Appartement avec balcon à vendre à Alfortville (94140)

Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 098 € / mois * Découvrez une nouvelle résidence au cœur d’un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% * au lieu de 20%, un avantage déterminant pour vous faciliter l’accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d’une proximité avec la gare RER D à seulement 10 minutes à pied * . Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l’Île-de-France. Des commerces sont prévus en pied d’immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l’attractivité de ce secteur en devenir. * conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.

Situé dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Le quartier résidentiel propose une ambiance calme et conviviale, idéale pour les familles. Ses nombreux commerces, écoles et espaces verts offrent un véritable confort de vie au quotidien. De plus, sa proximité avec Paris et ses excellentes liaisons de transport à 6 minutes de la Gare RER D Vert de Maisons et à moins de 8 minutes aussi de la futur Ligne 15 en font un emplacement de choix pour ceux recherchant une vie urbaine pratique et équilibrée. Cet appartement en duplex, construit en 2022, propose des espaces de vie astucieusement agencés. Avec 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un balcon donnant sur le séjour, une cuisine aménagée, une buanderie et un jardin de 182 m² en jouissance exclusive, cette résidence offre un confort optimal aux futurs résidents. Son agencement moderne et fonctionnel en fait un lieu de vie cosy et chaleureux pour toute la famille. En sous-sol une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

À seulement 12 minutes à pied de la gare Vert de Maisons (RER D et future ligne 15 du métro), découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m², lumineux et idéalement situé à proximité immédiate des commerces. Situé au 3 ? étage sur 5 d'un immeuble avec ascenseur, ce bien se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'ensemble est situé dans une copropriété calme, propre et bien entretenue. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, dans un secteur en plein essor. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kurtis YEDO, Tél. : 07 83 96 58 47, E-mail : kurtis.yedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 934650052.

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Appartement 3 pièces avec balcons - Centre-ville d’Alfortville À 7 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort – Alfortville et 15 minutes du métro 8 École Vétérinaire, découvrez ce 3 pièces de 58 m² situé au 6e étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien. L’appartement traversant se compose d’une entrée qui dispose de nombreux rangements et distribue les pièces : Un séjour orienté est, une cuisine indépendante rénovée aménagée et équipée donnant accès au premier balcon – possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour. Deux chambres agréables de 10 m² donnent sur un second balcon orienté ouest. La salle d’eau avec fenêtre propose une cabine de douche, un lavabo et un espace machine à laver le linge, les wc sont séparés. Avec l’appartement vous bénéficiez d’un séchoir privé : espace de rangement supplémentaire situé sur le palier, d’une cave en sous-sol ainsi que d’une place de parking extérieur au sein de la copropriété fermée. Les atouts : - Appartement traversant, lumineux - Nombreux espaces de rangement / stockage - Résidence avec gardien, ascenseur, bien tenue - Possibilité d’acquérir un box fermé en sus dans la copropriété Dans le secteur du Pôle culturel à deux pas de la mairie d’Alfortville, des commerces du centre-ville et des commodités. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Appartement coup de coeur au centre ville d'Alfortville ! Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 64 m², baigné de lumière, au pied des commerces et du centre-ville, à seulement 7 minutes du RER D (Maisons-Alfort / Alfortville). Situé au 3 ème étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement se compose d'une grande entrée distribuant l’ensemble des pièces : - une belle pièce de vie exposée sud-ouest ouvrant sur un petit balcon ensoleillé avec vue dégagée, - une cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier - 2 chambres lumineuses de 11,3 m² et 13 m², - une salle de bain avec baignoire et rangements. Les WC sont séparés. L'appartement traversant et particulièrement agréable, il offre de beaux volumes et un excellent entretien. Les atouts : - Emplacement idéal : centre-ville et proximité immédiate du RER - Traversant et très lumineux (salon exposé sud-ouest) - Rénovations récentes de la salle de bain et la cuisine - Cave en sous sol et place de parking sécurisée - Local vélos / poussettes dans la copropriété - L'appartement passera en lettre D - suite au changement de la chaudière (déja financée). Un très bel appartement à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice varela vous propose : quartier des fleurs - idéalement situé à quelques pas du rer d et du centre ville. Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Appartement de 4 pièces principales au calme et très lumineux composé de : entrée, séjour donnant sur balcon (plein ouest et sans vis à vis), cuisine us, 3 chambres, wc séparés, salle de bains et dressing. Au sous-sol une cave et en extérieur un parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 589 et classe climat g indice 187. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kenny Caïus vous propose : * Bel Appartement T2 de 45 m² avec Balcon à Alfortville * - Opportunité à saisir- * Découvrez ce bel appartement situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages construit en 2001, avec une surface de 45 m², cet appartement offre un agencement optimal et des prestations de qualité pour un confort de vie incomparable. -L'espace de vie se compose comme ceci : -1 salon accueillant -1 chambre lumineuse -1 salle de bain -1 cuisine équipée - 1 WC séparé ainsi qu'un balcon attenant idéal pour profiter de l'air frais tout en admirant la vue dégagée. * Les équipements de cet appartement incluent un ascenseur pour un accès facilité, un digicode et un interphone pour plus de sécurité, ainsi qu'un système de chauffage individuel au gaz * L'état général de l'appartement est bon, offrant un cadre de vie agréable dès l'entrée. * L'emplacement de ce bien est un véritable atout, offrant un accès rapide aux commodités telles que les écoles et les transports en commun situés à seulement 4km. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable avec un balcon ensoleillé à Alfortville. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un immeuble de standing, proche du futur ligne métro Vert de Maisons, appartement 2 pièces comprenant une entrée avec placard, salle de bains avec wc, séjour avec balcon donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre. Au sous-sol une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Venez visiter notre appartement décoré. Baisse de prix exceptionnelle - vues imprenables sur la seine appartements encore disponibles, du studio au 4 pièces livraison immediate. Découvrez aux portes de paris, votre nouvelle résidence située à proximité des commerces, des services et des établissements scolaires de la maternelle au lycée. À quelques pas, les amoureux de la nature pourront profiter des bords de seine ou des bords de marne. Pour simplifier vos déplacements, la ligne 8 du métro station « ecole vétérinaire » est à 12 minutes à pied * et vous permettra de rejoindre paris bastille en 15 minutes * . En voiture, vous rejoindrez paris par la porte d'ivry en seulement 11min * . La résidence à l'architecture contemporaine vous propose des appartements du studio au 5 pièces duplex s'ouvrant pour la plupart sur des loggias, balcons ou de belles terrasses plein ciel. Vous profiterez de belles orientations et pour certains d'une vue directe sur la seine. * source google maps pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .