Vente appartement 1 pièce 20 m² Paris 20 (75020)

Dans une rue calme, à moins de 5 mn à pied du métro Jules Joffrin, charmant studio situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Donnant entièrement sur cour, l'appartement est lumineux, avec un agencement fonctionnel et aucune perte d'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Les + : Quartier commerçant et dynamique, appartement en étage élevé avec ascenseur, faibles charges seulement 65€ / mois, beau potentiel de rénovation. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec 5,9% rentabilité brute. À visiter sans tarder ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

Quartier Gros Caillou - Dans un immeuble datant de 1903 en pierre de taille, un studio de 13 m² au 5ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un lit mezzanine qui libère de l'espace au sol, un coin cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est bien optimisé, il se trouve dans une rue recherchée du quartier Gros Caillou. Proche des commerces de la rue Cler, du Champ de Mars et des Invalides, il est bien desservi par les transports.

Emplacement d'exception – Paris VIe, rue du Four Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement, à 4 minutes à pied de Sciences Po, 2 minutes à pied du métro Saint-Sulpice (ligne 4) et 7 minutes à pied du métro Rennes (ligne 12), ce studio est situé dans un immeuble Haussmannien du XIXᵉ siècle, bien entretenu. Implanté au 6ᵉ étage sans ascenseur, au calme sur cour et bénéficiant d'une exposition Sud, le bien a fait l'objet de travaux en 2024 portant sur l'isolation, la remise aux normes de l'électricité, les peintures, le parquet, l'aménagement d'une kitchenette changement du sanibroyeur, ainsi que l'installation d'un chauffage en pierre réfractaire. D'une surface de 11,75 m² au sol (9,3 m² loi Carrez), le studio se compose d'une pièce principale optimisée avec espace nuit et bureau, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec sanibroyeur. Un WC commun, situé sur le palier, complète l'ensemble. Le studio est actuellement loué en bail résidence secondaire pour 815 € HC par mois jusqu'en février. Vendu meublé, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif futur, un logement étudiant ou un pied-à-terre parisien dans un secteur très recherché. La copropriété comprend 28 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Iad France - Sylviane Simond vous propose : Studette baignée de lumière, exposée plein calme sur cour, au cOEur d’un quartier ultra-central, à deux pas de Châtelet, de la rue de Rivoli et de l’ensemble des transports (métro, RER, bus) et commerces stratégiques. Nichée au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une rue historique parisienne, l’accès s’effectue par un escalier intérieur menant à une pièce principale intelligemment agencée : espace de vie, kitchenette équipée et salle d’eau avec WC. Aucun espace perdu. __ Atouts structurants mesurés : - Loi Carrez : 9 m² - Surface au sol : 11 m² - Volume habitable : 22,55 m³ - Belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace __ Configuration singulière et sécurisante : - Parties communes à usage exclusivement privatif comprenant un escalier et une véritable salle d’eau avec WC, situés au-dessus de celui-ci. Cet agencement existe ainsi depuis l’origine et n’a jamais fait l’objet d’un usage commun. Il s’agit d’un accès strictement privé, garantissant confort et intimité. Un atout rare et recherché pour une surface de ce type, offrant de vrais sanitaires là où la majorité des studettes en sont dépourvues. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylviane Simond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST QUENTIN EN YVELINES sous le numéro 915360614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial NOW NOTAIRES, SCP vous propose : Studio à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 38 Avenue Gabriel 75008 PARIS 8 - Situé au 38 avenue Gabriel, Paris 8e, ce studio d’environ 16 m² se trouve en rez-de-cour, au calme absolu, au sein d’une copropriété ancienne de standing, à deux pas de la place de la Concorde, des Champs-Élysées et du palais de l’Élysée. Issu de la transformation d’un ancien garage, le bien a fait l’objet d’une rénovation complète récente : sols, kitchenette, salle d’eau avec douche, rangements et équipements. Le studio est aujourd’hui fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable, que ce soit pour un usage personnel, un pied-à-terre parisien ou un investissement. La transformation en logement a été acceptée par la copropriété. Une procédure de régularisation administrative du changement de destination est actuellement déposée auprès de la Ville de Paris; l’accord final est en attente. Ce point fera naturellement l’objet d’une clause suspensive à l’acte, afin de sécuriser pleinement l’acquéreur. La copropriété est suivie par un syndic professionnel, sans contentieux connu ni travaux majeurs votés à ce jour. Le bien est proposé dans le cadre d’une vente notariale interactive (Immo-Interactif®), garantissant un processus transparent et sécurisé, sous contrôle notarial. - Visites : Visites possible à partir du 30 décembre sur RDV. Contact : 06 11 83 64 52 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 160 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 29 / 01 / 2026 à 12 : 00 au 30 / 01 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude NOW NOTAIRES - Notaires à Paris 5e Arrondissement - N° SIRET : 90002904200018 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Paris VIII - Friedland / Lord Byron Situé au pieds des Champs Elysées et de l'Arc de Triomphe, au 6ème étage d'un magnifique immeuble Haussmannien datant de 1886. Ce studio entièrement refait à neuf se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une douche, de nombreux placards de rangements fait sur-mesure ainsi qu'un balcon avec une vue dégagée, exposé sud-ouest. Très belle adresse pour ce studio vendu entièrement meublé, situé dans une rue calme et à proximité des commerces. Budeget annuel de charges de copropriété : 750,00 € / an.

Situé au coeur historique du quartier des halles dans le 1er arrondissement de paris, deux chambres de service, totalement rénovées et très bien équipées (chacune d' elles possède une salle d'eau et un wc gravitaire ). Les lieux sont d'un calme absolu sur cour. Ces deux chambres peuvent se concevoir comme un duplex de 11 m² car elles se situent l'une au-dessus de l'autre et peuvent être reliées par un escalier. Ces deux chambres de 5,3 m² carrez (6 m² au sol) chacune disposent d'une climatisation réversible chaud froid, de fenêtres à double vitrage et de stores électriques une terrasse 6 m² vient compléter ce bien charges annuelles 360 euros taxes foncières 199 euros copropriété 35 lots, très bien gérée transport : métro châtelet : lignes 1,4, 7,11 et 14 les halles ligne 4 rer chatelet-les-halles a b et d accès rapide aéroport charles de gaulle prix : 166 000 euros honoraires : 5,98% ttc inclus charge acquéreur soit 156 640 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 751 et 1150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396908 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots - dont 29 lots habitation. (). Charges annuelles : 360 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -.