Appartement avec ascenseur à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

À Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement de 3 pièces et 66 m² en rez-de-jardin conjugue esprit contemporain et douceur de vivre. Dans une résidence récente, il profite d'un cadre de vie rare, tourné vers l'extérieur, avec jardin, terrasse, balcon et garage, tout en offrant le confort d'un logement moderne et bien isolé. Dès l'entrée, la pièce de vie s'impose comme le cœur de l'appartement. Spacieuse et conviviale, elle s'ouvre largement sur un superbe jardin privatif de 108 m², un véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur, pensé comme un coin de nature, permet d'organiser repas, moments de détente ou jeux en plein air dans une atmosphère paisible. Dans le prolongement direct du salon, une terrasse d'environ 13 m² crée une transition idéale entre intérieur et jardin, assez grande pour accueillir table, chaises ou transats selon les envies. L'espace nuit réunit deux chambres confortables, à l'écart de la vie de jour, et un WC indépendant. Une salle d'eau moderne avec double vasque, complète cet ensemble et s'intègre parfaitement à l'esprit contemporain du lieu. L'appartement offre en plus un balcon, qui vient ajouter une troisième facette à ces extérieurs déjà généreux et permet de profiter d'un espace complémentaire selon les moments de la journée. Le confort intérieur est renforcé par des prestations actuelles : chauffage individuel au gaz, eau chaude distribuée par gaz, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage au sol, rangements intégrés et connexion à la fibre optique. L'immeuble, conforme à la réglementation RT 2012, assure de bonnes performances énergétiques, en cohérence avec un DPE classé C pour la consommation et les émissions. Un garage en sous-sol vient compléter l'ensemble. Fermé, il permet de stationner son véhicule à l'abri tout en bénéficiant d'un espace de stockage pratique. La résidence est sécurisée et pourvue d'un ascenseur et d'un garage à vélo fermé. L'appartement, en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, bénéficie ainsi de tous les atouts d'un logement récent dans un quartier recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon. À environ 100 m, l'école primaire publique Le Chatelain facilite les trajets au quotidien pour les familles. La mairie, le cinéma Mourguet ou encore la piscine se trouvent à moins de 300 m. Le parc Mont-Riant, à environ 500 m, offre un agréable espace de verdure pour se promener ou profiter d'activités de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1013 € - Charges de copropriété : 123 € / mois - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Il est notamment recommandé de consulter les données officielles proposées par le service Géorisques pour prendre connaissance des risques naturels, miniers ou technologiques référencés. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement traversant, niché au 8ème et dernier étage, offrant une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. Intégralement rénové (sol, plafond et murs, électricité entièrement refaite à neuf), ce bien coup de cœur se distingue avant tout par son panorama unique : une vue imprenable et dégagée sur les Monts du Lyonnais. Parfaitement agencé pour une famille ou pour du télétravail, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont trois équipées de grands placards et une disposant de son propre point d'eau privatif neuf. La salle de bain principale a été modernisée avec une douche et sa vasque neuve. Côté jour, la cuisine n'attend plus que vos projets d'aménagement, complétée par une chaudière connectée de dernière génération et le confort invisible d'un chauffage au sol. Le sens du détail se prolonge à l'extérieur avec une place de parking nominative au pied de l'immeuble et la possibilité d'obtenir un garage fermé. Côté budget, pas de mauvaise surprise : l'eau et le chauffage sont déjà inclus dans les charges de copropriété. Un bien rare, clé en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 494.

Bd de l'europe - sainte foy les lyon c'est au cœur d'une résidence calme et verdoyante que je vous propose cet appartement t3 à rénover de 68.05 m² avec place de parking et cave. Situé au 4ème étage d'un immeuble récemment ravalé, vous êtes à 5mn à pied des bus c20 / c20e / 90 / 45, de l'école grange bruyère et de la clinique charcot. L'appartement se compose côté jour, d'un hall d'entrée avec de nombreux placards, d'un salon s'ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc et ses arbres centenaires et d'une grande cuisine indépendante. Il est possible d'ouvrir facilement la cloison entre le hall et la salon afin d'agrandir l'espace de vie. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Une fois rénové et remis à votre goût, cet appartement sera vous offrir un cadre de vie des plus agréables. Ses atouts : le calme, le ravalement fait, le potentiel d'aménagement, le parc avec ces jeux, la proximité des bus. Vous avez des questions ou envie de la visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous le présenter ! Nombre de lots de la copropriété : 186, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien de la copropriété, des espaces verts, eau froide, chauffage, gardien, fond de travaux) : 2376€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 957321.

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 71,74 m², idéalement situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, au 2ᵉ étage d'une résidence calme et familiale. Cet appartement rénové est en très bon état, son classement énergétique est en D, donc bien noté, traversant il offre une belle luminosité. Son agencement fonctionnel comprend deux chambres ainsi qu'un vaste double séjour de 26,6 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement ses trois balcons bien exposés : un grand balcon de 12,25 m² orienté ouest accessible depuis le séjour, un balcon de 2,46 m² attenant à une chambre et un troisième balcon de 3,26 m² côté cuisine. Situé au cœur du quartier recherché de Chavril, face au Parc du Brûlet, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un confort de vie et beau potentiel d'aménagement. Une cave en sous-sol complète ce bien et le stationnement est libre dans la résidence. N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite. Référence agence : 26056.

Exclusivite situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par de grandes baies vitrées offrant une vue particulièrement agréable. En hiver, vous profitez d'une vue dégagée sur lyon, tandis qu'en été, la végétation environnante crée un véritable écrin de verdure. L'appartement se compose actuellement d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de x m², d'une grande chambre avec dressing, d'une seconde chambre avec placard, ainsi que d'une magnifique salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une grande douche. Un véritable atout : possibilité de créer facilement une 3ème chambre, idéale pour une famille ou un investissement. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative en sous-sol (rare sur le secteur), en complément du stationnement extérieur libre. Vous bénéficiez également de : une cave un placard sur palier un local vélo et un accès facilité aux espaces verts environnement très calme, côté parc situé à l'arrière de la résidence, avec une agréable sensation d'étage élevé. Coup de coeur assuré. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 734 et 994 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente 327 000 euros fai mandat réf : 449452. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 2039 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement lumineux de 68 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence paisible à Sainte-Foy-lès-Lyon. Proposé à la vente en tant que bien loué, il représente une formidable opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec une rentabilité attractive. Dès l'entrée, un hall bien pensé dessert la pièce de vie, laquelle est prolongée par un balcon de 6 m² offrant une vue apaisante sur le parc arboré de la résidence. Ce cadre verdoyant invite à la détente et confère une ambiance sereine à l'ensemble du logement. Le cellier attenant, avec son point d'eau, est un atout indéniable pour optimiser le rangement ou installer une buanderie selon les besoins des occupants. La cuisine, séparée, spacieuse et parfaitement aménagée, permet de cuisiner en toute tranquillité. L'appartement propose deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'un vaste placard intégré, idéal pour optimiser l'espace. La salle de bain est claire et équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un lavabo pour un confort quotidien. Les commodités sont renforcées par des toilettes séparées, une cave de 3 m² pour le stockage, ainsi qu'un stationnement extérieur et une possibilité de garage au sein de la résidence. Située dans un cadre de vie agréable, la résidence bénéficie de la proximité de plusieurs écoles : l'école primaire Paul Fabre à 300 m, l'école maternelle Grange Bruyère à moins de 100 m et le lycée professionnel Sainte-Thérèse, La Favorite à 700 m. Les parcs du Brûlet et Marius Bourrat, respectivement à 700 m et 800 m, complètent ce tableau idyllique. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 1er avec ascenseur - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz - DPE : D (176 kWh / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](). Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Sandrine Vadrot-Morel vous propose : Vous recherchez un bel appartement au cOEur d'un parc et proche des commodités lyonnaises ? Dans la résidence Castle Parc, de standing Pitance, sécurisée, ce spacieux 3 pièces de 86 m² est à découvrir absolument ! Ce matin, vos yeux s’ouvrent sur les Monts du Lyonnais… Après un petit déjeuner dans l’espace repas lumineux, sur le balcon de la cuisine ou sur la terrasse du séjour, une petite balade dans le parc s’impose  ! Quel plaisir de profiter de cet espace calme et arboré de 3 hectares. Un arrêt sur un banc, ou envie de faire un tennis  ? Des courses à faire  ? Vous n’êtes qu’à quelques minutes des commodités de Sainte-Foy… à moins que vous ne souhaitiez faire le marché sur les quais de Saône  ? L’accès est si rapide  : votre voiture vous attend en bas, et les transports en commun sont à proximité, au choix  ! La préparation du repas est agréable dans la cuisine, où la vue dégagée ne peut que vous inspirer. Des amis, des enfants au déjeuner  ? Selon la saison, vous choisissez votre espace convivial  ! Depuis le vaste séjour, la terrasse orientée plein sud vous permet de profiter pleinement du soleil. Il est un peu fort cet après-midi  ? Et si vous descendiez le store banne  ? À l’intérieur, en toute saison, le parquet chêne et les beaux volumes assurent un espace de vie agréable tout au long de l’année. Ici, tout est bien rangé dans des placards aux portes miroirs, et l’espace se trouve démultiplié  ! Pour un temps calme, et retrouver un peu d’intimité, vous pouvez vous isoler dans la partie nuit  : elle distribue deux belles chambres lumineuses, avec grands placards aménagés, également aux portes miroirs. La buanderie ajoute encore de la fonctionnalité à l’appartement. La salle de bain est éclairée par une fenêtre, et les toilettes sont indépendants, pour plus de confort. Le soleil se couche sur les Monts du Lyonnais… après cette belle journée, vos yeux profiteront encore de belles images  ! Le logement possède une cave. La chaudière au gaz, individuelle, est accessible sur le balcon, dans un petit cellier. Une place de parking privative est attribuée au sein de la résidence. Il est également possible de reprendre un garage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.54€ par mois (soit 1758.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Vadrot-Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 452934706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ SAINTE-FOY-LES-LYON / Chavril Au sein d’une résidence des années 1970, découvrez cet appartement familial T5 de 105,46 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, il se compose d’une entrée avec espace dressing, d’un WC indépendant, d’une cuisine avec accès à une loggia fermée, ainsi que d’un séjour double lumineux ouvrant sur une loggia exposée Ouest, idéale pour profiter des extérieurs en fin de journée. L’espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement desservant une première chambre avec coin douche, deux autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau. Une cave de 15 m² en rez-de-chaussé complète ce bien ainsi qu'un garage box fermé extérieur avec porte électrifié en sus (18 000 €) et une place de parking extérieur en sus (7 000 €). Bien soumis au statut de la copropriété : 366 lots répartis sur 9 bâtiments. Charges annuelles : 3 584€, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et les charges communes de la copropriété - chauffage collectif au gaz.

Exclusivité - Sainte Foy limite Lyon 5 - Appartement 3 / 4 chambres- Toit terrasse. Rare à la vente – Appartement d’exception en dernier étage avec toit-terrasse panoramique. Dominant la ville dans un environnement privilégié, ce superbe appartement de 179 m² offre des volumes généreux et une qualité de vie rare, sublimés par un spectaculaire toit-terrasse de 246 m² en plein ciel. Véritable prolongement des espaces de vie, en attique, la terrasse dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes, les collines lyonnaises, la ville et la basilique de Fourvière. Un cadre unique pour recevoir, se détendre ou profiter de couchers de soleil remarquables. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous disposez de deux espaces nuit : le premier dispose d'un bureau, d’un salon télévision, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Une buanderie. L'espace parental propose une chambre ainsi qu'une vaste salle de bains avec dressing aménagé. Les volumes, la luminosité omniprésente et les vues spectaculaires confèrent à ce bien un caractère résolument exclusif. Un bien rare, alliant élégance, confort et panorama incomparable. Deux caves et deux garages complètent ce bien. Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME : 06 09 22 74 15 agent commercial E. I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,068 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630€ ~ 3620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378.

Vendu par l'agence - sainte foy les lyon, exclusivite white immo, appartement 102 m², dans le secteur du grand vallon / horizon sud situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une résidence avec parc arboré, venez découvrir cet appartement traversant de 102 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un double séjour spacieux, exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, avec accès direct à une terrasse. La cuisine équipée est indépendante et prolongée par un balcon. L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec placards, (11,18 / 12,26 / 13,53 m²) une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. L'appartement a bénéficié d'une isolation par l'exterieur en 2021 et permet d'obtenir une note de dpe : c les huisseries sont en double vitrage avec des volets roulants. L'appartement dispose d'une cave. Il est possible d'acquerir un garage en plus. Les écoles, les commerces, les transports en communs sont à deux pas de la résidence. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur) votre contact : sandrine vacher white immo l'agence 07 60 36 34 04 / 04 72 44 42 00 nom de code à donner pour tout renseignements : 'on dirait le sud' 1.

Iad France - Nathalie Francq vous propose : Sainte-Foy-lès-Lyon 93 Route de la Libération, dans une résidence récente de 2016, venez découvrir ce bel appartement T2 de 49 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie agréable et lumineuse, composée d’un salon avec cuisine ouverte d’environ 28 m². L’ensemble offre un espace confortable, facile à aménager, idéal pour profiter d’un intérieur convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose d’une chambre de 12 m², d’une salle de bain et de WC séparés, un vrai plus pour le confort de tous les jours. L’appartement bénéficie également d’un balcon, parfait pour installer une petite table, prendre un café ou simplement profiter d’un extérieur. La résidence offre de belles prestations : ascenseur, fibre optique, accès sécurisé, aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un garage en sous-sol peut également être proposé en supplément, au prix de 15 000 €. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles facilement, tout en profitant d’un quartier résidentiel agréable. Un bien lumineux, récent et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots et 35 lots annexes et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandra Viricel Immobilier vous dévoile un bien rare : un somptueux appartement neuf en dernier étage, développant 94 m² et sublimé par une terrasse plein ciel de 88 m², au sein d'une résidence confidentielle aux prestations d'exception, à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce lieu de vie unique offre une suite parentale élégante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie et un espace de réception de 40 m², entièrement ouvert sur l'extérieur. La terrasse, véritable pièce à vivre à part entière, offre un panorama dégagé et un ensoleillement optimal. Le confort est absolu : chauffage et rafraîchissement au sol, pompe à chaleur, matériaux haut de gamme et atmosphère résolument contemporaine. Deux garages peuvent être acquis en supplément. Renseignements et visites : Agent commercial (EI) - D. Labaune : 06 13 04 81 50 1.

Sandra Viricel Immobilier a le privilège de vous présenter un appartement d'exception en dernier étage, développant 114 m² et sublimé par deux terrasses plein ciel totalisant 83 m², au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée, idéalement située à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce bien rare offre une suite parentale élégante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un séjour de 58 m², baigné de lumière et ouvert sur une spectaculaire terrasse principale de 52 m², pensée comme un véritable espace de réception extérieur. Une seconde terrasse de 31 m² vient compléter ce lieu de vie, offrant des orientations variées et des espaces extérieurs multiples, parfaitement adaptés à tous les moments de la journée. Les prestations sont à la hauteur des biens les plus exclusifs : chauffage et rafraîchissement au sol, pompe à chaleur, finitions premium et confort absolu. Deux garages peuvent être acquis en option. Renseignements et visites : Agent commercial (EI) - D. Labaune : 06 13 04 81 50 1.

Découvrez ce bel appartement de 95,55 m² niché au 2e étage d'une copropriété calme, verdoyante et recherchée située à Sainte-Foy-lès-Lyon. Vous serez séduit par son séjour double, particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie agréable et convivial. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau. Un balcon de 9,55 m² vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement bénéficie en outre d'une cave portant le numéro 36 ainsi que d'une place de parking extérieure au numéro 44, des atouts appréciables au quotidien. Un bien lumineux et agréable à vivre, idéalement situé dans un environnement paisible et à proximité des commodités. Les visites sont à programmer avec Adam DANON de l'agence immobilière DABRETEAU : 07 68 63 57 85 (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2872.00 euros. Adam DANON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À VENDRE en exclusivité ORPI ! Situé à Sainte Foy les Lyon au pied des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce bel appartement T4 entièrement rénové ! Sa grande pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon et sa cuisine équipée saura vous séduire et vous donnera envie de partager des moments en famille ou entre amis. Une cave vient compléter ce bien. Venez vite découvrir cet appartement de qualité. Référence agence : 26039.

Proche de Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement familial vous séduira par ses volumes. Idéalement situé dans un environnement à proximité immédiate des commerces et commodités, traversant et lumineux grâce à sa vaste pièce à vivre. Profitez également d'un balcon et d'un stationnement privé. Isolation faite. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Sainte-Foy-lès-Lyon / Rue Commandant Charcot Idéalement situé entre la Place Saint-Luc et la clinique Charcot, au sein d’une résidence bien entretenue de 1969, découvrez cet appartement T4 traversant de 78,66 m², niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant luminosité et vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia, ainsi que d’une chambre attenante pouvant être ouverte afin de créer un agréable espace cuisine / salle à manger. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter d’un extérieur au calme. L’espace nuit, bien distinct, comprend un dégagement desservant un WC indépendant, deux chambres supplémentaires dont une avec placards et accès balcon, un cagibi (pouvant être intégré à une chambre) ainsi qu’une salle de bains. En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d'un garage box fermé en sus (20 000 €) La copropriété a fait l’objet de la rénovation énergétique qui a été votée (façades, toiture, caves, VMC et balcons), constituant un réel atout pour la valorisation du bien et le confort futur. Copropriété de 34 lots principaux / Charges annuelles : 3 265 € comprenant le chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide et les charges communes. Un bien lumineux, au fort potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur recherché.

T3 ste foy les lyon vue exceptionnelle dans résidence avec parc arboré de deux hectares avec vue exceptionnelle sur lyon, les alpes et le mont-blanc, très bel appartement rénové, lumineux de type 3, d'une superficie carrez 77 m² + balcon, en excellent état comprenant un vaste séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue panoramique imprenable une cuisine équipée, un dégagement nuit avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle de bains équipée avec espace buanderie et placard, un sanitaire indépendant. Résidence calme et bien fréquentée, crèche pour les enfants. Possibilité d'acquérir parking privé dans espace protégé. Parking libre dans copropriété à découvrir sans attendre ! Nombre de lot 2 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr'. Votre référent : patricia briday 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

* sous compromis * sainte foy les lyon, idéalement situé, à 2 pas de la mairie, dans la résidence fermée de standing, le 'castel park', superbe t4 entièrement rénové et climatisé de 102 m² avec de belles prestations, au calme absolu. Très belle entrée avec dressing donnant sur l' espace séjour de 40 m² en parquet versailles, équipé d'une bibliothèque intégrée, donnant sur balcon plein sud et bénéficiant d'une vue sur la verdure. Cuisine récente, de qualité, entièrement équipée profite également d'un balcon à l'est. 3 chambres en parquet dont une avec 1 immense placard de rangement. Salle d'eau (douche à l'italienne) avec fenêtre, entièrement refaite. Wc indépendant. Volets roulants manuels, climatisation dans la pièce de vie. Chauffage individuel au gaz. Dpe : d. Cet appartement dispose également d'une cave, d'une place de stationnement privative. Les charges courantes comprennent l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que le gardien et l'eau froide. Le garage est en plus au prix de 15 000 euros notre avis : appartement très bien situé proche de toutes les commodités, bus ainsi que les écoles, mairie et bibliothèque. Prix affiché frais d'agence inclus (honoriares charge vendeur). Votre contact : sandrine vacher, white immo l'agence 07 60 36 34 04 nom de code à donner pour tout renseignement : le château 1.

Sainte-Foy-Les-Lyon / Les Provinces Situé boulevard des Provinces, au sein d’une copropriété avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 55,61 m², situé au 6ᵉ étage, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux, le tout donnant accès à un balcon de 6 m². L’espace nuit dessert deux chambres avec rangements, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation. Une cave complète ce bien et un garage box fermé est proposé en sus au prix de 20 000 €. La rénovation énergétique des façades de la copropriété est actuellement en cours, un atout pour la valorisation du bien et l’amélioration des performances énergétiques. L'appartement est actuelllement loué 754,77 € hors charges, bail en cours du 15 / 10 / 2024 au 14 / 10 / 2027. Bien soumis au statut de la copropriété : 762 lots répartis sur plusieurs bâtiments Charges annuelles : 2 062 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien de la copropriété Un bien idéal pour un investissement sécurisé ou un projet futur de résidence principale, dans un secteur recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité des commerces, transports et commodités.

Sainte-foy-les-lyon - dans un immeuble pitance, appartement en étage élevé d'une surface de 125 m² carrez. Il se compose d'une spacieuse entrée ouvrant sur le salon et la salle à manger. Dès l'entrée, nous sommes attirés par la vue panoramique et la luminosité. La cuisine est indépendante. Un couloir dessert l'espace nuit avec trois chambres et une salle de douche. Possibilité de créer une seconde salle de douche. Un grand balcon filant et une terrasse permettent d'admirer le panorama avec vue sur fourvière, les alpes et confluence. Une cave et un boxe fermé complètent ce bien. Copropriété de 19 lots principaux et de 41 lots annexes. Ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Diagnostics en cours honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 62 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1652€ ~ 2234€ - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

T5 STE FOY LES LYON Vue imprenable sur Lyon, la confluence, les alpes pour cet appartement T5 de 120 m² dont 104 m² carrez m² en dernier étage, sur la colline de Ste Foy lès Lyon, dans résidence prisée du « Mont blanc » bénéficiant d’une micro crèche idéale pour les jeunes famille, le centre de Ste Foy à 800 m, le bus 19 pour Perrache en quelques minutes, l’appartement se compose d’un vaste séjour, salon salle à manger avec magnifique vue sur Lyon et beaux parquets, une cuisine avec espace repas avec vue sur la verdure, un dégagement vous amènera au coin nuit avec nombreux placards muraux, une grande chambre à l’Est et deux à l’Ouest, deux salles d’eau équipées, un sanitaire, une cave. Résidence très calme, beau parc En terme de dépendances l’appartement est vendu avec une cave, possibilité d’acquérir une place de parking privative couverte. Beaucoup de stationnement existent dans la résidence également, espaces verts, aires de jeux pour enfants Prévoir travaux. DPE D nombre de lots 103 dont 3 pour l'appartement Pas de procédure en cours 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr'. Votre référent : Patricia BRIDAY 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité Sainte Foy lès Lyon, une ville charmante et paisible, offre une opportunité résidentielle exceptionnelle avec ce grand T3 de 88 m² avec une grande pièce de vie. Situé dans une résidence de standing construite en 2007, cet appartement est très lumineux, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est et d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un vaste séjour cuisine de 43 m², parfait pour recevoir ou se détendre, qui s'étend sur une terrasse ensoleillée avec vue sur le parc tranquille. Vous disposez également d'une buanderie. La configuration actuelle comprend deux grandes chambres avec parquet et placards intégrés, avec la possibilité de reconfigurer pour une troisième chambre, adaptée à vos besoins. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent au confort de l'appartement, qui est également équipé de volets roulants électriques et d'un visiophone. Le bien dispose d'une cave. Cet appartement représente une combinaison parfaite de confort moderne, de tranquillité et de commodité, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'installer sur une commune proche de Lyon. Possibilité d'acquérir un garage double en sus.

Programme neuf grand standing -ste foy les lyon ste foy les lyon nouveau programme promotion dans copropriété sécurisée ste foy les lyon, appartement de type 3 plus terrasse 13 m² le séjour, le dégagement et l’intérieur des placards sont en parquet contrecollé en chêne. La cuisine est en carrelage dimension 60x60. La production et la distribution d’eau chaude et chauffage sont individuelles par pompe à chaleur. Excellentes prestations, construction de qualité. Au calme à proximité de pharmacie, supermarché, où vous retrouverez toutes les commodités. Livraison mars 2026 votre référent : patricia briday 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

Vue dégagée pour ce bel appartement situé au dernier étage, proche de toutes commodités, il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, salon-séjour lumineux sur un beau parquet donnant accès au balcon exposition OUEST, 3 belles chambres dont une suite parentale, (possibilité de faire une deuxième salle de bain). De nombreux rangements. Cave. Possible d'acquérir un garage. Les atouts : très lumineux, une vue dégagée, proche de toutes commodités DPE EN COURS.