Appartement avec ascenseur à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad France - Laura Fernandes vous propose : Appartement type T3 à Saint-maur-des-Fossés Quartier Adamville Gare Saint-Maur-le-Parc accessible en 10 minutes de bus Clés en main avec de belles prestations et très lumineux, cet appartement prêt à vivre traversant est au 1er étage avec balcon filant plein ouest Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un w-c séparé et deux chambres. Le calme et la verdure environnante offre un cadre de vie optimal. Une cave et une place de parking accompagnent l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33€ par mois (soit 3136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - wei xi vous propose : vieux saint-maur – proche rer a & bord de marne – sectorisation lycée marcelin-berthelot – grand balcon – vue dégagée – traversant – calme quartier très recherché du vieux saint-maur, dans une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, à seulement 10 minutes à pied du rer a (future ligne 15 du grand paris) et 5 minutes des bords de marne. Situé rue du four, une rue vivante et passante, l’appartement bénéficie néanmoins d’un emplacement idéal : toutes les pièces de vie donnent pleinement côté jardin, avec une orientation sud-est, offrant un calme remarquable, une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle dès le matin. Au cinquième étage avec ascenseur et présence d’une gardienne, cet appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis se compose d’une entrée, d’un grand double séjour ouvrant sur un balcon filant (avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre), de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Une cave en sous-sol. Possible d'acheter un emplacement de parking dans la résidence. La résidence est en excellent état : ravalement de la façade côté jardin récemment réalisé, réfection des cages d’escalier, modernisation du local ascenseur et travaux des parties communes déjà effectués. Aucun gros travaux à prévoir. Idéalement situé, proche du rer a saint-maur–créteil, des bords de marne, des parcs et des commerces. Sectorisation scolaire très recherchée : lycée public marcelin-berthelot, accessible en quelques minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 428€ par mois (soit 5136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 142 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alcino DE SOUSA vous propose : En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T3 situé dans le très recherché secteur d’Adamville à Saint-Maur-des-Fossés. Au premier étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il offre une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements, un séjour lumineux avec un balcon, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Un léger rafraîchissement est à prévoir, vous offrant l’opportunité de le personnaliser pleinement. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave et d’une place de parking extérieure privative, un vrai plus dans le quartier. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les atouts pour un quotidien pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.35€ par mois (soit 3136.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 366 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alcino DE SOUSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bien situé dans le quartier adamville (limite le parc) à saint-maur-des-fossés, à 2 pas des commerces, 14 mn à pied du rer a la varenne, cet appartement t2 de 42 m² environ en bon état, au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous offre une très belle vue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour très lumineux donnant sur un balcon filant de 8 m². La chambre de 10 m² donne accès également au balcon le couloir mène à une salle de bain, une wc séparé et un dressing. Un local vélo / poussettes, une cave et une place de parking intérieur à la résidence complètent ce beau bien. Les +: dpe en d, double vitrage en pvc de 2024, ballon eau chaude de 100l de 2021, ravalement de 201, porte blindée neuve. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2987 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Situé dans le charmant quartier du Vieux Saint-Maur, cet appartement T3 de 81 m² environ, offre un cadre de vie paisible à 2 pas des Bords de Marne et des écoles Marinville, à 10 mn à pied du RER A (future métro ligne 15) Saint-Maur-Créteil, proche des commerces, du Marché et écoles / lycées / collèges. L'appartement en parfait état, se situe au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue avec gardienne. Il ouvre sur une grande entrée menant à un séjour lumineux exposé Ouest, offrant une superbe vue dégagée et de fabuleux couchers de soleil. Vous apprécierez la cuisine équipée, deux grandes chambres avec placards (16 m² et 15 m²), une salle de bain avec espace buanderie, et des toilettes séparées. Les fenêtres en double vitrage aluminium et volets roulants neufs offrent une isolation optimale, une exposition Est et Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et on peut même apercevoir la Tour Eiffel ! Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bel ensemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Idéalement situé, beau 3 pièces clé en main au 5ème étage avec ascenseur. Très lumineux, traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme, idéal pour profiter de superbes couchers de soleil. Dans une copropriété des années 30 bien entretenue et sécurisée, Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et WC indépendants. Possibilité de transformer en double séjour avec une chambre. Le charme de l’ancien opère immédiatement : parquet, moulures et cheminée confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. Une cave complète ce bien. Local vélos dans la copropriété. Idéalement situé, à proximité du RER A Le Parc, des commerces de la Mairie, des écoles, et des bords de Marne, cet appartement allie cachet, confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.33€ par mois (soit 4504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fernandes vous propose : T3 Quartier Mairie Proximité de la Gare Saint-Maur-le-Parc pour des déplacements facilités (5 minutes à pied). Ecoles Primaires Diderot à proximité pour les familles. Quartier Mairie animé et commerçants à quelques pas pour un quotidien dynamique. Au premier étage d'une résidence neuve achevée en 2024, ce T3 se compose : d'une entrée confortable facilitant la circulation dans l'appartement d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle équipée d'un w-c, lavabo et douche à l'italienne de deux chambres spacieuses et lumineuses de 11 et 13 m² d'une cuisine à l'américaine de 10 m²qui reste à aménager à votre gout d'un séjour très lumineux de 20 m² avec un balcon de plus de 7 m². Les prestations sont de qualités : portes-fenêtres dans toutes les pièces de vie, ce qui le rend très lumineux. Volets roulants éléctriques. Chauffage au gaz individuel Eau chaude individuelle La résidence est munie d'un accés digicode, interphone et fermée pour une sécurité optimale. Une place de parking est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Latanne vous propose : Charmant studio avec balcon – Saint-Maur-des-Fossés Situé dans un quartier résidentiel à seulement 200 m des bords de Marne, ce studio lumineux se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 3 étages, sécurisée et de bon standing. Il se compose de : •Une entrée avec placards intégrés, •Une salle de bains avec WC, •Un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur le séjour, •Un beau balcon exposé Est, sans vis-à-vis, idéal pour installer une table et deux chaises. Le chauffage individuel électrique permet une gestion optimale des consommations. Faibles charges de copropriété pour une bonne rentabilité locative. L’appartement se situe dans le quartier de La Pie, limite Adamville, commerces et services à proximité à pied, bus 111 à 1 mn pour un accès RER A en 15 min. Une belle opportunité pour investisseur ou primo-accédant à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-moi vite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bel appartement T3 de 63,53 m² en très bon état est idéalement situé dans le quartier d'Adamville, au 2ème étage (avec ascenseur) d'une petite résidence verdoyante, proche de toutes commodités : à 2 pas des écoles, à 3 mn à pied du Lycée d'Arsonval et des commerces, à 9 mn à pied du RER A / futur métro ligne 15. Cet appartement est traversant pour vous offrir une très belle luminosité et un bel ensoleillement Est-Ouest. Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'un séjour lumineux au calme avec vue sur jardin, de deux belles chambres de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une cave et d'un local vélo collectif. Possibilité d'acquérir un box / garage de 13 m² en supplément, à discuter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Iad france - cécile verlant vous propose : saint maur des fosses - mairie - dans un quartier résidentiel prisé, découvrez ce magnifique duplex de 149.8 m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Ce bien d'exception offre un potentiel incroyable, comprenant : entrée, double séjour de 42 m² donnant sur un balcon plein sud, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, wc indépendant. À l'étage, salon avec cheminée et chambre avec sa salle d'eau le tout donnant sur une terrasse de 112 m², wc. Cave et 2 boxes. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Proximité immédiate du rer le parc de saint maur et des commerces. Une vue incroyable à 360° la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 778€ par mois (soit 9336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 416 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement de 92 m² est situé dans une résidence arborée de bon standing, sécurisée avec gardien à 2 pas des commerces et à 5 mn à pied des écoles du Parc Est, à 800 m à pied du RER. Il se compose d'une grande entrée, d'un espace buanderie / rangements, d'une belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux de 30 m² environ. Le couloir avec placard mène à l'espace nuit disposant d'une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle de douche, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Un box de 22 m² et une cave complètent ce bel ensemble pour optimiser les rangements. L'immeuble a été ravalé en 2016 offrant une bonne note énergétique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 571 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Le parc de saint-maur, situé à 5min à pied du rer a le parc de saint-maur, venez découvrir ce studio en très bon état. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement complètent cet appartement. Vous serez séduits par la localisation optimale de cet appartement, par sa surface extérieure et par son état général. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1827 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Cet appartement est idéalement situé dans le quartier du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 2 mn à pied des écoles / Collège des Tilleuls / des commerces de la place des Marronniers, du bus 306, et à 8 mn à pied du RER A + Bus 117,111, 306,437, 208. Il vous offre un cadre de vie paisible, une belle luminosité et une superbe vue dégagée sur les côteaux de la Marne. Cet appartement de 46 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec de grands placards, d'une chambre dotée d'une grande armoire, d'un séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon exposé Est / Sud-Est, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées. Les fenêtres sont en double vitrage alu. Une cave et une place de parking complètent ce beau bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Idéal investisseur / premier achat. Studio situé dans le quartier résidentiel de la pie, au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble des années 90', à 200 m des bords de marne, du bus 111 menant au rer en 13 mn. Il se compose d'une entrée avec grand placard, un espace cuisine aménagée-équipée, une salle de bain + wc, un séjour de 14 m² donnant sur un beau balcon ensoleillé et sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Le chauffage est électrique et individuel pour gérer ses consommations au mieux ! Faibles charges de copropriété pour une rentabilité locative optimale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Offrez-vous un cadre de vie unique dans ce magnifique appartement 4 pièces de 82 m², situé au dernier étage de la résidence Villa Isabelle. Véritable coup de cœur, ce logement séduit par son agencement moderne, sa luminosité exceptionnelle et sa grande terrasse à ciel ouvert de plus de 47 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au centre de Saint-Maur-Des-Fossés situé à proximité immédiate du groupe scolaire, supermarché, médiathèque et théâtre Gare RER A à 15 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Idéalement situé dans le quartier Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, à 3 mn à pied des commerces de la rue Baratte-Cholet, à 5 mn des écoles Diderot, à 7 mn à pied du RER A Le Parc, cet appartement traversant de 75 m² vous offre une belle luminosité et un cadre de vie paisible et pratique. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée, il se compose d'une grande entrée avec deux placards et un espace pour installer un bureau, d'une cuisine équipée et dînatoire. Le séjour de 25 m² bénéficie de grandes baies vitrées donnant accès à un grand balcon de 8 m². Vous apprécierez deux chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. La résidence est dotée d'un charmant jardin fleuri avec un banc pour des pauses détentes en écoutant les oiseaux chanter ! Une cave, une place de parking et un local vélo commun complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4446 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : Bienvenue dans ce charmant appartement de type 3 pièces situé à Saint-Maur-des-Fossés, idéalement niché au 1er étage d'une résidence sécurisée sur 3 niveaux. Cet appartement de 66.77 m² offre un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement optimal de cet espace. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un lumineux séjour de 20.5 m² ouvert sur un balcon offrant une belle luminosité. Une cuisine équipée, idéale pour laisser libre cours à votre imagination culinaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. un box et une cave complète le tout. La résidence propose un confort moderne avec des équipements modernes. Un ascenseur offre un accès facilité à l'appartement. La résidence fermée assure une sécurité optimale avec un interphone. Situé à proximité des commodités et des transports en commun et du RER A à 8mn à pied et de sa ligne 15 de métro prévue pour 2026, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier calme et résidentiel procure une ambiance sereine et agréable au quotidien. Pour les amoureux de la nature, les bords de Marne à quelques pas offrent un cadre de détente idéal pour des balades en famille ou des activités en plein air. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché, prêt à vous accueillir pour partager de doux moments en famille ou entre amis. Une belle opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Votre premier vrai chez-vous commence ici ! Imaginez un appartement lumineux où chaque matin commence en douceur, baigné de soleil, dans le calme d’une petite copropriété de standing à Saint-Maur. Ce 2 pièces de 51 m², entièrement rénové, n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Ce que vous allez adorer : - Un salon avec loggia exposée plein sud : lumière naturelle toute la journée, parfait pour vos petits-déjeuners ou un coin bureau baigné de soleil. - Une vie tout à pied : à deux pas de la rue Baratte Cholet, commerces, écoles et transports (bus, RER A) à proximité immédiate. - Confort et sérénité : ascenseur, parking sécurisé, cave. - Chauffage collectif, double vitrage, volets roulants : charges maîtrisées et confort garanti - Zéro travaux, zéro stress : posez vos valises et profitez ! Un emplacement parfait pour une vie de quartier agréable, à seulement 20 min de Paris. Un bien rare pour un premier achat réussi ou prêt à louer immédiatement. Disponible 7j / 7 – Visites rapides conseillées ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une copropriété parfaitement entretenue, ce studio traversant est une belle opportunité ! À seulement 5 minutes à pied du RER A Le Parc Saint-Maur, de la mairie et des commerces du centre-ville, dont plusieurs adresses appréciées des fins gourmets. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un premier balcon avec vue dégagée sur un jardin arboré, d'une cuisine donnant accès à un deuxième balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une double cave complète ce bien. Le DPE va être amélioré ces prochains jours, le vendeur fait changer toutes les huisseries pour du double vitrage et fait également refaire toute l'installation électrique pour la mise aux normes. Ne laissez pas passer ce bien aux atouts rares sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

Rer parc st maur idéalement situé, dans un immeuble moderne de 2003 fraichement ravalé, richardiere vous propose un 4 pièces traversant de 83,10 m² refait à neuf situé au 1er étage avec ascenseur composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec un office, un séjour donnant sur une terrasse de 7 m², 3 chambres avec placards dont une master avec salle de douche privative et une salle de bains. Un parking en sous-sol complète ce bien. Commerces, transport et écoles à proximité à visiter rapidement. Chauffage individuel au gaz par radiateurs. Montant des charges annuelles courantes (1580 euros / an) visites et renseignements : kim nguyen.

Iad france - mailis poursin vous propose : appartement de type f3 au sein d'une petite copropriété de 4 lots seulement et situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour et d'une cuisine donnant sur un grand balcon exposé ouest, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de deux chambres. De plus l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privée. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun. Informations techniques : _chauffage collectif _triple vitrage _stores électriques _fibre la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 202 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mailis poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Modeste vous propose : À 20 mn du RER, Quartier de La Pie à quelques pas des bords de Marne, dans une résidence en pierre de taille, découvrez ce bel Appartement de 2 pièces avec Balcon et Cave. Vous disposerez d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, une chambre, une salle d'eau, WC. NOUVEAU COMPTEUR CALORIFIQUE, le chauffage et l'eau chaude sont comprises dans les charges selon votre consommation personnel. Quartier Prisé des Bords de Marne, Saint-Maur-des-Fossés Cet appartement de 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une charmante résidence de 4 étages, offre un cadre de vie paisible et confortable. Son balcon ensoleillé vous permettra de profiter des rayons du soleil et de savourer des moments de détente toute l'année. L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant accès à toutes les pièces. Vous découvrirez une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, un toilette séparé et une cuisine équipée. La surface confortable de l'appartement permet d'aménager un espace séjour convivial et une cuisine fonctionnelle avec un bar / îlot. Situé à proximité des bords de Marne, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et des balades en bord de l'eau. Les commerces, les écoles et les transports sont également facilement accessibles, offrant ainsi une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier prisé de Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce ravissant appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751 840 059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 81 avenue carnot 94100 st maur des fosses - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires a saint-maur-des-fossés, dans le quartier adamville, au 81 bis avenue carnot, dans un immeuble bien tenu, au 4ème étage sur 6, avec un ascenseur, orienté sud-ouest, desservi par les lignes de bus 107,112, 317 et le rer a "le-parc-de-saint-maur", a vendre en immo-interactif (appel d'offres sur notre site internet), un appartement deux pièces, d'une superficie de 41,20 m² (loi carrez), comprenant : entrée (2.45 m²), séjour avec balcon (18,08 m²), placard, chambre (11,87 m²), cuisine (5,19 m²) salle d'eau avec water-closet (3,68). Le logement à rénover, libre de toute occupation, disposant d'une hauteur sous plafond de 2,5 m, de portes-fenêtres battantes pvc double vitrage, est vendu avec une cave (2,38 m²) au sous-sol. Les charges de copropriété de 2195 euros à l'année comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 165 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 09 / 07 / 2024 à 13 : 30 au 10 / 07 / 2024 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 32418120500018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement placée en plein centre de Saint-Maur des Fossés, à la lisière du quartier très recherché de La Varenne St-Hilaire, découvrez cet appartement 4 pièces de 90 m² traversant exposé plein Sud avec 2 terrasses en dernier étage et parking en sous sol. Résidence de haut standing avec son architecture aux lignes classiques et ses façades rythmées, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les parkings en sous-sol et les locaux aménagés pour les vélos s'ajoutent aux nombreux atouts de cette nouvelle réalisation pensée pour votre bien-être. Les transports sont tout proches, avec la gare de La Varenne-Chennevières (RER A) à une dizaine de minutes de marche et 2 stations de bus au pied de la résidence (lignes 112 et 117). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .