Vente appartement 1 pièce 18 m² Paris 18 (75018)

Belle opportunité d'investissement : appartement 1 pièce de 19,20 mètres carrés situé rue de Crimée à Paris 19ème, offrant un fort potentiel d'aménagement et de rénovation. Idéalement placé dans un immeuble de caractère du quartier dynamique de la Villette, ce bien constitue une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé. Au sein d'un immeuble authentique de 1880, cet appartement vous séduira par ses possibilités d'optimisation et son emplacement dans un secteur en pleine transformation. Caractéristiques : • 1 pièce principale • 1 cuisine séparée • 1 salle d'eau avec WC • Exposition Ouest • Agencement à repenser selon vos envies Atouts et potentiel : • Fort potentiel d'aménagement et de rénovation • Différentes possibilités d'optimisation de l'espace • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • Digicode Informations pratiques : • Surface Carrez : 19,20 m² • 3ème étage sur 4 sans ascenseur • Copropriété de 23 lots • Charges de copropriété : 1078 euros / an • Taxe foncière : 506 € / an • DPE : G Environnement : • Métro Crimée (ligne 7) et RER E 'Rosa Parks' (la Défense, Saint Lazare, Gare du Nord) à proximité immédiate • Parc de la Villette et Bassin de la Villette accessibles à pied • Canal de l'Ourcq et ses berges aménagées • Quartier en pleine mutation avec de nombreux projets urbains • Commerces, cafés et restaurants variés • Quartier dynamique et recherché du 19ème arrondissement Cet appartement offre une excellente opportunité pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image. Son potentiel d'aménagement et son emplacement dans un quartier en plein essor en font un projet particulièrement attractif. Idéal investisseur - À saisir ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Villa Gagliardini, au 5éme étage avec ascenseur d'un bel immeuble en briques, studio se composant d'une entrée desservant une belle pièce sur jardins, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien.

Quartier Gros Caillou - Dans un immeuble datant de 1903 en pierre de taille, un studio de 13 m² au 5ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un lit mezzanine qui libère de l'espace au sol, un coin cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est bien optimisé, il se trouve dans une rue recherchée du quartier Gros Caillou. Proche des commerces de la rue Cler, du Champ de Mars et des Invalides, il est bien desservi par les transports.

Au cœur du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de Sciences Po et des métros Saint-Sulpice et Rennes, ce studio est situé dans un immeuble haussmannien du XIXᵉ siècle bien entretenu. Au 6ᵉ étage sans ascenseur, au calme sur cour et exposé Sud, il a été entièrement rénové en 2024 (isolation, électricité, peintures, parquet, kitchenette, sanibroyeur, chauffage en pierre réfractaire). D'une surface de 11,75 m² au sol (9,3 m² Carrez), il comprend une pièce principale optimisée avec coin nuit et bureau, une kitchenette et une salle d'eau avec sanibroyeur. WC commun sur le palier. Loué en bail résidence secondaire à 815 € HC / mois jusqu'en février, vendu meublé. Idéal investissement locatif, logement étudiant ou pied-à-terre. Copropriété de 28 lots, sans procédure en cours.

- sous offre acceptee - en exclusivite - aélia fausta optimhome - charmant studio au 17 rue saint-romain, avec mezzanine, en plein cœur du quartier de notre dame des champs à paris 6ème, au rdc sur belle cour arborée. Situé dans un bel immeuble sécurisé avec gardien datant de 1932, ce studio de 8,77 m² (plus de 20m³) + mezzanine (surface 4,5 m² hors carrez) est un véritable cocon, idéalement agencé et rénové en novembre 2025. Ce bien se compose d'une pièce principale avec mezzanine (couchage 2 places : 140x190) optimisant l'espace, d'une kitchenette fonctionnelle avec plaque de cuisson deux feux, d'un placard de rangements, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et vrai wc. Calme, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Chauffage collectif inclus dans les charges, eau chaude par ballon électrique individuel changé en mars 2025. À proximité immédiate des transports (bus, métro, gare), des écoles et des commerces. Local à vélo dans l'immeuble. Parfait pour un pied-à-terre, étudiant ou un premier achat. Métros : ligne 10 vaneau à 173m ligne 12 falguière à 396m ligne 10 & 13 - duroc à 351m ligne 4 saint-placide à 412m gare montparnasse à 800m -11mn à pied hôpital necker à 600m - 8mn à pied taxe foncière -217€ / an - charges 94€ / mois nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aelia fausta entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°991 810 912 greffe de paris) 07 81 90 95 52 (réf. 598502 ).

Iad France - Emmanuel Brault vous propose : Charmant studio parisien en plein cOEur de la capitale, vue dégagée sur les toits de Paris, vue Tour Eiffel, situé rue du Laos dans le quartier prestigieux et recherché de La Motte-Picquet - Cambronne (Cambronne L6 à 2 mn / La Motte-Picquet Grenelle L6-L8-L10 à 5 mn). Ce studio lumineux et bien agencé mesure 14,8 m² carrez et 17,02 m² au sol. Il dispose d'une vue dégagée sur les toits de Paris et sur la tour Eiffel ! Situé dans un immeuble de 1913, au 7e et dernier étage avec ascenseur, il dispose de tout le confort : séjour avec deux grandes fenêtres, cuisine avec plaque et réfrigérateur, salle d'eau avec douche et lavabo, grand rangement. Le WC séparé est privatif et accessible au même étage. Investisseurs, candidats au premier achat ou acheteurs d'un pied-à-terre de charme dans la capitale, dépêchez-vous, ce studio va partir vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Coquet Studio Rénové au COEur de Paris 15ème - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Plongez au cOEur de la capitale et découvrez ce charmant studio entièrement rénové, au 4ème étage, situé dans le prestigieux 15ème arrondissement de Paris. Idéalement placé à proximité de la Gare Montparnasse, de l'Hôpital Necker et des stations de métro Pasteur et Duroc, cet appartement offre une localisation stratégique au sein de la ville lumière avec vue sur la Tour eiffel. D'une surface de 11.14 m², ce studio est conçu pour offrir un espace optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau moderne et d'un coin cuisine. (le placard de la cuisine est neuf et blanc recouvert d'un film protecteur bleu) L'agencement ingénieux permet de maximiser l'espace et de garantir un maximum de confort au quotidien. Des toilettes privatifs sont à disposition sur le pallier. Récemment rénové, cet appartement offre une décoration soignée et des prestations de qualité. La résidence calme et sécurisée est équipée d'un digicode pour garantir votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Les amoureux de la capitale apprécieront la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et des monuments emblématiques de Paris. La Tour Eiffel, le Musée du Louvre, les Champs-Élysées. autant de lieux d'exception facilement accessibles depuis ce quartier prisé. En outre, l'exposition nord de l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée, un atout non négligeable pour profiter pleinement de votre logement. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un pied-à-terre parisien ou d'un premier achat, ce studio rénové au cOEur de Paris est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylviane Simond vous propose : Studette baignée de lumière, exposée plein calme sur cour, au cOEur d’un quartier ultra-central, à deux pas de Châtelet, de la rue de Rivoli et de l’ensemble des transports (métro, RER, bus) et commerces stratégiques. Nichée au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une rue historique parisienne, l’accès s’effectue par un escalier intérieur menant à une pièce principale intelligemment agencée : espace de vie, kitchenette équipée et salle d’eau avec WC. Aucun espace perdu. __ Atouts structurants mesurés : - Loi Carrez : 9 m² - Surface au sol : 11 m² - Volume habitable : 22,55 m³ - Belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace __ Configuration singulière et sécurisante : - Parties communes à usage exclusivement privatif comprenant un escalier et une véritable salle d’eau avec WC, situés au-dessus de celui-ci. Cet agencement existe ainsi depuis l’origine et n’a jamais fait l’objet d’un usage commun. Il s’agit d’un accès strictement privé, garantissant confort et intimité. Un atout rare et recherché pour une surface de ce type, offrant de vrais sanitaires là où la majorité des studettes en sont dépourvues. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylviane Simond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST QUENTIN EN YVELINES sous le numéro 915360614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.