Appartement avec ascenseur à vendre à Toulouse (31)

À 5 mn à pieds du métro - 3 pièces avec balcon dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. il se compose d'une entrée, pièce de vie avec la cuisine ouverte bénéficiant d'un balcon, 2 chambres, salle de bains, wc, et un parking. À VOIR VITE.

Toulouse - arenes - la cepiere : votre conseillère immojoy vous présente à la vente un studio de 22 m² au troisème étage. Réalisez un investissement avec cet appartement sous bail commercial jusqu'en 2029, parfait pour se constituer un patrimoine immobilier sans rien gérer et sans vacance locative. La construction est conforme aux dernières normes en matière de réglementation thermique du label bbc garantissant des économies d'énergie au quotidien. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. La construction est de 2018. De nombreux services sont à disposition au sein de la résidence en l'occurence un gardien, une laverie, un service petit déjeuner, une salle de sport et des espaces verts. Loyer perçu par mois : 448eur. Soit une rentabilité brut de 5.71%. À visiter sans tarder, contactez louise bellot au 06 29 71 18 17. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Vendre ? Acheter ? Ou louer ? Contactez louise bellot, spécialiste du secteur 31000,31200, 31300,31400, 31500.1.

Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, appartement 3 Pièces traversant avec balcon et loggia. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux vraies chambres, salle d'eau et WC séparés. Double vitrage, chauffage gaz individuel, cave et parking libre. Très bon potentiel dans un quartier très recherché à deux pas du métro et des commerces. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 147 (dont 48 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 622,07 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 000 € TTC (6,12 %) inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

NOUVEAUTE BOOSTER ! Nous vous invitons à venir découvrir ce superbe 2 Pièces situé en 6ème étage d'une résidence de 2018, à taille humaine et bien entretenue. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière. Depuis sa terrasse sans vis-à-vis, vous apprécierez profiter de la vue dégagée qu'offre l'exposition. Côté praticité, vous serez à seulement quelques minutes à pied du Métro, du Tram et de tous les commerces. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases ! Une visite s'impose, n'attendez-plus !

OFFRE ACCEPTEE Vous recherchez un appartement prêt à accueillir votre projet de vie ou votre activité professionnelle ? Découvrez ce T2 de 50 m², situé en rez-de-chaussée avec un extérieur d'une résidence sécurisée de 2008, au cœur du quartier Croix-Daurade - Atlanta. Dès l'entrée, laissez libre cours à vos envies ! Son agencement fonctionnel en fait un bien facile à personnaliser selon vos goûts ou vos besoins. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou d'un local adapté à une activité libérale, cet appartement répond à de nombreux projets. Ses points forts : Résidence récente et bien entretenue, accès de plain-pied, idéal pour recevoir du public, place de parking privative, proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Un bien rare par sa polyvalence, qui saura séduire aussi bien les particuliers que les professionnels. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 06 81 50 13 05, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918577529.

Dans une résidence de bon standing idéalement située à 3 minutes du marché et métro Saint-Cyprien, appréciez ce bel appartement traversant type 5 de 129 m² à l'allure d'une maison mais sans ses contraintes. Spacieux et lumineux grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures, ce bien rare dans le secteur offre une sensation d'espace remarquable sublimée par une distribution fluide et intelligente des volumes. Trois belles chambres et un bureau disposés de part et d'autre de l'appartement permettront d'accueillir aisément une famille quelque soit sa taille et de garantir leur intimité. Un ascenseur dessert l'étage tout comme un garage et un cellier au sous-sol. Référence agence : 20174665.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 90, cet appartement de 3 pièces se présente en parfait état. Vous serez séduit par sa terrasse exposée Est offrant une magnifique vue dégagée sur le bois de Sarabelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d'une cuisine, tous deux ouverts sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une cave. Une place de parking complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de Firmis 2, du futur métro Place de l'Ormeau et de la ligne de bus L8. Honoraires à la charge du vendeur Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Proche de la place de l'Ormeau, du futur Métro, de l'accès rocade et des commerces. Dans une résidence sécurisée, calme, agréable, boiséé avec parc T2 au 3o étage avec ascenseur Pièce de vie avec kitch ouvrant sur balcon sans vis-à-vis, chambre séparée, salle de bains et wc séparé. En annexe se trouve une cave. Parking libre collectif. Idéal investisseur ou primo accèdant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en retrait de l'avenue Raymond Naves, dans l'est toulousain dans le quartier de l'Hers, ce bel appartement de 74 m² en étage allie confort, luminosité et beaux volumes. Au sein d'une copropriété de standing, il offre une superbe terrasse de 24 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter du calme et de la lumière toute la journée. Côté emplacement, les transports (bus L1, futur métro) et les commerces de Firmis sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie paisible et pratique, à quelques minutes du centre. L'appartement dispose aussi d'un cellier et d'une place de stationnement privative. Un bien lumineux, spacieux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires à la charge du vendeur Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nous vous proposons cet appartement T2 Duplex situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion. L'appartement est composé : au deuxième étage : une entrée, un salon avec kitchenette, une salle de bains, un wc et un placard de rangement - au troisième étage : une rochelle comprenant un palier, une chambre et un placard de rangement. Loyer annuel de 6 806,16 € HT HC. Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1374.

NOUVEAUTE ! Uniquement chez Booster ! Métro Minimes claude nougaro, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement 3 pièces offre une vue dégagée et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour donnant sur un balcon plein ouest, idéal pour profiter du soleil et de la vue. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un espace de vie pratique et confortable. Une cave complète ce bien pour davantage de rangement. Venez vite le visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 157 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Uniquement chez BOOSTER IMMOBILIER ! Au cœur du quartier Patte d'Oie, à quelques pas du métro et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 3 / 4 pièces. Niché en étage d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue, vous apprécierez sa belle luminosité et son côté traversant. Vous profiterez pleinement de sa vue dégagée et de ses deux balcons. Véritable cocon en plein cœur de ville, ses beaux volumes et son agencement vous séduiront instantanément ! N'attendez pas plus, allons le visiter. Et bienvenue dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 895,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 300 € TTC (5,82 %) inclus charge acquéreur (262 700 € hors honoraires).

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Quartier de Montaudran, bel appartement T3 de 63 m² Venez découvrir ce charmant T3 en rdc situé dans un secteur recherché et en plein essor de Toulouse. Il offre un cadre de vie moderne et lumineux, parfait pour un couple ou une petite famille. L'espace de vie principal, de 26 m², réunit un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à sa belle exposition sud-ouest. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont l'une avec placard intégré, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une entrée fonctionnelle avec rangement. Le salon et les chambres ont un accès direct sur le balcon. Situé dans une résidence récente et sécurisé (2012), cet appartement bénéficie de nombreux avantages. Avec un ascenseur, une connexion à la fibre optique, un interphone et un digicode, vous profitez d'un confort moderne et d'une sécurité renforcée. L'exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le chauffage collectif au gaz naturel assure une chaleur agréable en toutes saisons. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien, aux transports en commun et aux axes routiers. De plus, une place de parking privative au sous-sol est incluse pour votre véhicule. La ligne C du métro arrivera dans le quartier fin 2028 Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu et parfaitement agencé à Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse Cartoucherie Au cœur du quartier dynamique et recherché de la Cartoucherie, venez découvrir ce très bel appartement T3 d'environ 60 m², situé dans une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère conviviale de ce logement. Le séjour spacieux s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager un repas ensoleillé ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains bien agencée et de toilettes séparées, apportant confort et praticité au quotidien. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol, ainsi que d'une cave individuelle, un véritable atout pour le rangement. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie idéal entre modernité, confort et qualité de vie. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 91.

Situé dans le quartier de Toulouse (31200) limite Aucamville, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique alliant vie urbaine et douceur de vivre. Proche des commerces, écoles et transports en commun, la localisation de ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Doté de 2 places de parking, cet appartement de 62 m², construit en 2008, propose un agencement soigné avec 3 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-jardin confère un accès direct à une terrasse de 17.5 m², offrant un espace extérieur privatif et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine semi équipée et d'une salle de bains moderne. L'agencement fonctionnel de cet espace de vie offre un cadre de vie agréable et convivial. Parfait pour une vie citadine épanouie, ce bien allie confort et tranquillité, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799822846.

Appartement – 3 chambres – terrasse – lumineux – toulouse croix-daurade situé dans une résidence récente, calme et sécurisée du secteur croix-daurade, ce superbe appartement t4 de 86 m² environ, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité. Au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, et d'une salle de bains. L'ensemble de l'appartement est climatisé pour un confort optimal en toute saison. Atout rare, une terrasse de 56 m² exposée sud-est offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur les pyrénées, idéale pour vos moments de détente. Construit en 2023, l'appartement est en excellent état et dispose de deux places de parking privatives et sécurisées en sous-sol, ainsi que d'un accès pmr. L'emplacement est idéal : métro ligne b à 10 minutes à pied, bus au pied de la résidence, stations vélôtoulouse et commerces de proximité. Contactez votre agence orpi balma pour organiser une visite ! Référence agence : 2627.

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : Exceptionnel appartement T4 de 104 m² avec toit terrasse végétalisé de 94 m² à Toulouse secteur MONTAUDRAN Découvrez ce magnifique appartement de 115 m² de surface utile (104 m² loi Carrez), situé au dernier étage (4ᵉ) d’une résidence récente et sécurisée, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare à Toulouse. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par ses volumes, sa terrasse et ses finitions soignées. Il se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, d’un WC séparé et d’un cellier. Chaque pièce bénéficie de la climatisation réversible individuelle, assurant un confort optimal été comme hiver. Le véritable coup de cOEur : un superbe toit terrasse plein sud de 94 m², végétalisé et aménagé avec goût, offrant un véritable espace de vie extérieur, dont une partie couverte idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. Côté stationnement, l’appartement dispose d’un box fermé en sous-sol, équipé d’une prise électrique permettant la recharge d’un véhicule. Les propriétaires louent actuellement une deuxième place attenante, rendant possible le stationnement de deux véhicules côte à côte. L’ensemble est en excellent état, lumineux, et prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare à la vente, alliant confort, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder. Un conseiller immobilier disponible tous les jours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute, minimes, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur. L'appartement offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de 20 m². La partie nuit se compose de deux chambres confortables dont une avec un grand dressing et d'une salle de bain avec wc. Vous apprécierez également la place de parking privative en sous-sol, un vrai atout dans le secteur ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 836 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Exclusivité Booster ! En dernier étage d'un immeuble recherché et réputé, cet appartement sera l'investissement parfait pour l'avenir ! Avec un DPE en G, vous devrez effectuer des travaux pour pouvoir le louer (coût estimé des travaux : 4 500 € environ) et profiter d'un placement sûr ! À 2 pas du Métro, du Canal, des bus, votre futur (e) locataire pourra bénéficier d'un emplacement de choix et stratégique pour être à proximité des facs et du Centre-Ville. Alors pour avoir la chance d'en bénéficier, ne traînez pas ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 419 (dont 228 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 916,40 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Découvrez ce T3 rare, pensé pour celles et ceux qui veulent vivre la ville sans compromis : Tout faire à pied, en vélo ou en métro, tout en profitant d’un intérieur calme, moderne et sécurisé. Ici, chaque journée commence par le calme et se poursuit par l’énergie du centre-ville. Situé dans une impasse paisible, à deux pas du Pont Neuf et de la Prairie des Filtres, ce logement offre : Un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, Deux chambres confortables, Une terrasse / loggia idéale pour lire, travailler, recevoir, Prestations PREMIUM : parquet, menuiseries alu, volets roulants électriques, domotique, Parking double sécurisé en sous-sol, Accès immédiat à tout : marché, cafés, culture, transports Bus-Métro, Garonne. Un appartement pour vivre, pas seulement habiter. Pour profiter de chaque instant : Se lever tôt et marcher jusqu’au marché Saint-Cyprien, Travailler en terrasse avec un café, Traverser le Pont Neuf pour une expo, Courir sur les quais au coucher du soleil, Sortir au théâtre ou dîner au bistrot du coin, Rentrer chez soi. Fermer la porte. Retrouver le calme. Un intérieur serein. Une vie extérieure intense. Votre adresse, votre rythme, votre liberté.

Nouveaute ! Idéalement situé dans le quartier prisé de compans au pied du métro et des commerces, cet appartement 2 pièces est un véritable coup de cœur ! Niché dans une résidence bien entretenue et calme avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine entièrement équipée moderne, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec wc séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'une autorisation de stationnement, un vrai atout dans ce secteur recherché. Un bien coup de coeur, à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Uniquement chez booster immobilier - vous qui recherchez la perle rare dans le quartier, n'attendez pas plus, nous vous avons déniché cette pépite ! Idéalement situé à quelques pas de la place de la patte d'oie, de son métro et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces. Niché en dernier étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue, cet appartement coche toutes les cases : beaux volumes, rénovation de qualité, luminosité, charme et modernité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie donnant sur une terrasse calme avec une vue entièrement dégagée. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. En bref un appartement toutes options où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Alors n'attendez pas et allons le découvrir ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 59 (dont 29 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 420,98 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon et terrasse, d'une salle de bains avec wc. Loyer annuel de 4 129.32 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1371.

Dans un quartier recherché de Toulouse, entre Saint Cyprien et Patte d'Oie, appartement de type T5 avec balcon, cave, local à vélos et place de parking privative. Situé au 4ème étage (sur 7) d'une résidence calme et paisible, cet appartement de 99 m² se compose d'une entrée, d'une salle de bains à remettre aux goûts du jour, de toilettes indépendants, d'une cuisine (à rénover également), d'une pièce de vie (salon / salle à manger pouvant être agrandie en une plus grande pièce de vie) donnant à accès à balcon avec vue sur le parc de la résidence, et de quatre chambres (desservies par un grand couloir), dont deux en enfilade (pouvant être réaménagées en suite parentale). Le bâtiment dispose d'un gardien, d'un interphone et d'un ascenceur. L'appartement dispose d'une cave, d'un local à vélos ainsi que d'une place de parking extérieur (handicapé). L'électricité sera à remettre aux normes (ancien compteur à fusibles). Lumineux, spacieux et bien entretenu, cet appartement est idéal pour une famille désireuse d'habiter dans un quartier recherché de Toulouse proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - toulouse - appartement 2 pieces - parking - sans vis a vis - transports et commerces au pied de la residence - proche unniversite jean jaures et depeche du midi a proximité de tous les commerces et des transports, cet agréable appartement 2 pièces (33,8 m² environ) lumineux est idéal pour un premier achat, un investisseur ou encore un pied à terre. Au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse et climatisée donnant sur le balcon et d'un espace cuisine bien agencé. La salle d'eau comprend des toilettes discrètement isolées par une porte. La partie nuit dispose d'un grand dressing, idéal pour un rangement optimal. Un parking aérien privatif complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ! Référence agence : 2567.