Vente appartement 4 pièces 71 m² Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Idéalement situé, cet appartement en parfait état vous offre un beau cadre de vie, combinant le calme absolu de la résidence avec une proximité immédiate aux commerces, écoles et transports. L'entrée s'ouvre sur un double séjour avec un balcon orienté ouest vous promettant un quotidien lumineux et serein et de beaux soleils couchant. Vous trouverez également une cuisine indépendante récente et fonctionnelle donnant sur un petit balcon, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant et deux grandes chambres avec leur propre balcon. Il est possible de créer une troisième chambre. La copropriété est familiale et bien entretenue. Elle comporte un local vélo sécurisé. Pour un confort maximal, l'appartement est équipé d'un double vitrage et d'une porte blindée. C'est un véritable bien "prêt à poser vos valises" qui ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien ainsi qu'et un garage fermé en sous-sol en option au prix de 20 000 €. Référence agence : 3917.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur lyon 5, dans un secteur recherché à deux pas des transports en communs et de l'accès autoroutier, dans une résidence sécurisée avec un digicode et avec un petit parc, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 71 m² avec balcon exposé plein ouest. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée entièrement équipée récemment, une buanderie, un espace de séjour spacieux avec accès au balcon, de deux belles chambres avec rangement (dont une avec grand dressing aménagé), une salle de bain, un wc séparé. Appartement en bon état, avec double vitrage, ascenseur, cave et place de parking privative. Pour plus de renseignements, conactez franchise ouest immo o6x50x00x20x02 avec la référence 0205a.

Dans un environnement calme et résidentiel très recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce bel appartement baigné de lumière, niché au coeur d'une résidence arborée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie aux volumes généreux, ouverte sur de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la verdure. L'appartement se compose d'un grand salon / salle à manger, une cuisine équipée, une vaste chambre. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec son parc paysagé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Lyon. Une cave et un local à vélos. Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme, luminosité et qualité de vie aux portes de Lyon. Infos Loi Alur : 28 lots de copropriété, quote part charges annuelles 4 400 EUR (incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des espaces verts), pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Ste Foy lès Lyon : Appartement traversant Est-Ouest, en dernier étage avec ascenseur. Au calme, sans vis à vis, une terrasse côté salon. Le bien a été entièrement refait avec soin et est fonctionnel. Climatisation, cave, garage en sus. que des atouts ! Commerces et transports à 5mn à pieds ! Une visite s'impose ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Vue dégagée pour ce bel appartement situé au dernier étage, proche de toutes commodités, il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, salon-séjour lumineux sur un beau parquet donnant accès au balcon exposition OUEST, 3 belles chambres dont une suite parentale, (possibilité de faire une deuxième salle de bain). De nombreux rangements. Cave. Possible d'acquérir un garage. Les atouts : très lumineux, une vue dégagée, proche de toutes commodités DPE EN COURS.

L'agent immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement t4 de 80,08 m² à sainte foy les lyon, les provinces au 5eme étage sur 8, comprenant une entrée, une belle pièce de vie de 31 m², avec cuisine équipée et espace salon donnant sur un balcon de 7 m² (ouest) à la vue dégagée et sans vis à vis, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et double vasque, des toilettes séparées, un cellier / buanderie ainsi qu'une cave et une place de parking en extérieur. Erigée sur un grand parc arboré, la résidence est calme, sécurisée et très bien entretenue. (les travaux de façades, toitures, réfection des communs, ascenseur. Ont tous déjà été réalisés) l appartement est traversant, il bénéfice donc d une double exposition (est / ouest), d une belle luminosité, une vue dégagée, du balcon vous pourrez admirez de magnifiques couchers de soleil. Les charges d environ 265 euro par mois comprennent l'eau froide, le chauffage au sol, l'entretien des espaces verts et des communs. À proximité, vous trouverez toutes les commodités, écoles, petit centre commercial, marchés, transports en commun. Venez sans plus tarder le visiter en contactant audrey au 06 16 92 41 12 honoraires a la charge du vendeur. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, audrey caviglioli, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 828 474 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 132 et ges c indice 20 date de réalisation du diagnostic : 14 / 04 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 768 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2016 2017 2018 (abonnements compris). - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

EXCLUSIVITÉ Sainte-Foy-lès-Lyon / Rue Commandant Charcot Idéalement situé entre la Place Saint-Luc et la clinique Charcot, au sein d’une résidence bien entretenue de 1969, découvrez cet appartement T4 traversant de 78,66 m², niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant luminosité et vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia, ainsi que d’une chambre attenante pouvant être ouverte afin de créer un agréable espace cuisine / salle à manger. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter d’un extérieur au calme. L’espace nuit, bien distinct, comprend un dégagement desservant un WC indépendant, deux chambres supplémentaires dont une avec placards et accès balcon, un cagibi (pouvant être intégré à une chambre) ainsi qu’une salle de bains. En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d'un garage box fermé en sus (19 000 €) La copropriété a fait l’objet de la rénovation énergétique qui a été votée (façades, toiture, caves, VMC et balcons), constituant un réel atout pour la valorisation du bien et le confort futur. Copropriété de 34 lots principaux / Charges annuelles : 3 265 € comprenant le chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide et les charges communes. Un bien lumineux, au fort potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur recherché.