Appartement avec ascenseur à vendre en Occitanie

Investissement locatif – t2 dernier étage avec grande terrasse et vue dégagée situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement t2 séduit immédiatement par sa luminosité et sa vaste terrasse offrant une vue dégagée imprenable sur la place de la catalogne. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La chambre, confortable, dispose également d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur exceptionnel. Les atouts qui font la différence : dernier étage avec ascenseur belle pièce de vie lumineuse chambre avec accès direct à la terrasse grande terrasse privative avec vue dégagée exceptionnelle cave privative, un véritable plus en centre-ville gare, commerces et transports accessibles à pied investissement clé en main : appartement actuellement loué, offrant une rentabilité brute supérieure à 5 %. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs souhaitant percevoir des revenus immédiats tout en bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un risque locatif limité. Nombre de lots de la copropriété : 81, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau et chauffage) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal rapp entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 993 160 greffe de beziers) 06 82 74 28 33 (réf. 610883 ).

Jolimont à 10min du métro, dans une résidence très bien entretenue, calme avec ascenseur. T4 traversant, séjour ouvert sur balcon sans vis à vis, cuisine aménagée, 3 chambres parquetées. Climatisation. Cave. Parking libre dans la copropriété et possibilité de garage box en sus. Les charges : eau froide, chauffage, communs Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Appartement T2 Lumineuxavec un jardin de 50 m² Situé en plein cOEur de Montpellier, ce charmant appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Parfaitement adapté pour un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. L'appartement se compose d'un salon contemporain, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, et d'une salle de bains. Les espaces de vie sont bien agencés et offrent un confort optimal. L'orientation ouest de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette résidence de standing, construite en 2018, bénéficie d'une bonne situation au sein de Montpellier. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. Les équipements de l'appartement incluent un ascenseur et un système de chauffage par chauffage urbain, assurant un confort thermique optimal. La résidence est bien entretenue et l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucuns travaux. Pour votre véhicule, un parking est disponible à proximité de la résidence. Cette opportunité est idéale pour un investisseur cherchant un bien facile à louer dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un appartement lumineux et fonctionnel en plein cOEur de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité immobilière exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien pinheiro vous propose : perpignan – quartier des platanes – t4 traversant, lumineux, avec balcon et cave vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé en centre-ville ? Découvrez ce t4 traversant d'environ 73 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue. Grâce à sa double exposition sud / nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable circulation de l'air naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon / séjour et cuisine ouverte, véritable pièce de vie conviviale et baignée de lumière. Son balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter d'une vue dégagée sur la ville et savourer des moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. À deux pas des commerces, écoles, services et transports, vous profiterez d'un emplacement central particulièrement pratique au quotidien. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une opportunité rare en centre-ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur sous 48h offert dans les pyrénées-orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.83€ par mois (soit 1545.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Résidence sécurisée Les Gémeaux : découvrez ce T3 climatisé avec ascenseur. Il offre un séjour sur balcon avec vue dégagée, deux chambres et une cuisine équipée. Une cave et un parking complètent ce bien idéalement situé proche des commerces et transports. Parfait pour un premier achat ou investissement ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Jennifer Duarte vous propose : Appartement T3 de plain-pied avec vue dégagée, garage et cave Découvrez cet appartement T3 particulièrement fonctionnel, dont le premier atout réside dans son accès de plain-pied. Situé intégralement en rez-de-chaussée, il élimine totalement la contrainte des escaliers, offrant un confort de vie très appréciable au quotidien. L’entrée mène à une cuisine indépendante ainsi qu'à un agréable séjour. Cette pièce de vie principale, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur une très belle vue dégagée. C'est depuis ce séjour que l'on accède à une première chambre, qui bénéficie elle aussi de ce même panorama privilégié. Un couloir fonctionnel, astucieusement équipé de placards de rangement intégrés, dessert de son côté une seconde chambre, la salle de bain ainsi que des WC séparés. Pour compléter les prestations de ce bien, vous disposerez d'une cave privative pour le stockage ainsi que d'un garage fermé. Cet appartement sans étages à monter conviendra parfaitement à tout projet de vie axé sur la praticité ou à un investissement. Le confort du rez-de-chaussée allié à une vue aussi dégagée est une opportunité rare : ne laissez pas passer votre chance, contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.92€ par mois (soit 2747 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Juvignac - Grand appartement rooftop dans une petite copropriété saine et bien entretenue. Place de parking et box privatif alimenté en électricité. Vous bénéficiez d'une vue dégagée sans vis à vis et d'un appartement équipé et climatisé. Double terrasse côté chambre parentale et séjour. Nous contacter pour plus d'information Honoraires inclus dans le prix : 5.15%.

Iad France - Willy Carel vous propose : Appartement T2 de 42 m² loué avec balcon, cave et ascenseur – Investissement locatif à Millau Situé au 2ᵉ étage de la résidence Le Topaze à Millau, cet appartement T2 de 42 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Idéalement placé, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), il bénéficie d'un emplacement recherché. L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour avec espace cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon. Une cave complète également le bien. Il se situe dans une résidence des années 1980 équipée d'un ascenseur. Le chauffage est électrique. Des travaux de rafraîchissement, voire de rénovation, sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Diagnostic de performance énergétique : classe C. Émissions de gaz à effet de serre : classe A. Atout majeur : le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 20 octobre 2029, Il conviendra donc parfaitement à un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat, tout en offrant une belle perspective pour une future occupation à titre de résidence principale. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 84600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Naudet vous propose : À vendre en Vente interactive – Appartement T4 avec balcon, cave et parking privé – Nîmes Situé à Nîmes, au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement spacieux de 96 m² offrant de beaux volumes et une vue dégagée. Il se compose d’une entrée lumineuse, d’un vaste séjour-salon donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour), de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous apprécierez le balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que les nombreux rangements qu’offre cet appartement. En annexe : • Une cave privative, idéale pour le stockage • Une place de parking attitrée au sein de la résidence L’appartement est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à quelques minutes du centre-ville de Nîmes. Inter agence avec plaisir La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 17 / 07 / 2026 à 20h00 Fin des offres d'achat en ligne le 19 / 07 / 2026 à 08h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 548 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.32€ par mois (soit 2943.87 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le secteur recherché, calme et dynamique du Capiscol à Agde, découvrez ce superbe appartement de type 3 niché au 2ième étage d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, prolongée par un accès direct aux espaces extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement et de circulation. Son principal atout réside dans ses deux belles terrasses privatives, véritables espaces de vie supplémentaires, idéales pour aménager un coin repas, un espace détente ou profiter pleinement du climat méditerranéen. Côté stationnement, le bien est vendu avec deux places de parking privatives, un avantage rare et particulièrement recherché dans le quartier. Situé à proximité des commodités, des axes de circulation et des plages, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Surface CARREZ : 64,28 m². Nbre de lots : 170. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface CARREZ : 64 m² Surface CARREZ : 64.28 m².

Idéalement situé au calme et au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2018 à Castanet-Tolosan, ce bel appartement de type 2 offre un confort récent et la sérénité d'une garantie décennale encore active pendant deux ans. Il dispose d'un agencement parfaitement optimisé, s'ouvrant sur une entrée fonctionnelle dotée d'un placard de rangement intégré. La pièce de vie principale regroupe un séjour lumineux et un espace cuisine aménagé. Ce séjour se prolonge à l'extérieur par un agréable balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit comprend une grande chambre confortable équipée de son propre placard intégré, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec WC. Une place de parking aérienne privative complète les prestations de ce bien. Le véritable point fort de ce logement réside dans son emplacement privilégié au cœur de Castanet-Tolosan, une commune dynamique et verdoyante aux portes de Toulouse. Vous profitez d'une excellente qualité de vie avec la proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des infrastructures de la ville. Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide aux axes routiers, aux lignes de bus qui relient directement le métro de Ramonville, ainsi qu'aux agréables pistes cyclables longeant le Canal du Midi. Cet appartement représente une opportunité clé en main, de premier choix dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Référence agence : 1435.

Dans le quartier prisé de Lardenne, ce bel appartement T4 d'environ 85 m² en excellent état offre un salon lumineux, trois belles chambres et deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des espaces extérieurs. Agencé sur 4 pièces, il combine confort et fonctionnalité avec des volumes agréables et une orientation favorisant la lumière naturelle. Situé dans une résidence de haut standing, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parking sécurisé et d'un local vélo privatif, gages de confort au quotidien. Le bien se distingue par sa modernité et son entretien soigné, critères concrets apportant une valeur ajoutée pour un usage familial. L'environnement est particulièrement qualitatif : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), écoles et structures périscolaires à proximité immédiate, parcs et promenades pour les loisirs, ainsi que des accès routiers rapides. Les transports en commun sont accessibles à courte distance, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'activités. Honoraires charge vendeur. Référence agence : 549.

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, secteur La Martelle, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, venez découvrir ce bel appartement en duplex offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous trouverez : • Une entrée avec rangements • Une cuisine équipée • Un salon-séjour lumineux • Deux chambres • Une salle d'eau avec WC À l'étage : • Deux chambres supplémentaires • Une salle de bains avec WC Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les arbres et un environnement calme, ainsi que ses deux garages. Appartement idéal pour une famille ou pour faire une colocation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 610.

Pour résidence principale uniquement, contactez nous pour plus d'informations. La résidence offre les avantages d'un quartier résidentiel paisible et animé, tout en étant à proximité du coeur historique de Béziers. Pour faciliter votre quotidien, divers commerces et services tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies et brasseries se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Le quartier est également bien pourvu en professionnels de la santé tels que médecins généralistes, dentistes, laboratoires d'analyses médicales et ophtalmologues. En termes de mobilité, la résidence est à 350 mètres de deux lignes de bus (lignes B et G) vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville ou le pôle commercial de la Ginieisse avec ses nombreuses enseignes. En voiture, l'accès à la rocade ne prend que 2 minutes. Pour les déplacements plus lointains, la gare TGV se trouve à 9 minutes en voiture et l'aéroport de Béziers Cap d'Agde à 15 minutes. Découvrez y un Appartement en T4 de 85 m² avec une terrasse de 19 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus. Dernieres normes vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Tout frais réduits. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Dans une copropriété récente, découvrez de lumineux T4 de 79 m². Profitez d'un grand jardin privatif et d'un garage en sous-sol fermé. Possibilité d'aménagement en grand T3, un bien rare. Proximité du tramway et des commerces. Compris dans les charges : Eau froide, chaude et chauffage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Mégane Proriol vous propose : T2 avec Terrasse et parking à Plaisance-du-Touch Appartement de 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage avec ascenceur dans une résidence de 2011 sécurisée. Le bien est composé comme suit : Entrée délimitée qui dessert la pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon lumineux, donnant sur la grande terrasse. Une chambre spacieuse. Et une salle de bain avec wc. Des équipements de confort et de sécurité sont à noter, avec la présence de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un système de ventilation mécanique. Une place de parking complète ce bien. Contactez moi pour vite découvrir cet appartement idéal pour premier achat ou investissement locatif. Ouverte à l’inter agence ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Bernard vous propose : Studio rénové d'environ 23 m² situé au 1er étage de la résidence Mongie-Tourmalet. Vendu entièrement meublé, cet appartement offre un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, un coin nuit avec lits superposés ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Pour davantage de confort, ce bien dispose d'un cellier situé juste en face de l'appartement ainsi que d'un casier à skis. Au cOEur du Grand Tourmalet, un des plus grand domaine skiable des Pyrénées françaises, cet appartement permet de profiter pleinement de la montagne en toute saison. Ski, randonnée, vélo, découverte du Pic du Midi ou ascension du mythique Col du Tourmalet : les activités ne manquent pas dans ce secteur prisé des amoureux de nature et de grands espaces. La résidence bénéficie d'une galerie commerçante avec supérette, restaurants, location de matériel de ski, salle de jeux et billetterie, offrant un véritable confort au quotidien. Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 479063745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Guymare vous propose : T4 récent de 93 m² avec terrasse et double parking – Toulouse Découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente livrée en 2024, située à 5 minutes du métro La Vache L'appartement se situe au calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, prolongé par une agréable terrasse. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour un confort de vie optimal. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Vous bénéficierez également d’une salle de bains indépendante ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, l’appartement dispose de deux places de parking en sous-sol sécurisé. La résidence propose des prestations de qualité avec un local vélos et une salle de sport réservée aux résidents. Un bien moderne et fonctionnel, idéal pour une famille. Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Guymare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808822605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raquel Soares vous propose : L’ÉVASION MÉDITERRANÉENNE À VOTRE PORTE – 250M DE LA PLAGE Succombez au charme de ce superbe 3 pièces de 41 m² habitables, situé à seulement 250 mètres des plages d'Agde. Au 3ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur, votre nouveau cocon vous attend. L'espace de vie de 20 m² est lumineux, complété par une chambre douillette et une mezzanine de 12 m² modulable selon vos envies (bureau ou espace nuit). Le véritable luxe réside dans les prestations de la copropriété : plongez dans une piscine rafraîchissante, détendez-vous au solarium, perfectionnez votre revers sur les courts de tennis ou partagez d'inoubliables parties de pétanque sur les aires dédiées. Un environnement calme et privilégié, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. Bien qu'il n'y ait pas de parking privatif, la situation exceptionnelle vous permet de tout faire à pied ou à vélo. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder un pied-à-terre où chaque jour ressemble à des vacances. Contactez dès maintenant votre conseillère Raquel Soares au 06 89 30 15 31 pour une visite exclusive. iad France – Votre partenaire de confiance pour un projet réussi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 852134063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 7 ? et dernier étage d'une résidence récente, ce superbe appartement en duplex de 147 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement idéal pour une vie de famille. Appartement traversant, il offre une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Au premier niveau, un vaste hall d'entrée distribue une cuisine indépendante ainsi qu'un spacieux séjour / salle à manger, véritable cœur de vie de l'appartement. Deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et un WC complètent ce niveau. L'étage accueille un bureau mezzanine et une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace indépendant. À l'extérieur, deux balcons permettent de profiter d'une vue dégagée et d'agréables moments de détente. Ce bien propose aussi un garage et une cave. Un bien rare sur le marché ruthénois, alliant confort, espace et luminosité avec des prestations de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2371 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419062674.

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir ce spacieux T2 de 46,79 m² au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux qui donne sur le balcon, une cuisine séparée, une chambre au calme, une salle de bains et des toilettes séparées. Un cellier et une place de parking attitrée complètent le lot. L'université Jean Jaurès et le métro sont à 10 min à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 670€ et 960€, prix moyens des énergies indexés en janvier 2021 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 893,89€. En copropriété de 297 lots (5 bâtiments de 43 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

Situé à Amélie-les-Bains-Palalda (66110), ce studio offre un pied-à-terre idéal dans un cadre montagneux pittoresque. La ville thermale réputée pour ses eaux bienfaisantes et son atmosphère paisible propose un environnement propice à la détente. À proximité des commerces et des activités de loisirs, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne et sur le clocher du village, offrant ainsi un cadre de vie authentique et serein. Ce studio entièrement meublé de 28 m², situé au quatrième étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec rangement, d'un espace de vie avec un lit double, d'un coin cuisine équipée, d'une salle de bain, et d'un wc séparé. Doté d'une climatisation réversible, de doubles vitrages et d'une électricité refaite, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pour un investissement locatif, comme résidence secondaire ou pour une personne seule, ce bien allie confort, fonctionnalité et vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT, Tél. : 07 68 07 62 70, E-mail : gaelle.maillot-fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813801677.

Iad france - laura sompayrac vous propose : toulouse 31200 – proche aucamville – t1 bis avec balcon – vue degagee - parking sous-sol – résidence récente – libre de toute occupation à toulouse 31200, à proximité immédiate d’aucamville, découvrez ce t1 bis d’environ 31,59 m², situé dans une résidence récente de 2009, fermée et sécurisée. L’appartement est lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable avec cuisine aménagée et équipée, d’un espace bureau / nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Vous profiterez également d’un balcon, agréable au quotidien, d’une grande place de parking en sous-sol sécurisé et d’un grand local vélo au sein de la résidence. Les plus : appartement libre de toute occupation résidence récente, fermée et sécurisée balcon avec vue dégagée grande place de parking en sous-sol grand local vélo faibles charges de copropriété secteur pratique, proche commerces et transports côté emplacement, le bien bénéficie d’une situation idéale, à la limite d’aucamville, avec un accès rapide aux commerces, services, écoles, arrêts de bus, ainsi qu’aux axes principaux. Le métro ligne b – la vache se situe à environ 4 km, soit 8 à 12 minutes en voiture selon circulation. L’accès rocade / a62 est également rapide, en seulement quelques minutes. Un appartement facile à vivre, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le nord toulousain. Appelez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Robot vous propose : Agde – Studio avec Terrasse Plein Sud et Parking Privé Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez ce studio lumineux de 27,7 m² avec terrasse exposée plein sud. Il offre une pièce de vie claire, une kitchenette équipée, une salle d’eau avec WC. Idéalement situé au cOEur d’Agde, à proximité immédiate des commerces et services. Parking privatif inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.25€ par mois (soit 1479 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t4 uzès, l'élégance au coeur d'un environnement privilégié à quelques pas du centre-ville et du célèbre centre historique d'uzès, découvrez une adresse confidentielle au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, pensée pour une clientèle en quête de confort, de sérénité et d'exigence. Ce superbe appartement de 110 m² séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, élégante et généreuse, accueille un espace séjour-cuisine ouvert prolongé par deux magnifiques terrasses de 50 m² et jardin privé de 16 m² offrant une vue dégagée sur un environnement préservé. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat privilégié de la région. L'espace nuit se compose de trois chambres raffinées dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau bénéficiant, salle de bains, chacune d'un accès direct à la terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.  pensée dans les moindres détails, cette résidence de standing conjugue architecture contemporaine, matériaux de qualité et performances énergétiques répondant aux dernières normes rt 2020. Les atouts de ce bien d'exception : o résidence sécurisée, prestations haut de gamme, terrasses de 50 m² et jardin 15 m² exposés sur un environnement calme et verdoyant, vue dégagée, deux garages privatifs en sous-sol, quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités o normes rt 2020 confort thermique et économies d'énergie. livraison prévue en février 2027. Une opportunité rare sur le marché uzétien, idéale pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial durable.  prix 539000eur frais d'agence inclus de 6% ttc réf cc4016 christine carlier 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com non détention de fond. Nombre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.