Appartement avec ascenseur à vendre à Rouen (76)

Rouen hauteur exclusif - ideal investisseur - vendu loue - rouen limite bihorel joli appart typef3 comp entree cuisine sejour 2 chambres wc salle de bains. Dressing. Cave. Parking. Ccollec. Dpe d. Ref 1 / 742 61 000 euros fai charge vendeur. Procédures en cours. Charges annuelles : 2335 euros nombre de lots : 208 sanson gestion 02 35 98 29 19 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 euros et 1650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Zefiret Jovan Boceski vous présentent cet appartement T3 de 58 m², idéalement placé à proximité de la faculté de médecine et du CHU de Rouen, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Situé au 3ème étage d'une résidence de 2005 avec ascenseur, cet appartement séduisant offre de belles prestations et une localisation privilégiée. L'entrée dégagée mène à un salon lumineux de 18 m², complété par une cuisine équipée de 5 m². Vous profiterez de deux chambres confortables, l'une de 9 m² et l'autre de 11 m² dotée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avec son grand balcon de 11 m², vous apprécierez les moments de détente en extérieur, tandis qu'une place de parking privative en sous-sol facilite vos stationnements dans le secteur recherché. Cet appartement offre un potentiel idéal pour un investissement locatif rentable, avec la possibilité de colocation grâce à sa configuration. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec tram et bus à proximité, et dispose d'espaces verts agréables. Toutes les commodités nécessaires sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un atout majeur. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Année de construction : 2005 - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Charges de copropriété : 384 € / trimestre - Taxe foncière : 1552 € / an - Double vitrage, stores roulants électriques, et fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Bel appartement bénéficiant d'un emplacement recherché à trois minutes de la gare et à cinq minutes du centre ville. Emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, ainsi que des charmes de la ville et de ses monuments. Cet appartement d'environ 115 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et un wc. Construit en 1981, ce bien offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis, idéal pour accueillir une famille ou des personnes recherchant confort et tranquillité en plein cœur de Rouen. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse d'environ 20 m² offrant un espace extérieur privilégié. De plus, vous disposerez d'un box fermé et d'une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521308239.

Rouen centre gros horloge / vieux marché sauvage transaction vous propose en hyper centre un appartement rare d'une surface de 122 m² dans un immeuble avec ascenseur jouissant d'une terrasse exposee sud de 54 m² ainsi qu'une cave et un emplacement de parking couvert, il est compose comme suit : entree, sejour de + 40 m² donnant sur la terrasse, cuisine recente de qualite entierement equipee, 3 chambres, 2 salles de douches, 2 wc, nombreux placards precisions : chauffage individuel électrique, double vitrage alu, dpe c, volets roulants électriques avec centralisation, arrosage automatique, possibilité d'un 2e parking en location. Notre instinct vous le conseille pour : sa rareté, la taille de la terrasse, les prestations, la qualité de la résidence, le calme, l'exposition. (4.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 58 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120.00 euros.

À découvrir sans tarder rue Brisout de Barneville à Rouen, au pied des commerces et des transports, dans une résidence calme et ultra sécurisée avec gardien et double ascenseur. Situé au 5 ? étage sur 11, cet appartement offre une entrée spacieuse avec rangements, une cuisine récente entièrement équipée, avec arrière-cuisine, d'une valeur de 16 000 €, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les charges comprennent l'entretien intérieur et extérieur de la résidence, le gardien, le chauffage, l'eau chaude ainsi que la consommation des ascenseurs, ect. L'avis du PRO : aucun travaux à prévoir, DPE D, huisseries aluminium entièrement changées (11 000 €), cuisine haut de gamme. Deux places de parking dont une couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéalement situé, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 06 23 75 66 30, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843100389.

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente cet appartement T3 neuf aux prestations soignées, situé sur la rive droite de Rouen, au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée. Pensé pour le confort au quotidien, ce bien propose un espace de vie lumineux avec séjour, salon et cuisine ouverte, offrant un cadre agréable et convivial. L'espace nuit se compose de deux suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, idéal pour préserver l'intimité de chacun. Un WC indépendant complète l'agencement. Vous profiterez également d'un balcon de 7,72 m², parfait pour aménager un espace extérieur cozy et profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. La résidence offre des prestations de qualité : accès PMR, ascenseur, gardien avec loge dédiée, stationnements en sous-sol et espace de coworking. Idéalement située, elle se trouve à proximité du centre-ville et du CHU, avec commerces à seulement 200 mètres et transports en commun accessibles rapidement. Implanté dans un secteur recherché de la rive droite, l'environnement immédiat offre un équilibre apprécié en dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Le quartier bénéficie d'une proximité directe avec les établissements de santé, les pôles universitaires et plusieurs axes structurants de la ville, facilitant les déplacements au quotidien. Très bien desservi et vivant, il propose de nombreux commerces de proximité, services et espaces de vie accessibles à pied. Ce bien est proposé en achat en Droit Commun ou en LMNP, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé. À visiter sans tarder avec votre agence ESPACE IMMO - Pauline WEYRIG au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos agence ESPACE IMMO vous proposent à la vente cet appartement T3 neuf, idéalement situé sur la rive droite de Rouen, au sein d'une résidence élégante et sécurisée. D'une conception moderne et fonctionnelle, ce bien se compose d'un lumineux séjour avec espace salon et cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial et agréable. Vous bénéficierez également de deux suites parentales confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et praticité au quotidien. Un WC indépendant complète l'agencement. L'atout majeur de cet appartement : une magnifique terrasse de 20,64 m², parfaite pour profiter d'une vue dégagée sur Rouen et de moment de détente en extérieur. Ce bien dispose également de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout en centre urbain. La résidence est pensée pour votre confort. Elle propose notamment un accès PMR, un ascenseur, une sécurité renforcée, la présence d'un gardien avec loge dédiée, des stationnements en sous-sol ainsi qu'un espace de coworking au rez-de-chaussée. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et du CHU, avec commerces à seulement 200 mètres et transports en commun accessible rapidement. Implantée dans un secteur recherché de la rive droite, la résidence bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en conservant une atmosphère agréable et résidentielle. Le quartier séduit par sa proximité avec les infrastructures de santé, les établissements d'enseignement et les axes principaux tout en offrant un cadre de vie pratique au quotidien avec de nombreux commerces et services accessibles à pied. Ce bien est proposé dans le cadre d'un achat en Droit Commun ou en LMNP, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents projets (résidence principale, investissement locatif). Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder avec votre agence ESPACE IMMO - Pauline WEYRIG au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rouen droite - secteur chu / descroizilles sauvage transaction vous propose un appartement 2 pieces d'une surface de 42 m², vendu loué, avec cave et garage comprenant : une entrée avec rangement, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche rénovée avec wc precisions : double vitrage, tout est compris dans les charges (chauffage, gardien, ascenseur, eau chaude et froide. ) - loué 333€ + 170€ de charges en bail non meublé - notre instinct vous le conseille pour : son calme, sa belle vue dégagée et bien exposée, son garage (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2976.00 euros.

Explorez ce charmant appartement de 52 m² situé sur le dynamique Boulevard de l'Europe à Rouen, offrant la proximité de la rive droite pour une vie citadine épanouissante. Ce T2, idéal pour un premier achat, allie modernité et confort dans un cadre accueillant. En entrant, laissez-vous séduire par un séjour généreux, inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine intégrée conçue pour vos moments conviviaux. Un couloir, avec ses rangements astucieux, permet une organisation optimale. La chambre paisible, dotée d'un placard, et la salle d'eau élégante avec ses toilettes complètent harmonieusement ce cocon. Construite en 2015, la résidence bien entretenue assure un environnement paisible. Profitez de la commodité d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès aisé à votre appartement au troisième étage. Le chauffage électrique individuel vous garantit une température agréable tout au long de l'année. La localisation de cet appartement constitue un véritable avantage. Avec l'arrêt de bus Orléans à seulement 300 m et le métro Saint-Sever accessible à moins de 500 m, vous resterez connecté au cœur de Rouen. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Rosa Parks, à moins de 700 m, et le square Robert Antoine Pinchon, à moins de 800 m, pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : Chauffage : Électrique (individuel) Eau chaude : Collective DPE : C GES : À Taxe foncière : 1 312 € Charges de copropriété : 49 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Dans un souci de transparence et de conseil, Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet et reste à l'écoute pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivite sur les hauts de rouen le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cet appartement idéal pour un investissement locatif car possibilité de loyer mensuel de 1200€ hc; en très bon état avec vue sur la verdure. L'appartement fait environ 80 m² comprenant une grande entrée avec cuisine aménagée et équipée, séjour plein sud, 4 chambres, 2 salles de bains, cave et place de parking. L'immeuble est bien entretenu et possède un ascenseur, un gardien et un accès pour personne à mobilité réduite. L'appartement est en bon état peut se louer à la chambre avec des revenus de 1400€ cc / mois (350€ / chambre / mois) soit 1200€hc / mois ! Et bon dpe precisions : les charges comprennent le chauffage, l'eau f, l'asc, le gardien etc. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa très bonne rentabilité ! Copropriété de 130 lots - dont 130 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580.00 euros.

Situé au cœur de Rouen, sur l'Île Lacroix dans le quartier prisé du centre-ville, cet appartement de 98 m² dans un immeuble avec ascenseur et interphone bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces et des transports en commun (TEOR, ligne 11, ligne F1). La gare se situe à 20 minutes à pied, la Cathédrale et la Place St Marc à 10 minutes. Son agencement spacieux de 5 pièces avec de nombreux placards comprend un grand salon de 30 m², 3 chambres dont une avec un dressing (pouvant devenir une salle de douche), une cuisine aménagée neuve, et un grand balcon Luminosité et fonctionnalité caractérisent ce bien, avec une exposition Nord-Sud traversante, offrant des espaces lumineux et agréables. L'état est impeccable et ne nécessite aucun travaux ! Une cave est comprise avec le bien, ainsi que l'accès à un parking privé commun. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 378 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludwig BROSCH, Tél. : 06 67 40 63 37, E-mail : ludwig.brosch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982115032.

Zéfir et Jovan Boceski vous présentent ce bel appartement de 4 pièces, offrant une surface généreuse de 73 m², idéalement situé à Rouen, rive gauche, à proximité du boulevard de l'Europe et des commodités. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence des années 1970, équipée d'un ascenseur et bien entretenue. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon accueillant de près de 6 m², parfait pour profiter de moments de détente. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine séparée, la salle de bain et les toilettes indépendantes complètent ce bien, sans oublier la cave et la place de stationnement privative en sous-sol qui ajoutent à sa praticité. L'environnement immédiat se distingue par une excellente desserte en transports et une offre scolaire complète : les stations de métro Honoré de Balzac à environ 200 m, Voltaire à environ 300 m et Europe à 500 m permettent de se déplacer facilement dans toute l'agglomération rouennaise. Les familles apprécieront la proximité des écoles Honoré de Balzac, Marcel Cartier, Hameau des Brouettes et Marie Duboccage, toutes situées à environ 500 m. Le jardin Saint-Sever et le square Robert Antoine Pinchon, à moins de 600 m, offrent des espaces verts idéaux pour des pauses nature à quelques pas de chez vous. Caractéristiques techniques - Surface : 73 m² - Etage : 1er sur 3 avec ascenseur - Chauffage : Individuel au gaz - Charges de copropriété : 113 € par mois - DPE : Classe E - Parking : 1 place privative en sous-sol Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 20 19 20 07. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Appartement Au sein d’une résidence récente (2013), sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 61,32 m² exposé plein SUD, situé en plein hypercentre de Maromme, à seulement quelques minutes à pied de tous les services de proximité : écoles, crèches, commerces, services publics, transports… Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur cet appartement vous propose : Composition : -Séjour / cuisine spacieux et lumineux de 25,07 m² -Chambre 1 : 12,75 m² -Chambre 2 : 10,87 m² -Entrée avec placard -Salle de douche de 3,37 m² -WC indépendant -Balcon de 4,79 m², exposé plein sud ️ Annexes & Sécurité : -Place de parking couverte privative -Cave -Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode -Ascenseur ⭐ Les atouts : Dernier étage Exposition plein sud Parking couvert + cave Résidence récente et sécurisée Emplacement hyper-central Proximité immédiate écoles, crèches et services Excellent état – aucun travaux Idéal résidence principale ou investissement de qualité. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, confort et prestations modernes. Copropriété de 94 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2398.45 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Appartement 2 pièces - 56 m² - rénové avec garage – Rouen Rive Droite Idéalement situé à Rouen Rive Droite, à proximité immédiate de la Préfecture, des quais de Seine, du centre commercial Docks 76, de l'université Pasteur et des grands axes routiers (autoroute rapidement accessible), venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, niché au 2ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement offre une agréable vue dégagée et se compose de : - Une entrée avec de nombreux placards de rangement - Une cuisine aménagée avec buanderie attenante - Un séjour parqueté lumineux - Une chambre spacieuse de 14 m² - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - Des WC séparés - Un garage fermé de 20 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les + : -Emplacement recherché - Résidence calme et sécurisée - Proximité université Pasteur - Garage privatif - Fenêtres récentes en double vitrage Aucun travaux à prévoir Charges annuelles : 2 428 € (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes et espaces extérieurs). Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 79 37 05 58 Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude / froide, chauffage collectif gaz) : 2428€ soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 605201 ).

À Rouen, niché dans le quartier paisible du 6 Rue Méridienne, cet appartement de 67 m² vous attend pour une expérience de vie emplie de tranquillité et de facilité. Venez découvrir un cadre de vie exceptionnel entre la quiétude d'une résidence moderne et l'effervescence de la ville à portée de main. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance discrète de cet espace. La résidence, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, vous promet commodité et sécurité. Situé au 3ème étage d'un immeuble comptant six niveaux, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest qui inonde ses volumes de lumière naturelle, tout en vous offrant une vue apaisante depuis votre balcon. À l'intérieur, le séjour spacieux et lumineux s'harmonise parfaitement avec une cuisine ouverte, prête à accueillir de chaleureuses réceptions. La qualité du parquet flottant et des aménagements soignés confère à ce lieu un caractère déjà bien affirmé, tout en laissant libre cours à vos envies de personnalisation. À juste quelques pas, la place Voltaire et ses commodités vous promettent de belles découvertes, avec ses commerces de proximité et l'accès facile aux transports en commun. De plus, pour parfaire votre quotidien, plusieurs écoles accueillent les enfants de tous âges à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Étage : 3ème sur 6 - Chauffage et eau chaude : Individuels au gaz - Fenêtres : Double vitrage - Charges de copropriété : 77 € / mois - Taxe foncière : 1 715 € - Classe énergétique : C - Parking : 1 place en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Appartement T3 87 m² Rouen hypercentre Espace du Palais - balcon, parking, résidence standing avec ascenseur À vendre appartement 3 pièces de 87 m² à Rouen hypercentre, situé dans le secteur prisé Espace du Palais, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur construite en 1994. Ce bien immobilier à Rouen centre-ville se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 35 m² avec balcon, offrant un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à Rouen. Vous bénéficierez en complément d'une cave et d'un parking en sous-sol, un avantage rare pour un appartement à vendre à Rouen hypercentre. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement Rouen centre offre un emplacement recherché et des prestations de qualité. Appartement avec balcon, parking et ascenseur à Rouen, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique. Copropriété de 190 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980.00 euros.

Quartier gare le cabinet sauvage transaction vous propose en exclusivite un appartement de type t4 situe au 2e etage avec ascenseur dans une residence calme et arboree. Il se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un wc indépendant, une salle de bains ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Precisions : dpe en c, chauffage électrique, place de stationnement en sous-sol. Notre instinct vous le conseille pour : son état, le calme de sa résidence et sa proximité immédiate de la gare en font un bien particulièrement attractif. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 33 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2080.00 euros.

Iad france - sandy dupuis vous propose : rouen – dernier étage – appartement 124 m² d’exception avec terrasse panoramique situé au dernier étage d’une copropriété récente de standing, face au cours camille claudel, cet appartement de 124 m² bénéficie d’une triple exposition et d’une vue magnifique sur rouen rive droite. Pensé comme une véritable maison de plain-pied, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses finitions haut de gamme. L’entrée dessert une pièce de vie d’environ 69 m², largement ouverte par de grandes baies vitrées, avec un accès direct à la terrasse en bois d’environ 42 m². L’espace nuit est parfaitement organisé avec : •une suite parentale comprenant chambre et salle de douche, •un second espace indépendant distribuant deux chambres, une salle de douche et des wc. L’ensemble de l’appartement est sublimé par un parquet à larges lames, apportant élégance et ambiance chaleureuse. Une place de stationnement complète ce bien. Une seconde place peut être proposée en supplément. Un bien rare, conjuguant prestations haut de gamme, confort de vie et très belle vue, idéal pour une clientèle en quête d’un appartement aux allures de maison. Informations complémentaires : - palier privatif - menuiseries bi-matériaux : aluminium et bois - faibles charges grâce au chauffage par réseau de chaleur urbain (biomasse) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : À découvrir sans tarder ! Situé au 7 ? étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement T4 à rafraîchir vous séduira par son potentiel et sa luminosité. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée. La cuisine séparée, accompagnée de son cellier, apporte un vrai confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, idéal pour une famille. Côté prestations : une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (TEOR, métro) et avec un accès rapide à l'A13, facilitant tous vos déplacements. Les + : résidence avec gardien, chauffage collectif au gaz (charges incluant chauffage, eau chaude et eau froide), fort potentiel après rafraîchissement. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Exclusivite sur les hauts de rouen le cabinet sauvage transaction vous propose cet appartement spacieux et lumineux d'environ 80 m² dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. L'appartement est en dernier étage avec ascenseur et comprend une entrée avec rangements, un séjour double (possibilité de faire une 3ème chambre), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains, des wc ainsi qu'une cave et une place de parking. Il n'y a aucun travaux de prévu dans l'immeuble. Precisions : tout est compris dans les charges (chauffage, eau f, gardien etc. ); l'appartement est vendu loue 651€60 cc (481€60 hc) notre instinct immobilier vous le conseille pour : son très bon état, sa vue, ses surfaces copropriété de 130 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2556.00 euros.

Rouen saint clement en exclusivite le cabinet sauvage transaction vous propose pour de l'investissement locatif (vendu loué 549 € hc), t2 en parfait état de 61.29 m² au sol et 48 m² en surface utile vous propose : une belle entrée, un espace salon ouvert sur la cuisine, une terrasse de 12 m², sdb avec wc, une chambre de 21 m² au sol. Precisions : chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc, volets roulants électriques. Notre instinct immobilier vous le propose pour : son dernier étage, sa vue dégagée, son dpe ! (7.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

Iad France - Jérémie Louvigné vous propose : À Rouen cet appartement de 67 m² au 12è et dernier étage est vendu LOUÉ. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un dégagement avec rangements desservant 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. Cet appartement s'accompagne d'une cave et d'une place de parking. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et ascenseur. Loyer : 730€ cc Une association est locataire, elle gère l'entretien et la remise en état de l'appartement. Les commodités et transports sont à 5min à pieds. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 664 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Louvigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? En Exclusivité ? Grand T5 lumineux de 93 m² avec Balcons et Garage, Rouen Île Lacroix Le cadre de vie idéal sur l'Île Lacroix : calme, verdure et proximité du centre-ville ! Découvrez ce superbe appartement familial de 93 m², baigné de lumière, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing (1978) parfaitement entretenue et sécurisée par un gardien. ? Des volumes généreux et un agencement fonctionnel Cet appartement coup de cœur offre un espace de vie spacieux et très bien distribué : Espace Jour : Une entrée avec rangements intégrés, une cuisine entièrement aménagée et équipée complétée par un cellier très pratique, et un vaste séjour-salon de 25 m² ouvrant sur l'extérieur. Espace Nuit : Trois belles chambres aux surfaces confortables (14 m², 12,5 m² et 10,5 m²), une salle de bain et un WC séparé. Les Extérieurs : Profitez des beaux jours grâce à deux balcons privatifs de 6 m² et 4 m². ? Le grand ' + ' : Un fort potentiel d'évolution Cet appartement est issu de la réunion réussie d'un T4 et d'un T1bis. Idéal pour les investisseurs ou les projets évolutifs, il est tout à fait possible de dissocier à nouveau les deux lots pour retrouver la configuration initiale et créer deux logements indépendants ! ? Les annexes indispensables : Un garage sécurisé en sous-sol (un atout majeur sur l'Île Lacroix). Une cave privative pour optimiser vos rangements. ? Côté Budget & Technique : Charges mensuelles : 312,50 € (Tout inclus : chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, ascenseur et entretien du gardien). Taxe foncière : 2 480 € / an. L'avis de l'expert : Un appartement familial rare sur l'Île Lacroix, offrant de superbes surfaces, la sécurité d'un gardien, des extérieurs et un garage. Un bien à fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Une exclusivité à découvrir sans tarder. Contactez l'équipe 123webimmo pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Rouen – Rue d’Argent | Appartement 77 m² – 2 chambres – extérieur – stationnements Situé à Rouen, rue d’Argent, à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement de 77 m² se trouve au sein d’une résidence récente de bon standing, aux parties communes particulièrement soignées. L’entrée, spacieuse, mène à une belle pièce de vie d’environ 45 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, formant un espace convivial et confortable au quotidien. L’appartement dispose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, une configuration pratique qui permet à chacun de conserver son indépendance. L’ensemble est complété par un WC séparé. Un petit extérieur privatif vient agréablement prolonger l’espace de vie, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement accompagnent ce bien, un avantage réel dans ce secteur. Par sa configuration et son emplacement, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale confortable qu’à un investissement locatif, notamment pour de la colocation. Information complémentaire : - faibles charges - chauffage individuel électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la rive guauche de rouen, aux abords du métro, dans une résidence avec son gardien et son ascenseur, un appartement t3 de 53 m² vous attend comprenant son séjour avec sa cuisine, ses deux chambres, sa salle de bain, son wc, son couloir avec ses placards mais aussi sa cave ainsi que sa place de parking couverte. À voir absolument ! Surface carrez : 53 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 170. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 640 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 116 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier archeray 06 62 99 94 32 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 116 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier archeray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rouen sous le numéro rsac n° 499 087 641 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38081) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 170. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 640 €. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez canan tulan 07 67 75 89 00 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de canan tulan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38081) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.