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Nicole rey vous propose, à deux pas du métro convention et des bus, dans un immeuble haussmannien bien entretenu, sécurisé et avec gardien, au 2ème étage, un appartement de quatre pièces, lumineux, comprenant un double séjour de 29,53 m² orienté plein sud, avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres de 15,17 et 12,07 m², une salle d'eau, un wc séparé, une cave. Dpe e : 284 kwhep / m² / an, ges e : 54 kg co2 / m² / an cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicole rey agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 975.000 euros dont honoraires charge acquéreur : 25.000 euros ttc (2,63%), soit 950.000 hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 434433 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2,63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots dont 35 d'habitation charges annuelles : 5066,72 euros. Nicole rey (ei) agent commercial - numéro rsac : 922414263 (2.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 5066.72 euros. Nicole rey (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 922414263 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Jules Joffrin : Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente de bon standing avec gardien. Un appartement de 26,77 m² Loi Carrez, se composant d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie avec coin nuit et cuisine donnant sur un balcon de 3,6 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement calme et lumineux exposé plein ouest à rénover. En annexe, une cave.
La campagne au coeur de Paris ! C'est au sein d'une résidence pour seniors très recherchée et de grand standing, et à 100 mètres du métro à peine, que se trouve ce bel appartement 2 pièces en ÉTAGE ÉLEVÉ avec vue plongeante sur la coulée verte. Dans un cadre remarquablement accueillant, paisible et élégant, ce beau et lumineux 2 pièces de 43,47 m², doté de deux grandes fenêtres, dont une bow-window offrant une VUE EXCEPTIONNELLE sur le ciel et la verdure et sans vis-à-vis, saura vous ravir. La résidence elle-même, en retrait par rapport au quartier animé et commerçant, est bordée de massifs fleuris. L'appartement, très fonctionnel, est composé d'une belle entrée, d'un magnifique séjour de 21 m², d'une cuisine équipée avec passe-plats, de divers rangements, d'une chambre avec placards-dressing donnant également sur la coulée verte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave au sous-sol. La résidence offre de nombreuses prestations incluses dans les charges : la réception 24h / 24, l'accueil, la sécurité, l'entretien, les nombreuses animations (bridge, conférences, scrabble, cours de Qi Gong, de gymnastique, cocktails dinatoires, coiffeur à domicile, chambres d'hôtes. ), l'accès au restaurant haut de gamme, le confortable bar-salon et la bibliothèque. Un lieu de vie unique que je vous invite à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant les services d'une résidence sénior) : 11108€ soit 925€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf. 938942.
À quelques pas du parvis du Sacré cœur, rue Feutrier, appartement 3 pièces de 54 m² avec balcons à vendre. Ce bien, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2001, offre un agencement optimisé et calme. L'entrée avec interphone et rangements donne accès à une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux d'environ 20 m², avec parquet au sol et porte-fenêtre ouvrant sur balcon, offrant une vue sur une cour arborée. L'appartement dispose de deux chambres, également avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, transports et commodités, tout en étant à quelques minutes des lieux emblématiques de Montmartre. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier tranquillité et animation parisienne. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes générales et ascenseur) : 2536€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 600654 ).
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L’office notarial selarl gremont-lardiere, mesureur & leimacher, notaires, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue frochot 75009 paris 9 - l'office notarial de maîtres mesureur, leimacher et tostivint-henaff, situé 9 bvd saint michel paris (5ème) vend en appels d'offres à la hausse (vni) : 5 rue frochot - paris 75009 - métro pigalle - double exposition est ouest et vue dégagée - en 6ème étage avec ascenseur par escalier principal, agréable studio 23,01 m² loi carrez (28,11 m² de surface utile) - prévoir travaux - charges annuelles 1321 €, soit 110 € mensuel (eau froide, ascenseur, gardienne, syndic ). Appartement classé en e pour le dpe - ges : c - les appels de fonds non appelés à la signature de la promesse sont à la charge de l’acquéreur à la signature de l’acte. Merci de contacter gilles puissant 06 80 24 35 58 - inscription gratuite pour visite sur le site en cliquant sur le lien suivant : - contact : 06 80 24 35 58 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 190 800 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 24 / 03 / 2026 à 15 : 00 au 25 / 03 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl gremont-lardiere, mesureur & leimacher, notaires - notaires à paris 5e arrondissement - n° siret : 31142827000012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Situé boulevard Victor, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de près de 44 m² au premier étage offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une vue dégagée sur jardin. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte bien intégrée. Le séjour, orienté sur cour et jardin, bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri des nuisances. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'une cave. Bien agencé et sans perte d'espace. Un bien idéal pour vivre ou investir dans un secteur dynamique du sud parisien.
En exclusivité, à saint-fargeau, venez visiter ce grand appartement familiale de 94,04 m² (carrez), calme et avec deux orientations. Il se situe dans une copropriété bien tenue, sécurisée, avec jardin, ascenseur et gardien. Ce 3 / 4 pièces est composé d'une belle pièce de vie de 30 m² constituée d'une salle à manger et d'un séjour donnant sur le balcon. Il dispose également d'une cuisine équipée indépendante (possibilité us), de deux chambres (possible 3 ou 4 chambres), d'un salle de bains avec wc, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux placards intégrés. Une cave complète ce bien. Un parking est en sus à 20k€. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5200€ soit 433€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 938615.
2 pièces traversant – porte de saint-cloud – 42 m² – balcons – charme de l'ancien jean garcia conseiller immobilier optimhome vous propose dans un bel immeuble datant de 1928, situé à deux pas de la porte de saint-cloud, venez découvrir ce charmant appartement traversant de 2 pièces, d'une surface de 42 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien avec une distribution en étoile au cachet de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond de 2,80 m), se compose comme suit : une entrée desservant les différentes pièces, un séjour lumineux, ouvrant sur un petit balcon une chambre calme, avec son propre balcon, une cuisine équipée, une salle de bain indépendante, des wc séparés, un dressing. Une cave complète ce bien les parties communes ont été récemment rénovées, et la copropriété est bien entretenue : ravalement récent, gardienne, digicode, porte d'entrée blindée. Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports (métro porte de saint-cloud – ligne 9) et commodités. Une belle opportunité pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité dans un quartier recherché. Visite virtuelle sur demande nombre de lots de la copropriété : 107, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2191€ soit 182€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 592711 ).
Situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble parisien dont la façade a été récemment ravalée, ce ravissant deux-pièces conjugue charme de l’ancien, calme absolu et fonctionnalité. Parquet, moulures et cheminées décoratives lui confèrent tout le cachet recherché à Paris. La chambre sur cour garantit calme et tranquillité, tandis que le séjour / salle à manger de 23 m² lumineux, modulable grâce à ses portes vitrées, permet différentes configurations. Cuisine à aménager selon vos envies, toilettes séparées et salle d’eau complètent l’ensemble. Environnement calme, belle luminosité et cave en sous-sol.
Sur le jardin du Luxembourg, au cinquième et dernier étage par l'ascenseur d'un élégant immeuble 19e, studio traversant de 18 m² avec kitchenette et salle d'eau et offrant une très jolie vue sur le parc. Bon état général. Exposition est ouest. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Fiche Id-SIT179730 : Paris 15 ? Rue du Hameau - 2P 47 m² Situé au troisième étage avec ascenseur d ? un immeuble parisien dont la façade a été récemment ravalée, ce ravissant deux-pièces conjugue charme de l ? ancien, calme absolu et fonctionnalité. Parquet, moulures et cheminées décoratives lui confèrent tout le cachet re cherché à Paris. La chambre sur cour garantit calme et tranquillité, tandis que le séjour / salle à manger de 23 m² lumineux, modulable grâce à ses portes vitrées, permet différentes configurations. Cuisine à aménager selon vos envies, toilettes séparées et salle d ? eau complètent l ? ensemble. Environnement calme, belle luminosité et cave en sous-sol. - Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 12 / 2025 - Classe-Energie D : 248 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1944 Euros / an (soit 162 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Hosman vous propose ce local commercial de 27,29 m² Carrez, situé au cœur du 13ᵉ arrondissement, à la limite du 5ᵉ. Ce bien, implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1973, se prête parfaitement à une activité professionnelle grâce à sa surface optimisée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement depuis le site d'Hosman. Le local se compose d'une pièce principale de 18 m², offrant un espace modulable selon vos besoins, d'une seconde pièce de 8 m², ainsi que d'un point d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking sont proposées en supplément du prix. Possibilité de transformer le local en habitation, sous réserve de validation par la copropriété et la mairie. Au sein du quartier croulebarbe, entre la butte aux cailles et la rue mouffetard, l'appartement est situé dans une partie recherchée et agréable du 13ème arrondissement, proche de toutes commodités (commerces, restaurants et vie de quartier). Il est parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 5,6, 7 et plusieurs lignes de bus). Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le montant des charges s'élève à 444 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge de l'acheteur.
Cet appartement de 4 / 5 pièces est situé Villa Curial à Paris, dans une résidence sécurisée et arborée. Au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages. D'une surface de 88 m², ce bien traversant bénéficie d'une exposition Est / Ouest qui lui confère une grande luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine séparée, d'un double séjour donnant sur balcon exposé ouest, deux chambres donnant sur balcon exposé est, un dégagement avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement comprend également une cave, ainsi qu'une place de parking. La taxe foncière annuelle s'élève à 1746 €. Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun : métro (ligne 7), nombreuses lignes de bus, RER E et tramway T3b à Rosa Parks Le bien est soumis au statut de copropriété, construite entre 1970 et 1980. Le gardien assure la sécurité des lieux et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Au cœur d'un quartier vivant du 16e arrondissement, à deux pas des commerces, écoles de renom et transports, cet appartement T6 (3 ou 4 chambres) lumineux de 174 m², situé au 6e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, conjugue avec justesse esprit familial et confort de réception. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, circulation fluide, lumière traversante, prestations soignées. Le séjour de plus de 58 m² s'ouvre généreusement sur un balcon filant de 14 m², exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et une atmosphère baignée de soleil. Attenante, la salle à manger peut-être repensée comme quatrième chambre, selon les besoins. La cuisine dînatoire, sobre et élégante, est prolongée par une buanderie discrète. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et deux dressings sur mesure, composent l'espace nuit, parfaitement séparé. Une deuxième salle d'eau peut facilement y être aménagée. Matériaux nobles et finitions raffinées : parquet chêne massif, rangements sur mesure, stores motorisés, double vitrage, climatisation, double cave blindée, local vélos, gardien. Ravalement et étanchéité des balcons achevés en 2024. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, fonctionnel et élégant, situé entre l'avenue de Versailles et la porte de Saint-Cloud, proche des établissements scolaires réputés (Parc des Princes, Montessori bilingue rue Erlanger), et de toutes les commodités. (métro ligne 9, et nombreuses lignes de bus (PC1,22, 42,52, 62) Visite sur rendez-vous avec Caroline Uzan Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricite des communs, poubelles, ménage, Gardien ) : 9000€ soit 750€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf. 937942.
À vendre appartement lumineux et fonctionnel de 28,77 m² paris 13e quartier salpêtrière / place d'italie idéalement situé au cœur d'un quartier vivant, central et très bien desservi, cet appartement est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat ! Les atouts du bien : superficie : 28,77 m² grande pièce de vie baignée de lumière naturelle cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée salle de bains indépendante situé au 2e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu très lumineux grâce à ses grandes fenêtres exposition : est dpe : d localisation idéale : 5 rue fagon, à deux pas de la place d'italie, de la pitié-salpêtrière, des universités, écoles, théâtres, restaurants, et de la mairie du 13e. Accès rapide aux métros 5,6 et 7, ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus et noctilien. Investissement locatif clé en main : appartement actuellement loué loyer mensuel : 988 € (dont 120 € de charges) rentabilité immédiate avec locataire en place les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christiane mazel, tél. : 06 70 00 31 02, e-mail : christiane.mazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 393 718 747.
Dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, édifié en 1903, au sein du bâtiment sur cour, au 1er étage avec ascenseur, se situe un appartement de type 3 pièces d'une surface de 70,68 m². Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains, une seconde chambre ou bureau de 7,81 m², ainsi que des toilettes séparées. Ce bien séduit par le charme de l'ancien, notamment sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'en révéler tout le potentiel. Une cave ainsi qu'une chambre de service de 7,14 m² complètent ce bien.
Paris 17 - avenue mac mahon - à proximité immédiate de l'arc de triomphe ezra home immobilier vous propose un appartement familial traversant de 198m m2 situé au 3 eme étage sur 6 avec ascenseur exposé est. Au sein d'un immeuble haussmannien de 1900 aux parties communes élégantes et de grand standing, cet appartement séduit par sa hauteur sous plafond de 3,30 m et par une distribution harmonieuse offrant une séparation naturelle entre les espaces de réception et la partie nuit. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception de 52 m², d'une cuisine us équipée et aménagée, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, de 2 wc, d'une buanderie et d'un dressing. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de parquet, de cheminées, cet appartement offre un cachet ancien et rare. Les volumes généreux et la qualité des agencements créent un cadre de vie chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille. Cet appartement est baigné de lumière et décoré avec goût. Coup de coeur - lumineux - ideal famille - charme de l'ancien annexe : une cave complète ce bien. Proximité métro : charles de gaulle etoile ezra home spécialiste de l'immobilier résidentiel à paris est à votre disposition 7j / 7.1.
Dans une résidence récente bien entretenue, bel appartement comprenant : entrée, salon, cuisine séparée, 3 chambres dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC, une autre salle d'eau et un WC indépendant dans le dégagement. plan optimisé, les 3 chambres donnent sur le jardin de la copropriété avec vue dégagée, calme et belle luminosité. Appartement en excellent état général : pas de travaux à prévoir. Chauffage collectif par radiateurs. À proximité le parc Montsouris, un grand supermarché à 100m, bus, RER. Charges annuelles : 6852EUR. DPE : E.
Idéalement situé au cœur du 7ᵉ arrondissement, en 1er ligne du Champ-de-Mars, cet élégant appartement familial de 172 m², niché au 4ᵉ étage d'un bel immeuble avec ascenseur, offre une vue directe et imprenable sur la Tour Eiffel. L'appartement principal s'ouvre sur une vaste réception de 54 m², baignée de lumière, prolongée par une salle à manger et une grande cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que de WC invités, d'une buanderie et de nombreux rangements. Volumes, luminosité, adresse prestigieuse et vue exceptionnelle confèrent à ce bien un caractère unique sur le marché. Deux caves viennent compléter ce bien unique. Proximité immédiate des écoles de renom, commerces et transports.
À quelques pas du palais de l'Élysée, rue du Faubourg Saint-Honoré, face à un environnement prestigieux mêlant ambassades et boutiques de luxe, nous vous proposons ce remarquable appartement de 224 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. Il se compose d'une vaste triple réception, d'une cuisine dinatoire, ainsi que de trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains et de son dressing. L'appartement, entièrement climatisé et parfaitement insonorisé, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, d'un parquet de Versailles, de moulures d'époque et de menuiseries sur mesure, offrant un cachet rare et un niveau de finition exceptionnel. Le bien est vendu meublé, avec un mobilier intégralement réalisé sur mesure. Exposé plein sud et au calme, ce bien lumineux conjugue prestige, confort et élégance. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence familiale de standing ou un pied-à-terre de luxe au cœur de Paris.
En exclusivité, à proximité du vieux village st-germain-de-charonne, des commerces et des transports (tramway marie de miribel, métros 3 et 9), venez découvrir cet exceptionnel t4 de 75,16 m², en très bon état, disposant d'une vue panoramique sur les monuments de paris (tour eiffel, sacré-coeur, tour montparnasse), situé en étage d'un immeuble contemporain classé igh (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage h24 7 / 7. Appartement calme et lumineux (orientation sud-ouest), composé actuellement d'une cuisine équipée et ouverte, d'un séjour ensoleillé, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'un dégagement avec un dressing / buanderie, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Cave saine, chauffage collectif et eau chaude collective. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de stationnement (box ouvert) pour 15 k. Visité virtuelle interactive matterport disponible sur demande. Rare ! Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif, eau chaude, ascenseur, frais de gardiennage igh 7 / 7) : 7960€ soit 663€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 207 957 - greffe de paris) raphaël manotta entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 66 89 66 86 - réf. 936519.
Proximité place de barcelone, ravier immobilier vous propose à la vente un appartement en bon état, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1970, sécurisé par digicode et bénéficiant de la présence d’un gardien à demeure. Il se compose d’une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux, avec la possibilité de créer une seconde chambre, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec penderie, d’une salle de douche et de wc séparés. L’appartement offre de beaux volumes, parquet au sol et de grandes baies vitrées apportant une très belle luminosité. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Métro : mirabeau (150m) sectorisation : ecole élémentaire : la fontaine collège : jean-baptiste say aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (20 000 €ttc), soit 3% ttc du prix de vente. Dpe : (c) 161 kwh / m² / an / (c) 27 kg co2 / m2 / an – 154kwh / m² / an d’énergie finale estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 840 euros et 1190 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .
L’office notarial selas michelez notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 14 quai de la mégisserie 75001 paris 1 - quai de la mégisserie. Face à la seine et à l’île de la cité, l’appartement bénéficie d’une vue iconique sur le pont neuf, la conciergerie, la monnaie de paris, la tour eiffel. Situé au 3è étage avec ascenseur, cet appartement d’angle occupe un palier entier. Il se compose d’une galerie d’entrée et de sept pièces, dont quatre exposées plein sud avec vue sur le quai. Il offre un grand salon de réception, un petit salon, une salle à manger double, trois chambres, une cuisine indépendante, deux salles d’eau et trois toilettes. Le charme de l’ancien s’exprime pleinement à travers les parquets, moulures et cheminées, sublimés par de très beaux volumes et une remarquable hauteur sous plafond. À voir sans attendre ! Emplacement rarissime pour cet appartement d'exception, au sein d'un immeuble construit par henri blondel en 1864. Le porche d’entrée est classé monument historique, et encadré de cariatides sculptées par auguste millet. Une vaste cave en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : exclusivement sur rendez-vous. Contact : 06 08 57 40 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 800 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 19 / 02 / 2026 à 13 : 00 au 20 / 02 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas michelez notaires - notaires à paris 17e arrondissement - n° siret : 78471248100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Paris 3 - secteur enfants rouges ezra home immobilier vous propose en exclusivité un appartement familial traversant de144 m² situé au 1er étage avec ascenseur exposé sud. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de 2 wc, d'une buanderie et d'un dressing. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de parquet, de cheminées, cet appartement offre un cachet authentique. Les pièces spacieuses sont bien agencées et offrent un cadre accueillant et chaleureux pour la vie en famille. Exposition sud - lumineux - ideal famille annexe : une cave complète ce bien. Proximité métro : saint-sébastien - froissart 1.
Venez découvrir en face du parc montsouris, dans une charmante rue ou a vécu le célèbre peintre cubiste georges braque ou encore l'architecte marcel zielinsky, un appartement sans vis a vis au calme absolu de type f3 au fond d'une impasse a rénover en f3 ou grand f2, au rez de jardin d'une petite copropriété bien entretenue de 5 étages a faibles charges comprenant entrée, salle d eau avec toilette et lave mains, séjour, 2 chambres, placard, cuisine, salle d'eau / wc. Le tout exposé plein ouest donnant sur un jardin arbore commun avec accès direct pour profitez de moments de détentes en plein air et une cave. Possibilité d'avoir une place de parking en sous sol (en supplément). Proche toutes commodités bus, rer b cité universitaire, ppa école de commerce, institut médico-chirurgical. Idéal bricoleur pour accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle prix : 445000 euros - honoraires charge vendeur copro : 32 lots dont 13 habitations dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme de araujo, au 06 52 19 07 16 ou, par courriel à j.dearaujo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme de araujo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 508432267 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434149 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1125 euros. Jerome de araujo (ei) agent commercial - numéro rsac : 508432267 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
