Appartement avec ascenseur à vendre à Toulouse (31)

Iad france - francois marty (06 88 07 00 16) vous propose : le faubourg malepère est situé au sud-est de toulouse, trait d’union entre l’hypercentre et les communes périphériques de saint-orens-de-gameville, quint-fonsegrives ou labège. Ce secteur constitue un pôle majeur d’activité économique et d’enseignement axé autour de 3 domaines : science - médical, technologie et spatial. Il abrite notamment le berceau universitaire et scientifique historique de toulouse autour du quartier de rangueil. Plus largement, on retrouve : le parc technologique du canal, labège-innopole, un complexe scientifique et spatial (cnes, onera, airbus defence & space), le tout représentant plus de 30 000 emplois. Prix maitrises sous condition de ressources. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Francois marty ei (id 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Situé dans le quartier de la Cépière (proche Hippodrome), au 4 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascensseur et gardien, cet appartement T3 de 69 m² bénéficie d'une belle exposition Nord-Ouest garantissant une agréable luminosité naturelle. Prêt à vous accueillir immédiatement, ce bien ne nécessite aucun travaux pour y emménager en toute sérénité. Son agencement actuel propose deux chambres et une pièce de vie confortable, tout en offrant une excellente modularité pour ceux qui souhaiteraient, à terme, remanier les volumes et personnaliser l'espace à leur goût. Le cadre de vie s'avère particulièrement pratique grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, de la crèche au lycée. Les prestations de ce logement sont complétées par deux balcons offrant des espaces extérieurs privatifs très appréciables, une cave pour le rangement, ainsi qu'une place de parking aérienne dédiée, garantissant un quotidien fluide et sécurisé au cœur d'un quartier recherché de Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4022 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BARON, Tél. : 06 30 14 30 65, E-mail : guillaume.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : La résidence « Casa Trendy » offre aux étudiants et jeunes actifs bien plus qu’une adresse : un lieu de vie où liberté, autonomie et convivialité rythment chaque journée. Entre vitalité universitaire et douceur résidentielle, le secteur Paul Sabatier / Ramonville est l’un des plus prisés de la métropole toulousaine. D’un côté, la vie de campus pour plusieurs milliers d’étudiants, de l’autre, Ramonville-Saint-Agne, commune verdoyante nichée aux portes du Canal du Midi, avec ses écluses et ses balades au bord de l’eau. Les habitants apprécient la richesse des services à leur portée : pôle universitaire, pôle hospitalier, transports, commerces de proximité, restaurants, pharmacies, établissements scolaires de la maternelle au lycée. La présence d’équipements sportifs et culturels (terrains de football et de rugby, patinoire, club de danse, bibliothèque, maison des associations) contribue au dynamisme et à la qualité du quartier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Rare sur le secteur dans le quartier prisé du busca, au sein d'une résidence récente de standing, calme et sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, très agréable appt t3 fonctionnel et lumineux. Il dispose d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse sans aucun vis à vis, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres dotées de placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Proximité immédiate de toutes commodités (5.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632.00 euros. Catherine jammes (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Une adresse centrale connectée au futur métro et aux mobilités toulousaines Un quotidien tout à pied entre nature, services et Canal du Midi. Un cœur d'îlot arboré agréable avec jardin partagé et potager. À proximité immédiate du centre-ville et de la gare Matabiau, il bénéficie de l'arrivée de la future ligne C du métro, renforçant son accessibilité. Ce secteur vivant combine esprit de quartier, commerces de proximité et espaces verts, pour un quotidien facilité. • Transports : gare Matabiau, future ligne C à 200 m, lignes de bus à proximité, aéroport à 12 min • Éducation : écoles maternelle et élémentaire à 450 m • Commerces et services : commerces de proximité accessibles à pied, pharmacie à 600 m, zone de bureaux à 500 m, restaurants et services du quotidien à proximité • Espaces verts et loisirs : parc du Raisin (en cours de construction) et jardin Abadie à 400 m, Canal du Midi à 600 m, aire de jeux et gymnase à 400 m À visiter sans tarder ! Référence agence : 0717698.

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JEAN-JAURES Découvrez cet appartement T2 de 48 m² avec extérieur privatif idéalement situé au centre de Toulouse dans une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre avec salle de bain, et d'une cuisine séparée. Possibilité d'acquérir ou de louer un stationnement dans la résidence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À proximité de la gare Matabiau, du métro Jeanne d'Arc, des commerces du quartier des Chalets (résidence la Comtale). Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, entretenue avec ascenseur et gardien. Découvrez ce T1 bis de 39 m² avec entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine séparée aménagée avec coin buanderie, le tout accédant à la grand terrasse de 12 m², salle de bains, Wc séparé et dressing. Appartement à rénover avec fort potentiel Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif. À découvrir rapidement.

Coeur busca t2 duplex exceptionnel, au cœur du quartier très prisé du busca, en dernier étage et en duplex, beau t2 meublé de 40 m². Séjour sur balcon, cuisine équipée et meublée, à l'étage, chambre sur terrasse tropézienne, salle de bains. Prestations et équipements de standing. Parking sous-sol. L'ensembe dans une résidence intimiste très bien tenue. Exclusivité saint ex immobilier.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 33 m², entièrement rénové avec goût, offrant un agencement optimisé et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement de votre quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, directement reliée à une élégante salle d'eau, offrant un véritable confort et une circulation fluide. Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové Surface optimisée de 33 m² Cuisine moderne entièrement équipée Belle pièce de vie lumineuse Chambre avec salle d'eau attenante Agencement fonctionnel et sans perte d'espace Aucun travaux à prévoir wc indépendant. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à ses prestations soignées et son excellent état. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 613015 ).

Maourine - A proximité directe des commerces et transports - Magnifique T3 traversant de 66 m² entierement rénové. Profitez d'une trés grande terrasse sans vis a vis, idéale pour vos soirées d'été. Coté confort : climatisation, vrai cellier ultra pratique et place de parking privée- Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À proximité directe de la ligne de métro B et des commerces, situé dans une rue calme, venez découvrir ce 2 pièces lumineux, idéal pour un premier achat. Une place de parking complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

31300 Toulouse - Quartier Saint-Martin-du-Touch Dans une résidence BBC de 2012, sécurisée et avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m² situé au 2eme étage sur 4. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une première terrasse de 14 m². L'espace nuit comprend deux chambres de plus de 11 m², toutes deux avec accès à une seconde terrasse de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Idéalement situé, vous profiterez de la gare TER de Saint-Martin-du-Touch à 2 minutes à pied (Toulouse Matabiau en 8 minutes), du bus au pied de la résidence, de la future ligne C du métro et d'un accès rapide à Airbus, Blagnac, Colomiers, au CHU Purpan et à l'aéroport. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Copropriété de 92 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

En plein cœur de Toulouse, sur les Allées Jean Jaurès, découvrez ce T4 traversant de 70 m², entièrement rénové, situé au 6ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien (construction 1981). Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, cet appartement offre une belle pièce de vie avec une vue dégagée sur les Ramblas. La cuisine, ouverte sur le séjour, reste à aménager selon vos envies, vous permettant de créer un espace de vie à votre image. L'appartement comprend également 3 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand cellier / cave en sous-sol, idéal pour le stockage. La photo du séjour a fait l'objet d'une simulation d'aménagement par intelligence artificielle (mobilier non contractuel). Les + du bien : Appartement entièrement rénové Traversant et lumineux Exposition plein Sud Vue dégagée sur les Ramblas 3 chambres Ascenseur Résidence sécurisée avec gardien Cave / grand cellier Accès PMR Interphone / vidéophone Un emplacement recherché. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec métro, gare Matabiau, bus, commerces, écoles, universités et toutes les commodités accessibles à pied. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Parking en sous-sol disponible en supplément (au sein de la résidence). Une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 613013 ).

À visiter rapidement ! Contacter Christophe Ardenne IMMOJOY Situé au 27 rue André-Vasseur, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 de 60,92 m² situé au 2éme étage offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon exposé nord-ouest, idéal pour profiter d'un moment de détente à l'abri des fortes chaleurs estivales. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse avec espace dressing, offrant un confort appréciable au quotidien. L'appartement comprend également une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout. Système de chauffage par radiateurs électriques et production d'eau chaude par ballon électrique. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir me contacter. Performance énergétique et climatique Classement C / A Estimation des coûts annuels du logement entre 840EUR et 1 190EUR Taxe foncière 1260EUR / an Charges de copropriété 120EUR / mois 1.

À vendre, dans un secteur recherché de Toulouse, à proximité immédiate des facultés de médecine, venez découvrir cet appartement T2 meublé de 48 m², situé au 1er étage d'une résidence en copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre avec placards, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine donnant directement accès au balcon. Son emplacement est un véritable atout : idéal pour un étudiant, un interne, un jeune actif, un personnel hospitalier ou un investisseur souhaitant sécuriser son placement dans un secteur à forte demande locative. Le bien dispose également d'une cave en rez-de-chaussée et d'une place de parking, deux vrais plus dans ce secteur toulousain très recherché. La résidence bénéficie d'équipements pratiques au quotidien, avec notamment ascenseur, interphone et locaux communs. Un appartement fonctionnel, lumineux et très bien placé, offrant un excellent potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif meublé. À visiter rapidement. 1.

Exclusivite- toulouse 31100- proche golf et base loisirs la ramee-proche bassin d emploi : meteo france-dgac-cap gemini- thales- continental etc. Un maison sur les toits, c'est la promesse de ce logement au sein de cette résidence contemporaine, localisé aux abords du lac de la ramée et de ses nombreux aménagements annexes pédestres et cyclables, cet appartement au charme singulier, offre une luminosité intense et une proximité de nombreux bassins d'emplois (meteo france-dgac-cap gemini- thales- continental etc. ) 128 m² en surface au sol et 92 m² en pure loi carrez, il développe un premier espace coin nuit de 2 chambres avec salle de bains et wc ainsi qu'une chambre parentale donnant sur terrasse avec salle d'eau privative et enfin, une grande pièce de vie déplafonnée et en rampants donnant sur terrasse également, deux places de parking en sous sol sécurisé complètent le lot, en 3eme et dernier étage, il s'apparente à une maison sur les toits et séduira les amoureux du style singulier et unique. Copropriété de 114 lots à usage d'habitation (237 au total), dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 632 euros et 868 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457320- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 237 lots - dont 114 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Toulouse, dans le très recherché quartier Compans-Caffarelli, venez découvrir ce T1 bis de 31 m². Un emplacement tout simplement idéal. Commerces, écoles, métro et hypercentre sont accessibles à pied. Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, il offre un vrai confort de vie. Vous apprécierez ses atouts rares en ville : une place de parking aérienne privative et un cellier. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain séparée et d'une belle pièce de vie lumineuse. Un grand placard de rangement complète l'ensemble. Chauffage au gaz de ville. Un bien fonctionnel, agréable et surtout idéalement situé. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920977436.

Iad France - Richard Dehouche vous propose : SAINT-AUBIN – 56 m² – TERRASSE 8 m² – PARKING SOUS-SOL – ASCENSEUR Situé au cOEur du quartier très recherché de Saint-Aubin à Toulouse, cet appartement bénéficie d’un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de l’hypercentre, tout en offrant un calme absolu. Au sein d’un immeuble récent, très bien entretenu et majoritairement occupé par des propriétaires, la copropriété est saine et stable. Le ravalement de façade ainsi que l’étanchéité des terrasses ont déjà été réalisés, garantissant l’absence de gros travaux à moyen terme. L’appartement, en très bon état, se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas, d’une chambre principale avec rangements, d’une seconde chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d’enfant, ainsi que d’une salle de bain avec WC séparés. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et ne nécessite aucun travaux. La terrasse de 8 m² donne sur les jardins de la cour intérieure de l’immeuble, sans aucune nuisance, offrant un cadre de vie particulièrement paisible en plein centre-ville. Vous bénéficiez enfin d’une place de parking en sous-sol, un atout rare et recherché dans ce secteur. Idéal résidence principale ou pied à terre, dans un quartier à forte demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier Étage & Rooftop Privatif : Un Grand T5 Neuf en TVA Réduite à La Maourine ! Offrez-vous un cadre de vie d'exception au cœur du quartier recherché de La Maourine, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Niché au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing (livraison 2028), ce sublime appartement 5 pièces allie volumes généreux, équipements de pointe et espace extérieur spectaculaire. Les Atouts Majeurs du Bien : Extérieur exceptionnel : Une immense terrasse de plus de 57 m², véritable pièce de vie supplémentaire en plein air pour vos moments de détente et de convivialité. Séjour convivial : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m², baignée de lumière et donnant directement sur la terrasse. Espace nuit haut de gamme : 4 belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau (double vasque). Équipements éco-performants : Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air / air individuelle (splits) et production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique (confort optimal et factures d'énergie maîtrisées). Stationnement inclus : 2 places de parking privatives et sécurisées en sous-sol. Un Avantage Financier Incomparable : La TVA Réduite à 5,5 % ! Grâce au dispositif de la TVA à taux réduit (5,5 % au lieu de 20 %), vous bénéficiez d'une économie exceptionnelle sur le prix d'achat de ce bien neuf ! Frais de notaire réduits Performances énergétiques et acoustiques de dernière génération Garanties constructeur Une opportunité rare en dernier étage ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité à la TVA réduite, consulter le plan détaillé et réserver votre futur logement ! Référence agence : 2993.

Dernier Étage & Cadre Privilégié : Superbe T3 Neuf en TVA Réduite à La Maourine ! Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement 3 pièces d'exception au cœur du quartier recherché de La Maourine, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing à l'architecture contemporaine (livraison 2028), ce bien offre un cadre de vie lumineux, calme et ultra-fonctionnel. Les Prestations Fortes du Bien : Dernier étage : Luminosité maximale et tranquillité garanties, sans voisin au-dessus. Espace de vie convivial : Un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse privative. Espace nuit optimisé : 2 chambres confortables avec placards intégrés. Confort au quotidien : Une salle de bains moderne et un WC séparé. Stationnement inclus : 1 place de parking sécurisée en sous-sol. Un Avantage Financier Majeur : La TVA Réduite à 5,5 % ! Grâce au dispositif de la TVA à taux réduit (5,5 % au lieu de 20 %), réalisez une économie très importante sur l'achat de votre résidence principale ! Frais de notaire réduits (environ 2,5 % contre 8 % dans l'ancien) Dernières normes énergétiques (isolation thermique / phonique renforcée, factures réduites) Garanties constructeur incluses. Une opportunité rare en dernier étage ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité à la TVA réduite, recevoir le plan et étudier votre projet ! Référence agence : 2993.