Appartement atypique à vendre en Saône-et-Loire (71)

MÂCON – VIEUX SAINT-VINCENT – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 102,51 m² AVEC BALCON ET GARAGE – FORT POTENTIEL LOCATIF Une adresse de charme, un emplacement privilégié et une opportunité pour les investisseurs ! Au cœur du très recherché quartier du Vieux Saint-Vincent à Mâcon, face à l'ancienne cathédrale Saint-Vincent, découvrez cet appartement de caractère de 102,51 m² habitables, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et animations du centre-ville. Actuellement exploité en location de courte durée, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant reprendre une activité locative existante et profiter du potentiel touristique et patrimonial de Mâcon. Un appartement aux volumes généreux et au fort potentiel Dès l'entrée, vous découvrirez une configuration atypique : un accès de plain-pied depuis l'entrée de la résidence, alors que l'appartement se situe à la hauteur d'un quatrième étage côté rue. Cette particularité lui permet de bénéficier d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Il bénéficie également d'un beau balcon filant, qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement et offre un agréable espace extérieur. Une fenêtre donnant sur la cour intérieure apporte une touche de calme et de sérénité à cet ensemble situé en plein cœur de ville. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant à l'acquéreur la possibilité de repenser certains espaces et de moderniser les prestations selon ses envies et son projet, tout en valorisant le potentiel de ce bien. Un investissement à découvrir Grâce à son emplacement recherché, sa superficie de plus de 100 m² et ses quatre chambres, cet appartement présente de beaux atouts pour une activité de location courte durée. L'activité locative étant déjà en place, il pourra intéresser les investisseurs souhaitant étudier la poursuite de cette exploitation, sous réserve des conditions de reprise et de la réglementation applicable. Sa configuration et son emplacement pourront également séduire un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre en centre-ville ou d'une résidence principale après rénovation. Des annexes et des caractéristiques appréciables Le bien dispose également : - D'un garage privatif - D'une cave - D'un chauffage individuel électrique - D'une ventilation mécanique contrôlée double flux - D'un DPE classé C La copropriété est très bien entretenue et bénéficie notamment d'une toiture récemment rénovée avec isolation sous toiture, d'un diagnostic technique global favorable et de faibles charges de copropriété. Elle est également prééquipée pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 102,51 m² - Nombre de chambres : 4 - Taxe foncière : 1 871 € - Charges de copropriété : 70 € / mois, soit 840 € / an - DPE : C - Chauffage : panneaux rayonnants électriques - Eau chaude : ballon électrique - Annexes : garage privatif et cave - Travaux : remise au goût du jour à prévoir - Honoraires : à la charge du vendeur Un appartement de caractère réunissant emplacement privilégié, beaux volumes, garage et potentiel locatif : une opportunité à découvrir pour donner vie à un projet d'investissement ou de rénovation au cœur de Mâcon. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MONIN, Tél. : 06 29 54 38 66, E-mail : sophie.monin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 799185426.

Chalon-sur-saône – cœur du vieux chalon appartement triplex de charme – 99,5 m² au sol (76 m² carrez) – idéal pour habiter l'hypercentre ou comme projet de rénovation / investissement au cœur du quartier historique, à deux pas des commerces, écoles et bords de saône, laissez-vous séduire par le cachet et le potentiel de cet appartement triplex situé au 3ᵉ, 4ᵉ et 5ᵉ étage d'une petite copropriété (faible charges). Déployé sur 3 niveaux, cet appartement offre un agencement atypique et chaleureux avec poutres apparentes et charme de l'ancien : au 3ᵉ étage : entrée menant à la pièce de vie principale traversante de 41 m², avec séjour d'un coté et cuisine aménagée de l'autre au 4ᵉ étage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au 5ᵉ et dernier étage : pièce sous charpente, chambre d'enfant ou un bureau / atelier. Prévoir un rafraîchissement global (peintures, cuisine, salle d'eau) pour révéler tout le potentiel et moderniser cet espace de caractère. Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Un appartement qui saura séduire les amateurs d'ancien en recherche d'authenticité, ainsi que les investisseurs souhaitant valoriser un bel espace après travaux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, commun) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 236 403 - greffe de chalon sur saone) isabelle boidron entrepreneur individuel 06 11 87 10 52 - réf. 972169.

Iad France - Mattéo Federico vous propose : Maison de caractère du XVe siècle – Entièrement rénovée Découvrez cette charmante maison de caractère au style colombage, dont l’authenticité et le cachet rappellent le charme des bâtisses du XVe siècle. Entièrement rénovée, cette maison allie harmonieusement le charme de l’ancien au confort actuel. Elle constitue une belle opportunité aussi bien pour une habitation principale que pour un pied-à-terre ou un projet de location courte durée type Airbnb. La maison se compose d’une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC. Un véritable petit bijou chargé d’histoire, idéal pour les amateurs d’authenticité à la recherche d’un logement atypique, prêt à vivre ou d’un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mattéo Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement "coup de coeur" très atypique situé au centre de Buxy et dans un immeuble historique du bourg. Vous avez la possibilité de tout faire faire à pied puisque tous les commerces, services publics, médecins se trouvent au pied de cet appartement faisant partie d'une petite copropriété de 4 appartements. Un parking public se trouve à 50 mètres. Vous entrez ainsi dans un petit espace de desserte qui vous permet de découvrir immédiatement l'espace de vie de 25 m² judicieusement aménagé et dégageant le sentiment d'entrer dans un appartement d'artiste, tellement tous les espaces sont singuliers et optimisés à la fois. Ainsi la cuisine ouverte équipée a été intelligemment implantée dans l'espace, laissant l'espace de vie très accueillant. Le premier plateau mezzanine sert de rangement tout en mettant en valeur la charpente apparente de l'espace, le deuxième plateau pouvant servir de jardin d'hiver et / ou d'espace nuit ponctuel. Un dégagement permet de découvrir deux chambres respectivement de 13.72 m² et 10.45 m² au sol. La salle d'eau est également atypique puisque circulaire et en pierres appararentes avec une douche à l'italienne. Un wc suspendu indépendant complète ce joli espace. Je suis à votre disposition pour échanger au sujet de cette petite perle de cocooning. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (tout électrique) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 615980 ).

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : À Saint-Vallier, découvrez cet appartement T3 de 100 m², style loft, situé au premier étage d’un immeuble, qui séduira les amateurs de beaux volumes et d’espaces ouverts. Dès l’entrée, on découvre une superbe pièce de vie aux dimensions généreuses avec cuisine ouverte, véritable cOEur de l’appartement. Son agencement et ses volumes lui confèrent un agréable esprit loft, tout en conservant des espaces bien définis et fonctionnels. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains et un dressing. Avec ses 100 m² habitables, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour un couple, une famille ou toute personne recherchant les volumes d’une maison avec la simplicité d’un appartement. Chauffage électrique. Stationnement aisé. Un appartement atypique à découvrir à Saint-Vallier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle boidron, mandataire immobilier indépendant capifrance, vous présente, cet appartement atypique, au cœur du centre ancien de chalon-sur-saône. L'appartement d'environ 120 m² occupe le 1er et le 2ème (dernier) étage d'une petite copropriété. Au premier niveau : une cuisine, une salle de bain / wc, la salle à manger prolongée par le salon. Au second niveau : trois chambres en enfilade ainsi qu'un espace bureau donnant accès à une seconde salle d'eau avec wc. Un atelier situé au rez-de-chaussée et un grenier dans les combles complètent l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. La configuration actuelle permet d'envisager la création de deux appartements distincts, un par niveau. L'ensemble nécessite une rénovation globale afin de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère : réagencement, modernisation et optimisation des espaces. Côté technique : chaudière gaz individuelle, simple vitrage, classement énergétique d, toiture refaite un bien rare pour les amateurs d'hyper centre, investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un emplacement central et d'un fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau assu syndic frais admi) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 236 403 - greffe de chalon sur saone) isabelle boidron entrepreneur individuel 06 11 87 10 52 - réf. 968444.

J'ai le plaisir de vous présenter ce joli appartement haussmanien rénové de 142 m² avec ses 4 chambres et ses espaces de vie généreux, situé au coeur de ville de Chalon sur Saône. Vous êtes au pied des commerces de proximité, des quais de Saône, de la place de l'hotel de ville avec son marché hebdomadaire, de l' Espace des arts et proche de la gare. Cet appartement, baigné de calme, fait partie d'une petite copropriété de 7 appartements, au 1er étage avec une double exposition et vous offre une belle hauteur sous plafond et ses moulures. Sa situation lui confère un accès facile et une belle luminosité. Ainsi, vous découvrez une belle entrée carrée de 10 m² distribuant la partie jour de l'appartement avec son espace repas / cuisine ouverte toute équipée de 22 m² ouvrant sur un bel espace salon en double exposition de 22 m². Un premier dégagement vous permet d'accéder à une salle d'eau et un wc indépendant. L'espace nuit est accessible par un deuxième dégagement, avec ses placards encastrés, et vous invite à découvrir les 4 chambres respectivement de 16 m², 14 m² et 9 m² complétées par une salle de bains et un deuxième wc. Un dressing de 5 m² et une cave de 6 m² en sous-sol termine de compléter ce bel appartement. Si vous recherchez un appartement atypique, de qualité, avec une situation exceptionnelle et avec de beaux volumes, je vous conseille une visite dès que possible ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 613871 ).

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Chalon-sur-Saône – Superbe appartement de 200 m² avec patio et espaces de stockage Une véritable pépite au cOEur du centre-ville ! Venez découvrir ce magnifique appartement d’environ 200 m², idéalement situé en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, au sein d’une toute petite copropriété. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, son caractère et ses nombreux espaces, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à ceux qui recherchent un bien offrant de belles prestations et beaucoup d’espace. L’appartement se compose notamment de : 3 chambres spacieuses Une grande salle de bain Une buanderie Une belle cuisine d’environ 20 m² Une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et offrant un accès direct à un * agréable patio privatif d’environ 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Et ce n’est pas tout ! Le bien bénéficie également de 4 box de stockage d’environ 25 m² chacun, offrant un potentiel de rangement exceptionnel. L’un d’entre eux est même aménagé avec une salle de bain, ouvrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace professionnel, atelier, stockage ou pièce complémentaire. Le stationnement est également facile à proximité, un véritable atout pour un bien situé en centre-ville. Les + Environ 200 m² habitables 3 grandes chambres Pièce de vie de plus de 60 m² Patio de 20 m² * Cuisine de 20 m² 4 box de stockage de 25 m² Un box avec salle de bain aménagée Petite copropriété Centre-ville Stationnement facile Un bien rare, atypique et plein de potentiel, qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et de biens qui sortent de l’ordinaire. Venez découvrir cette véritable pépite sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Climatisation réversible dans la grande pièce de vie ainsi que dans la suite parentale. Jean-Paul Bernard, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe & Prestige, a le privilège de vous présenter ce remarquable loft d'environ 412.4 m², idéalement situé à Chalon-sur-Saône. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous pénétrez dans un univers singulier où l'atmosphère évoque celle d'une véritable galerie d'art contemporaine. Les volumes généreux, les matériaux bruts harmonieusement associés à des prestations de qualité et l'esprit industriel confèrent à ce lieu une identité forte, élégante et résolument atypique. Ce premier niveau accueille un vaste hall d'entrée avec dressing, une salle de jeux pouvant également faire office de chambre, une salle de sport avec jacuzzi, une salle d'eau, une magnifique cave ainsi qu'une exceptionnelle salle de cinéma privée, entièrement équipée avec son local technique. Un espace entièrement dédié au bien-être et aux loisirs. À l'étage, une élégante mezzanine aménagée en bureau surplombe la spectaculaire pièce de vie de 112 m². Celle-ci se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée. Le salon-séjour est sublimé par un parquet en chêne massif, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. Baigné de lumière, cet espace de réception offre de beaux volumes et s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse d'environ 50 m² en bois d'ipé, agrémentée d'une piscine chauffée à fond modulable, offrant une profondeur réglable de 0 à 1,50 m. Toujours sur ce niveau, trois belles chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau et un WC indépendant offrent un confort de vie particulièrement agréable. Au dernier étage, une suite parentale d'environ 23 m² constitue un espace intime avec son dressing et sa salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un garage de 87 m² permettant d'accueillir deux à trois véhicules complète ce bien. Idéalement situé entre Dijon et Lyon, à seulement 20 minutes de la gare TGV, ce loft bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie recherché. Avec son architecture inspirée des lofts, ses volumes impressionnants, son esprit industriel et ses prestations de qualité, ce bien atypique séduira les amateurs de lieux de caractère, où design, confort et authenticité se rencontrent. Un bien rare sur le marché chalonnais, à découvrir pour son caractère unique et son atmosphère incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 958617.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 100 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au troisième étage, en plein cœur de chalon-sur-saône, cet appartement atypique vous séduira par son charme unique, sa charpente apparente et sa spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Ce niveau comprend également une chambre et un wc. À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau, une vaste chambre et une salle d'eau moderne. Ce bien bénéficie de bonnes performances énergétiques et est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 922061.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 72 m², rénové avec des matériaux de qualité. Situé au deuxième étage, en plein cœur de chalon-sur-saône, cet appartement atypique vous séduira par son charme authentique, notamment grâce à ses colombages apparents dans la pièce de vie ! Premier niveau : une entrée avec placard-dressing un wc suspendu avec lave-mains un séjour lumineux, comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée une chambre cosy à l'étage : une mezzanine offrant un bel espace, idéal pour un bureau une salle d'eau moderne avec wc et douche à l'italienne un dégagement menant à une chambre nichée sous une magnifique charpente apparente prestations de qualité : - isolation performante -climatisation réversible - double vitrage un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 922063.

Quai Sainte Marie - Entièrement rénové en 2020, découvrez cet appartement atypique de 62 m², offrant une belle vue Saône. Il comprend : un séjour avec cuisine américaine, une grande chambre, une salle de bain, et de très nombreux rangements.

Autun-secteur historique dans un cadre privilégié Appartement atypique de 100,55 m² (Carrez), 4 pièces, 2 chambres, 1 bureau, séjour de 24 m² aménagé dans ancienne chapelle. Cave. Terrain de 2 ha 17 a 80 ca dont 144 m² privatifs et clos. Place de parking. Chauffage central individuel au Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .