise au goût du jour est à prévoir dans la salle d’eau, qui reste toutefois saine et parfaitement utilisable en l’état. Ce bien est également vendu avec une cave et une place de parking. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Fontana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820317931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chilly mazarin : dans la résidence sécurisée et standing de la croix blanche, superbe 5 pièces en parfait état de 92 m², au 3ème étage sur 3, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec élements hautes prestations + cellier, séjour salon donnant sur balcon sans vis à vis, couloir avec nombreux placards, salle de bains, toilettes indépendants, trois chambres (4 ème chambre possible), dressing, une cave et un parking extérieur complètent ce bien commerces, transports aux pieds de la résidence crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à 5 mns le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 748 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre bizot, tél. : 06 27 56 74 53, e-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 392088068.

Iad france - corinne clement vous propose : viry-châtillon / gare appartement 64 m² avec balcon, cave et parking découvrez cet agréable appartement de 64 m², situé à viry-châtillon, à proximité des grands axes et des commodités situé dans un petit immeuble sans ascenseur, il se compose de : une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, plusieurs rangements, un balcon. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : corinne clément — iad france la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 431373117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le secteur – Appartement familial de 124 m² avec double box, cave et ascenseur Au cœur d'une résidence recherchée, découvrez ce spacieux appartement de 124 m² Carrez situé au 4ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. Offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une luminosité agréable, ce bien réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 53 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace généreux bénéficie d'une belle ouverture sur un balcon de 3,5 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de profiter d'un espace fonctionnel et parfaitement organisé au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de deux WC, dont un séparé, garantissant praticité et confort pour toute la famille. L'appartement bénéficie de prestations appréciées : double vitrage, chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant majoritaire, digicode, interphone, ascenseur et local vélos. Côté annexes, ce bien dispose d'atouts rares : une cave privative ainsi qu'un double box fermé en sous-sol avec porte motorisée, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement recherché. La copropriété, construite en 1979, est bien entretenue. Aucun travaux n'est actuellement voté et aucune procédure n'est en cours. Un ravalement est simplement envisagé à horizon 2028. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif. Taxe foncière : 1 200 € par an. Un appartement aux volumes remarquables, parfaitement adapté à une famille ou à des acquéreurs recherchant de grands espaces de vie, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au troisième étage d'une résidence récente de 2015 (Les Terrasses de l'Orge), sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 63 m², très fonctionnel, offre un intérieur en très bon état, un grand balcon et deux places de stationnement privatives en sous-sol. L'immeuble offre un cadre résidentiel et soigné. L'appartement, parfaitement entretenu, permet une installation sans travaux particuliers. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge vers un balcon de 16 m², véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un branchement pour le lave-linge. Un WC indépendant complète l'ensemble. Deux places de stationnement en sous-sol accompagnent le bien, un véritable confort au quotidien. L'appartement est raccordé à la fibre. Le chauffage collectif fonctionne au gaz de ville et les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l'eau. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 265, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2830€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 967052.

Optimhome vous présente en exclusivité cet appartement coup de cœur unique de 5 pièces de 112,40 m² loi carrez idéalement localisé au 4ème et dernier étage AVEC ascenseur d'une résidence entretenue calme et verdoyante. Il comprend : - 4ème étage : entrée ouvrant sur le grand espace de vie de 34 m² traversant en cathédrale (salon, salle à manger) avec sa très belle hauteur sous plafond et 2 terrasses de 8,4 m² à chaque extrémité, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, un bureau (ou 3ème chambre), une salle de bains et un wc séparé. Un escalier permet d'accéder au 5ème étage et sa mezzanine. - 5ème étage : Un espace réception desservant une chambre de 12,5 m² avec double accès à la terrasse de l'étage de 14 m², un accès mezzanine de 8 m² (bureau ou salle de sport), un espace buanderie, une salle d'eau et un autre wc séparé. Un emplacement parking en sous-sol dans l'immeuble d'en face ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Nombreux travaux réalisés dans le bien. Parfait état. Nombreux extérieurs, dont le toit terrasse. Calme absolu et vue arborée. 2 appartements par étage. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de bus et à moins de 10 minutes à pied de la gare RER D du Coudray-Montceaux, permettant de rejoindre Paris rapidement. Proximité commerces, Golf, écoles Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5700€ soit 475€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 590632 ).

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Très bel appartement en parfait état — Prestations haut de gamme dans un secteur recherché Découvrez ce bien d'exception de 125 m² en parfait état, niché au 4ᵉ étage d’une résidence prisée avec ascenseur. Son emplacement idéal vous place à seulement 5 minutes à pied du RER B, tout près du centre-ville, des écoles et du pôle scientifique de Paris-Saclay. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière de 41 m². L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une cuisine entièrement équipée complète l'agencement de cet appartement fonctionnel et moderne. Les atouts du bien : Un grand balcon orienté sud-est offrant une vue exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir Annexes incluses : un box, une place de parking et une cave. Un appartement rare sur le marché, parfait pour une famille en quête d'espace. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 650€ par mois (soit 7800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Lorcy vous propose : Studio à Longjumeau - Centre-ville - Grande terrasse - Balcon -Parking En plein cOEur de Longjumeau, au sein d’une petite copropriété récemment ravalée et bien entretenue, découvrez ce charmant studio situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et de nombreux atouts. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, d'une salle de bain avec W. C, d’un balcon ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse privative de 24 m². L’appartement profite d’une triple exposition, lui permettant de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez également la résidence, qui ne nécessite aucun travaux, tout comme l’appartement, ainsi que les faibles charges de copropriété. Situé en plein centre-ville de Longjumeau, vous bénéficiez d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Studio avec extérieur rare et recherché - idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges annuelles : 1140.00 euros - Taxe foncière : 750.00 euros Copropriété de 18 lots - dont 9 lots principaux. (Pas de procédure en cours). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Lorcy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991313040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Echaroux vous propose : EXCLUSIVITÉ À DOURDAN Découvrez cet appartement situé au sein d’une résidence récente, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités : commerces, marché, gare RER C et services du quotidien. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement offre une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des WC indépendants. Un balcon au calme vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Un bien fonctionnel et bien situé, aussi adapté à un premier achat qu’à un investissement. Contactez-moi ! Je vous invite à le découvrir dans un premier temps grâce à sa visite virtuelle à 360°, disponible sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Echaroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 917647810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gwendoline sandt vous propose : athis-mons – t4 88 m² – dernier étage – résidence rénovée – box & cave – dpe c à athis-mons, découvrez cet appartement familial de 88 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée récemment rénovée. L’entrée avec placard dessert un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres confortables, dont une avec balcon, une salle de bain, une salle d’eau et un wc indépendant. Une buanderie dédiée ainsi qu’une loggia complètent cet agencement particulièrement fonctionnel pour une famille. Une résidence rénovée, un vrai plus : la copropriété a bénéficié d’importants travaux : rénovation énergétique, ravalement de façade, remplacement des volets bois par des volets pvc, installation de nouveaux radiateurs à inertie sèche, réfection des sols de la loggia et du balcon, ainsi qu’un éclairage automatique dans les parties communes. Le chauffage urbain, alimenté notamment par la géothermie, participe aux bonnes performances énergétiques de l’appartement, classé dpe c. La résidence dispose d’un digicode et d’un interphone. La fibre optique est disponible. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent le bien. Le box est accessible par l’extérieur de la résidence, mais se situe à seulement quelques pas de l’entrée de l’immeuble. L’appartement est situé au dernier étage sans ascenseur. Pas de nuisance au dessus ! Un vrai plus pour votre tranquillité. En bon état général, quelques rafraîchissements intérieurs permettront à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies. Avec ses beaux volumes, ses 3 chambres, ses espaces extérieurs et ses nombreux équipements, cet appartement réunit de beaux atouts pour une vie de famille confortable. Fonctionnel, agréable et situé dans une résidence rénovée : une visite pourrait bien provoquer le coup de coeur ! Contactez-moi pour échanger sur ce bien et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwendoline sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.