Vente appartement 4 pièces 120 m² Toulouse (31400)

Au sein d'une magnifique copropriété arborée en plein centre-ville de Toulouse, l'agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ces anciens bureaux d'exception à réhabiliter en appartement, d'une surface de 100 m². Situés au premier étage d'un immeuble à l'architecture remarquable et aux parties communes nobles, accessibles par ascenseur, cet appartement vous séduira dès l'entrée par son cachet unique et son volumes spectaculaires. Les éléments anciens soigneusement conservés tels que les parquets en marqueterie, les moulures finement travaillées, les cheminées d'époque et les miroirs anciens participent à l'élégance intemporelle des lieux. La distribution intérieure se compose d'une vaste salle de réception de 55 m², orientée est, ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m². Deux chambres de 13 m² et 9 m² bénéficient également d'un accès direct à la terrasse. Une rochelle de 13 m² surplombe l'une des deux chambres, pouvant être aménagée en troisième chambre ou bureau. Une salle technique peut être aménagée en salle de bain et bénéficie de toilettes indépendants. Cet appartement à aménager, mêlant confort, calme et caractère historique, est idéal pour les amoureux du centre ville et amateurs de rénovation. Vous profiterez d'un espace pour garer des vélos et vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la cour de l'immeuble. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Grand rond Découvrez, dans ce magnifique immeuble haussmannien, un élégant appartement de 138 m² avec ascenseur situé au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé du Grand Rond. Ce bien du 19ème siècle, allie charme historique et confort moderne. L'appartement dispose d'une belle entrée, d'un vaste séjour et une cuisine aménagée. Pour le coin nuit, trois grandes chambres de 18 m², 15 m² et 26 m² seront disponibles ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. Vous disposerez également d'anciennes chambres de services sous les combles pour une surface de 5 m² et 7 m² au sol. Profitez des commodités avec un garage fermé, et une grande cave ajoutant praticité. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné en plein centre-ville. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 416.

L’office notarial chesnelong et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 rue pharaon 31000 toulouse - vente interactive idéalement situé entre le prestigieux quartier des carmes, et la place du salin à proximité immédiate du palais de justice, la rue pharaon est l'une des adresses les plus recherchées de toulouse. Elle séduit par son charme historique, ses immeubles de caractère et son art de vivre. À quelques pas des commerces, du marché des carmes, des restaurants, du métro, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, authenticité et confort du centre-ville. Situé au sein d'un immeuble historique datant de 1636, entièrement restauré en collaboration avec les architectes des bâtiments de france, ce bien s'inscrit dans un ensemble immobilier d'exception, où le caractère architectural d'origine a été préservé avec le plus grand soin. 15 rue pharaon 31 000 toulouse au 1er étage : superbe appartement rénové de type 4 de 129,72 m² alliant le charme de l'ancien au confort du neuf. Baigné de lumière, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'origine et ses volumes élégants. Il comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau et un wc. Cet appartement peut également convenir à un usage professionnel idéale pour l'exercice d'une profession libérale. 1ʳᵉ offre possible : 620 000 €, émoluments de négociation inclus. Pas minimum des offres : 15 000 €. Au 2ème étage : élégant appartement de type 4 rénové et soigné de 130,72 m², offrant des volumes harmonieux. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau et un wc. Les biens ont la possibilité d'être climatisés. 1ʳᵉ offre possible par appartement : 620 000 €, émoluments de négociation inclus. Pas minimum des offres : 15 000 €. Visites sur rendez-vous dispositions et obligations à suivre pour se porter enchérisseur : se reporter directement aux instructions demandées sur le site : «immobilier. Notaires. Fr » début des offres : mercredi 7 octobre 2026 à 15h00. Fin des offres : jeudi 8 octobre 2026 à 15h00. Explications sur la procedure de mise en vente : vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue). Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Pour s'inscrire et pouvoir encherir, il faut avoir absolument visite le bien, puis demander un agrement. Prévoir pièce d'identité et justification de votre solvabilité (projet de financement,. ). Contact et demande d'agrément : nathalie lukac - visites : contact : 07 56 47 68 47 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 620 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 07 / 10 / 2026 à 15 : 00 au 08 / 10 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude chesnelong et associés - notaires à toulouse - n° siret : 33031811400015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans une résidence de bon standing idéalement située à 3 minutes du marché et métro Saint-Cyprien, appréciez ce bel appartement traversant type 5 de 129 m² à l'allure d'une maison mais sans ses contraintes. Spacieux et lumineux grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures, ce bien rare dans le secteur offre une sensation d'espace remarquable sublimée par une distribution fluide et intelligente des volumes. Trois belles chambres et un bureau disposés de part et d'autre de l'appartement permettront d'accueillir aisément une famille quelque soit sa taille et de garantir leur intimité. Un ascenseur dessert l'étage tout comme un garage et un cellier au sous-sol. Référence agence : 20174665.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Un appartement avec vue panoramique sur Toulouse - Cible jeunes actifs et investisseurs. Localisation stratégique et dynamique de marché Situé dans la ZAC de la Cartoucherie à Toulouse, avenue de Grande-Bretagne, le programme bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un écoquartier reconnu pour sa forte attractivité résidentielle. À proximité immédiate de Saint-Cyprien et des berges de la Garonne, le secteur concentre commerces, équipements culturels, pôles tertiaires et infrastructures de transport. Arguments clés de ce bien : - Emplacement recherché dans un écoquartier structurant de Toulouse. - Vue dégagée et environnement paysager différenciant. - Forte demande locative sur le secteur (proximité centre-ville et bassins d'emploi). - Accessibilité transports immédiate. - Quartier vivant : Halles de la Cartoucherie, Zénith, futur cinéma, commerces et services au pied de la résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Le Cyprien – Rive Gauche : une résidence à taille humaine abritant derrière ses façades 34 appartements et une crèche en rez-de-chaussée. Offrant des vues dégagées sur les toits de la Ville rose dès le 4e étage, la résidence s’élève sur 7 niveaux. L’angle de la réalisation est travaillé sous forme de pan coupé. Celui-ci permet de créer un signal fort en saillie. Son traitement en parement de terre cuite de teinte ocre clair avec bas-relief marque une couture nette et structurée. Pour accentuer le jeu de volumes et l’effet de profondeur, les fonds de loggias sont traités avec un enduit de ton plus soutenu que la plaquette habillant le bâti en premier plan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Un appartement avec vue panoramique sur Toulouse - Cible jeunes actifs et investisseurs. Localisation stratégique et dynamique de marché Situé dans la ZAC de la Cartoucherie à Toulouse, avenue de Grande-Bretagne, le programme bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un écoquartier reconnu pour sa forte attractivité résidentielle. À proximité immédiate de Saint-Cyprien et des berges de la Garonne, le secteur concentre commerces, équipements culturels, pôles tertiaires et infrastructures de transport. Arguments clés de ce bien : - Emplacement recherché dans un écoquartier structurant de Toulouse. - Vue dégagée et environnement paysager différenciant. - Forte demande locative sur le secteur (proximité centre-ville et bassins d'emploi). - Accessibilité transports immédiate. - Quartier vivant : Halles de la Cartoucherie, Zénith, futur cinéma, commerces et services au pied de la résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Allées Charles de Fittes, bel appartement au 9ème / 10 étage d'une copropriété de 1972. Appartement traversant, lumineux, rénové en 2013. Très belle vue. Grand séjour parquet (36 m²), cuisine aménagée semi-ouverte (15 m²) séparée du séjour avec une verrière. Côté nuit : 3 chambres (15,14 et 12 m²) avec rangements, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées. 2 grands balcons (accès salon, cuisine et chambres) Ascenseur, climatisation, fibre. Cellier et parking en sous-sol. Résidence sécurisée avec piscine, jardin et tennis. À proximité immédiate : commerces, tramway, bus, métro. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.33€ par mois (soit 4228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 523000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Toulouse, au dernier étage d'un immeuble récent, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 86,25 m² séduit immédiatement par sa vaste terrasse d'environ 66 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Situé au 5e étage, dans une résidence de bon standing, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable, avec des prestations soignées et un entretien global de qualité. L'accès à l'appartement se fait par ascenseur sécurisé avec clé, desservant le dernier étage où l'appartement est seul sur le palier, offrant ainsi intimité, tranquillité et sécurité. Véritable atout du bien, sa terrasse rooftop exceptionnelle de plus de 66 m² offre un magnifique espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager différents espaces de détente. Les volumes intérieurs sont généreux et bien proportionnés, avec un séjour agréable ouvrant largement sur l'extérieur et une cuisine indépendante qui permet d'organiser aisément la vie quotidienne. La configuration, pensée pour le confort d'une famille, prévoit un espace nuit distinct avec plusieurs chambres, dont l'une de belle dimension, et une salle d'eau fonctionnelle. La double exposition et le caractère traversant du logement apportent une belle clarté tout au long de la journée. Le double vitrage, les volets roulants et la climatisation contribuent à un confort appréciable en toute saison, notamment en période estivale. L'exceptionnelle terrasse, atout majeur de ce bien, s'impose comme un véritable prolongement du séjour. Sa surface permet d'imaginer sans difficulté plusieurs ambiances : coin repas, détente, espace de jeux ou de jardinage en pot. C'est un lieu de vie à part entière, rare en ville, qui transforme le quotidien et offre une respiration précieuse au cœur de Toulouse. L'appartement, bien entretenu, bénéficie par ailleurs de bonnes performances énergétiques avec un classement C, gage de maîtrise des consommations. Pour plus de praticité, un box fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement sécurisée, à laquelle s'ajoute deux places de parking. Dans un secteur urbain recherché, ce type de dépendance est un véritable atout et facilite clairement l'organisation des déplacements. À proximité immédiate, le quartier propose un environnement pratique pour la vie de tous les jours. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied : l'école élémentaire publique Molière à environ 300 m, l'école maternelle publique Molière à environ 300 m également, ainsi que l'école élémentaire publique Patte d'Oie à environ 300 m. L'école Benezet se situe à environ 500 m et l'école maternelle publique Alphonse de Lamartine à environ 600 m, offrant un large choix de solutions pour les plus jeunes. Côté transports, la desserte est particulièrement agréable avec les stations de métro ou tram Patte d'Oie et Saint Cyprien - République à environ 500 m. Plusieurs arrêts de bus, dont Patte d'Oie et St Cyprien - République, se trouvent eux aussi à environ 500 à 600 m. Ces liaisons permettent de rejoindre facilement les autres quartiers toulousains, tout en profitant d'un cadre de vie urbain bien structuré. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1807 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffe eau horizontal Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.