Appartement avec ascenseur à vendre à Paris 18 (75018)

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Au sommet d'une résidence à taille humaine dont l'architecture réinterprète les codes parisiens avec sobriété, ce duplex d'exception développe plus de cent cinquante mètres carrés habitables couronnés par une spectaculaire terrasse plein ciel de près de soixante dix mètres carrés. Idéalement situé dans une rue paisible du dix-huitième arrondissement, à deux pas de la butte Montmartre, des commerces de bouche, des établissements scolaires et des lignes de métro, l'emplacement permet de tout faire à pied au cOEur d'un quartier prisé. Le bâtiment sécurisé propose des parties communes particulièrement soignées, un contrôle d'accès strict et un ascenseur desservant les niveaux. L'agencement d'architecte sur trois niveaux privilégie la fluidité des espaces et la clarté naturelle grâce à de généreuses ouvertures. La pièce de réception baignée de lumière impressionne par son vaste séjour sous plafond cathédrale, prolongé par un espace dédié à la cuisine semi-ouverte. La partie nuit parfaitement agencée distribue quatre belles chambres confortables, un dressing indépendant sur mesure, deux salles de bains contemporaines, une buanderie dédiée et de nombreux rangements intégrés. L'extérieur propose une terrasse suspendue préservée au calme absolu, offrant une vue dégagée et une orientation idéale pour profiter des beaux jours au-dessus des toits. Les prestations techniques haut de gamme intègrent des matériaux nobles ainsi qu'une isolation thermique et acoustique d'excellence répondant aux normes environnementales les plus exigeantes pour un confort absolu et des charges maîtrisées. Ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession immédiate. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour apprécier pleinement le potentiel de ce lieu de vie unique sur le marché parisien. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laïla Brodier vous propose : Appartement 3 pièces de 69 m²- Emplacement calme et idéal dans le 18ème arrondissement de Paris. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de 2 chambres spacieuses, avec la possibilité de créer une chambre en plus, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un espace clos pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Cet appartement bénéficie d'une bonne distribution de chaleur grâce au chauffage urbain compris dans les charges de copropriété et à son bon état général. la taxe foncière est de 880€ et les charges de copropriété sont de 280€ avec le chauffage. Vous disposerez également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades relaxantes en plein air. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 254 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En résidence étudiante de 2008, ce studio dédié à investissement locatif, loué sous bail commercial meublé garantissant un Loyer annuel HT de 5697, charges annuelles (337), taxe foncière (428).

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