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Iad France - Marie-Cecile Delmas vous propose : Appartement contemporain 4 pièces avec jardin — Quartier Lalande, Toulouse Toulouse, quartier Lalande. Un secteur dynamique, en plein essor, où il fait bon poser ses valises pour entamer une nouvelle étape de vie. C'est ici, au sein d'une résidence toute récente, que se niche cet appartement familial pensé pour le confort du quotidien. La résidence de 2024, bénéficie encore de la garantie décennale : une tranquillité d'esprit appréciable pour les premières années. Les occupants profitent d'une salle de sport équipée en accès résident, ainsi que d'un jardin privatif prolongé par une terrasse, exposé plein sud. De quoi profiter des beaux jours en famille, du petit-déjeuner en extérieur aux soirées d'été. Le stationnement se fait en sous-sol, avec deux places sécurisées, boxables après accord de la copropriété. À l'intérieur, l'appartement déploie 86,75 m² organisés avec soin. Le séjour cuisine, généreux avec ses 36,85 m², forme le cOEur de vie du logement : lumineux, ouvert, il invite aux repas partagés et aux moments du quotidien. Trois chambres claires et calmes complètent l'ensemble, offrant à chacun son espace de repos. La salle d'eau, équipée d'une vasque double et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un placard buanderie et un cellier, apportent fonctionnalité et rangement pensés pour la vie de famille. Le bien est également équipé des standards du confort moderne : fibre optique, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz, et un système de sécurité renforcé avec porte blindée et alarme. À noter : le règlement de copropriété prévoit un changement de destination possible, ouvrant aussi la voie à un usage professionnel pour qui souhaiterait y installer des bureaux. Un appartement récent, lumineux et bien pensé, dans un quartier qui continue de se développer. Pour venir le découvrir et vous projeter, contactez-moi : je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.91€ par mois (soit 2446.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cecile Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930667753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas de Jean Jaurès, sur la place Belfort récemment réaménagée, semi-piétonne et largement végétalisée, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement T2 de 46.51 m² Carrez. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété soigneusement entretenue, dont le ravalement de façade est actuellement en cours (entièrement financé par le vendeur), cet appartement séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, son parquet en bois vitrifié et sa généreuse luminosité. L'entrée, dessert une agréable pièce de vie d'environ 22 m² donnant accès à la cuisine équipée. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur les immeubles environnants, tout en apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave privative en sous-sol vient compléter l'ensemble. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la station Jean Jaurès (lignes A et B) et à 6 minutes de Jeanne d'Arc, vous profitez d'un quartier vivant où tous les commerces, restaurants et transports sont accessibles à pied. Que vous recherchiez une résidence principale agréable à vivre en hypercentre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts. Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888.00 euros.
Idéalement situé dans le quartier dynamique de Lardenne à Toulouse (31100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter pleinement de la vie toulousaine, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2015, cet appartement est situé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur, offrant un environnement calme et une belle luminosité. Son balcon exposé plein sud constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour savourer un café au soleil ou partager un repas en extérieur. Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations de ce bien et garantit un stationnement sécurisé au quotidien. D'une superficie d'environ 45 m², cet appartement propose un agencement fonctionnel et moderne. La pièce de vie lumineuse, avec sa kitchenette aménagée et équipée, offre un espace convivial parfaitement optimisé. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré attenant à une salle d'eau avec toilettes. Bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants, ce T2 séduira aussi bien un primo-accédant, un jeune couple qu'un investisseur à la recherche d'un bien récent, facile à vivre et idéalement situé. À visiter sans tarder, il n'attend plus que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.
À vendre - charmant t1 d'environ 22 m² situé au dernier étage avec place de parking privative en sous-sol - quartier roseraie, toulouse 31500. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte et accès à un balcon offrant une vue totalement dégagée sur toulouse. Vous découvrirez également une salle de bains avec wc. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
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À vendre ! Appartement t2 d'environ 55 m² avec terrasse - secteur la terrasse - toulouse 31500 découvrez ce charmant t2 situé au sein d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, au coeur du secteur très recherché de la terrasse. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée donnant sur le séjour, avec un accès au balcon, idéal pour profiter d'un environnement paisible. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, complétée par une buanderie. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un bien offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir un garage ! À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
6 240 € de loyers par an, encaissés dès le jour de la signature. Locataire en place, DPE C, aucun travaux : ce T2 avec parking travaille déjà. Les chiffres d'abord : - Prix : 129 000 € - Loyer actuel : 520 € hors charges, soit 6 240 € / an - Bail en cours jusqu'en 2028 : zéro vacance, zéro frais de remise en location - Loyer sous plafond Pinel jusqu'en Octobre 2026 : réévaluation du loyer possible ensuite dans le cadre légal. - DPE C, GES C : aucune échéance d'interdiction de louer, aucun budget de rénovation énergétique Le bien : T2 de 38 m² loi Carrez au 2ième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, balcon sans aucun vis-à-vis, environnement très calme, parking en sous-sol. Métro Borderouge (ligne B) à moins de 5 minutes à pied, commerces au pied de la résidence, le marché locatif le plus profond du nord toulousain. Pourquoi cet actif plutôt qu'un autre : les T2 vendus loués du secteur affichent des loyers comparables, mais rarement avec ce trio : 1) DPE C 2) Parking en sous-sol et 3) locataire déjà en place. Le dossier investisseur complet (bail, historique des loyers, diagnostics, PV d'assemblée générale) et la visite virtuelle sont disponibles sur simple demande. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1016.
Toulouse, face au métro Jolimont, appartement T2 transformé en T3 de 47 m² au 8 -ème étage sur 14 avec ascenseur, lumineux et calme avec une belle vue. Il se compose d'une pièce de vie de 16 m², de deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec des toilettes. Une cave complète ce bien. Proche du métro, des commerces, des écoles et de la rocade. Visite virtuelle : /? m=j98LzidXe5Q Référence agence : 2514.
Quartier CROIX DAURADE, Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72.60 m², situé au RDC d'une résidence récente. Imaginez-vous dans un spacieux salon ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur votre jardin et un bois à l'arrière. La cuisine séparée offre un beau volume. Deux belles chambres font de cet appartement un lieu idéal pour un couple avec un enfant ou souhaitant avoir un confortable bureau. La salle de bains moderne et le WC séparé complètent ce cadre de vie confortable. Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité de toutes les commodités. Deux stationnements intérieurs accompagnent ce bien. À seulement 5 minutes à pieds, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. Plusieurs écoles élémentaires et collèges sont accessibles en voiture en quelques minutes. Un parc et un jardin se trouvent à quelques minutes à pied, parfaits pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet appartement en votre nid douillet. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Rachèle 06 70 80 84 71 Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 389 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 589.00 et 799.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Iad france - yves zenkovic vous propose : toulouse - appartement - t4 124 m² - 2xparkings - lumineux * réduction de 40000€ et prise en charge des droits de mutation par le vendeur si achat avant le 31 aout 26 * toulouse côte pavée – exceptionnel appartement en attique au coeur du quartier prisé de la côte pavée, découvrez ce superbe t4 en duplex situé au dernier étage en attique et sans vis à vis d'une résidence calme. Son emplacement est idéal, à seulement quatre minutes à pied de la future station de métro de la ligne c (côte pavée). D'une surface de 124 m², ce bien propose un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée à aménager, trois belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et une salle de bains avec wc, un second est disponible à l'étage. Il intègre un système performant de pompe à chaleur air-air, garantissant un confort thermique optimal et une climatisation intégrale durant l'été. L'extérieur dévoile un balcon ainsi qu'un toit terrasse panoramique unique de plus de 147 m². Un parking double sécurisé en sous-sol complète ce bien d'exception. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : Toulouse Côte Pavée – Exceptionnel Appartement en Attique * Réduction de 50000€ et prise en charge des droits de mutation par le vendeur si achat avant le 31 Aout 26 * Au cOEur du quartier prisé de la Côte Pavée, découvrez ce superbe T5 en duplex situé au dernier étage d’une résidence calme et sans vis à vis. Son emplacement est idéal, à seulement quatre minutes à pied de la future station de métro de la ligne C (Côte Pavée). Le bien offre une pièce de vie de 42 m² avec cuisine américaine à aménager, quatre belles chambres et deux salles de bains. Il intègre un système performant de pompe à chaleur air-air, garantissant un excellent confort thermique au quotidien et une climatisation intégrale durant l'été. L'extérieur propose un balcon et un toit terrasse panoramique de plus de 114 m². Un parking double sécurisé en sous-sol complète ce bien rare. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre appartement d'exception t4 à toulouse découvrez ce superbe t4 de 101,83 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve, sécurisée et de standing, avec ascenseur, visiophone et parking privé en sous-sol. Emplacement idéal : dans le très recherché quartier de saint-cyprien (toulouse), à deux pas du célèbre pont neuf (toulouse), en plein cœur de toulouse, proche métro, bus et commerces. Le bien comprend : 3 belles chambres 2 salles de bain 2 wc cuisine et prestations neuves chauffage par chaudière gaz à condensation + radiateurs garantie décennale résidence récente avec frais de notaire réduits (2,5%), idéale pour vivre ou investir dans un secteur très prisé de toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour une visite : samira kubiak safti 07 78 12 18 06 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samira kubiak, tél. : 07 78 12 18 06, e-mail : samira.kubiak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 987611407.
Dans le quartier de Borderouge, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement T3 traversant de 61 m² est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2012. Il s'ouvre sur une véritable entrée avec placard, puis sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Celle-ci se prolonge par une terrasse de 6 m² exposée sud, complétée par un cellier, idéal pour le rangement. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, dont une avec placard, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Classé DPE C, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, au sein d'une résidence bien entretenue. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 273 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313.
Saint Exupery - Appartement Type 2 Coeur Saint Exupéry dans une residence sur parc (classé), vaste T2 de 55 m². 3ème étage avec ascenseur, séjour donnant sur balcon exposé sud / ouest. Cuisine séparée, chambre et salle de bains (wc séparé). L'ensemble vendu avec sa cave, et son parking sécurisé (garage possible en sus). Rare sur le secteur ! Exclusivité Saint Ex Immobilier.
Iad france - laura sompayrac vous propose : bonnefoy / croix-daurade – t3 lumineux avec balcon sans vis-à-vis et parking sous-sol à vendre, agréable appartement t3 d’environ 62 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. L’appartement est lumineux grâce à sa double exposition sud / est et offre une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine aménagée, donnant accès à un balcon agréable et sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. L’appartement est en bon état général, bien entretenu, et ne nécessite pas de gros travaux. Il pourra simplement être remis au goût du jour selon les envies. Un parking privatif en sous-sol complète le bien, un vrai plus sur le secteur. Chauffage individuel au gaz. Bien libre de toute occupation. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, avec intermarché juste en face, les commerces, écoles, services et transports à proximité. L’accès à toulouse-matabiau, marengo, roseraie, la vache et au centre-ville se fait facilement. Les plus : luminosité, absence de vis-à-vis, balcon, ascenseur, parking sous-sol, résidence sécurisée, faibles charges, bien libre. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Valérie Schmitz vous propose : TOULOUSE 31400 - CAMPUS RANGUEIL / AEROSPACE Studio vendu loué - Résidence récente de 2019 Au cOEur du campus scientifique et aéronautique de Toulouse, découvrez ce studio de 26,41 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. L'appartement est vendu avec une locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat dans un secteur bénéficiant d'une forte demande étudiante et de jeunes actifs. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, d'un placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier privatif situé en rez-de-chaussée complète le bien. La résidence propose de nombreux services appréciés des occupants : salle de sport, salle commune, laverie, local vélos, espaces verts et responsable de site. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, facultés, centres de recherche et pôles aéronautiques. Un investissement patrimonial idéal au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une demande locative constante. Informations locatives et dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.42€ par mois (soit 1493 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans le quartier très recherché de Patte d'Oie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : le tramway est au pied de l'immeuble et les stations de métro Patte d'Oie et Arènes se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1996 avec piscine, ce bien de 49 m² propose des prestations rares en centre-ville. Il dispose en effet de deux places de parking (dont une en sous-sol) et d'une cave privative, vous garantissant un confort de stationnement et des espaces de rangement supplémentaires. L'intérieur est parfaitement agencé et sans perte de place, l'appartement se compose : D'un séjour lumineux et chaleureux, d'une cuisine séparée et fonctionnelle d'une chambre confortable et enfin d'une salle de bain avec WC séparés. Une opportunité rare sur le marché toulousain, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BARON, Tél. : 06 30 14 30 65, E-mail : guillaume.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806.
Idéalement situé dans le quartier très recherché des Arènes Romaines (31300), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, de l'hôpital Purpan et des principaux bassins d'emploi. Un emplacement de choix qui séduira aussi bien les actifs, les étudiants que les investisseurs à la recherche d'un bien facile à vivre et à louer. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement T2 d'environ 31 m², situé au premier étage, dispose d'un balcon d'environ 6 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Une place de stationnement privative aérienne complète les prestations de ce bien, un véritable atout. L'appartement offre un agencement optimisé avec une pièce de vie dotée d'un grand placard et ouverte sur le balcon, une kitchenette aménagée et équipée (hotte, plaque et réfrigérateur top) avec des espaces de rangement, une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, accessible directement depuis la chambre. Fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.
Venez vivre au coeur du nouveau quartier Montaudran AEROSPACE ! Vivre Ensemble Toulouse Aerospace est une résidence innovante mêlant appartements familiaux, coliving et résidence de services dans un environnement intergénérationnel. Située au cœur du quartier dynamique de Montaudran AEROSPACE, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports et de la future ligne C du métro. Les résidents profitent de nombreux espaces partagés (jardin paysager, salle commune, cuisine partagée, salle de sport) favorisant la convivialité. Certifiée NF Habitat HQE 6 * et conforme à la RE2025, elle offre d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie durable. Les appartements disposent de prestations haut de gamme, d'espaces extérieurs privatifs et représentent une opportunité attractive aussi bien pour les familles que pour les investisseurs grâce à plusieurs dispositifs fiscaux. Pour plus d'informations : .
Au cœur de l'hypercentre toulousain, découvrez ce spacieux appartement T4 / T5 de 106,63 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur neuf. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets anciens et ses cheminées, autant d'éléments qui lui confèrent un caractère authentique et offrent une base idéale pour un projet de rénovation de qualité. L'appartement s'ouvre sur un balcon filant accessible depuis les pièces de vie, ainsi que sur un second balcon offrant une agréable vue sur la basilique Saint-Sernin, un véritable privilège en plein centre-ville. Son agencement modulable, ses beaux volumes et son emplacement recherché en font une opportunité rare. Le métro Jeanne d'Arc est accessible en seulement 2 minutes à pied, la place Saint-Sernin en 4 minutes, tandis que l'ensemble des commerces, restaurants et services du centre-ville se trouvent à proximité immédiate. Référence agence : 1003.
PURPAN – Idéal 1er achat ou investissement ! Lumineux T2 au sein d’une résidence récente avec ascenseur. Belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Parking aérien. Proche des commerces et transports en communs, ce bien fonctionnel offre un cadre de vie pratique et agréable. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Sur les magnifiques allées Forain François-Verdier, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T4 en duplex traversant de 115,48 m², alliant rénovation de qualité et potentiel de personnalisation, bénéficiant de trois spacieuses terrasses. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue de seulement cinq lots, cet appartement a déjà fait l'objet d'une rénovation globale : menuiseries neuves, climatisation réversible, électricité et plomberie refaites, installation d'une nouvelle VMC ainsi que d'un cumulus. Il ne vous restera plus qu'à aménager les sols, la cuisine et la salle de bain afin de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos envies. Ce duplex propose une spacieuse pièce de vie déplafonnée, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et son exposition plein sud. Le séjour s'ouvre également sur un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'étage se compose d'une suite parentale avec accès à une agréable terrasse intimiste de 12 m². Il comprend également deux chambres supplémentaires avec une possibilité de rangements, elles aussi prolongées par une belle terrasse de 12 m². Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace nuit. L'appartement est vendu avec une cave. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du métro François-Verdier, cet appartement modulable constitue une opportunité idéale, aussi bien pour accueillir une famille que pour l'aménagement de superbes bureaux. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 171.08 euros. Noémie MUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989112107 - TOULOUSE.
Idéalement situé au coeur du quartier recherché du Jardin des Plantes, découvrez ce charmant appartement T2 bis d'environ 73 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Lumineux grâce à son exposition Sud-Est, il offre un cadre de vie agréable ainsi qu'une vue dégagée. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Une loggia ainsi qu'un garage sécurisé avec un espace de rangement viennent compléter les prestations de ce bien. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 31 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse, avec possibilité d'aménager facilement une seconde chambre ou un espace bureau selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à la loggia Une agréable chambre de 13 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un appartement aux volumes généreux, fonctionnel et lumineux, situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts.
Venez vivre au coeur du nouveau quartier Montaudran AEROSPACE ! Vivre Ensemble Toulouse Aerospace est une résidence innovante mêlant appartements familiaux, coliving et résidence de services dans un environnement intergénérationnel. Située au cœur du quartier dynamique de Montaudran AEROSPACE, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports et de la future ligne C du métro. Les résidents profitent de nombreux espaces partagés (jardin paysager, salle commune, cuisine partagée, salle de sport) favorisant la convivialité. Certifiée NF Habitat HQE 6 * et conforme à la RE2025, elle offre d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie durable. Les appartements disposent de prestations haut de gamme, d'espaces extérieurs privatifs et représentent une opportunité attractive aussi bien pour les familles que pour les investisseurs grâce à plusieurs dispositifs fiscaux. Pour plus d'informations : .
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En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
